受委托，本公司将于2023年8月23日上午10时起至2023年8月24日10时止（延时的除外）在中拍平台（http://**） (略) 东川区铜都镇凯通路北段（小北园）房产公开拍卖，相关事宜公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 东川区铜都镇凯通路北段（小北园）房产，房产共有2本不动产权证书：①不动产权证号为云（2020）东川区不动产权第*号，证载建筑面积：158.31㎡，独用土地面积：66.49㎡，分摊土地面积使用权：0㎡；所在层：第1至2层，房屋总层数：2层；权利性质：出让/自建房，用途：商务金融用地/商业服务；使用期限：国有建设用地使用权1996年1月31日起2036年1月31日止。②不动产权证号为云（2023）东川区不动产权第*号，证载建筑面积：304.8㎡，独用土地面积：0㎡，分摊土地使用权面积：0㎡；所在层：第1至2层，房屋总层数：2层；权利性质：出让/市场化商品房，用途：商服用地/商业服务；使用期限：国有建设用地使用权1996年1月31日起2036年1月31日止。该不动产权证书附记记载：未分摊土地面积，共用宗地面积为672.5㎡。

二、两本产权证所载房产打包为一个标的拍卖。起拍价：*.00元

三、展示时间：自公告之日起至2023年8月22日16时（节假日除外），具体看 (略) 预约（预约电话：*）四、展示地点：标的所在地

五、报名时间：自公告之日起至2023年8月22日16时止

六、报名手续办理：

1、报名参加竞买须注册中拍平台账号，并上传有效身份证明进行实名认证（个人报名须持身份证原件并留存复印件，企业报名须持加盖公章的营业执照复印件和法人身份证照片）；委托竞买的须出具经公证的授权委托书原件。

2、拍卖保证金缴纳：报名参加竞买须在规定的报名时间内缴纳** (略) 指定账户（未竞得者于拍卖会后3个工作日内全额退还-不计息）；竞买人需持有中国工商银行卡并开通网银转账功能，具体操作流程请竞买 (略) 工作人员咨询。

七、其他说明：

1、竞买人在竞买前应充分了解标的物现状、瑕疵、相关情况和可能出现的风险。一旦报名参加竞买，视作已经认可标的现状和瑕疵。

2、竞买人在参拍前 (略) 在“中拍平台”发布的《竞买须知》和《标的介绍》。

八、联系人：陈师 联系方式：* / 0871-*

云南珉 (略)

2023年8月12日

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受委托，本公司将于2023年8月23日上午10时起至2023年8月24日10时止（延时的除外）在中拍平台（http://**）公 (略) 东川区铜都镇凯通路北段（小北园）房产，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、参拍告知

1.本次拍卖遵循：“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的基本原则，整个过程及结果符合相关法律法规的规定，具备法律效力，敬请竞买人慎重参与。

2.拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的图片视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，请竞买人在拍卖前务必亲自到现场勘查、测量标的、查验标的资料并调查核实相关情况后再报名参拍，竞买人一旦报名参加竞买，即表明已完全了解并接受标的实物现状、瑕疵，竞买人自行承担受让后的所有风险。

二、竞价事宜

1.标的按现状拍卖。

2.起拍价：*.00元，加价幅度为1000元或其整数倍数。

3.竞价时间：2023年8月23日10时起至2023年8月24日10时止（正式竞价开始时间以中拍平台网络电子竞价系统时间为准）。

4.竞价方式：网络增价拍卖。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟。

5.参与本次竞价须缴纳竞买保证金￥*元（**万元整）。

三、成交价款及佣金的支付

1.拍卖成交后，最高出价人即为买受人。买受人须向云南珉 (略) 支付成交价1.7%的佣金并按中拍平台要求支付软件服务费。

2.买受人所缴的保证金在买受人付清全额成交价款后，扣除佣金的余额部分不计息退还给买受人，成交价款须在拍卖成交后7日内支付到指定账户，指定 (略) 另行通知买受人。

四、标的物产权过户办理及移交

1.成交后由原产权人与买受人签订《房屋买卖合同》，买受人付清全部拍卖成交价款、佣金和软件服务费后由原产权人协助买受人办理产权过户手续。拍卖标的不包含室内家具、设备等动产，房产具体情况以实地考察为准。标的以现状进行拍卖、移交。

2.办理产权过户手续应缴纳的相关税、费由原产权人与买受人按国家规定各自承担应该承担的部分。缴费项目及标准以国家规定为准，办证时间以国家行政机关发证时间为准。

五、其他注意事项

1.竞买人须自行对标的所属行政区划相关购房政策（文件、通知等）的有关规定及登记管理部门对标的物的权利人条件是否有特别限制等情况进行了解，确认是否完全符合相关购房政策（文件、通知等）的要求及相关登记管理部门【包括但不限于向当地规划部门、不动产登记中心（包括房产管理局和自然资源局）、税务部门了解与标的出售和以后使用有关的规定及转让应交的税、费】对标的物的权利人的要求条件，如因竞买人不符合相关购房政策规定及登记管理部门的相关要求（包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制）而导致无法办理产权变更登记的，因此产生的一切风险及责任由买受人自行承担。

2.拍卖标的按产权证书载明的权利内容及标的现状进行拍卖，超过证载权利的部分不在拍卖范围内。标的面积仅供参考，标的面积以过户后新的产权证证载面积为准。如果发生标的实际面积因政府规划的要求、四邻争议、测量误差或其他原因导致与公示面积不一致的情况，拍卖成交价不作调整且拍卖人不承担任何责任。

3.标的一层现空置，二层在用，房屋结构被改造过。

4.房屋建盖于1998年，2003年进行加盖改造装修使用，因地基建盖在防洪沟上，防洪沟为拱形设计，现地基明显沉降，部分墙体出现开裂、变形，使用年限超20年。2021年11月10日经“云南众检建设 (略) ”现场调查、检测及国家相关技术规范标准，综合评定等级为D级。

5.根据《 (略) 东川区自然资源局关于“ (略) 东川区农村信用合作联社关于北新桥分社房屋维修改造”回复的函》（东自然资函〔2023〕112号）由云南地质工程勘 (略) 出具的建议“根据地质灾害防治相关规范要求，建筑物禁止在排导槽、防洪沟上进行建设，该建筑为历史遗留问题，现状已成危房。因此，不建议在原址上进行建筑重建加固。依据相关地质防灾、减灾规定要求，应对危房区域相关人员进行撤离，禁止相关人员在危房区域生产、活动，对危房建筑区域设置警戒标志、拉警戒线，必要时对危房建筑物进行拆除，禁止建筑占用排导槽。”

6.证号为云（2023）东川区不动产权第*号所载房产无独用土地面积，附记记载：未分摊土地面积，共用宗地面积为672.5㎡。土地使用权与相邻业主共用，该业主对所拍卖房产占用土地使用权面积存在异议，买受人须自行负责进行土地使用权分割、解决与土地使用权分割有关的法律纠纷、承担相关风险并以不动产登记中心最终分割为准。

7.买受人付清成交价款并办理完产权过户手续后，由委托方负责移交标的给买受人，移交前的欠费由原产权人负责结清。

8.自移交之时起，有关该标的的一切法律责任及经济责任完全由买受人承担。产权手续未完全办理至买受人名下之前，买受人必须保持标的物原状，否则一切损失由买受人负责承担。买受人对标的所做的一切行为(包括但不限于装修、改造等)所产生的一切法律责任和经济责任均由买受人承担，自移交之日起的水电手续、应缴费用及其他费用由买受人负责办理和缴纳。

9.根据法律规定，拍卖人有权在线上竞价开始前、线上竞价过程中，中止线上竞价或撤回线上竞价。

10.买受人在成交后未按约定的期限付清全部成交价款及佣金，属违约行为，买受人所交保证金不予退还，买受人需支付委托人及买受人应当支付的拍卖佣金给拍卖人，造成其他损失的，须赔偿损失，拍卖人收回标的。如该标的再行拍卖，再行拍卖的成交价低于原拍卖成交价的，由原买受人补足差额，且原买受人不得参加竞买。

本须知未尽事宜，请向云南珉 (略) 咨询。本公司保留最终解释权，发生争议的向云南珉 (略) 住 (略) 诉讼解决。

云南珉 (略)

2023年8月12日

1.标的一层现空置，二层在用，房屋结构被改造过。

2.房屋建盖于1998年，2003年进行加盖改造装修使用，因地基建盖在防洪沟上，防洪沟为拱形设计，现地基明显沉降，部分墙体出现开裂、变形，使用年限超20年。2021年11月10日经“云南众检建设 (略) ”现场调查、检测及国家相关技术规范标准，综合评定等级为D级。

3.根据《 (略) 东川区自然资源局关于“ (略) 东川区农村信用合作联社关于北新桥分社房屋维修改造”回复的函》（东自然资函〔2023〕112号）由云南地质工程勘 (略) 出具的建议“根据地质灾害防治相关规范要求，建筑物禁止在排导槽、防洪沟上进行建设，该建筑为历史遗留问题，现状已成危房。因此，不建议在原址上进行建筑重建加固。依据相关地质防灾、减灾规定要求，应对危房区域相关人员进行撤离，禁止相关人员在危房区域生产、活动，对危房建筑区域设置警戒标志、拉警戒线，必要时对危房建筑物进行拆除，禁止建筑占用排导槽。”

4.证号为云（2023）东川区不动产权第*号所载房产无独用土地面积，附记记载：未分摊土地面积，共用宗地面积为672.5㎡。土地使用权与相邻业主共用，该业主对所拍卖房产占用土地使用权面积存在异议，买受人须自行负责进行土地使用权分割、解决与土地使用权分割有关的法律纠纷、承担相关风险并以不动产登记中心最终分割为准。

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受委托，本公司将于2023年8月23日上午10时起至2023年8月24日10时止（延时的除外）在中拍平台（http://**） (略) 东川区铜都镇凯通路北段（小北园）房产公开拍卖，相关事宜公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 东川区铜都镇凯通路北段（小北园）房产，房产共有2本不动产权证书：①不动产权证号为云（2020）东川区不动产权第*号，证载建筑面积：158.31㎡，独用土地面积：66.49㎡，分摊土地面积使用权：0㎡；所在层：第1至2层，房屋总层数：2层；权利性质：出让/自建房，用途：商务金融用地/商业服务；使用期限：国有建设用地使用权1996年1月31日起2036年1月31日止。②不动产权证号为云（2023）东川区不动产权第*号，证载建筑面积：304.8㎡，独用土地面积：0㎡，分摊土地使用权面积：0㎡；所在层：第1至2层，房屋总层数：2层；权利性质：出让/市场化商品房，用途：商服用地/商业服务；使用期限：国有建设用地使用权1996年1月31日起2036年1月31日止。该不动产权证书附记记载：未分摊土地面积，共用宗地面积为672.5㎡。

二、两本产权证所载房产打包为一个标的拍卖。起拍价：*.00元

三、展示时间：自公告之日起至2023年8月22日16时（节假日除外），具体看 (略) 预约（预约电话：*）四、展示地点：标的所在地

五、报名时间：自公告之日起至2023年8月22日16时止

六、报名手续办理：

1、报名参加竞买须注册中拍平台账号，并上传有效身份证明进行实名认证（个人报名须持身份证原件并留存复印件，企业报名须持加盖公章的营业执照复印件和法人身份证照片）；委托竞买的须出具经公证的授权委托书原件。

2、拍卖保证金缴纳：报名参加竞买须在规定的报名时间内缴纳** (略) 指定账户（未竞得者于拍卖会后3个工作日内全额退还-不计息）；竞买人需持有中国工商银行卡并开通网银转账功能，具体操作流程请竞买 (略) 工作人员咨询。

七、其他说明：

1、竞买人在竞买前应充分了解标的物现状、瑕疵、相关情况和可能出现的风险。一旦报名参加竞买，视作已经认可标的现状和瑕疵。

2、竞买人在参拍前 (略) 在“中拍平台”发布的《竞买须知》和《标的介绍》。

八、联系人：陈师 联系方式：* / 0871-*

云南珉 (略)

2023年8月12日

没有相关下载附件

受委托，本公司将于2023年8月23日上午10时起至2023年8月24日10时止（延时的除外）在中拍平台（http://**）公 (略) 东川区铜都镇凯通路北段（小北园）房产，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、参拍告知

1.本次拍卖遵循：“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的基本原则，整个过程及结果符合相关法律法规的规定，具备法律效力，敬请竞买人慎重参与。

2.拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的图片视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，请竞买人在拍卖前务必亲自到现场勘查、测量标的、查验标的资料并调查核实相关情况后再报名参拍，竞买人一旦报名参加竞买，即表明已完全了解并接受标的实物现状、瑕疵，竞买人自行承担受让后的所有风险。

二、竞价事宜

1.标的按现状拍卖。

2.起拍价：*.00元，加价幅度为1000元或其整数倍数。

3.竞价时间：2023年8月23日10时起至2023年8月24日10时止（正式竞价开始时间以中拍平台网络电子竞价系统时间为准）。

4.竞价方式：网络增价拍卖。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟。

5.参与本次竞价须缴纳竞买保证金￥*元（**万元整）。

三、成交价款及佣金的支付

1.拍卖成交后，最高出价人即为买受人。买受人须向云南珉 (略) 支付成交价1.7%的佣金并按中拍平台要求支付软件服务费。

2.买受人所缴的保证金在买受人付清全额成交价款后，扣除佣金的余额部分不计息退还给买受人，成交价款须在拍卖成交后7日内支付到指定账户，指定 (略) 另行通知买受人。

四、标的物产权过户办理及移交

1.成交后由原产权人与买受人签订《房屋买卖合同》，买受人付清全部拍卖成交价款、佣金和软件服务费后由原产权人协助买受人办理产权过户手续。拍卖标的不包含室内家具、设备等动产，房产具体情况以实地考察为准。标的以现状进行拍卖、移交。

2.办理产权过户手续应缴纳的相关税、费由原产权人与买受人按国家规定各自承担应该承担的部分。缴费项目及标准以国家规定为准，办证时间以国家行政机关发证时间为准。

五、其他注意事项

1.竞买人须自行对标的所属行政区划相关购房政策（文件、通知等）的有关规定及登记管理部门对标的物的权利人条件是否有特别限制等情况进行了解，确认是否完全符合相关购房政策（文件、通知等）的要求及相关登记管理部门【包括但不限于向当地规划部门、不动产登记中心（包括房产管理局和自然资源局）、税务部门了解与标的出售和以后使用有关的规定及转让应交的税、费】对标的物的权利人的要求条件，如因竞买人不符合相关购房政策规定及登记管理部门的相关要求（包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制）而导致无法办理产权变更登记的，因此产生的一切风险及责任由买受人自行承担。

2.拍卖标的按产权证书载明的权利内容及标的现状进行拍卖，超过证载权利的部分不在拍卖范围内。标的面积仅供参考，标的面积以过户后新的产权证证载面积为准。如果发生标的实际面积因政府规划的要求、四邻争议、测量误差或其他原因导致与公示面积不一致的情况，拍卖成交价不作调整且拍卖人不承担任何责任。

3.标的一层现空置，二层在用，房屋结构被改造过。

4.房屋建盖于1998年，2003年进行加盖改造装修使用，因地基建盖在防洪沟上，防洪沟为拱形设计，现地基明显沉降，部分墙体出现开裂、变形，使用年限超20年。2021年11月10日经“云南众检建设 (略) ”现场调查、检测及国家相关技术规范标准，综合评定等级为D级。

5.根据《 (略) 东川区自然资源局关于“ (略) 东川区农村信用合作联社关于北新桥分社房屋维修改造”回复的函》（东自然资函〔2023〕112号）由云南地质工程勘 (略) 出具的建议“根据地质灾害防治相关规范要求，建筑物禁止在排导槽、防洪沟上进行建设，该建筑为历史遗留问题，现状已成危房。因此，不建议在原址上进行建筑重建加固。依据相关地质防灾、减灾规定要求，应对危房区域相关人员进行撤离，禁止相关人员在危房区域生产、活动，对危房建筑区域设置警戒标志、拉警戒线，必要时对危房建筑物进行拆除，禁止建筑占用排导槽。”

6.证号为云（2023）东川区不动产权第*号所载房产无独用土地面积，附记记载：未分摊土地面积，共用宗地面积为672.5㎡。土地使用权与相邻业主共用，该业主对所拍卖房产占用土地使用权面积存在异议，买受人须自行负责进行土地使用权分割、解决与土地使用权分割有关的法律纠纷、承担相关风险并以不动产登记中心最终分割为准。

7.买受人付清成交价款并办理完产权过户手续后，由委托方负责移交标的给买受人，移交前的欠费由原产权人负责结清。

8.自移交之时起，有关该标的的一切法律责任及经济责任完全由买受人承担。产权手续未完全办理至买受人名下之前，买受人必须保持标的物原状，否则一切损失由买受人负责承担。买受人对标的所做的一切行为(包括但不限于装修、改造等)所产生的一切法律责任和经济责任均由买受人承担，自移交之日起的水电手续、应缴费用及其他费用由买受人负责办理和缴纳。

9.根据法律规定，拍卖人有权在线上竞价开始前、线上竞价过程中，中止线上竞价或撤回线上竞价。

10.买受人在成交后未按约定的期限付清全部成交价款及佣金，属违约行为，买受人所交保证金不予退还，买受人需支付委托人及买受人应当支付的拍卖佣金给拍卖人，造成其他损失的，须赔偿损失，拍卖人收回标的。如该标的再行拍卖，再行拍卖的成交价低于原拍卖成交价的，由原买受人补足差额，且原买受人不得参加竞买。

本须知未尽事宜，请向云南珉 (略) 咨询。本公司保留最终解释权，发生争议的向云南珉 (略) 住 (略) 诉讼解决。

云南珉 (略)

2023年8月12日

1.标的一层现空置，二层在用，房屋结构被改造过。

2.房屋建盖于1998年，2003年进行加盖改造装修使用，因地基建盖在防洪沟上，防洪沟为拱形设计，现地基明显沉降，部分墙体出现开裂、变形，使用年限超20年。2021年11月10日经“云南众检建设 (略) ”现场调查、检测及国家相关技术规范标准，综合评定等级为D级。

3.根据《 (略) 东川区自然资源局关于“ (略) 东川区农村信用合作联社关于北新桥分社房屋维修改造”回复的函》（东自然资函〔2023〕112号）由云南地质工程勘 (略) 出具的建议“根据地质灾害防治相关规范要求，建筑物禁止在排导槽、防洪沟上进行建设，该建筑为历史遗留问题，现状已成危房。因此，不建议在原址上进行建筑重建加固。依据相关地质防灾、减灾规定要求，应对危房区域相关人员进行撤离，禁止相关人员在危房区域生产、活动，对危房建筑区域设置警戒标志、拉警戒线，必要时对危房建筑物进行拆除，禁止建筑占用排导槽。”

4.证号为云（2023）东川区不动产权第*号所载房产无独用土地面积，附记记载：未分摊土地面积，共用宗地面积为672.5㎡。土地使用权与相邻业主共用，该业主对所拍卖房产占用土地使用权面积存在异议，买受人须自行负责进行土地使用权分割、解决与土地使用权分割有关的法律纠纷、承担相关风险并以不动产登记中心最终分割为准。

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