昆明市土地矿产储备中心昆明滇池国家旅游度假区分中心海悦路东南侧地块、昆明市公安局水上治安分局北侧地块、原星海社区居委会旁地块对外公开竞价招租公告

云南宸凯 (略) (略) 土地矿产储备中心昆明滇池国家旅游度假区分中心的委托，就昆明市土地矿产储备中心昆明滇池国家旅游度假区分中心海悦路东南侧地块、昆明市公安局水上治安分局北侧地块、原星海社区居委会旁地块对外公开竞价招租进行网上公开竞价招租；请各竞价人于2023年9月14日09：00至2023年9月14日17：00止(延时的除外) (略) 公共资源交易信息网(网址：http://**#/homePage)进行昆明市土地矿产储备中心昆明滇池国家旅游度假区分中心海悦路东南侧地块、昆明市公安局水上治安分局北侧地块、原星海社区居委会旁地块对外公开竞价招租的土地网上公开竞价招租活动。

一、标的物转让方基本情况

1、本次标的物的招 (略) 土地矿产储备中心昆明滇池国家旅游度假区分中心，统一社会信用代码：*58F；地址： (略) 滇池路1389号404室；法定代表人：罗加富。

二、标的物转让方基本情况

1.标的名称：昆明市土地矿产储备中心昆明滇池国家旅游度假区分中心海悦路东南侧地块、昆明市公安局水上治安分局北侧地块、原星海社区居委会旁地块对外公开竞价招租；

2.采购方式：自由竞价+限时竞价；

3.标段划分：本次竞价划分三个标段，各竞价人可参加其中一个标段的竞价，也可同时参加多个标段的竞价；

4.标的物所处位置：

标段一：海悦路东南侧地块（清华大学昆明滇池高原湖泊联合研究中心对面）；

标段二： (略) 公安局水上治安分局北侧地块；

标段三：原星海社区居委会旁地块（ (略) 公安局度假区分局南侧）；

5.租赁期限：标段一租期为2年；标段二、三租期为1年。

6.租金支付：租金支付方式为一年一付，签订合同后5个工作日内一次性缴纳租金；

7.土地押金：竞得人需在合同签订后支付半年年租金做为押金；押金在合同签订后5个工作日内缴纳；

8.经营范围：标段一、二、三只能用于经营停车场。招租期间必须遵守以下内容（包括但不限于）：（1）大气污染防治内容（防治大气污染，应当加强对燃煤、工业、机动车船、扬尘、农业等大气污染的综合防治，推行区域大气污染联合防治，对颗粒物、二氧化硫、氮氧化物、挥发性有机物、氨等大气污染物和温室气体实施协同控制，遵守《中华人民共和国大气污染防治法》）；（2）对场地内涉及由苗木的需采取保护隔离方式（围栏、围挡及水泥砖等方式）与实际使用区隔离；（3）在承租期负责对地块进行管护，并承担（包括但不限于污染防治，树木保护等内容）；（4）按照国家相关要求依法缴纳税金。（5）本项目不允许转租或分租，如中标单位违反要求，招租人有权终止合同。

9.本项目不接受联合体。

三、申请人的资格要求

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。竞租人为自然人：须持本人居民身份证等有效证件。竞租人为法人：须持营业执照副本复印件、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证。(依法被列入失信人员和委托人记 (略) 、法人不得参加竞买。)

四、获取竞价文件

1、竞价文件获取：使用CA数字证书在网上获取竞价文件及其它资料。竞租人可 (略) 公共资源交易信息网使用CA数字证书在网上获取竞价文件。

2、报名时间及报名时所需资料：

2.1报名时间：2023年8月30日00:01至2023年9月12日23:59报名。资格确认时间：2023年9月13日09:00至2023年9月13日12:00；

2.2 报名材料：(1)报名时上传经报名人签署的《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、《授权委托书》(由采购代理机构提供)上述文件详见《竞价文件》附件，其内容不得修改，修改后视为无效；

(2)自然人(个人竞买)须提交身份证复印件；

(3)法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件；

(4)非法人组织须提交可以证明主体资格及内部决策的相关材料；以上材料须加盖鲜章(法人或非法人组织)或签字、捺手印(自然人)。

3、注意事项

3.1报名人需自行下载《竞价文件》，填写《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、《授权委托书》，所有报名材料须填写完成后加盖公章(法人、非法人组织)或签字捺手印(自然人)；

3.2所有报名材料须扫描为一个PDF文本 (略) 公共资源交易信息网审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；

3.3竞价成功后，竞得人须到云南宸凯 (略) ( (略) 五华区科园路99号鼎易天城9栋B座6楼)，办理成交确认手续。

4、CA数字证书的办理

4.1凡有意参与竞价的竞租人必须先办理CA数字证书才能进行报名及竞价。

4.2需要办理CA数字证书的， (略) 公共资源交易信息网(网址：http://**#/homePage)下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理。

注：①如果竞租人之前已经办理过云南CA证书，此次竞价只 (略) 公共资源交易信息网注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书， (略) 内其他地区办理的云南 (略) 通用)

②CA数字证书办理窗口： (略) 公共资源交易中心( (略) 高新区科发路 269号交易大厦) (略) 公共资源交易中心、( (略) 锦绣大 (略) (略) 级行政中心综合服务楼2楼CA数字认证中心)。CA数字证书办理相关事宜请咨询：010-*(如有疑问可咨询24小时技术支持热线)。

五、保证金交纳

标段一：海悦路东南侧地块（清华大学昆明滇池高原湖泊联合研究中心对面）；投标保证金人民币*万元整（￥50,000.00）。缴纳形式：电汇、网银方式，不接受其他方式。

标段二： (略) 公安局水上治安分局北侧地块；投标保证金人民币*万元整（￥20,000.00）。缴纳形式：电汇、网银方式，不接受其他方式。

标段三：原星海社区居委会旁地块（ (略) 公安局度假区分局南侧）；投标保证金人民币*万元整（￥30,000.00）。缴纳形式：电汇、网银方式，不接受其他方式。

投标人无 (略) 公共资源交易监管办财务室换取保证金到账回单，招标代理机构（招标人）无 (略) 公共资源交易监管办财务室领取保证金到账情况表。全电子化交易的项目投标保证金的缴纳情况，以项目开标时的开标一览表显示缴纳信息为准。采用非电子化交易项目仍需到财务室换取保证金到账回单和到账情况表。

开户名称： (略) 公共资源交易中心

开户银行：招商银行昆明小康大道支行

账 号：*

地 址： (略) 小康大道

邮 编：*

电 话：0871-*

具体内容详见云政发【2015】55号文、昆政发【2017】24号文

六、竞价资格确认

竞租人上传报名资料，云南宸凯 (略) 完成报名资格审查，于2023年9月13日12:00前进行确认，竞租人取得竞价交易资格。上述操作须在确定截止时间前完成，请竞买人充分考虑审查工作时间延时，提早提交审查，以免耽误竞价工作。

七、竞价时间及竞价方式

1.自由竞价时间：2023年9月14日10：00至2023年9月14日14：00。限时竞价时间：2023年9月14日14：00；

2. (略) 公共资源交易信息网(网址：http://**#/homePage) 进行网络电子竞价，竞租人取得竞价交易资格后，在自由竞价时间 (略) 公共资源交易信息网进行报价操作。

3.各标的起租价、增加幅度（出租价格未包含税金）

注：1、竞租人每次加价必须是人民币10000元(大写：*万元整)的整数。

2、年租金底价为每年租金的底价。

八、看标的物时间

不组织，竞标人自行安排踏勘

九、公告时间

自本公告发布之日起5个工作日。

十、成交确认

十一、其他需要公告的事项

1.本次交易，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人；

2.未尽事宜详见《竞价文件》。竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞价公告及竞价文件。

3.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.土地成交完成后，竞得人须依照相关法律、行政法规的规定缴纳相应税金；没有规定或者规定不明的，由竞得人承担。

5.未尽事宜详见《竞价文件》

6.本次交易公告在以下媒体发布：

(略) 公共资源交易信息网(网址：http://**#/homePage)

十二、费用承担

1、竞价人准备和参加竞价活动发生的费用自理。

2、各竞价成交人应承担项目本标段竞价服务费。招标代理服务费将参照“国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知(计价格〔2002〕1980号)”服务类的标准计算，并根据“国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知(发 改办价格〔2003〕857号)”的相关规定，由成交人在领取中标通知书时向代理机构一次性支付。

3、其他费用按国家、省、市相关规定收取。

十三、对本次竞价提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： (略) 土地矿产储备中心昆明滇池国家旅游度假区分中心

地 址： (略) 滇池路1389号404室

联 系 人：何工

联系方式：0871-*

2.采购代理机构信息

名 称：云南宸凯 (略)

地 址： (略) 五华区科园路99号鼎易天城9栋B座6楼

联 系 人：郑工

联系方式：0871-*

3.项目联系方式

项目联系人：郑工

电 话：0871-*

昆明市土地矿产储备中心昆明滇池国家旅游度假区分中心海悦路东南侧地块、昆明市公安局水上治安分局北侧地块、原星海社区居委会旁地块对外公开竞价招租公告

云南宸凯 (略) (略) 土地矿产储备中心昆明滇池国家旅游度假区分中心的委托，就昆明市土地矿产储备中心昆明滇池国家旅游度假区分中心海悦路东南侧地块、昆明市公安局水上治安分局北侧地块、原星海社区居委会旁地块对外公开竞价招租进行网上公开竞价招租；请各竞价人于2023年9月14日09：00至2023年9月14日17：00止(延时的除外) (略) 公共资源交易信息网(网址：http://**#/homePage)进行昆明市土地矿产储备中心昆明滇池国家旅游度假区分中心海悦路东南侧地块、昆明市公安局水上治安分局北侧地块、原星海社区居委会旁地块对外公开竞价招租的土地网上公开竞价招租活动。

一、标的物转让方基本情况

1、本次标的物的招 (略) 土地矿产储备中心昆明滇池国家旅游度假区分中心，统一社会信用代码：*58F；地址： (略) 滇池路1389号404室；法定代表人：罗加富。

二、标的物转让方基本情况

1.标的名称：昆明市土地矿产储备中心昆明滇池国家旅游度假区分中心海悦路东南侧地块、昆明市公安局水上治安分局北侧地块、原星海社区居委会旁地块对外公开竞价招租；

2.采购方式：自由竞价+限时竞价；

3.标段划分：本次竞价划分三个标段，各竞价人可参加其中一个标段的竞价，也可同时参加多个标段的竞价；

4.标的物所处位置：

标段一：海悦路东南侧地块（清华大学昆明滇池高原湖泊联合研究中心对面）；

标段二： (略) 公安局水上治安分局北侧地块；

标段三：原星海社区居委会旁地块（ (略) 公安局度假区分局南侧）；

5.租赁期限：标段一租期为2年；标段二、三租期为1年。

6.租金支付：租金支付方式为一年一付，签订合同后5个工作日内一次性缴纳租金；

7.土地押金：竞得人需在合同签订后支付半年年租金做为押金；押金在合同签订后5个工作日内缴纳；

8.经营范围：标段一、二、三只能用于经营停车场。招租期间必须遵守以下内容（包括但不限于）：（1）大气污染防治内容（防治大气污染，应当加强对燃煤、工业、机动车船、扬尘、农业等大气污染的综合防治，推行区域大气污染联合防治，对颗粒物、二氧化硫、氮氧化物、挥发性有机物、氨等大气污染物和温室气体实施协同控制，遵守《中华人民共和国大气污染防治法》）；（2）对场地内涉及由苗木的需采取保护隔离方式（围栏、围挡及水泥砖等方式）与实际使用区隔离；（3）在承租期负责对地块进行管护，并承担（包括但不限于污染防治，树木保护等内容）；（4）按照国家相关要求依法缴纳税金。（5）本项目不允许转租或分租，如中标单位违反要求，招租人有权终止合同。

9.本项目不接受联合体。

三、申请人的资格要求

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。竞租人为自然人：须持本人居民身份证等有效证件。竞租人为法人：须持营业执照副本复印件、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证。(依法被列入失信人员和委托人记 (略) 、法人不得参加竞买。)

四、获取竞价文件

1、竞价文件获取：使用CA数字证书在网上获取竞价文件及其它资料。竞租人可 (略) 公共资源交易信息网使用CA数字证书在网上获取竞价文件。

2、报名时间及报名时所需资料：

2.1报名时间：2023年8月30日00:01至2023年9月12日23:59报名。资格确认时间：2023年9月13日09:00至2023年9月13日12:00；

2.2 报名材料：(1)报名时上传经报名人签署的《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、《授权委托书》(由采购代理机构提供)上述文件详见《竞价文件》附件，其内容不得修改，修改后视为无效；

(2)自然人(个人竞买)须提交身份证复印件；

(3)法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件；

(4)非法人组织须提交可以证明主体资格及内部决策的相关材料；以上材料须加盖鲜章(法人或非法人组织)或签字、捺手印(自然人)。

3、注意事项

3.1报名人需自行下载《竞价文件》，填写《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、《授权委托书》，所有报名材料须填写完成后加盖公章(法人、非法人组织)或签字捺手印(自然人)；

3.2所有报名材料须扫描为一个PDF文本 (略) 公共资源交易信息网审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；

3.3竞价成功后，竞得人须到云南宸凯 (略) ( (略) 五华区科园路99号鼎易天城9栋B座6楼)，办理成交确认手续。

4、CA数字证书的办理

4.1凡有意参与竞价的竞租人必须先办理CA数字证书才能进行报名及竞价。

4.2需要办理CA数字证书的， (略) 公共资源交易信息网(网址：http://**#/homePage)下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理。

注：①如果竞租人之前已经办理过云南CA证书，此次竞价只 (略) 公共资源交易信息网注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书， (略) 内其他地区办理的云南 (略) 通用)

②CA数字证书办理窗口： (略) 公共资源交易中心( (略) 高新区科发路 269号交易大厦) (略) 公共资源交易中心、( (略) 锦绣大 (略) (略) 级行政中心综合服务楼2楼CA数字认证中心)。CA数字证书办理相关事宜请咨询：010-*(如有疑问可咨询24小时技术支持热线)。

五、保证金交纳

标段一：海悦路东南侧地块（清华大学昆明滇池高原湖泊联合研究中心对面）；投标保证金人民币*万元整（￥50,000.00）。缴纳形式：电汇、网银方式，不接受其他方式。

标段二： (略) 公安局水上治安分局北侧地块；投标保证金人民币*万元整（￥20,000.00）。缴纳形式：电汇、网银方式，不接受其他方式。

标段三：原星海社区居委会旁地块（ (略) 公安局度假区分局南侧）；投标保证金人民币*万元整（￥30,000.00）。缴纳形式：电汇、网银方式，不接受其他方式。

投标人无 (略) 公共资源交易监管办财务室换取保证金到账回单，招标代理机构（招标人）无 (略) 公共资源交易监管办财务室领取保证金到账情况表。全电子化交易的项目投标保证金的缴纳情况，以项目开标时的开标一览表显示缴纳信息为准。采用非电子化交易项目仍需到财务室换取保证金到账回单和到账情况表。

开户名称： (略) 公共资源交易中心

开户银行：招商银行昆明小康大道支行

账 号：*

地 址： (略) 小康大道

邮 编：*

电 话：0871-*

具体内容详见云政发【2015】55号文、昆政发【2017】24号文

六、竞价资格确认

竞租人上传报名资料，云南宸凯 (略) 完成报名资格审查，于2023年9月13日12:00前进行确认，竞租人取得竞价交易资格。上述操作须在确定截止时间前完成，请竞买人充分考虑审查工作时间延时，提早提交审查，以免耽误竞价工作。

七、竞价时间及竞价方式

1.自由竞价时间：2023年9月14日10：00至2023年9月14日14：00。限时竞价时间：2023年9月14日14：00；

2. (略) 公共资源交易信息网(网址：http://**#/homePage) 进行网络电子竞价，竞租人取得竞价交易资格后，在自由竞价时间 (略) 公共资源交易信息网进行报价操作。

3.各标的起租价、增加幅度（出租价格未包含税金）

注：1、竞租人每次加价必须是人民币10000元(大写：*万元整)的整数。

2、年租金底价为每年租金的底价。

八、看标的物时间

不组织，竞标人自行安排踏勘

九、公告时间

自本公告发布之日起5个工作日。

十、成交确认

十一、其他需要公告的事项

1.本次交易，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人；

2.未尽事宜详见《竞价文件》。竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞价公告及竞价文件。

3.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.土地成交完成后，竞得人须依照相关法律、行政法规的规定缴纳相应税金；没有规定或者规定不明的，由竞得人承担。

5.未尽事宜详见《竞价文件》

6.本次交易公告在以下媒体发布：

(略) 公共资源交易信息网(网址：http://**#/homePage)

十二、费用承担

1、竞价人准备和参加竞价活动发生的费用自理。

2、各竞价成交人应承担项目本标段竞价服务费。招标代理服务费将参照“国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知(计价格〔2002〕1980号)”服务类的标准计算，并根据“国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知(发 改办价格〔2003〕857号)”的相关规定，由成交人在领取中标通知书时向代理机构一次性支付。

3、其他费用按国家、省、市相关规定收取。

十三、对本次竞价提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： (略) 土地矿产储备中心昆明滇池国家旅游度假区分中心

地 址： (略) 滇池路1389号404室

联 系 人：何工

联系方式：0871-*

2.采购代理机构信息

名 称：云南宸凯 (略)

地 址： (略) 五华区科园路99号鼎易天城9栋B座6楼

联 系 人：郑工

联系方式：0871-*

3.项目联系方式

项目联系人：郑工

电 话：0871-*