公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

拍卖公告

(略) 武 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2023年9月26日上午10时至2023年9月27日上午10时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) 武 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、 拍卖标的：武隆区羊角街道庙岭村杉木村民小组的农村土地经营权及附属建筑物、已扣押的动产，

据评估报告资料显示：农村土地经营权为四荒山；土地经营权租赁期限截止日期为2028年12月30日；租赁土地面积约120亩（该面积为人工丈量估算，可能存在较大误差，具体面积及范围最终以专业测绘的重庆山 (略) 养殖场项目土地流转范围图为准，拍卖成交价不做调整）；土地经营权已修建附属建筑物，土地或者建筑物的面积、工 (略) 人工测算， (略) 勘测，可能存在较大误差，应以实物现状为准；附属建筑物修建未经审批，可能面临行政强制拆除、罚款等行政处罚风险；其他详情见附件《评估报告》；标的现由案外人在经营使用，案外人对部分牛舍已进行改建（工程量不明）。

注：1、标的土地经营权为四荒山，所涉土地面积约为120亩，但因该面积为人工丈量估算，面积可能存在较大误差，具体面积及 (略) 勘测为准，详见重庆山 (略) 庙岭村杉木组养殖场项目土地流转范围图，流转协议标注四至界限为东至大猪圈、西至大坪坝、南至桃坪沟、北至柴狗垱，流转方式为出租，转让方为武隆区羊角镇庙岭村杉木村民小姐，流转期限为2014年1月1日至2028年12月30日止。上述土地经营权上已修建附属建筑物，建筑面积不详，评估报告所显示土地或者建筑的面积、工 (略) 人工测算， (略) 勘测，可能存在较大误差，应以实物现状为准。附属建筑物修建未经审批，可能面临行政强制拆除、罚款等行政处罚风险，请买受人引起注意。

2、标的附属建筑物内扣押、查封标注的设备名称主要为机器（具体明细详见评估报告清单），但实际拍卖范围包括主机和相应的配套设施，动产的型号不明，启用年限不明。上述动产中有部分机器设备因长期闲置未使用，且未定期维护保养，无法保证买受人购买成功后能够正常启用运行。法院执行工作人员非专业识别人员且因上述机器设备散落于建筑物中，无法保证所有机器设备的零部件完整，法院在处置成交后按照设备现状进行交付。

3、标的机器设备中存在部分设备与相邻设备共同组装使用的情况，买受人在处置成交后，自行负责所有机器设备拆卸，并承担相关拆卸、搬迁、重组、运输、维修等所有费用。本次勘验无法查询到相关水、电、等欠费情况，如有欠费均由买受人承担，具体费用以实际交付时现状为准，详情请买受人自行实地了解。标的按现状交付。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人亲自到实地看样，未看样的竞买人，视为对标的物现状的确认，责任自负。拍卖成交后， (略) 依法审查后负责标的物的交付，买受人 (略) 联系，以便咨询下一步流程。

4、法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。标的物以实物现状为准，拍卖辅 (略) 不对未查明的瑕疵承担责任，意向竞买人注意参拍风险，谨慎参拍。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：2000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院 (略) (略) 在拍卖期间对上述房屋的组织看样等工作，（动产第一次拍卖引领查看标的物为2次，第二次拍卖引领查看标的物为1次，变卖引领查看标的物为1次），如需看样的意向人 (略) 办理登记，看样时间根据预约 (略) (略) 安排，联系电话：*张老师、023-*；呼叫中心：400-*。更多 (略) 官网http://**、微信公众号“新益拍卖”查看。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，且须在竞买开 (略) 武 (略) 办理委托手续；若竞买人属联合竞买人，应当委托一名代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，且须在竞买开 (略) 武 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 武 (略) 办理交接手续。如委托代理人的委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

六、特别说明

1、本次拍卖包含土地经营权、土地上的附属建筑物所有权及为建筑物服务且不可分割或者分割后影响使用功能的设备和室内装修装饰，但不包含可移动的动产、债务债权、特许经营权等其他财产或权益（被扣押且已纳入整体处置范围的摆线针轮减速机、电力变压器除外）。已通知案件申请人、被执行人。

2、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

4、司法拍卖、变卖成交、以物抵债的，标的物过户涉及的税费均由买受人按照国家相关规定缴纳。

5、本次拍卖价格包含土地经营权、土地上的附属建筑物所有权及为建筑物服务且不可分割或者分割后影响使用功能的设备和室内装修装饰，但不包含可移动的动产、债务债权、特许经营权等其他财产或权益（被扣押且已纳入整体处置范围的摆线针轮减速机、电力变压器除外）。

6、标的物可能存在的物业费、水、电等欠费超均由买受人自行承担。

7、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

8、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前七日， (略) 武 (略) 申请， (略) 武 (略) 确认。

9、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

10、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

11、法院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。

12、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。

拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者请在成交后10 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付。

（1）银行付款方式： (略) 指定账户(户名： (略) 武 (略) 、开户行：中国建设银行武隆红豆树支行、账号：**)。

（2）支付宝网上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

（3）拍卖未成交的（即流拍的），竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

12、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

辅助机构电话： (略) *张老师、023-*、400-*、 (略) 武 (略) 咨询电话：023-*任法官

(略) 武 (略) 监督电话：023-*

(略) 武 (略) 地址： (略) 武隆区芙蓉中路47号

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

附：1、执行依据法律文书

2、评估报告

(略) 武 (略)

二〇二三年八月二十五日

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

拍卖公告

(略) 武 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2023年9月26日上午10时至2023年9月27日上午10时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) 武 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、 拍卖标的：武隆区羊角街道庙岭村杉木村民小组的农村土地经营权及附属建筑物、已扣押的动产，

据评估报告资料显示：农村土地经营权为四荒山；土地经营权租赁期限截止日期为2028年12月30日；租赁土地面积约120亩（该面积为人工丈量估算，可能存在较大误差，具体面积及范围最终以专业测绘的重庆山 (略) 养殖场项目土地流转范围图为准，拍卖成交价不做调整）；土地经营权已修建附属建筑物，土地或者建筑物的面积、工 (略) 人工测算， (略) 勘测，可能存在较大误差，应以实物现状为准；附属建筑物修建未经审批，可能面临行政强制拆除、罚款等行政处罚风险；其他详情见附件《评估报告》；标的现由案外人在经营使用，案外人对部分牛舍已进行改建（工程量不明）。

注：1、标的土地经营权为四荒山，所涉土地面积约为120亩，但因该面积为人工丈量估算，面积可能存在较大误差，具体面积及 (略) 勘测为准，详见重庆山 (略) 庙岭村杉木组养殖场项目土地流转范围图，流转协议标注四至界限为东至大猪圈、西至大坪坝、南至桃坪沟、北至柴狗垱，流转方式为出租，转让方为武隆区羊角镇庙岭村杉木村民小姐，流转期限为2014年1月1日至2028年12月30日止。上述土地经营权上已修建附属建筑物，建筑面积不详，评估报告所显示土地或者建筑的面积、工 (略) 人工测算， (略) 勘测，可能存在较大误差，应以实物现状为准。附属建筑物修建未经审批，可能面临行政强制拆除、罚款等行政处罚风险，请买受人引起注意。

2、标的附属建筑物内扣押、查封标注的设备名称主要为机器（具体明细详见评估报告清单），但实际拍卖范围包括主机和相应的配套设施，动产的型号不明，启用年限不明。上述动产中有部分机器设备因长期闲置未使用，且未定期维护保养，无法保证买受人购买成功后能够正常启用运行。法院执行工作人员非专业识别人员且因上述机器设备散落于建筑物中，无法保证所有机器设备的零部件完整，法院在处置成交后按照设备现状进行交付。

3、标的机器设备中存在部分设备与相邻设备共同组装使用的情况，买受人在处置成交后，自行负责所有机器设备拆卸，并承担相关拆卸、搬迁、重组、运输、维修等所有费用。本次勘验无法查询到相关水、电、等欠费情况，如有欠费均由买受人承担，具体费用以实际交付时现状为准，详情请买受人自行实地了解。标的按现状交付。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人亲自到实地看样，未看样的竞买人，视为对标的物现状的确认，责任自负。拍卖成交后， (略) 依法审查后负责标的物的交付，买受人 (略) 联系，以便咨询下一步流程。

4、法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。标的物以实物现状为准，拍卖辅 (略) 不对未查明的瑕疵承担责任，意向竞买人注意参拍风险，谨慎参拍。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：2000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院 (略) (略) 在拍卖期间对上述房屋的组织看样等工作，（动产第一次拍卖引领查看标的物为2次，第二次拍卖引领查看标的物为1次，变卖引领查看标的物为1次），如需看样的意向人 (略) 办理登记，看样时间根据预约 (略) (略) 安排，联系电话：*张老师、023-*；呼叫中心：400-*。更多 (略) 官网http://**、微信公众号“新益拍卖”查看。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，且须在竞买开 (略) 武 (略) 办理委托手续；若竞买人属联合竞买人，应当委托一名代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，且须在竞买开 (略) 武 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 武 (略) 办理交接手续。如委托代理人的委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

六、特别说明

1、本次拍卖包含土地经营权、土地上的附属建筑物所有权及为建筑物服务且不可分割或者分割后影响使用功能的设备和室内装修装饰，但不包含可移动的动产、债务债权、特许经营权等其他财产或权益（被扣押且已纳入整体处置范围的摆线针轮减速机、电力变压器除外）。已通知案件申请人、被执行人。

2、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

4、司法拍卖、变卖成交、以物抵债的，标的物过户涉及的税费均由买受人按照国家相关规定缴纳。

5、本次拍卖价格包含土地经营权、土地上的附属建筑物所有权及为建筑物服务且不可分割或者分割后影响使用功能的设备和室内装修装饰，但不包含可移动的动产、债务债权、特许经营权等其他财产或权益（被扣押且已纳入整体处置范围的摆线针轮减速机、电力变压器除外）。

6、标的物可能存在的物业费、水、电等欠费超均由买受人自行承担。

7、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

8、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前七日， (略) 武 (略) 申请， (略) 武 (略) 确认。

9、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

10、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

11、法院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。

12、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。

拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者请在成交后10 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付。

（1）银行付款方式： (略) 指定账户(户名： (略) 武 (略) 、开户行：中国建设银行武隆红豆树支行、账号：**)。

（2）支付宝网上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

（3）拍卖未成交的（即流拍的），竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

12、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

辅助机构电话： (略) *张老师、023-*、400-*、 (略) 武 (略) 咨询电话：023-*任法官

(略) 武 (略) 监督电话：023-*

(略) 武 (略) 地址： (略) 武隆区芙蓉中路47号

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

附：1、执行依据法律文书

2、评估报告

(略) 武 (略)

二〇二三年八月二十五日