册亨县健康养老服务基地建设项目资产
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册亨县健康养老服务基地建设项目资产
根据《国有资产管理办法》、《 (略) 办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号）等相关文件规定，册亨县利优城乡 (略) 于2023年9月21日上午10时起至11时止（延时除外）在全国公共资源交易中心（ (略) 黔西南州）产权交易处置平台对册亨县健康养老服务基地建设项目资产进行公开转让，具体转让事宜如下：
一、批准文件： 册财企〔2023〕50号
二、标的物名称： 册亨县健康养老服务基地建设项目资产
三、标的展示
展示时间：即日起至2023年9月20日
展示地址： (略) 册亨县者楼街道者楼村
联 系 人：* 熊女士
四、资格要求
凡具有完全民事行为能力的公民、法人（除法律另有规定者外）均可申请参加竞买。
五、标的情况简介：
序号 | 资产名称 | 不动产权证号 | 权利类型 | 权利性质 | 用 途 | 数 量 | 竞价幅度 | 起拍价 |
1 | 土 地 | 国有建设用地使用权 | 公共管理与公共服务用地 | 12,522.66㎡ | 10,000.00 | 48,799,323.00 | ||
2 | 建筑物1 | 黔（2023）册亨县不动产权第*号 | 国有建设用地使用权/房屋所有权 | 出让/其它 | 公共管理与公共服务用地/公共设施 | 5,978.03㎡ | ||
3 | 建筑物2 | 黔（2021）册亨县不动产权第* 号 | 国有建设用地使用权/房屋所有权 | 出让/其它 | 公共管理与公共服务用地/办公 | 3,788.61㎡ | ||
4 | 附属设施 | 详细见附件 | ||||||
5 | 装饰装修 | 9,766.64㎡ |
注：标的以展示为准，现状转让，平方数以最终产权登记证书为准，成交价格不受实际面积影响；标的详细资料请 (略) 查阅并到实地看样。
六、参与竞价应当办理的手续
（一）注册登录
1.未注册账号的：尚未注册入库的交易主体请登*全国公共资源交易平台（ (略) 公共资源交易统一注册平台）（http://**#/login）点击“注册新用户”进行信息入库注册
2.已注册账号的：已注册入库的交易主体请登*全国公共资源交易平台（ (略) .黔西南州）门户网站（http://**）“用户登录→交易大厅”。
（二）操作流程
详见全国公共资源交易平台（ (略) 黔西南州）门户网站（http://**）““下载中心→ (略) “一张网”系统国有产权竞买人操作流程”；
咨询电话
1.信息入库咨询电话0859-*（交易受理科），信息入库核验通过后，方可办理CA数字证书（自然人不需要办理CA数字证书）。
2.办理CA数字证书咨询电话（贵州CA：*、深圳CA：0859-*），办理成功后即可登录全国公共资源交易平台（ (略) 黔西南州）按需开展业务。其他本项目不接受线下竞买申请，如因交易主体未注册信息而导致不能进行申请申请、网上竞价、资料获取等情形的，后果自行承担。
七、竞买申请时间、地点
（一）申请时间：2023年8月23日9时至2023年9月21日10时截止，网上申请全天24小时均可进行。
（二）申请地点：全国公共资源交易平台（ (略) 黔西南州）http://**:8099/TPBidder/memberLogin
（三）网上申请操作方法详见以下链接阅读操作手册（业务咨询电话：0859-*）http://**_*/*/t*_*.html
八、保证金交纳和退还
（一）交纳时间：意向竞买人须于2023年8月23日09时至2023年9月21日10时前足额交纳竞买保证金至黔西南州公共资源交易中心指定账户。（温馨提示：意向竞买人 (略) 统一注册平台登记的本人银行卡账户一次性足额交纳保证金）
户 名：黔西南州公共资源交易中心
开 户 行： (略) 黔西南分行
账 号：*9
行 号：*
（二）转账注意事项
1.保证金采用随机码方式交纳。
2.随机码获取：意向竞买人在交易系统申请成功后，系统自动生成随机码。
3.转账方式支持银行柜台转账，网银转账。
4.意向竞买人汇款时必须在转（汇）款附言栏(摘要、备注、用途等)中填写对应的随机码；填写随机码要求：必须是连续、完整、清晰可见的（不能填写特殊字符如“*”或其他不是正常的汉字或者文字）。（如不清楚如何填写，建议前往银行柜台咨询）
6.未竞得人保证金的退还：交易结束后由出让单位向黔西南州公共资源交易中心发起退还指令，黔西南州公共资源交易中心在收到出让单位保证金退还指令后2个工作日内由系统原路退还。
7.竞得人保证金的退还：签订《资产买卖合同》后，由出让单位向黔西南州公共资源交易中心发起退还指令，黔西南州公共资源交易中心在收到出让单位保证金退还指令后2个工作日内由系统原路退还。
九、网上竞价时间、规则
（一）在交易系统成功进行网上申请并交纳保证金后，可进行网上报价和查看当前最高报价，意向竞买人无需到现场办理。网上竞价在竞价期限内采用起始价加增价幅度正整数递增报价，后一报价应高于前一报价，竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。
（二）自由竞价时间：2023年9月21日10时至11时。自由竞价时间为60分钟；在自由竞价截止后5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
十、注意事项
（一）以自然人身份竞买的，签订《资产买卖合同》时，需提供身份证复印件。
（二）以企业身份竞买的，签订《资产买卖合同》时，需提供统一社会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章。
（三）意向竞买人成功申请，即视为完全理解和认可公告内容。
（四）意向竞买人在参加网上竞价时应事先对标的实地踏勘，仔细了解标的物，并严肃、谨慎地作出报价行为。一经报价，不得撤销、反悔，即承认一切标的现状；意向竞买人网上竞价结束后反悔或不承认报价事实的，出让人不予退还保证金并按《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》(发改法规〔2018〕457号)的通知要求，纳入失信主体信息记录，列入联合惩戒名单。
（五）本次网上竞价的时间均以黔西南州公共资源交易中心服务器时间为准。
（六）为确保本次交易顺利进行，意向竞买人在参与网上竞价期间，自行确保自身软硬件配备和网络正常，如自身的硬件发生故障或断网、断电等情形，均由意向竞买人自身承担一切后果。
十一、其他约定
（一）标的以展示为准，现状转让（含实物及权利现状），竞买人请务 (略) 查阅标的相关资料及资产买卖合同，签订标的实地看样及查阅标的资料确认书后，方可作为有效报名竞买人参加竞买。资产转让具体事项以资产买卖合同为准，未咨询、查阅或对标的物不了解而参加竞买的责任自负。
（二）竞得人须在约定时间内支付成交价款并办理相关手续及签订资产买卖合同，办理过程中,按照国家相关法律、法规的规定分别承担各自税、费（包含但不仅限于契税、印花税、增值税、个人所得税、交易手续费、权证费、测绘费及其他税费等）。国家相关法律、法规未明确规定的税、费，由竞得人承担。
（三）竞得人须在约定时间内交接成交标的，因竞得人原因逾期未交接和办理的，由竞得人自行承担完全责任。
（四）若需变更土地性质的，由竞得人自行到有关部门咨询、办理土地性质变更手续，并承担变更过程中产生的土地出让金及税费。
（五）如有违约行为，我公司将保留按相关法律法规追究其法律责任的权力。
十二、免责条款
出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，各方当事人免责：
（一）所涉交易项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；
（二）所涉交易项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作；
（三）交易系统存在安全漏洞，有潜在的泄密危险；
（四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；
（五）电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；
（六）其他非竞买人原因导致开标活动无法正常进行的。
以上所列情形，不能及时解决的，应由出让人和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理：
（一）项目暂停，系统或网络故障在三个小时内排除并通过可靠测试的，恢复系统运行并重新启动在系统中实施暂停的项目交易；
（二）系统或网络故障在三个小时内未能排除的，网上竞价转为现场竞价，出让人可以发布补充公告，竞买人按照公告约定的时间地点，进行现场竞价。
册亨县利优城乡 (略)
根据《国有资产管理办法》、《 (略) 办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号）等相关文件规定，册亨县利优城乡 (略) 于2023年9月21日上午10时起至11时止（延时除外）在全国公共资源交易中心（ (略) 黔西南州）产权交易处置平台对册亨县健康养老服务基地建设项目资产进行公开转让，具体转让事宜如下：
一、批准文件： 册财企〔2023〕50号
二、标的物名称： 册亨县健康养老服务基地建设项目资产
三、标的展示
展示时间：即日起至2023年9月20日
展示地址： (略) 册亨县者楼街道者楼村
联 系 人：* 熊女士
四、资格要求
凡具有完全民事行为能力的公民、法人（除法律另有规定者外）均可申请参加竞买。
五、标的情况简介：
序号 | 资产名称 | 不动产权证号 | 权利类型 | 权利性质 | 用 途 | 数 量 | 竞价幅度 | 起拍价 |
1 | 土 地 | 国有建设用地使用权 | 公共管理与公共服务用地 | 12,522.66㎡ | 10,000.00 | 48,799,323.00 | ||
2 | 建筑物1 | 黔（2023）册亨县不动产权第*号 | 国有建设用地使用权/房屋所有权 | 出让/其它 | 公共管理与公共服务用地/公共设施 | 5,978.03㎡ | ||
3 | 建筑物2 | 黔（2021）册亨县不动产权第* 号 | 国有建设用地使用权/房屋所有权 | 出让/其它 | 公共管理与公共服务用地/办公 | 3,788.61㎡ | ||
4 | 附属设施 | 详细见附件 | ||||||
5 | 装饰装修 | 9,766.64㎡ |
注：标的以展示为准，现状转让，平方数以最终产权登记证书为准，成交价格不受实际面积影响；标的详细资料请 (略) 查阅并到实地看样。
六、参与竞价应当办理的手续
（一）注册登录
1.未注册账号的：尚未注册入库的交易主体请登*全国公共资源交易平台（ (略) 公共资源交易统一注册平台）（http://**#/login）点击“注册新用户”进行信息入库注册
2.已注册账号的：已注册入库的交易主体请登*全国公共资源交易平台（ (略) .黔西南州）门户网站（http://**）“用户登录→交易大厅”。
（二）操作流程
详见全国公共资源交易平台（ (略) 黔西南州）门户网站（http://**）““下载中心→ (略) “一张网”系统国有产权竞买人操作流程”；
咨询电话
1.信息入库咨询电话0859-*（交易受理科），信息入库核验通过后，方可办理CA数字证书（自然人不需要办理CA数字证书）。
2.办理CA数字证书咨询电话（贵州CA：*、深圳CA：0859-*），办理成功后即可登录全国公共资源交易平台（ (略) 黔西南州）按需开展业务。其他本项目不接受线下竞买申请，如因交易主体未注册信息而导致不能进行申请申请、网上竞价、资料获取等情形的，后果自行承担。
七、竞买申请时间、地点
（一）申请时间：2023年8月23日9时至2023年9月21日10时截止，网上申请全天24小时均可进行。
（二）申请地点：全国公共资源交易平台（ (略) 黔西南州）http://**:8099/TPBidder/memberLogin
（三）网上申请操作方法详见以下链接阅读操作手册（业务咨询电话：0859-*）http://**_*/*/t*_*.html
八、保证金交纳和退还
（一）交纳时间：意向竞买人须于2023年8月23日09时至2023年9月21日10时前足额交纳竞买保证金至黔西南州公共资源交易中心指定账户。（温馨提示：意向竞买人 (略) 统一注册平台登记的本人银行卡账户一次性足额交纳保证金）
户 名：黔西南州公共资源交易中心
开 户 行： (略) 黔西南分行
账 号：*9
行 号：*
（二）转账注意事项
1.保证金采用随机码方式交纳。
2.随机码获取：意向竞买人在交易系统申请成功后，系统自动生成随机码。
3.转账方式支持银行柜台转账，网银转账。
4.意向竞买人汇款时必须在转（汇）款附言栏(摘要、备注、用途等)中填写对应的随机码；填写随机码要求：必须是连续、完整、清晰可见的（不能填写特殊字符如“*”或其他不是正常的汉字或者文字）。（如不清楚如何填写，建议前往银行柜台咨询）
6.未竞得人保证金的退还：交易结束后由出让单位向黔西南州公共资源交易中心发起退还指令，黔西南州公共资源交易中心在收到出让单位保证金退还指令后2个工作日内由系统原路退还。
7.竞得人保证金的退还：签订《资产买卖合同》后，由出让单位向黔西南州公共资源交易中心发起退还指令，黔西南州公共资源交易中心在收到出让单位保证金退还指令后2个工作日内由系统原路退还。
九、网上竞价时间、规则
（一）在交易系统成功进行网上申请并交纳保证金后，可进行网上报价和查看当前最高报价，意向竞买人无需到现场办理。网上竞价在竞价期限内采用起始价加增价幅度正整数递增报价，后一报价应高于前一报价，竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。
（二）自由竞价时间：2023年9月21日10时至11时。自由竞价时间为60分钟；在自由竞价截止后5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
十、注意事项
（一）以自然人身份竞买的，签订《资产买卖合同》时，需提供身份证复印件。
（二）以企业身份竞买的，签订《资产买卖合同》时，需提供统一社会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章。
（三）意向竞买人成功申请，即视为完全理解和认可公告内容。
（四）意向竞买人在参加网上竞价时应事先对标的实地踏勘，仔细了解标的物，并严肃、谨慎地作出报价行为。一经报价，不得撤销、反悔，即承认一切标的现状；意向竞买人网上竞价结束后反悔或不承认报价事实的，出让人不予退还保证金并按《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》(发改法规〔2018〕457号)的通知要求，纳入失信主体信息记录，列入联合惩戒名单。
（五）本次网上竞价的时间均以黔西南州公共资源交易中心服务器时间为准。
（六）为确保本次交易顺利进行，意向竞买人在参与网上竞价期间，自行确保自身软硬件配备和网络正常，如自身的硬件发生故障或断网、断电等情形，均由意向竞买人自身承担一切后果。
十一、其他约定
（一）标的以展示为准，现状转让（含实物及权利现状），竞买人请务 (略) 查阅标的相关资料及资产买卖合同，签订标的实地看样及查阅标的资料确认书后，方可作为有效报名竞买人参加竞买。资产转让具体事项以资产买卖合同为准，未咨询、查阅或对标的物不了解而参加竞买的责任自负。
（二）竞得人须在约定时间内支付成交价款并办理相关手续及签订资产买卖合同，办理过程中,按照国家相关法律、法规的规定分别承担各自税、费（包含但不仅限于契税、印花税、增值税、个人所得税、交易手续费、权证费、测绘费及其他税费等）。国家相关法律、法规未明确规定的税、费，由竞得人承担。
（三）竞得人须在约定时间内交接成交标的，因竞得人原因逾期未交接和办理的，由竞得人自行承担完全责任。
（四）若需变更土地性质的，由竞得人自行到有关部门咨询、办理土地性质变更手续，并承担变更过程中产生的土地出让金及税费。
（五）如有违约行为，我公司将保留按相关法律法规追究其法律责任的权力。
十二、免责条款
出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，各方当事人免责：
（一）所涉交易项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；
（二）所涉交易项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作；
（三）交易系统存在安全漏洞，有潜在的泄密危险；
（四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；
（五）电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；
（六）其他非竞买人原因导致开标活动无法正常进行的。
以上所列情形，不能及时解决的，应由出让人和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理：
（一）项目暂停，系统或网络故障在三个小时内排除并通过可靠测试的，恢复系统运行并重新启动在系统中实施暂停的项目交易；
（二）系统或网络故障在三个小时内未能排除的，网上竞价转为现场竞价，出让人可以发布补充公告，竞买人按照公告约定的时间地点，进行现场竞价。
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