鄂温克族自 (略)

网络司法变卖公告

鄂温克族自 (略) 将于2023年9月13日10时起（变卖周期为60天，竞价周期与延时除外，具体截止时间以变卖系统自动生成时间为准）在鄂温克族自 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。（法院账户名：鄂温克族自 (略) ，法院主页http://**），现公告如下：

一、变卖标的：位于鄂温克旗巴雁 (略) 房产及其附属设施

【1.坐落：鄂温克族自治旗大雁镇雁北区鄂温克旗巴雁 (略) ，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/自建房；用途：医卫慈善用地/其它（竣工验收核实合格证规划用途为综合楼）；面积：共有宗地面积：5470.00平方米/房屋建筑面积：8969.76平方米；房屋结构：钢筋混凝土结构（竣工验收核实结构为框架结构）；总层数为8层，所在层为-1—7层；

2.附属设施包括：（1）地下室无房证部分，总层数8层，所在层-1层，钢筋混凝土结构，建筑面积291.14平方米；（2）北侧再建平房，总层数1，所在层1，建筑结构为砖，建筑面积130.12平方米；（3）用地红线内果树8颗、松树75颗、水泥地面638.64平方米。 】

产权整体转让，如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

评估价：*.00元，起拍价：*.35元，变卖预付款：*.35元，保证金：*.00元，增幅价：*.00元。进行变卖。

特别说明：

1、有抵押，抵押权人为鄂温克旗 (略) ，为担保贷款不动产抵押登记债权数额*.00元，需先解除抵押后再过户，时间可能较长，介意者慎拍；

2、有意者自行去相关部门核实标的物实物现状再参加竞拍，未核实而参加竞拍的视为对该标的完全了解，产生的后果自负；

3、竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，买受人可在标的物具备产权登记条件时办理产权登记，具体以相关产权登记部门核实的信息为准，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜；

4、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书；

5、对于竞拍过程中恶意竞价并悔拍的，本院将依据相关法律法规处以罚款或拘留等相关措施；

6、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况；

7、标的物按现状进行拍卖。据被执行人口述，已知取暖费有欠费，大约60万元左右，消防设施工程相关费用欠80万元左右，电梯欠缴费用10万元左右，综合楼内有3部电梯，2个步梯。上述欠费情况及欠费金额仅供参考，是否有其它欠费及所欠费用真实实际情况应由买受人自行向有关部门核实，拍卖标的应以移交时的实际现状为准，竞买人参与竞拍则视为接受所有瑕疵，本院对标的物已知及可能存在的未知瑕疵情况不做担保，不承担责任；

8、对拍 (略) 不负责协调相关费用、手续和测绘，由买受人或者接收人自行负责；

9、因标的物用途特殊， (略) 正常在经营中，院内有大约70名左右老人（本院暂无法腾退老人），后续如何交接标的物的事宜竞买人、买受人或者接收人应先行就以上事项与案件承办人沟通，联系电话见本公告第十三项；

10、该土地用途为医卫慈善用地，土地性质为国有出让土地，如相关政府部门对拍卖标的物在用途、变更、征地、环保、税收、产业技术等方面是否有特别政策或要求，竞买人在竞拍前需自行向相关部门咨询了解；买受人竞买取得拍卖标的物后，应符合上述土地用途进行项目建设并投入使用，具体项目准入、建设等事宜由意向买受人自行向自然资源和规划局或民政部门等相关部门征询了解；因现状或其他原因导致拍卖标的在占有、使用、收益、处分等方面所致的风险由买受人承担；如该不动产存在改建违建改造，依照相关法律规定由相关部门依法处理；买受人参加竞拍，视为接受上述限制条件，相关法律后果由其自行承担；如存在杂物及废弃物，需买受人自行处理，搬迁费用及其他一切费用由买受人负担；配套设施可能存在相关的维护保养事宜，其可能存在隐患及其他问题，特此披露；买受人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并愿意接受该标的物一切已知及未知的瑕疵，买受人竞得该标的后对该标的上遗留的问题及纠纷需买受人自行承担和处理。

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

自开拍5日前（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系（ (略) 安排）安排时间看样。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的， (略) 可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。拍卖成交后，标的物产权过户或登记手续由买受人自行及时办理，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。但能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认；基于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成的费用增加等后果由买受人自负，可能存在的其他费用如物业费、水费、电费等欠费亦均由买受人承担（或其他约定方式），拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；

如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后七 (略) 指定账户：

收款单位：鄂温克族自 (略) ；

收款银行：中国农业银行鄂温克支行；

收款账号：*6163；

开户行号：*

支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0470-*

网拍辅助机构：内蒙古 (略)

24小时专项咨询、看样电话：*（美净）

法院咨询电话：*（敖法官）

网拍辅助机构客户服务中心电话：400-0475-019

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

鄂温克族自 (略)

二〇二三年八月二十八日

本次拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告自发布之日起经过5日即视为拍卖通知已送达。

鄂温克族自 (略)

网络司法变卖公告

鄂温克族自 (略) 将于2023年9月13日10时起（变卖周期为60天，竞价周期与延时除外，具体截止时间以变卖系统自动生成时间为准）在鄂温克族自 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。（法院账户名：鄂温克族自 (略) ，法院主页http://**），现公告如下：

一、变卖标的：位于鄂温克旗巴雁 (略) 房产及其附属设施

【1.坐落：鄂温克族自治旗大雁镇雁北区鄂温克旗巴雁 (略) ，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/自建房；用途：医卫慈善用地/其它（竣工验收核实合格证规划用途为综合楼）；面积：共有宗地面积：5470.00平方米/房屋建筑面积：8969.76平方米；房屋结构：钢筋混凝土结构（竣工验收核实结构为框架结构）；总层数为8层，所在层为-1—7层；

2.附属设施包括：（1）地下室无房证部分，总层数8层，所在层-1层，钢筋混凝土结构，建筑面积291.14平方米；（2）北侧再建平房，总层数1，所在层1，建筑结构为砖，建筑面积130.12平方米；（3）用地红线内果树8颗、松树75颗、水泥地面638.64平方米。 】

产权整体转让，如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

评估价：*.00元，起拍价：*.35元，变卖预付款：*.35元，保证金：*.00元，增幅价：*.00元。进行变卖。

特别说明：

1、有抵押，抵押权人为鄂温克旗 (略) ，为担保贷款不动产抵押登记债权数额*.00元，需先解除抵押后再过户，时间可能较长，介意者慎拍；

2、有意者自行去相关部门核实标的物实物现状再参加竞拍，未核实而参加竞拍的视为对该标的完全了解，产生的后果自负；

3、竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，买受人可在标的物具备产权登记条件时办理产权登记，具体以相关产权登记部门核实的信息为准，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜；

4、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书；

5、对于竞拍过程中恶意竞价并悔拍的，本院将依据相关法律法规处以罚款或拘留等相关措施；

6、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况；

7、标的物按现状进行拍卖。据被执行人口述，已知取暖费有欠费，大约60万元左右，消防设施工程相关费用欠80万元左右，电梯欠缴费用10万元左右，综合楼内有3部电梯，2个步梯。上述欠费情况及欠费金额仅供参考，是否有其它欠费及所欠费用真实实际情况应由买受人自行向有关部门核实，拍卖标的应以移交时的实际现状为准，竞买人参与竞拍则视为接受所有瑕疵，本院对标的物已知及可能存在的未知瑕疵情况不做担保，不承担责任；

8、对拍 (略) 不负责协调相关费用、手续和测绘，由买受人或者接收人自行负责；

9、因标的物用途特殊， (略) 正常在经营中，院内有大约70名左右老人（本院暂无法腾退老人），后续如何交接标的物的事宜竞买人、买受人或者接收人应先行就以上事项与案件承办人沟通，联系电话见本公告第十三项；

10、该土地用途为医卫慈善用地，土地性质为国有出让土地，如相关政府部门对拍卖标的物在用途、变更、征地、环保、税收、产业技术等方面是否有特别政策或要求，竞买人在竞拍前需自行向相关部门咨询了解；买受人竞买取得拍卖标的物后，应符合上述土地用途进行项目建设并投入使用，具体项目准入、建设等事宜由意向买受人自行向自然资源和规划局或民政部门等相关部门征询了解；因现状或其他原因导致拍卖标的在占有、使用、收益、处分等方面所致的风险由买受人承担；如该不动产存在改建违建改造，依照相关法律规定由相关部门依法处理；买受人参加竞拍，视为接受上述限制条件，相关法律后果由其自行承担；如存在杂物及废弃物，需买受人自行处理，搬迁费用及其他一切费用由买受人负担；配套设施可能存在相关的维护保养事宜，其可能存在隐患及其他问题，特此披露；买受人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并愿意接受该标的物一切已知及未知的瑕疵，买受人竞得该标的后对该标的上遗留的问题及纠纷需买受人自行承担和处理。

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

自开拍5日前（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系（ (略) 安排）安排时间看样。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的， (略) 可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。拍卖成交后，标的物产权过户或登记手续由买受人自行及时办理，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。但能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认；基于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成的费用增加等后果由买受人自负，可能存在的其他费用如物业费、水费、电费等欠费亦均由买受人承担（或其他约定方式），拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；

如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后七 (略) 指定账户：

收款单位：鄂温克族自 (略) ；

收款银行：中国农业银行鄂温克支行；

收款账号：*6163；

开户行号：*

支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0470-*

网拍辅助机构：内蒙古 (略)

24小时专项咨询、看样电话：*（美净）

法院咨询电话：*（敖法官）

网拍辅助机构客户服务中心电话：400-0475-019

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

鄂温克族自 (略)

二〇二三年八月二十八日

本次拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告自发布之日起经过5日即视为拍卖通知已送达。