公示栏

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，特此公示。

变卖公告

(略) 第二 (略) 将于2023年9月7日10时起 (略) 第二 (略) 淘宝网司法变卖网络平台（http://**，户名: (略) 第二 (略) ）进行公开变卖，现公告如下：

一、变卖标的物： (略) 万州区清堰坡252号B幢1-16号商业用房。

据评估报告记载，变卖房屋产权证号为：房权证301字第*号，房屋建筑面积为52.4平方米，证载土地用途为商服，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2038年11月13日，证载房屋用途为商业服务。所在建筑物约建成于2002年，共8层，混合结构。变卖房屋位于第1层，现出租。

特别提示：

1、该变卖标的物现出租作为江陵县新禾能米业万州总经销使用，因租赁在抵押登记之后，法院涤除租赁拍卖，请各竞买人予以关注。

2、本次变卖包含室内装饰装修，不包含室内可移动的物品。

3、截止评估价值时点，变卖标的物有查封，有抵押。

4、标的物以实物现状进行变卖。司法变卖成交的，买受 (略) 下达的成交裁定自行办理过户登记。标的物过户涉及的税、费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，无规定的由买受人承担。依相关规定由卖方负担的税费由买受人先行垫付后，买受人 (略) 申请在拍卖款中列支。申请退还期限为15天， (略) 第二 (略) 向买受人送达确定标的物权属的执行裁定书之日起的次日起算。因拍卖价款将用于清偿被执行人的债务，故买受人不按上述期限申请退还卖方税费的， (略) 第二 (略) 不再处理，买受人需自行向被执行人索要垫付的税费。

5、标的物以实物现状交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交结果及成交价格不作调整。

6、标的物交付后的费用概由买受人承担，买受人迟延受领标的物的， (略) 通知书确定的交付日期为准。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：24.63万元，变卖价（保留价）：13.7928万元，保证金：2.7万元，增价幅度: 1300元(以及其整倍数)。

竞买人需交齐本次变卖保留价13.7928万元全款后才能取得竞买资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。重庆 (略) 联系电话：*、400-*或登录www.youpai360.cn，或关注“优优拍”微信公众号完成自助预约。

三、变卖方式：

1、竞买人需要先报名缴纳变卖预缴款（变卖预缴款等同于标的物变卖价全款金额），才能取得变卖参与资格。

2、网络司法变卖期为60天。2023年9月7日10时变卖期开始后，取得竞买资格的的竞买人即可以出价，一旦有竞买人出价，则进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。每次竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）；至少一人报名且出价不低于变卖保留价，方可成交。竞价程序结束时，变卖程序随之结束。

3、本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买、卖双方各自承担，但依法应由出卖人缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖预缴款 (略) 指定账户，变卖成 (略) 所定变卖保留价的，超过部分的款项应在变卖成交后7 (略) 指定账户（开户单位： (略) 第二 (略) ；开户行：重庆 (略) 五桥支行；账号：*03463）。

九、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的物。切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。

咨询电话：重庆 (略) 联系电话：*、400-*。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：蒲法官023-*

法院监督电话：023-*

联系地址： (略) 万州区百安大道506号

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

(略) 第二 (略)

二〇二三年八月二十二日

公示栏

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，特此公示。

变卖公告

(略) 第二 (略) 将于2023年9月7日10时起 (略) 第二 (略) 淘宝网司法变卖网络平台（http://**，户名: (略) 第二 (略) ）进行公开变卖，现公告如下：

一、变卖标的物： (略) 万州区清堰坡252号B幢1-16号商业用房。

据评估报告记载，变卖房屋产权证号为：房权证301字第*号，房屋建筑面积为52.4平方米，证载土地用途为商服，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2038年11月13日，证载房屋用途为商业服务。所在建筑物约建成于2002年，共8层，混合结构。变卖房屋位于第1层，现出租。

特别提示：

1、该变卖标的物现出租作为江陵县新禾能米业万州总经销使用，因租赁在抵押登记之后，法院涤除租赁拍卖，请各竞买人予以关注。

2、本次变卖包含室内装饰装修，不包含室内可移动的物品。

3、截止评估价值时点，变卖标的物有查封，有抵押。

4、标的物以实物现状进行变卖。司法变卖成交的，买受 (略) 下达的成交裁定自行办理过户登记。标的物过户涉及的税、费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，无规定的由买受人承担。依相关规定由卖方负担的税费由买受人先行垫付后，买受人 (略) 申请在拍卖款中列支。申请退还期限为15天， (略) 第二 (略) 向买受人送达确定标的物权属的执行裁定书之日起的次日起算。因拍卖价款将用于清偿被执行人的债务，故买受人不按上述期限申请退还卖方税费的， (略) 第二 (略) 不再处理，买受人需自行向被执行人索要垫付的税费。

5、标的物以实物现状交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交结果及成交价格不作调整。

6、标的物交付后的费用概由买受人承担，买受人迟延受领标的物的， (略) 通知书确定的交付日期为准。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：24.63万元，变卖价（保留价）：13.7928万元，保证金：2.7万元，增价幅度: 1300元(以及其整倍数)。

竞买人需交齐本次变卖保留价13.7928万元全款后才能取得竞买资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。重庆 (略) 联系电话：*、400-*或登录www.youpai360.cn，或关注“优优拍”微信公众号完成自助预约。

三、变卖方式：

1、竞买人需要先报名缴纳变卖预缴款（变卖预缴款等同于标的物变卖价全款金额），才能取得变卖参与资格。

2、网络司法变卖期为60天。2023年9月7日10时变卖期开始后，取得竞买资格的的竞买人即可以出价，一旦有竞买人出价，则进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。每次竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）；至少一人报名且出价不低于变卖保留价，方可成交。竞价程序结束时，变卖程序随之结束。

3、本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买、卖双方各自承担，但依法应由出卖人缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖预缴款 (略) 指定账户，变卖成 (略) 所定变卖保留价的，超过部分的款项应在变卖成交后7 (略) 指定账户（开户单位： (略) 第二 (略) ；开户行：重庆 (略) 五桥支行；账号：*03463）。

九、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的物。切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。

咨询电话：重庆 (略) 联系电话：*、400-*。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：蒲法官023-*

法院监督电话：023-*

联系地址： (略) 万州区百安大道506号

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

(略) 第二 (略)

二〇二三年八月二十二日