郑州市核心地段天一大厦住宅性质带租约出售1元起拍
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郑州市核心地段天一大厦住宅性质带租约出售1元起拍
杭州 (略) 受产权所有人委托将于2023年8月27日10时至2023年8月28日10 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台上（网址：http://**）对金水区黄河路129号15层1507号房屋所有权转让项目进行公开转让，现公告如下：
一、金水区黄河路129号15层1507号，房屋建筑面积：52.47平方米，房产证号：郑房权证字第*号。权利性质:/，用途：住宅。
二、起拍价格：￥1元，竞价保证金：￥20000元，加价幅度：2000元或整数倍。
三、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
四、咨询报名时间
1、自公告起至2023年8月27日10时止（工作时间）接受咨询，看样请提前联系，将统一安排看样，并可获取详细的项目资料。委托人已全权委托平台处置该标的， (略) 助拍机构电话：黄先生*、林女士*，有意者须按要求完成报名，并完成保证金的缴纳。逾期未完成上述程序的视为报名未成功。
五、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：
1、项目竞价前京东系统将冻结竞买人转入京东平台的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2、竞价成功后，本标的物原冻结的保证金经买受人同意自动转入杭州 (略) 指定支付宝账户内，竞价余款请在拍卖成交后30日内完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致余款未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。
3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
4、竞拍成功后，买家需另外支付机构成交额*0.5%的服务费。
如遇保证金交付问题也可咨询京东平台，客服热线：400-622-9586，周一至周日8:00-20:00。
六、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
七、特别提醒：
1、该标的物的本次拍卖为商业竞拍，不等同于司法拍卖。竞拍标的物以现状为准。其外观，结构，固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的实际面积以原登记证书或转让协议为准，有意者请亲自实地查看该标的物，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此所产生的纠纷杭州 (略) 均不承担任何法律责任和赔偿义务。
2、参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合购买人条件。
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、标的物转让登记手续所涉及的税费由买卖双方各自承担。杭州 (略) 提供的相关税点及税费仅供参考不做最后缴税依据。
5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
不动产权地址 | 金水区黄河路129号15层1507号 | |
建筑面积 | 52.47㎡ | |
地图地址 | (略) 金水区黄河路129号 | |
房产证号 | 郑房权证字第*号 | |
产证日期 | 2008年3月 | |
房屋用途 | 住宅 | |
标的物现状 | 出租 | |
限购情况 | 有相关限购政策（确切政策自行咨询当地房产交易中心） | |
抵押权情况 | 无 | |
住宅交易主要税费（参考表） | ||
税种 | 计算方式（参考） | |
契税 | 个人购买首套 | 建筑面积≤90 按1% |
建筑面积>90 按1.5% | ||
个人购买二套 | 建筑面积≤90 按1% | |
建筑面积>90 按2% | ||
个人购买三套 | 按3% | |
个税 | 满五且唯一 | 免征 |
不满五或满五不唯一 | 按照核定1%征收与差额20%进行计算 | |
增值税 | 满五或满二唯一 | 免征 |
不满五或满二不唯一 ?? | 按全额的5.3% | |
税局电话 | 0371-12366 | |
以上主要税费仅供参考，具体自行咨询当地房产交易中心或税务局 ? ? ? ? ? ? 杭州 (略) 不承担任何责任 | ||
标的物优势 1、性价比高：现起拍价只需1元，租金每月1800元，年租金2.16万元。 2、交通便利、配套齐全：乘坐地铁5号线到姚砦·聂庄站，步行3-5分钟即达；1公里范围内涵盖了商场、医院、酒店、银行、中小学及综合性广场公园 3、地理位置佳：地处金水区核心地段，紧邻郑州国际会展中心，工作、出行都非常便利 4、住宅性质产权：70年住宅性质产权，税费少购房成本低 以上内容仅供参考，不承担责任，不作为购买决策 | ||
长期接受全国各地不动产（住宅、商铺、公寓、写字楼、厂房等）竞拍业务，欢迎个人、银行、 (略) 、国有企业等洽谈合作！
联系电话：黄先生*??林女士*?
杭州 (略) 受产权所有人委托将于2023年8月27日10时至2023年8月28日10 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台上（网址：http://**）对金水区黄河路129号15层1507号房屋所有权转让项目进行公开转让，现公告如下：
一、金水区黄河路129号15层1507号，房屋建筑面积：52.47平方米，房产证号：郑房权证字第*号。权利性质:/，用途：住宅。
二、起拍价格：￥1元，竞价保证金：￥20000元，加价幅度：2000元或整数倍。
三、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
四、咨询报名时间
1、自公告起至2023年8月27日10时止（工作时间）接受咨询，看样请提前联系，将统一安排看样，并可获取详细的项目资料。委托人已全权委托平台处置该标的， (略) 助拍机构电话：黄先生*、林女士*，有意者须按要求完成报名，并完成保证金的缴纳。逾期未完成上述程序的视为报名未成功。
五、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：
1、项目竞价前京东系统将冻结竞买人转入京东平台的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2、竞价成功后，本标的物原冻结的保证金经买受人同意自动转入杭州 (略) 指定支付宝账户内，竞价余款请在拍卖成交后30日内完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致余款未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。
3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
4、竞拍成功后，买家需另外支付机构成交额*0.5%的服务费。
如遇保证金交付问题也可咨询京东平台，客服热线：400-622-9586，周一至周日8:00-20:00。
六、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
七、特别提醒：
1、该标的物的本次拍卖为商业竞拍，不等同于司法拍卖。竞拍标的物以现状为准。其外观，结构，固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的实际面积以原登记证书或转让协议为准，有意者请亲自实地查看该标的物，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此所产生的纠纷杭州 (略) 均不承担任何法律责任和赔偿义务。
2、参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合购买人条件。
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、标的物转让登记手续所涉及的税费由买卖双方各自承担。杭州 (略) 提供的相关税点及税费仅供参考不做最后缴税依据。
5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
不动产权地址 | 金水区黄河路129号15层1507号 | |
建筑面积 | 52.47㎡ | |
地图地址 | (略) 金水区黄河路129号 | |
房产证号 | 郑房权证字第*号 | |
产证日期 | 2008年3月 | |
房屋用途 | 住宅 | |
标的物现状 | 出租 | |
限购情况 | 有相关限购政策（确切政策自行咨询当地房产交易中心） | |
抵押权情况 | 无 | |
住宅交易主要税费（参考表） | ||
税种 | 计算方式（参考） | |
契税 | 个人购买首套 | 建筑面积≤90 按1% |
建筑面积>90 按1.5% | ||
个人购买二套 | 建筑面积≤90 按1% | |
建筑面积>90 按2% | ||
个人购买三套 | 按3% | |
个税 | 满五且唯一 | 免征 |
不满五或满五不唯一 | 按照核定1%征收与差额20%进行计算 | |
增值税 | 满五或满二唯一 | 免征 |
不满五或满二不唯一 ?? | 按全额的5.3% | |
税局电话 | 0371-12366 | |
以上主要税费仅供参考，具体自行咨询当地房产交易中心或税务局 ? ? ? ? ? ? 杭州 (略) 不承担任何责任 | ||
标的物优势 1、性价比高：现起拍价只需1元，租金每月1800元，年租金2.16万元。 2、交通便利、配套齐全：乘坐地铁5号线到姚砦·聂庄站，步行3-5分钟即达；1公里范围内涵盖了商场、医院、酒店、银行、中小学及综合性广场公园 3、地理位置佳：地处金水区核心地段，紧邻郑州国际会展中心，工作、出行都非常便利 4、住宅性质产权：70年住宅性质产权，税费少购房成本低 以上内容仅供参考，不承担责任，不作为购买决策 | ||
长期接受全国各地不动产（住宅、商铺、公寓、写字楼、厂房等）竞拍业务，欢迎个人、银行、 (略) 、国有企业等洽谈合作！
联系电话：黄先生*??林女士*?
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