大连市旅顺口区迎春街646号开世嘉华小区
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大连市旅顺口区迎春街646号开世嘉华小区
一、 (略) (以下简称“拍卖人”)将于2023年8月29日10时起至2023年8月29日11时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://**）进行公开竞价活动。
二、标的明细
序号 | 房号 | 面积 （平方米） | 起拍价 （万元） | 保证金 （万元） |
1 | 旅顺口区迎春街646号（开世嘉华小区） | 233.45 | 241.62 | 5 |
2 | 旅顺口区向阳街西三巷40号2-1号（君悦天下小区） | 153.63 | 120.28 | 5 |
3 | (略) 同仁街站前15号2单元5层9号 | 67.67 | 18.864 | 5 |
4 | 甘井子区松江路12号3单元6层1号 | 104.31 | 56.912 | 5 |
5 | 金州新区友谊街道宏意小区30号1单元6跃7层1号 | 140.87 | 37.415 | 5 |
6 | 庄河城关街道友谊委金贸银座17层08号 | 74.13 | 30.872 | 5 |
特别提醒：本次为净价拍卖，拍卖成交价为委托人净所得。该标的产权转移各方所需缴纳的各项税费均由买受人承担；标的可能存在欠缴水费、电费、物业费、取暖费等相关费用的情况，上述费用均由买受人承担和处理。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向拍卖人办理委托关系确认手续；如委托手续不全或委托关系未经拍卖人确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，买受人冻结的保证金将自动转为成交首付款，由京东结算给拍卖人。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
六、标的咨询及看样联系：
联系人：孙先生*（微信同号）
看样时间：自公告之日起至2023年8月28日止（节假日除外）。
看样地址：标的物所在地。
竞买人在参与竞价前，请务必仔细阅读本《竞买公告》、《竞买须知》，并亲临现场，实地看样，咨询相关部门，全面深入了解转让标的物的实际状况、产权转移登记所需税、费情况，根据自身实力情况考量自行实现标的产权转移登记，综合评估购买成本，慎重决定是否参与转让标的竞买和申报竞价；竞买成交后，买受人应在付清成交款项后自行与有关方办妥标的物的交易过户登记等事宜并及时缴纳相关款项。买受人以转让方未按国家规定缴纳转让方的过户税费、欠缴税费以及标的物存在瑕疵等任何理由拒绝或拖延支付竞买成交款、产权过户税费、办理过户手续的，即构成违约，竞买保证金即转成买受人应当支付给转让方的违约金不予退还；同时，转让方有权收回转让标的，重新公开竞价转让，若再行竞价成交价款低于原成交价款且原竞买保证金额不足以弥补两次成交价款的差价的，原买受人应当补足差额，赔偿转让方因此所受的相应损失。若买受人怠于领受、管理标的物的，由此造成的法律后果和损失，由买受人自行承担。
一、 (略) (以下简称“拍卖人”)将于2023年8月29日10时起至2023年8月29日11时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://**）进行公开竞价活动。
二、标的明细
序号 | 房号 | 面积 （平方米） | 起拍价 （万元） | 保证金 （万元） |
1 | 旅顺口区迎春街646号（开世嘉华小区） | 233.45 | 241.62 | 5 |
2 | 旅顺口区向阳街西三巷40号2-1号（君悦天下小区） | 153.63 | 120.28 | 5 |
3 | (略) 同仁街站前15号2单元5层9号 | 67.67 | 18.864 | 5 |
4 | 甘井子区松江路12号3单元6层1号 | 104.31 | 56.912 | 5 |
5 | 金州新区友谊街道宏意小区30号1单元6跃7层1号 | 140.87 | 37.415 | 5 |
6 | 庄河城关街道友谊委金贸银座17层08号 | 74.13 | 30.872 | 5 |
特别提醒：本次为净价拍卖，拍卖成交价为委托人净所得。该标的产权转移各方所需缴纳的各项税费均由买受人承担；标的可能存在欠缴水费、电费、物业费、取暖费等相关费用的情况，上述费用均由买受人承担和处理。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向拍卖人办理委托关系确认手续；如委托手续不全或委托关系未经拍卖人确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，买受人冻结的保证金将自动转为成交首付款，由京东结算给拍卖人。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
六、标的咨询及看样联系：
联系人：孙先生*（微信同号）
看样时间：自公告之日起至2023年8月28日止（节假日除外）。
看样地址：标的物所在地。
竞买人在参与竞价前，请务必仔细阅读本《竞买公告》、《竞买须知》，并亲临现场，实地看样，咨询相关部门，全面深入了解转让标的物的实际状况、产权转移登记所需税、费情况，根据自身实力情况考量自行实现标的产权转移登记，综合评估购买成本，慎重决定是否参与转让标的竞买和申报竞价；竞买成交后，买受人应在付清成交款项后自行与有关方办妥标的物的交易过户登记等事宜并及时缴纳相关款项。买受人以转让方未按国家规定缴纳转让方的过户税费、欠缴税费以及标的物存在瑕疵等任何理由拒绝或拖延支付竞买成交款、产权过户税费、办理过户手续的，即构成违约，竞买保证金即转成买受人应当支付给转让方的违约金不予退还；同时，转让方有权收回转让标的，重新公开竞价转让，若再行竞价成交价款低于原成交价款且原竞买保证金额不足以弥补两次成交价款的差价的，原买受人应当补足差额，赔偿转让方因此所受的相应损失。若买受人怠于领受、管理标的物的，由此造成的法律后果和损失，由买受人自行承担。
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