(略) 渭滨区财政局批准，宝鸡人民公园作为委托人，现将宝鸡人民公园仿古门面房（二期）租赁权在全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ） (略) 公共资源交易中心（http://**）第二次以网上公开竞价的方式进行出租。交易期内由委托人、 (略) 公共资源交易中心共同受理该交易项目的有关咨询事宜。
一、标的物情况：
宝鸡人民公园南门处公园路以北从天下第一灯广场向西至龙翔商店（不含老铺烤鸭）的两层仿古门面房对外出租（门面房面积3034㎡，附属用地面积2526㎡），门面房租金： 20 元/㎡/月，门面房配套附属用地租金：8 元/㎡/月，月租金为80888元/月，起拍价为*元/年。
注意事项：
（1）该次标的租期5年，租金按年支付，如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除。
（2）未经委托人书面同意，网络买受人不得擅自改造该标的的内部结构（承重结构、水电气消防等网线配套设施），不得转租或再次对外出租。标的物屋面（屋顶漏水、瓦片破损）、外立面装饰、老旧门匾更换亮化、门面房外立面等部位，网络买受人须按 (略) 综合管理执法部门的要求依法依规进行维护。
（3）竞价过程中加价幅度为12000元/年，每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。
（4）承租风险：该标 (略) 城乡建设规划局2005年8月批准的临建项目，用途为综合楼，2006年1月建成投用，未取得产权证。消防、燃气等现有配套设施可能随网络买受人经营要求存在重新布置安装的风险，附属用地为原承租人简易单层钢架结构建筑。网络买受人与原投资人（ (略) ）协商解决，网络买受人需知晓承租风险。
二、竞价人资格：中国境内合法存续的法人。
注意事项：
（1）网络买受人（包括但不限于经委托人同意，由网络买受人自行招租的商户）在经营期间须符合有关行政部门规定，并执行宝鸡人民公园管理规定，包括但不限于包括消防、安监、治安、食品安全等领域的有关要求。
（2）竞买人资格审查
竞买人在报名时必须详细说明租赁目的、用途（采用上传附件形式，在受让方承诺书中写明），不符合上述委托人要求，谢绝报名。
三、公告期：自2023年8月21日9时00分至8月27日18时00分。
四、竞买保证金：￥*.00元。保证金交纳截止时间 2023年8月27日18时00分，以到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后5个工作日内无息退还。
保证金收款人银行信息：
开 户 名： (略) 公共资源交易中心保证金专户
开 户 行： (略) 宝鸡分行营业部
账 号： (略) 公共资源交易中心电子交易系统自行查找
此外，该项目网络买受人需要向委托人缴纳一定数额的履约保证金。该保证金由网络买受人与人民公园签订合同时一次性向其指定帐户缴纳，履约保证金在网络买受人与人民公园公园签订经营项目租期期满后一次性退还，具体条款见该项目《租赁合同》。
特别提示：网络竞买人交纳竞买保证金且保证金到账后方可参与竞价。竞买保证金到账时间以到达收款银行时间为准（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请网络竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
五、报名时间：自2023年8月21日9时00分至8月27日18时00分。
六、标的展示时间、地址：自2023年8月21日至8月27日上午10时00分至下午17时00分；地址为：宝鸡人民公园。
七、网上竞价时间：自2023年8月28日9时00分开始自由报价，自由报价周期为60分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞买须知）。
八、价款支付方式、票据形式：
网络竞价结束后，买受 (略) 公共资源交易中心网站>交易大厅>国有产权交易自行打印成交结果公示，联系出让方和代理机构办理成交价款和标的交割手续。
买受人需在拍卖成交结果公示期满后（拍卖成交次日起）5个工作日内一次性支付成交价款。
九、标的物交接方式：网络买受人在竞价成交后10个工作日内， (略) 公共资源交易中心出具的《成交确认书》《竞价结果通知单》与委托人签订《租赁合同》。
十、报名须知：
意向竞买人需要登录全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ） (略) 公共资源交易中心（http://**）进入“服务指南”页面查看《 (略) 公共资源交易中心产权交易系统竞买人操作规程》。按照《 (略) 产权实物资产操作手册-企业端报名手册v1.0》《 (略) 产权实物资产操作手册-自然人注册v1.0》进行注册，按照《竞买须知》要求参加网上交易活动，法人需办理CA锁后登*系统参与网上交易活动。
CA锁办理 (略) 数字认证服务中心，客服电话：4006-369-888
意向竞买人在报名期间登*“全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ） (略) 公共资源交易中心网站-电子交易平台-陕西权益类交易系统”，及时足额向系统生成的保证金子账号转入竞买保证金，并点击“保证金查询”确认到账情况，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格，按时参加网上竞价活动。
十一、特别提示：
请意向竞买人在报名前详细阅读《拍卖出让公告》《竞买须知》《标的物基本情况介绍》《受让方需提交的材料明细》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。
十二、附件：
1.受让人承诺书
2.标的物基本情况介绍
3.竞买须知
4.受让方需提交的材料明细
5.竞买人操作手册

出租方联系人（竞买人资格审核）：罗工/陈工
出租方联系电话：0917-*

查看标的联系人：罗工/陈工
查看标的联系电话：0917-*

交易中心联系人员：刘工/张工
交易中心联系电话：0917-*
交易中心地址： (略) 行政大道8号



(略) 公共资源交易中心
2023年8月18日

(略) 渭滨区财政局批准，宝鸡人民公园作为委托人，现将宝鸡人民公园仿古门面房（二期）租赁权在全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ） (略) 公共资源交易中心（http://**）第二次以网上公开竞价的方式进行出租。交易期内由委托人、 (略) 公共资源交易中心共同受理该交易项目的有关咨询事宜。
一、标的物情况：
宝鸡人民公园南门处公园路以北从天下第一灯广场向西至龙翔商店（不含老铺烤鸭）的两层仿古门面房对外出租（门面房面积3034㎡，附属用地面积2526㎡），门面房租金： 20 元/㎡/月，门面房配套附属用地租金：8 元/㎡/月，月租金为80888元/月，起拍价为*元/年。
注意事项：
（1）该次标的租期5年，租金按年支付，如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除。
（2）未经委托人书面同意，网络买受人不得擅自改造该标的的内部结构（承重结构、水电气消防等网线配套设施），不得转租或再次对外出租。标的物屋面（屋顶漏水、瓦片破损）、外立面装饰、老旧门匾更换亮化、门面房外立面等部位，网络买受人须按 (略) 综合管理执法部门的要求依法依规进行维护。
（3）竞价过程中加价幅度为12000元/年，每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。
（4）承租风险：该标 (略) 城乡建设规划局2005年8月批准的临建项目，用途为综合楼，2006年1月建成投用，未取得产权证。消防、燃气等现有配套设施可能随网络买受人经营要求存在重新布置安装的风险，附属用地为原承租人简易单层钢架结构建筑。网络买受人与原投资人（ (略) ）协商解决，网络买受人需知晓承租风险。
二、竞价人资格：中国境内合法存续的法人。
注意事项：
（1）网络买受人（包括但不限于经委托人同意，由网络买受人自行招租的商户）在经营期间须符合有关行政部门规定，并执行宝鸡人民公园管理规定，包括但不限于包括消防、安监、治安、食品安全等领域的有关要求。
（2）竞买人资格审查
竞买人在报名时必须详细说明租赁目的、用途（采用上传附件形式，在受让方承诺书中写明），不符合上述委托人要求，谢绝报名。
三、公告期：自2023年8月21日9时00分至8月27日18时00分。
四、竞买保证金：￥*.00元。保证金交纳截止时间 2023年8月27日18时00分，以到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后5个工作日内无息退还。
保证金收款人银行信息：
开 户 名： (略) 公共资源交易中心保证金专户
开 户 行： (略) 宝鸡分行营业部
账 号： (略) 公共资源交易中心电子交易系统自行查找
此外，该项目网络买受人需要向委托人缴纳一定数额的履约保证金。该保证金由网络买受人与人民公园签订合同时一次性向其指定帐户缴纳，履约保证金在网络买受人与人民公园公园签订经营项目租期期满后一次性退还，具体条款见该项目《租赁合同》。
特别提示：网络竞买人交纳竞买保证金且保证金到账后方可参与竞价。竞买保证金到账时间以到达收款银行时间为准（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请网络竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
五、报名时间：自2023年8月21日9时00分至8月27日18时00分。
六、标的展示时间、地址：自2023年8月21日至8月27日上午10时00分至下午17时00分；地址为：宝鸡人民公园。
七、网上竞价时间：自2023年8月28日9时00分开始自由报价，自由报价周期为60分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞买须知）。
八、价款支付方式、票据形式：
网络竞价结束后，买受 (略) 公共资源交易中心网站>交易大厅>国有产权交易自行打印成交结果公示，联系出让方和代理机构办理成交价款和标的交割手续。
买受人需在拍卖成交结果公示期满后（拍卖成交次日起）5个工作日内一次性支付成交价款。
九、标的物交接方式：网络买受人在竞价成交后10个工作日内， (略) 公共资源交易中心出具的《成交确认书》《竞价结果通知单》与委托人签订《租赁合同》。
十、报名须知：
意向竞买人需要登录全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ） (略) 公共资源交易中心（http://**）进入“服务指南”页面查看《 (略) 公共资源交易中心产权交易系统竞买人操作规程》。按照《 (略) 产权实物资产操作手册-企业端报名手册v1.0》《 (略) 产权实物资产操作手册-自然人注册v1.0》进行注册，按照《竞买须知》要求参加网上交易活动，法人需办理CA锁后登*系统参与网上交易活动。
CA锁办理 (略) 数字认证服务中心，客服电话：4006-369-888
意向竞买人在报名期间登*“全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ） (略) 公共资源交易中心网站-电子交易平台-陕西权益类交易系统”，及时足额向系统生成的保证金子账号转入竞买保证金，并点击“保证金查询”确认到账情况，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格，按时参加网上竞价活动。
十一、特别提示：
请意向竞买人在报名前详细阅读《拍卖出让公告》《竞买须知》《标的物基本情况介绍》《受让方需提交的材料明细》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。
十二、附件：
1.受让人承诺书
2.标的物基本情况介绍
3.竞买须知
4.受让方需提交的材料明细
5.竞买人操作手册

出租方联系人（竞买人资格审核）：罗工/陈工
出租方联系电话：0917-*

查看标的联系人：罗工/陈工
查看标的联系电话：0917-*

交易中心联系人员：刘工/张工
交易中心联系电话：0917-*
交易中心地址： (略) 行政大道8号



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2023年8月18日