(略) （以下简称“兴业资管”）拟将对福州 (略) 债权项下 (略) 晋安区岳峰镇竹屿路6号东 (略) 广场西区购物中心正下方地下1层001-291车位、地下2层001-912车位共计1203个车位（下称“标的资产”）公开处置，标的资产可封闭独立运营，并已于2023年8月10日在京东网一拍挂拍，网络司法拍卖时间为2023年9月12日10时起至2023年9月15日10时止，现予以招商公告，向社会公开推介,寻找投资者。欢迎各类投资者与兴业资管洽谈。有意向的投资者可通过电话、传真、函询等方式联系兴业资管征询标的资产有关情况。

一、标的资产基本情况

坐落位置： (略) 晋安区岳峰镇竹屿路6号东 (略) 广场西区购物中心正下方地下1层001-291车位、地下2层001-912车位，共计1203个车位

权利人：福州泰禾新世 (略)

共有情况：单独所有

权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权

权利性质：出让

建筑面积：合计为45455.45㎡。其中：地下1层为10197.53㎡，地下2层为35257.92㎡

总专有面积：合计为15302.2㎡。其中：地下1层为3701.56㎡，地下2层为11600.64㎡

权证核准日期：2017年8月25日

规划用途：车位

司法评估价：17406.6万元，京东拍卖平台一拍起拍价为12200万元

二、项目亮点

1、区位：

地 (略) (略) 晋安区岳峰镇竹屿路6号东 (略) 广场西区购物中心正下方地下1层D区、F区、地下2层K区、L区，地处繁华商业区域，公共设施配套齐全，交通方便，有公交130路、28路、68路、70路、79路、153路、178路、187路、313路、317路、322路、327路、地铁接驳23号专线、轨道交通4号线竹屿站（预计2023年8月底开通）。

2、数量

停车位共计1203个，其中：地下一层为001-291车位，面积合计10197.53平方米；地下二层为001-912车位，面积合计35257.92平方米。地下一层和地下二层分别为两个独立产权证，可拆分。

3、优势

（1）标的资产所在位置系福州东 (略) 广场西区购物中心正下方，该购物中心入驻品牌商家多，涵盖化妆品、服装、珠宝、数码电器、特色餐饮、星聚会影城、福临皇宫KTV等品牌商家，商业繁华、地段优越、配套齐全，空间布局好， (略) 热闹的购物娱乐中心之一。标的资产有多个出入口与购物中心直接相连，便捷 (略) 广场西区、东区和水秀广场等，尽享购物娱乐美食天堂，客流量大。

（2）标的资产 (略) 广场西区购物中心正下方配套车位，区域完整、车位集中，可封闭独立运营，资产增值潜力无限。

（3）标的资产拥有多个车库出入口，通畅直达、进出方便，为竹屿路、化工路出口和 (略) 广场东区车库的必经之路，车流量大，停车率高。

三、特别提示

（一）该项目面向社会公开推介寻找投资者, 本次拟招商所涉标的资产，全部依其现状进行处置，投资者应充分了解标的资产实际状况及相关情况,自行勘察并到有关部门咨询,自行承担受让后的全部风险和责任。相关交易风险由交易各方自行判断。请投资者充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

（二）兴业资管对此次拟招商标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等公告信息，仅供投资者参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对投资者的建议，不构成任何邀约或承诺。项目信息最终以投资者尽职调查后为准,兴业资管不承担任何责任。

四、联系方式

招商期间，对标的资产有购买意向的投资者，可与兴业资管联系。

联系人：林经理，联系方式：*

传真：0591-*

地址： (略) 鼓楼区湖东路154号中山大厦A座27楼

五、附件

1.京东网链接：http://**

2. 现场照片

图一：地下1层、2层停车场平面图

图二：地下1层D区车位

图三：地下1层F区车位

图四：地下2层K区车位

图五：地下2层L区车位

图六：泰禾广场西区购物中心外景

图七：泰禾广场西区购物中心连江北路入口

(略)

2023年8月17日

(略) （以下简称“兴业资管”）拟将对福州 (略) 债权项下 (略) 晋安区岳峰镇竹屿路6号东 (略) 广场西区购物中心正下方地下1层001-291车位、地下2层001-912车位共计1203个车位（下称“标的资产”）公开处置，标的资产可封闭独立运营，并已于2023年8月10日在京东网一拍挂拍，网络司法拍卖时间为2023年9月12日10时起至2023年9月15日10时止，现予以招商公告，向社会公开推介,寻找投资者。欢迎各类投资者与兴业资管洽谈。有意向的投资者可通过电话、传真、函询等方式联系兴业资管征询标的资产有关情况。

一、标的资产基本情况

坐落位置： (略) 晋安区岳峰镇竹屿路6号东 (略) 广场西区购物中心正下方地下1层001-291车位、地下2层001-912车位，共计1203个车位

权利人：福州泰禾新世 (略)

共有情况：单独所有

权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权

权利性质：出让

建筑面积：合计为45455.45㎡。其中：地下1层为10197.53㎡，地下2层为35257.92㎡

总专有面积：合计为15302.2㎡。其中：地下1层为3701.56㎡，地下2层为11600.64㎡

权证核准日期：2017年8月25日

规划用途：车位

司法评估价：17406.6万元，京东拍卖平台一拍起拍价为12200万元

二、项目亮点

1、区位：

地 (略) (略) 晋安区岳峰镇竹屿路6号东 (略) 广场西区购物中心正下方地下1层D区、F区、地下2层K区、L区，地处繁华商业区域，公共设施配套齐全，交通方便，有公交130路、28路、68路、70路、79路、153路、178路、187路、313路、317路、322路、327路、地铁接驳23号专线、轨道交通4号线竹屿站（预计2023年8月底开通）。

2、数量

停车位共计1203个，其中：地下一层为001-291车位，面积合计10197.53平方米；地下二层为001-912车位，面积合计35257.92平方米。地下一层和地下二层分别为两个独立产权证，可拆分。

3、优势

（1）标的资产所在位置系福州东 (略) 广场西区购物中心正下方，该购物中心入驻品牌商家多，涵盖化妆品、服装、珠宝、数码电器、特色餐饮、星聚会影城、福临皇宫KTV等品牌商家，商业繁华、地段优越、配套齐全，空间布局好， (略) 热闹的购物娱乐中心之一。标的资产有多个出入口与购物中心直接相连，便捷 (略) 广场西区、东区和水秀广场等，尽享购物娱乐美食天堂，客流量大。

（2）标的资产 (略) 广场西区购物中心正下方配套车位，区域完整、车位集中，可封闭独立运营，资产增值潜力无限。

（3）标的资产拥有多个车库出入口，通畅直达、进出方便，为竹屿路、化工路出口和 (略) 广场东区车库的必经之路，车流量大，停车率高。

三、特别提示

（一）该项目面向社会公开推介寻找投资者, 本次拟招商所涉标的资产，全部依其现状进行处置，投资者应充分了解标的资产实际状况及相关情况,自行勘察并到有关部门咨询,自行承担受让后的全部风险和责任。相关交易风险由交易各方自行判断。请投资者充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

（二）兴业资管对此次拟招商标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等公告信息，仅供投资者参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对投资者的建议，不构成任何邀约或承诺。项目信息最终以投资者尽职调查后为准,兴业资管不承担任何责任。

四、联系方式

招商期间，对标的资产有购买意向的投资者，可与兴业资管联系。

联系人：林经理，联系方式：*

传真：0591-*

地址： (略) 鼓楼区湖东路154号中山大厦A座27楼

五、附件

1.京东网链接：http://**

2. 现场照片

图一：地下1层、2层停车场平面图

图二：地下1层D区车位

图三：地下1层F区车位

图四：地下2层K区车位

图五：地下2层L区车位

图六：泰禾广场西区购物中心外景

图七：泰禾广场西区购物中心连江北路入口

(略)

2023年8月17日