拍卖公告

(略) 管理人（以下统称“管理人”）将于2023年9月6日10时至2023年9月7日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动（处置单位： (略) 管理人，网址http://** ），现公告如下：

一、 拍卖标的: (略) 所有的位于清流县龙津镇城东村曾家坑2幢温室大棚（不含土地使用权） 起拍价：*元，保证金：34200元，增价幅度：1700元/次

特别说明：1、本拍卖标的物未取得相关建设规划审批手续，无产权证书。能否办理产权证书，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。拍卖人不作任何可以办理产权证书的承诺，买受人不能因无法办理产权证书而悔拍，此项风险由买受人自行承担，已经支付的成交款也不予返还。

2、针对本拍卖标的物，清流县龙津镇城东村村委会向管理人出具了说明1份，说明主要内容如下：“ (略) 因整体建设的需要，原拟征用我村位于曾家坑的一宗地，建设玻璃温室大棚，2012年我村受国土资源局收储中心及上级交办征地任务，代垫152多万元的土地征收费，由 (略) 未能取得政府相关部门温室大棚建设规划等审批手续，最终土地未能收储，我村也未收到相关任何征地补偿。 (略) 要转让玻璃温室大棚，受让方需取得相关用地审批手续及需偿还我村代垫的土地征收费，以及按银行同期贷款利率支付土地征收费利息；补办温室大棚建设规划等审批手续，由受让人自行办理，如不能办理，本村委会不承担任何责任。”前述提到的土地征收费和利息均由买受人承担，请竞买人充分关注本项说明，谨慎参与竞拍。

3、本拍卖标的物是否属于违章建筑，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认；如属于违章建筑，由买受人自行接受政府相关部门依法对违章建筑的处理，由此造成的损失由买受人自行承担，与拍卖人无涉。

4、本拍卖标的物水电开户须由买受人自行到相关部门申请办理，相关费用自理。

5、拍卖标的物是否有积欠土地租赁费或地租等各种费用由买受人自行到城东村村委会或其他相关单位咨询，如存在土地租赁费或地租等各种欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人务必于拍卖前至城东村村委会或相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处（地址： (略) 牺和路29号1幢宏泰大厦701室）办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。因竞买人不符合过户条件的，所带来的后果由竞买人自行承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年8月22日起至2023年9月6日上午9:30-11:30，下午15:00-16:30止（节假日休息）接受咨询，预约看样。咨询联系电话：*（陈先生）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以现状为准，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅作参考，不构成对标的物的任何担保，请买受人在竞价前自行查询、了解标的物可能存在的瑕疵与风险，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。请谨慎参与竞拍。

七、标的物存在软件服务费：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：**万圆整），其中：系统成交价=起拍价+溢价，软件服务费由买受人承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，标的物过户登记手续由买受人自行办理，管理人将给予一切必要的协助，办理过程中所涉及的买卖双方一切税费（包括但不限于增值税及附加、企业所得税、印花税等各种费用），均由买受人自行承担。土地租赁费或地租（如有）等各种欠费也均由买受人承担。具体费用请竞买人务必于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻后返还，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。

十一、拍卖成交后，拍卖余款请在2023年9月27日17时前（拍卖成交后20日内）完成竞拍尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。或缴入管理人指定账户(户名： (略) 管理人，开户银行：中国银行永安支行，账号：*)。拍卖成交后，买受人悔拍的，保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十二、本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。竞买人成功竞得拍卖标的物后，阿里拍卖破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息等，但不进行公示。

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

咨询电话：*（陈先生）

(略) 管人

2023年8月22日

拍卖公告

(略) 管理人（以下统称“管理人”）将于2023年9月6日10时至2023年9月7日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动（处置单位： (略) 管理人，网址http://** ），现公告如下：

一、 拍卖标的: (略) 所有的位于清流县龙津镇城东村曾家坑2幢温室大棚（不含土地使用权） 起拍价：*元，保证金：34200元，增价幅度：1700元/次

特别说明：1、本拍卖标的物未取得相关建设规划审批手续，无产权证书。能否办理产权证书，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。拍卖人不作任何可以办理产权证书的承诺，买受人不能因无法办理产权证书而悔拍，此项风险由买受人自行承担，已经支付的成交款也不予返还。

2、针对本拍卖标的物，清流县龙津镇城东村村委会向管理人出具了说明1份，说明主要内容如下：“ (略) 因整体建设的需要，原拟征用我村位于曾家坑的一宗地，建设玻璃温室大棚，2012年我村受国土资源局收储中心及上级交办征地任务，代垫152多万元的土地征收费，由 (略) 未能取得政府相关部门温室大棚建设规划等审批手续，最终土地未能收储，我村也未收到相关任何征地补偿。 (略) 要转让玻璃温室大棚，受让方需取得相关用地审批手续及需偿还我村代垫的土地征收费，以及按银行同期贷款利率支付土地征收费利息；补办温室大棚建设规划等审批手续，由受让人自行办理，如不能办理，本村委会不承担任何责任。”前述提到的土地征收费和利息均由买受人承担，请竞买人充分关注本项说明，谨慎参与竞拍。

3、本拍卖标的物是否属于违章建筑，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认；如属于违章建筑，由买受人自行接受政府相关部门依法对违章建筑的处理，由此造成的损失由买受人自行承担，与拍卖人无涉。

4、本拍卖标的物水电开户须由买受人自行到相关部门申请办理，相关费用自理。

5、拍卖标的物是否有积欠土地租赁费或地租等各种费用由买受人自行到城东村村委会或其他相关单位咨询，如存在土地租赁费或地租等各种欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人务必于拍卖前至城东村村委会或相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处（地址： (略) 牺和路29号1幢宏泰大厦701室）办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。因竞买人不符合过户条件的，所带来的后果由竞买人自行承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年8月22日起至2023年9月6日上午9:30-11:30，下午15:00-16:30止（节假日休息）接受咨询，预约看样。咨询联系电话：*（陈先生）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以现状为准，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅作参考，不构成对标的物的任何担保，请买受人在竞价前自行查询、了解标的物可能存在的瑕疵与风险，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。请谨慎参与竞拍。

七、标的物存在软件服务费：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：**万圆整），其中：系统成交价=起拍价+溢价，软件服务费由买受人承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，标的物过户登记手续由买受人自行办理，管理人将给予一切必要的协助，办理过程中所涉及的买卖双方一切税费（包括但不限于增值税及附加、企业所得税、印花税等各种费用），均由买受人自行承担。土地租赁费或地租（如有）等各种欠费也均由买受人承担。具体费用请竞买人务必于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻后返还，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。

十一、拍卖成交后，拍卖余款请在2023年9月27日17时前（拍卖成交后20日内）完成竞拍尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。或缴入管理人指定账户(户名： (略) 管理人，开户银行：中国银行永安支行，账号：*)。拍卖成交后，买受人悔拍的，保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十二、本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。竞买人成功竞得拍卖标的物后，阿里拍卖破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息等，但不进行公示。

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

咨询电话：*（陈先生）

(略) 管人

2023年8月22日