宁 (略) 破产管理人依据《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国拍卖法》，以及宁 (略) 第四次债权人会议决议，将于2023年9月5日10时至2023年9月6日10时止（延时除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（网址：http://**）对宁 (略) （下称华尔威制衣）破产财产进行公开拍卖，现将相关拍卖事宜公告如下：

一、重要提示

1、管理人根据《中华人民共和国企业破产法》、华尔威制衣第四次债权人会议审议并表决通过的《破产财产变价方案》，依法处分华尔威制衣破产财产。

2、竟买人在竟拍前务必遵照《拍卖公告》、《竟买须知》、赤峰惠兴资产评估事务所（2023）第57号《资产评估报告》对拍卖标的物进行实地看样，调查标的物信息，充分了解标的物状况、保证金缴纳规则、竟买资质、尾款支付方式等相关内容，如因竟买人自身了解不深或不符合相关竞买条件导致竟买不成功，届时可能会产生包括但不限于保证金不予退还、增加费用、承担相关法律责任等后果，请理性参拍。

3、本次拍卖，管理人所作的一切说明、相关现场照片等仅为展示拍卖标的需要制作，拍卖人及网络拍卖辅助机构对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，也仅是为竟买人参与竟拍提供的参考，上述说明、照片等不能作为竟买人判断、权衡标的物状况及价值的最终依据。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次拍卖标的较为特殊，拍卖标的以其现状为准，管理人不承担拍卖标的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）保证责任，除拍卖文件披露外，竟买人应根据自身需求对拍卖标的性质、状况进行自行调查、了解、核实，并实地看样，未实地看样的竟买人视为对标的物性质、状况已知的确认，责任自负。

5、竞买人应当在缴纳保证金当日进行竞拍资格核验，并保存核验通过结果，同时在竞买成交后、成交确认书出具前，再次进行竞拍资格核验，并保存核验结果，两次核验结果均需提交管理人审核，审核通过后，管理人出具成交确认书，未提交竞拍资格核验通过结果证明，不具备竞拍资格的，不予出具成交确认书，依照相关法律规定处理，相应法律后果由竞买人自行承担。

二、拍卖标的状况、说明及异议：

1、拍卖标的状况

（1）状况：本次拍卖标的位于内蒙古 (略) 宁城县中京工业园区，属华尔威制衣名下资产，具体拍卖标的为： (略) 内的房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备、厨房设备及电子设备、低值易耗品。各建筑物、构筑物建筑面积（长度）、硬化地面、机器设备、生产、生活用具等具体数量，以2023年5月30日赤峰惠兴资产评估事务所出具的（2023）第57号《资产评估报告》所具资产明细为准，即拍卖标的仅为资产评估报告中列明的资产，不包含资产评估报告外的其他任何资产。资产评估报告为本公告附件上传网络平台。

（2）价值：经赤峰惠兴资产评估事务所对华尔威制衣本次拍卖标的资产进行评估，评估价为人民币5,085,989.00元（大写：*佰零*万*仟*佰点击查看>>元整）。

2、说明

（1）拍卖标的中所列房屋构筑物、构筑物均系未经行政职能部门许可、未办理产权登记之财产，且债务人对厂区内土地未依法获取使用权。

（2）拍卖标的已闲置多年，其性质、状况、使用性能均以竞买人调查了解、实地看样为准。

（3）破产财产拍卖成交后，竞买人在对竞买破产财产使用、利用、处分等时，如需办理相关行政许可及相关证照手续，完全由竞买人自行办理，所产生的产权获取、使用风险及办理各项手续所产生的税费缴纳，均由竞买人自行承担，管理人不承担任何协助、辅助等义务。

（4）拍卖标的中的机器设备、生产生活用具等财产，无购置凭证及使用说明资料，拍卖成交后管理人无需向竟买人提供任何购置凭证及使用说明资料。

（5）拍卖标的中的基础及配套设施（包括但不限于变配电设施、给排水、采暖）、进出道路、相邻关系等均以交付状况为准。

3、异议

竟买人如对拍卖标有异议，应与管理人联系，由管理人负责解释，但不影响拍卖程序正常进行。

三、起拍价、保证金及增价幅度

1、起拍价：本次拍卖标的起拍价为人民币*.2元（大写：*佰零*万*仟*佰点击查看>>元*角）。

2、保证金：人民币*.00元（大写：*佰万元）。

3、增价幅度：20000.00元（大写：*万元）

四、保证金及余款缴纳

1、拍卖竞价前，竟买人应通过淘宝拍卖平台系统在竟买人支付宝账户内锁定相应资金作为拍卖应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，拍卖标的买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后自动转入管理人指定帐户。

3、买受人应在拍卖成交确认后七日内完成竞拍尾款支付，并汇至管理人帐户（户名：宁 (略) 破产管理人；账号：*；开户银行： (略) 宁城县支行）

4、买受人未在指定期限内足额支付竞拍尾款，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，不足部分管理人可向悔拍人继续追索。余额计入债务人财产。

5、本次拍卖因标的物起拍价、保证金、成交价相对较高，导致竟买人参与竟价时，支付保证金及余款可能会出现当天限额无法支付等情况，请竟买人根据自身情况选择网上充值银行，各银行充值和支付的限额情况可上网查询。具体网址为：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

五、咨询、展示看样

自本公告发布之日起至拍卖截至前一日（节假日休息），管理人接受咨询、看样，请有意者与管理人负责人联系并协商具体看样事宜。

拍卖公告所列图片仅供参考，具体以拍卖标的实物现状为准，请有意竟买人实地看样，未看样的竟买人视为对本次拍卖标的实物现状的确认，责任自负。

六、竞买人条件、特别提醒

1、竟买人条件

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对竟买人资格或者条件有特殊规定的，竟买人应当具备规定的资格或条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（2）竞买人可委托代理人进行竞买，但须在竞拍开始前办理相关委托手续并与管理人沟通，委托手续、材料等应当在拍卖日前两日内交至管理人审查。如竟拍成功，竞买人（法定代表人、组织负责人等），须与委托代理人一同办理拍卖物交付手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、特别提醒：

（1）竞买人委托他人代理竞买的，应当出具授权委托书和竞买人、代理人的身份证明复印件，授权委托书应载明代理人姓名或者名称、代理事项、代理权限及期间。

（2）依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定，竞买人竞买成功后，应当按照规定提交其竞买人的证明材料；经审核买受人不符合竞买资格条件，管理人不予出具拍卖成交确认书，交纳保证金不予退还。

（3）如参与竞买人未开设账户，可以委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，相关权利义务由委托人承担。但委托人与被委托人（委托代理人）须最晚在竞价开始前两个工作日向管理人提交合法齐备的有效证明及委托代理手续，并经管理人审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍、成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，不能参加本次拍卖活动。

（4）委托关系成立前已以自己名义参与报名的竞买人，不能再委托他人。委托关系成立后，委托人不能再以自己名义报名竞买。

七、拍卖方式与拍卖延时

1、拍卖采用有保留价的降价拍卖方式，评估价为起拍价，如第一次拍卖流拍，管理人在合理的区间内进行降价拍卖，不受拍卖次数、降价幅度限制，持续公开拍卖，但保留最终拍卖底价，拍卖过程中至少一人报名且出价不低于保留价，竟价最高者成交。

2、一次拍卖活动拍卖期为24小时，设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竟买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

1、拍卖成交价不含税费等其他任何相关费用，竞买人拍卖成交后，对于拍卖物产生的使用风险及办理各项手续所产生的税费等，均由竞买人自行承担，管理人不承担任何协助、辅助义务。

2、拍卖成交后，拍卖平台收取的软件服务费等费用由竞买人承担，具体收费标准以平台实际收取为准，请竟买人提前了解。该服务费不得扣减成交价，竟买人需在拍卖平台提示的时间支付，逾期支付将可能产生保证金抵充拍卖款进度等影响。

九、拍品交付

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后七个工作日内（节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到管理人处签署拍卖成交确认文件。

2、买受人付清全部拍卖成交款后十五日内，管理人按破产财产现状向买受人交付资产评估报告中所列实物资产，买受人未及时受领财产的，自交付期限届满之日起，视为标的物交付，受领财产发生的一切费用及标的物可能发生的损毁、灭失等后果，均由买受人承担。

十、优先购买权人

1、截至本公告发布日，尚无优先购买权人。

2、如竞买人认为自己具备优先购买资格的，须于开拍两日内前携带本人身份证原件及正反面复印件、优先购买权凭证原件及复印件到管理人处办理相关手续。管理人审查并 (略) 确认后，将在后台设置优先购买权人信息，竞买人在报名缴纳保证金后，才能以优先购买权人身份参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买；逾期不办理相关手续或未参与竞买的，视为放弃对拍卖标的物享有的优先购买权。

3、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

4、本次拍卖事项管理人已通知能通知到的当事人。无法通知或没有接到通知的将参照 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定，自拍卖公告发布之日起满5日，即视为已经通知，优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

十一、特别提醒

1、本次拍卖所涉及拍卖标的全部依现状进行拍卖处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点标与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定，管理人不承担拍卖标的瑕疵担保责任。竞买人在竞买前应详细阅读赤峰惠兴资产评估事务所（2023）第57号《资产评估报告》，慎重决定竞买行为，并实地看样。

2、管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物的面积、性质、用途新旧程度以实际交付时的现状为准。拍卖概述仅供竞买人了解拍卖范围参考所需，与现场实物可能存在差异，竞买人在作出竞买决定时，请务必实地看样，审慎作出竞买决定。竞买人参加竞买的，视为已在竞买展示现状中对交付标的物的名称、数量、质量、状态等予以确认。竞买人一旦作出竞买决定，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，标的物因已知及未知的瑕疵导致无法过户或者买受人无法有效使用的，也不影响拍卖成交结果，不调整成交价格。

3、拍卖成交后，若相关部门对有关数据或应缴纳税费项目的最终认定与本次拍卖文件有差异，买受人不得以此向拍卖人或委托人提出异议和索赔请求。

4、竟买人竟拍前应向政府等相关部门对标的物的权属、税费缴纳标准及其他须注意事项进行咨询，因政策原因或其他原因不能办理行政许可或者权属登记的风险责任由竞买人自行承担。

5、本次拍卖以增价方式进行，竞买人应认真考虑，成熟竞价，竞买人应为自己的每次出价负法律和经济责任，且出价后不能反悔。

6、竞买人参加本次拍卖视为同意本拍卖公告和竞买须知包含的拍卖规则，不得以未签署拍卖规则为反悔的理由。如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、淘宝网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由导致拍卖会无法正常进行，拍卖会择期另行举行。

7、参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

8、与本拍卖标的有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

9、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《拍卖公告》、《竟买须知》，充分了解标的详情，本公告其他未尽事宜，请向管理人联系咨询。

联系人：张律师、贾律师，联系电话：*、*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：内蒙古 (略) 宁城县天义镇热水街（智慧家园A区东侧办公楼）内蒙古全兴律师事务所

宁 (略) 破产管理人

二0二三年八月二十一日

附：赤峰惠兴资产评估事务所（2023）第57号《资产评估报告》

宁 (略) 破产管理人依据《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国拍卖法》，以及宁 (略) 第四次债权人会议决议，将于2023年9月5日10时至2023年9月6日10时止（延时除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（网址：http://**）对宁 (略) （下称华尔威制衣）破产财产进行公开拍卖，现将相关拍卖事宜公告如下：

一、重要提示

1、管理人根据《中华人民共和国企业破产法》、华尔威制衣第四次债权人会议审议并表决通过的《破产财产变价方案》，依法处分华尔威制衣破产财产。

2、竟买人在竟拍前务必遵照《拍卖公告》、《竟买须知》、赤峰惠兴资产评估事务所（2023）第57号《资产评估报告》对拍卖标的物进行实地看样，调查标的物信息，充分了解标的物状况、保证金缴纳规则、竟买资质、尾款支付方式等相关内容，如因竟买人自身了解不深或不符合相关竞买条件导致竟买不成功，届时可能会产生包括但不限于保证金不予退还、增加费用、承担相关法律责任等后果，请理性参拍。

3、本次拍卖，管理人所作的一切说明、相关现场照片等仅为展示拍卖标的需要制作，拍卖人及网络拍卖辅助机构对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，也仅是为竟买人参与竟拍提供的参考，上述说明、照片等不能作为竟买人判断、权衡标的物状况及价值的最终依据。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次拍卖标的较为特殊，拍卖标的以其现状为准，管理人不承担拍卖标的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）保证责任，除拍卖文件披露外，竟买人应根据自身需求对拍卖标的性质、状况进行自行调查、了解、核实，并实地看样，未实地看样的竟买人视为对标的物性质、状况已知的确认，责任自负。

5、竞买人应当在缴纳保证金当日进行竞拍资格核验，并保存核验通过结果，同时在竞买成交后、成交确认书出具前，再次进行竞拍资格核验，并保存核验结果，两次核验结果均需提交管理人审核，审核通过后，管理人出具成交确认书，未提交竞拍资格核验通过结果证明，不具备竞拍资格的，不予出具成交确认书，依照相关法律规定处理，相应法律后果由竞买人自行承担。

二、拍卖标的状况、说明及异议：

1、拍卖标的状况

（1）状况：本次拍卖标的位于内蒙古 (略) 宁城县中京工业园区，属华尔威制衣名下资产，具体拍卖标的为： (略) 内的房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备、厨房设备及电子设备、低值易耗品。各建筑物、构筑物建筑面积（长度）、硬化地面、机器设备、生产、生活用具等具体数量，以2023年5月30日赤峰惠兴资产评估事务所出具的（2023）第57号《资产评估报告》所具资产明细为准，即拍卖标的仅为资产评估报告中列明的资产，不包含资产评估报告外的其他任何资产。资产评估报告为本公告附件上传网络平台。

（2）价值：经赤峰惠兴资产评估事务所对华尔威制衣本次拍卖标的资产进行评估，评估价为人民币5,085,989.00元（大写：*佰零*万*仟*佰点击查看>>元整）。

2、说明

（1）拍卖标的中所列房屋构筑物、构筑物均系未经行政职能部门许可、未办理产权登记之财产，且债务人对厂区内土地未依法获取使用权。

（2）拍卖标的已闲置多年，其性质、状况、使用性能均以竞买人调查了解、实地看样为准。

（3）破产财产拍卖成交后，竞买人在对竞买破产财产使用、利用、处分等时，如需办理相关行政许可及相关证照手续，完全由竞买人自行办理，所产生的产权获取、使用风险及办理各项手续所产生的税费缴纳，均由竞买人自行承担，管理人不承担任何协助、辅助等义务。

（4）拍卖标的中的机器设备、生产生活用具等财产，无购置凭证及使用说明资料，拍卖成交后管理人无需向竟买人提供任何购置凭证及使用说明资料。

（5）拍卖标的中的基础及配套设施（包括但不限于变配电设施、给排水、采暖）、进出道路、相邻关系等均以交付状况为准。

3、异议

竟买人如对拍卖标有异议，应与管理人联系，由管理人负责解释，但不影响拍卖程序正常进行。

三、起拍价、保证金及增价幅度

1、起拍价：本次拍卖标的起拍价为人民币*.2元（大写：*佰零*万*仟*佰点击查看>>元*角）。

2、保证金：人民币*.00元（大写：*佰万元）。

3、增价幅度：20000.00元（大写：*万元）

四、保证金及余款缴纳

1、拍卖竞价前，竟买人应通过淘宝拍卖平台系统在竟买人支付宝账户内锁定相应资金作为拍卖应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，拍卖标的买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后自动转入管理人指定帐户。

3、买受人应在拍卖成交确认后七日内完成竞拍尾款支付，并汇至管理人帐户（户名：宁 (略) 破产管理人；账号：*；开户银行： (略) 宁城县支行）

4、买受人未在指定期限内足额支付竞拍尾款，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，不足部分管理人可向悔拍人继续追索。余额计入债务人财产。

5、本次拍卖因标的物起拍价、保证金、成交价相对较高，导致竟买人参与竟价时，支付保证金及余款可能会出现当天限额无法支付等情况，请竟买人根据自身情况选择网上充值银行，各银行充值和支付的限额情况可上网查询。具体网址为：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

五、咨询、展示看样

自本公告发布之日起至拍卖截至前一日（节假日休息），管理人接受咨询、看样，请有意者与管理人负责人联系并协商具体看样事宜。

拍卖公告所列图片仅供参考，具体以拍卖标的实物现状为准，请有意竟买人实地看样，未看样的竟买人视为对本次拍卖标的实物现状的确认，责任自负。

六、竞买人条件、特别提醒

1、竟买人条件

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对竟买人资格或者条件有特殊规定的，竟买人应当具备规定的资格或条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（2）竞买人可委托代理人进行竞买，但须在竞拍开始前办理相关委托手续并与管理人沟通，委托手续、材料等应当在拍卖日前两日内交至管理人审查。如竟拍成功，竞买人（法定代表人、组织负责人等），须与委托代理人一同办理拍卖物交付手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、特别提醒：

（1）竞买人委托他人代理竞买的，应当出具授权委托书和竞买人、代理人的身份证明复印件，授权委托书应载明代理人姓名或者名称、代理事项、代理权限及期间。

（2）依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定，竞买人竞买成功后，应当按照规定提交其竞买人的证明材料；经审核买受人不符合竞买资格条件，管理人不予出具拍卖成交确认书，交纳保证金不予退还。

（3）如参与竞买人未开设账户，可以委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，相关权利义务由委托人承担。但委托人与被委托人（委托代理人）须最晚在竞价开始前两个工作日向管理人提交合法齐备的有效证明及委托代理手续，并经管理人审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍、成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，不能参加本次拍卖活动。

（4）委托关系成立前已以自己名义参与报名的竞买人，不能再委托他人。委托关系成立后，委托人不能再以自己名义报名竞买。

七、拍卖方式与拍卖延时

1、拍卖采用有保留价的降价拍卖方式，评估价为起拍价，如第一次拍卖流拍，管理人在合理的区间内进行降价拍卖，不受拍卖次数、降价幅度限制，持续公开拍卖，但保留最终拍卖底价，拍卖过程中至少一人报名且出价不低于保留价，竟价最高者成交。

2、一次拍卖活动拍卖期为24小时，设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竟买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

1、拍卖成交价不含税费等其他任何相关费用，竞买人拍卖成交后，对于拍卖物产生的使用风险及办理各项手续所产生的税费等，均由竞买人自行承担，管理人不承担任何协助、辅助义务。

2、拍卖成交后，拍卖平台收取的软件服务费等费用由竞买人承担，具体收费标准以平台实际收取为准，请竟买人提前了解。该服务费不得扣减成交价，竟买人需在拍卖平台提示的时间支付，逾期支付将可能产生保证金抵充拍卖款进度等影响。

九、拍品交付

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后七个工作日内（节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到管理人处签署拍卖成交确认文件。

2、买受人付清全部拍卖成交款后十五日内，管理人按破产财产现状向买受人交付资产评估报告中所列实物资产，买受人未及时受领财产的，自交付期限届满之日起，视为标的物交付，受领财产发生的一切费用及标的物可能发生的损毁、灭失等后果，均由买受人承担。

十、优先购买权人

1、截至本公告发布日，尚无优先购买权人。

2、如竞买人认为自己具备优先购买资格的，须于开拍两日内前携带本人身份证原件及正反面复印件、优先购买权凭证原件及复印件到管理人处办理相关手续。管理人审查并 (略) 确认后，将在后台设置优先购买权人信息，竞买人在报名缴纳保证金后，才能以优先购买权人身份参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买；逾期不办理相关手续或未参与竞买的，视为放弃对拍卖标的物享有的优先购买权。

3、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

4、本次拍卖事项管理人已通知能通知到的当事人。无法通知或没有接到通知的将参照 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定，自拍卖公告发布之日起满5日，即视为已经通知，优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

十一、特别提醒

1、本次拍卖所涉及拍卖标的全部依现状进行拍卖处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点标与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定，管理人不承担拍卖标的瑕疵担保责任。竞买人在竞买前应详细阅读赤峰惠兴资产评估事务所（2023）第57号《资产评估报告》，慎重决定竞买行为，并实地看样。

2、管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物的面积、性质、用途新旧程度以实际交付时的现状为准。拍卖概述仅供竞买人了解拍卖范围参考所需，与现场实物可能存在差异，竞买人在作出竞买决定时，请务必实地看样，审慎作出竞买决定。竞买人参加竞买的，视为已在竞买展示现状中对交付标的物的名称、数量、质量、状态等予以确认。竞买人一旦作出竞买决定，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，标的物因已知及未知的瑕疵导致无法过户或者买受人无法有效使用的，也不影响拍卖成交结果，不调整成交价格。

3、拍卖成交后，若相关部门对有关数据或应缴纳税费项目的最终认定与本次拍卖文件有差异，买受人不得以此向拍卖人或委托人提出异议和索赔请求。

4、竟买人竟拍前应向政府等相关部门对标的物的权属、税费缴纳标准及其他须注意事项进行咨询，因政策原因或其他原因不能办理行政许可或者权属登记的风险责任由竞买人自行承担。

5、本次拍卖以增价方式进行，竞买人应认真考虑，成熟竞价，竞买人应为自己的每次出价负法律和经济责任，且出价后不能反悔。

6、竞买人参加本次拍卖视为同意本拍卖公告和竞买须知包含的拍卖规则，不得以未签署拍卖规则为反悔的理由。如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、淘宝网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由导致拍卖会无法正常进行，拍卖会择期另行举行。

7、参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

8、与本拍卖标的有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

9、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《拍卖公告》、《竟买须知》，充分了解标的详情，本公告其他未尽事宜，请向管理人联系咨询。

联系人：张律师、贾律师，联系电话：*、*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：内蒙古 (略) 宁城县天义镇热水街（智慧家园A区东侧办公楼）内蒙古全兴律师事务所

宁 (略) 破产管理人

二0二三年八月二十一日

附：赤峰惠兴资产评估事务所（2023）第57号《资产评估报告》