潍坊市奎文区人民法院关于拍卖位于寿光市台头镇政府驻地土地使用权及地上附着物、寿光市台头镇丰台路东、工业路北房产第一次拍卖的公告
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潍坊市奎文区人民法院关于拍卖位于寿光市台头镇政府驻地土地使用权及地上附着物、寿光市台头镇丰台路东、工业路北房产第一次拍卖的公告
(略) 奎 (略) 关于拍 (略) 台头镇政府驻地土地使用权及地上附着物、 (略) 台头镇丰台路东、工业路北房产的公告
(略) 奎 (略) 将于2023年9月29日10时至2023年9月30日10时止（延时除外）在 (略) 奎 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 奎 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 台头镇政府驻地土地使用权及地上附着物、 (略) 台头镇丰台路东、工业路北房产。
起拍价：*.8元，保证金：*元，增价幅度：10000元及其整倍数。
该标的表1 证载房屋信息统计表
序号 | 项目名称 | 证号 | 总层数 | 建筑面积 | 产权人 | 房屋基本状况 | 备注 |
1 | 北侧沿街 | * | 3 | 2256.12 | 刘伟、 | 外墙一层贴大理石；二三层喷涂真石漆，铝塑窗，地弹门，室内铺瓷砖，内墙刮瓷，通水电，无暖，楼梯水泥抹面 | |
2 | 南侧沿街 | * | 3 | 1336.32 | |||
3 | 院内1幢 | * | 1 | 52.00 | 檐高3.5m，外墙马赛克，铝合金门窗，部分破损，室内水泥地面 | 证载96.2㎡，部分灭失 | |
4 | 院内2幢 | * | 1 | 250.25 | 檐高3.5m，外墙马赛克，铝合金门窗，部分破损，室内室内水磨石地面，部分石膏板吊顶 | ||
5 | 院内3幢 | * | 1 | 345.45 | 檐高4.3m，瓦顶、外墙涂料，塑钢窗铁门，室内水泥地面 | ||
6 | 院内4幢 | * | 1 | 290.55 | 檐高4m，外墙抹面，部分清水，彩钢顶，室内水泥地面，钢窗，破损 | ||
7 | 院内5幢 | * | 1 | 513.88 | 檐高6.5m，外墙涂料，尖顶，室内水泥地面，无门木窗，钢梁，维护相对较好 | ||
8 | 院内6幢 | * | 3 | 553.80 | 外墙涂料，塑钢窗，部分窗户缺失，落水管脱落，维护较差 | 证载802.71㎡，部分灭失 | |
9 | 院内7幢 | * | 1 | 780.41 | 檐高5.3m，外墙清水，部分涂料，红瓦尖顶，木门窗，破损严重，顶漏 | ||
10 | 院内8幢 | * | 1 | 642.55 | 檐高5.7m，外墙涂料，部分清水，部分瓦顶，部分顶彩钢板，维护相对较好，在使用 | ||
11 | 院内9幢 | * | 1 | 94.50 | 檐高3.2m，红瓦尖顶，部分破损严重，清水外墙，木门窗，部分缺失 | 证载267.20㎡，部分灭失 | |
12 | 院内10幢 | * | 1 | 257.76 | 檐高部分13.5m，部分7.5m，水泥外墙，钢窗破损，内部含设备平台，部分门窗缺失 |
表2 无证房产信息统计表
序号 | 项目名称 | 层数 | 建筑面积 | 房屋基本情况 | 备注 |
1 | 证载5幢东侧接建房 | 1 | 106.27 | 檐高6.5m，外墙清水，尖顶，室内水泥地面，木门窗 | |
2 | 证载7幢后接房1 | 1 | 116.60 | 大部分顶破损严重，外墙涂料，平顶，木窗 | |
3 | 机井房 | 1 | 7.59 | 檐高2.6m，外墙抹面，瓦顶，无门，土地面 | |
4 | 证载7幢后接房2 | 1 | 89.38 | 檐高3.5m，平顶，外墙涂料，室内水泥地面，木窗无门 | |
5 | 二层1 | 2 | 250.00 | 外墙清水，木窗，平顶，窗户破损严重，无门 | |
6 | 平房东1 | 1 | 204.00 | 檐高4m，外墙清水，无门窗，室内无间隔，破损 | |
7 | 二层2 | 2 | 93.10 | 外墙清水，无门窗，顶全部塌陷灭失，无门窗 | |
8 | 平房东2 | 1 | 100.00 | 檐高3.4m，瓦顶，清水墙，木门窗，结构破损 | |
9 | 平房东3 | 1 | 21.00 | 瓦顶，清水墙，木门窗 | |
10 | 平房西1 | 1 | 97.50 | 檐高3.2m，瓦顶，清水外墙，部分抹面，木门窗，维护相对较好 | |
11 | 平房西2 | 1 | 88.20 | 檐高4m，外墙清水，木门窗，平顶，维护较差 |
表3 价值明细表
序号 | 项目名称 | 项目明细 | 数量 | 单位 | 单价 | 价值 | 备注 |
1 | 国有 | 工业用地 | 30657 | ㎡ | 305 | * | |
小计 | 30657 | * | |||||
2 | 证载房屋 | 北侧沿街 | 2256.12 | ㎡ | 2245 | * | 本价值不含地价 |
3 | 南侧沿街 | 1336.32 | ㎡ | 2245 | * | ||
4 | 院内1幢 | 52.00 | ㎡ | 622 | 32344 | 证载96.2㎡ | |
5 | 院内2幢 | 250.25 | ㎡ | 672 | * | ||
6 | 院内3幢 | 345.45 | ㎡ | 672 | * | ||
7 | 院内4幢 | 290.55 | ㎡ | 593 | * | ||
8 | 院内5幢 | 513.88 | ㎡ | 672 | * | ||
9 | 院内6幢 | 553.80 | ㎡ | 757 | * | 证载802.71㎡ | |
10 | 院内7幢 | 780.41 | ㎡ | 449 | * | ||
11 | 院内8幢 | 642.55 | ㎡ | 573 | * | ||
12 | 院内9幢 | 94.50 | ㎡ | 430 | 40635 | 证载267.20㎡ | |
13 | 院内10幢 | 257.76 | ㎡ | 764 | * | ||
小计 | 7373.59 | * | |||||
14 | 无证房屋 | 5幢东接建房 | 106.27 | ㎡ | 550 | 58449 | |
15 | 7幢后接房1 | 116.60 | ㎡ | 393 | 45824 | ||
16 | 机井房 | 7.59 | ㎡ | 533 | 4045 | ||
17 | 7幢后接房2 | 89.38 | ㎡ | 663 | 59259 | ||
18 | 二层1 | 250.00 | ㎡ | 449 | * | ||
19 | 平房东1 | 204.00 | ㎡ | 358 | 73032 | ||
20 | 二层2 | 93.10 | ㎡ | 409 | 38078 | ||
21 | 平房东2 | 100.00 | ㎡ | 358 | 35800 | ||
22 | 平房东3 | 21.00 | ㎡ | 533 | 11193 | ||
23 | 平房西1 | 97.50 | ㎡ | 589 | 57428 | ||
24 | 平房西2 | 88.20 | ㎡ | 529 | 46658 | ||
小计 | 1173.64 | * | |||||
25 | 其他附属物 | 砖墙 | 282.2 | m | 140 | 39508 | |
26 | 水塔 | 38.47 | m3 | 400 | 15388 | ||
27 | 机井 | 1 | 眼 | 25500 | 25500 | ||
28 | 彩钢棚 | 132.8 | ㎡ | 180 | 23904 | ||
29 | 水泥地面 | 1970.5 | ㎡ | 50 | 98525 | （破损） | |
小计 | * | ||||||
合计 | * | ||||||
瑕疵说明：刘明章、 (略) 提供租赁合同， (略) 通知补充相关证据材料。具体拍卖标的物详见评估报告。评估价格：*元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，所产生的税、费按照相关法律规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费缴纳依照相关法律法规办理。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
3.根据法释（2021）18号 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及承担相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
七、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工 (略) 联系。
八、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2023年10月7日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2022)鲁0705执恢4 (略) 台头镇政府驻地土地使用权及地上附着物、 (略) 台头镇丰台路东、工业路北房产拍卖余款” 。
银行付款方式：银 (略) 指定账户
户名： (略) 奎 (略)
开户银行：中国农 (略) 分行东风大街分理处
账号：*11
一案一户：*4564
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话（张法官）：0536-*
联系地址： (略) 奎文区四平路与民生街交叉路口恒易宝莲金融中心九楼。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：400-822-2870
(略) 客服电话：400-600-1216/198 5316 3312
法拍贷咨询电话：*
(略) 奎 (略)
二〇二三年八月二十九日
(略) 奎 (略) 关于拍 (略) 台头镇政府驻地土地使用权及地上附着物、 (略) 台头镇丰台路东、工业路北房产的公告
(略) 奎 (略) 将于2023年9月29日10时至2023年9月30日10时止（延时除外）在 (略) 奎 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 奎 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 台头镇政府驻地土地使用权及地上附着物、 (略) 台头镇丰台路东、工业路北房产。
起拍价：*.8元，保证金：*元，增价幅度：10000元及其整倍数。
该标的表1 证载房屋信息统计表
序号 | 项目名称 | 证号 | 总层数 | 建筑面积 | 产权人 | 房屋基本状况 | 备注 |
1 | 北侧沿街 | * | 3 | 2256.12 | 刘伟、 | 外墙一层贴大理石；二三层喷涂真石漆，铝塑窗，地弹门，室内铺瓷砖，内墙刮瓷，通水电，无暖，楼梯水泥抹面 | |
2 | 南侧沿街 | * | 3 | 1336.32 | |||
3 | 院内1幢 | * | 1 | 52.00 | 檐高3.5m，外墙马赛克，铝合金门窗，部分破损，室内水泥地面 | 证载96.2㎡，部分灭失 | |
4 | 院内2幢 | * | 1 | 250.25 | 檐高3.5m，外墙马赛克，铝合金门窗，部分破损，室内室内水磨石地面，部分石膏板吊顶 | ||
5 | 院内3幢 | * | 1 | 345.45 | 檐高4.3m，瓦顶、外墙涂料，塑钢窗铁门，室内水泥地面 | ||
6 | 院内4幢 | * | 1 | 290.55 | 檐高4m，外墙抹面，部分清水，彩钢顶，室内水泥地面，钢窗，破损 | ||
7 | 院内5幢 | * | 1 | 513.88 | 檐高6.5m，外墙涂料，尖顶，室内水泥地面，无门木窗，钢梁，维护相对较好 | ||
8 | 院内6幢 | * | 3 | 553.80 | 外墙涂料，塑钢窗，部分窗户缺失，落水管脱落，维护较差 | 证载802.71㎡，部分灭失 | |
9 | 院内7幢 | * | 1 | 780.41 | 檐高5.3m，外墙清水，部分涂料，红瓦尖顶，木门窗，破损严重，顶漏 | ||
10 | 院内8幢 | * | 1 | 642.55 | 檐高5.7m，外墙涂料，部分清水，部分瓦顶，部分顶彩钢板，维护相对较好，在使用 | ||
11 | 院内9幢 | * | 1 | 94.50 | 檐高3.2m，红瓦尖顶，部分破损严重，清水外墙，木门窗，部分缺失 | 证载267.20㎡，部分灭失 | |
12 | 院内10幢 | * | 1 | 257.76 | 檐高部分13.5m，部分7.5m，水泥外墙，钢窗破损，内部含设备平台，部分门窗缺失 |
表2 无证房产信息统计表
序号 | 项目名称 | 层数 | 建筑面积 | 房屋基本情况 | 备注 |
1 | 证载5幢东侧接建房 | 1 | 106.27 | 檐高6.5m，外墙清水，尖顶，室内水泥地面，木门窗 | |
2 | 证载7幢后接房1 | 1 | 116.60 | 大部分顶破损严重，外墙涂料，平顶，木窗 | |
3 | 机井房 | 1 | 7.59 | 檐高2.6m，外墙抹面，瓦顶，无门，土地面 | |
4 | 证载7幢后接房2 | 1 | 89.38 | 檐高3.5m，平顶，外墙涂料，室内水泥地面，木窗无门 | |
5 | 二层1 | 2 | 250.00 | 外墙清水，木窗，平顶，窗户破损严重，无门 | |
6 | 平房东1 | 1 | 204.00 | 檐高4m，外墙清水，无门窗，室内无间隔，破损 | |
7 | 二层2 | 2 | 93.10 | 外墙清水，无门窗，顶全部塌陷灭失，无门窗 | |
8 | 平房东2 | 1 | 100.00 | 檐高3.4m，瓦顶，清水墙，木门窗，结构破损 | |
9 | 平房东3 | 1 | 21.00 | 瓦顶，清水墙，木门窗 | |
10 | 平房西1 | 1 | 97.50 | 檐高3.2m，瓦顶，清水外墙，部分抹面，木门窗，维护相对较好 | |
11 | 平房西2 | 1 | 88.20 | 檐高4m，外墙清水，木门窗，平顶，维护较差 |
表3 价值明细表
序号 | 项目名称 | 项目明细 | 数量 | 单位 | 单价 | 价值 | 备注 |
1 | 国有 | 工业用地 | 30657 | ㎡ | 305 | * | |
小计 | 30657 | * | |||||
2 | 证载房屋 | 北侧沿街 | 2256.12 | ㎡ | 2245 | * | 本价值不含地价 |
3 | 南侧沿街 | 1336.32 | ㎡ | 2245 | * | ||
4 | 院内1幢 | 52.00 | ㎡ | 622 | 32344 | 证载96.2㎡ | |
5 | 院内2幢 | 250.25 | ㎡ | 672 | * | ||
6 | 院内3幢 | 345.45 | ㎡ | 672 | * | ||
7 | 院内4幢 | 290.55 | ㎡ | 593 | * | ||
8 | 院内5幢 | 513.88 | ㎡ | 672 | * | ||
9 | 院内6幢 | 553.80 | ㎡ | 757 | * | 证载802.71㎡ | |
10 | 院内7幢 | 780.41 | ㎡ | 449 | * | ||
11 | 院内8幢 | 642.55 | ㎡ | 573 | * | ||
12 | 院内9幢 | 94.50 | ㎡ | 430 | 40635 | 证载267.20㎡ | |
13 | 院内10幢 | 257.76 | ㎡ | 764 | * | ||
小计 | 7373.59 | * | |||||
14 | 无证房屋 | 5幢东接建房 | 106.27 | ㎡ | 550 | 58449 | |
15 | 7幢后接房1 | 116.60 | ㎡ | 393 | 45824 | ||
16 | 机井房 | 7.59 | ㎡ | 533 | 4045 | ||
17 | 7幢后接房2 | 89.38 | ㎡ | 663 | 59259 | ||
18 | 二层1 | 250.00 | ㎡ | 449 | * | ||
19 | 平房东1 | 204.00 | ㎡ | 358 | 73032 | ||
20 | 二层2 | 93.10 | ㎡ | 409 | 38078 | ||
21 | 平房东2 | 100.00 | ㎡ | 358 | 35800 | ||
22 | 平房东3 | 21.00 | ㎡ | 533 | 11193 | ||
23 | 平房西1 | 97.50 | ㎡ | 589 | 57428 | ||
24 | 平房西2 | 88.20 | ㎡ | 529 | 46658 | ||
小计 | 1173.64 | * | |||||
25 | 其他附属物 | 砖墙 | 282.2 | m | 140 | 39508 | |
26 | 水塔 | 38.47 | m3 | 400 | 15388 | ||
27 | 机井 | 1 | 眼 | 25500 | 25500 | ||
28 | 彩钢棚 | 132.8 | ㎡ | 180 | 23904 | ||
29 | 水泥地面 | 1970.5 | ㎡ | 50 | 98525 | （破损） | |
小计 | * | ||||||
合计 | * | ||||||
瑕疵说明：刘明章、 (略) 提供租赁合同， (略) 通知补充相关证据材料。具体拍卖标的物详见评估报告。评估价格：*元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，所产生的税、费按照相关法律规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费缴纳依照相关法律法规办理。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
3.根据法释（2021）18号 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及承担相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
七、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工 (略) 联系。
八、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2023年10月7日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2022)鲁0705执恢4 (略) 台头镇政府驻地土地使用权及地上附着物、 (略) 台头镇丰台路东、工业路北房产拍卖余款” 。
银行付款方式：银 (略) 指定账户
户名： (略) 奎 (略)
开户银行：中国农 (略) 分行东风大街分理处
账号：*11
一案一户：*4564
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话（张法官）：0536-*
联系地址： (略) 奎文区四平路与民生街交叉路口恒易宝莲金融中心九楼。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：400-822-2870
(略) 客服电话：400-600-1216/198 5316 3312
法拍贷咨询电话：*
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二〇二三年八月二十九日
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