“鲁（2018）淄博张店区不动产权第*号”国有建设用地使用权（下称“该宗地”）， (略) 张店区昌国路以南，西五路以西，该宗地实际处置面积为28386.4平方米，包括已售房产分摊的土地面积和未售房产分摊的土地面积，其中已售房产分摊的土地面积以零对价处置；未售房产分摊的土地面积以评估值79,620,462.86元为起拍价进行处置。

在建工程包括红星美凯龙星艺佳家居会展中心A座和B座。

（1）红星美凯龙星艺佳家居会展中心A座建筑物面积17,417.00平方米，扣除司法执行程序“以物抵债”涉及的25套房产建筑面积，纳入处置范围的建筑面积为16,014.62平方米，独立基础框架结构,总楼层为七层，地下一层、地上六层。星艺佳家居会展中心A座在建工程的评估价值为34,163,350.56元。

（2）红星美凯龙星艺佳家居会展中心B座建筑面积62,146.49平方米，纳入处置范围的建筑面积62,146.49平方米，独立基础框架结构，总层数为五层，地下一层、地上四层。星艺佳家居会展中心B座在建工程的评估价值为80,886,712.15元。

红星美凯龙星艺佳家居会展中心售楼处，建筑面积152.00平方米，纳入处置范围的建筑面积152.00平方米，总层数为1层，结构为钢构结构，可正常使用。售楼处的评估价值为68,400.00元，以该评估值为起拍价进行处置。

红星美凯龙星艺佳家居会展中心售楼处砼路面面积706.63平方米,纳入处置范围的面积706.63平方米，评估价值为70,663.00元，以该评估值为起拍价进行处置。

办公家具主要包括办公桌、办公椅、沙发等，均有不同程度损坏，评估价值为1,550.00元，以该评估值为起拍价进行处置。

买受人须承担无偿完成红星美凯龙星艺佳家居会展中心A座和B座已售房产的续建、交付及办证义务，对已售房产不享有收益、处分等权利。

起拍价：177,041,785.92元

保证金：10,000,000.00元

增价幅度：1,000,000.00元

标的所在地: (略) (略) 张店区昌国路以南，西五路以西

(略) 于2017年开发的红星美凯龙︱星艺佳家居会展中心项目， (略) (略) 张店区昌国路与西五路交叉路口西南角，与红星美凯龙相邻。项目整体规划约10万㎡家居星生活体验馆，涵盖SOHO公寓?临街金铺?家居MALL多种物业形态，由A座、B座两栋建筑构成，其中A座的负一层至地上二层为建筑面积130-200㎡临街商业及三至六层为建筑面积约40-50㎡SOH0公寓产品；B座为家居MALL综合体。项目建成后与东侧红星美凯龙总建筑面积高达约16万㎡，将成为当前淄 (略) (略) 规模最大、品质最高、业态最为丰富的家居旗舰航母。

项目取得了国有建设用地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证。

1、拍卖标的中权证资产设有抵押，可能存在拍卖成交后因债权未及时清偿、抵押权人解押不及时拖延办理过户的可能；拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。由此造成的一切风险及损失，均由买受人自行承担。

2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

3、参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，中拍平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

4、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。

“鲁（2018）淄博张店区不动产权第*号”国有建设用地使用权（下称“该宗地”）， (略) 张店区昌国路以南，西五路以西，该宗地实际处置面积为28386.4平方米，包括已售房产分摊的土地面积和未售房产分摊的土地面积，其中已售房产分摊的土地面积以零对价处置；未售房产分摊的土地面积以评估值79,620,462.86元为起拍价进行处置。

在建工程包括红星美凯龙星艺佳家居会展中心A座和B座。

（1）红星美凯龙星艺佳家居会展中心A座建筑物面积17,417.00平方米，扣除司法执行程序“以物抵债”涉及的25套房产建筑面积，纳入处置范围的建筑面积为16,014.62平方米，独立基础框架结构,总楼层为七层，地下一层、地上六层。星艺佳家居会展中心A座在建工程的评估价值为34,163,350.56元。

（2）红星美凯龙星艺佳家居会展中心B座建筑面积62,146.49平方米，纳入处置范围的建筑面积62,146.49平方米，独立基础框架结构，总层数为五层，地下一层、地上四层。星艺佳家居会展中心B座在建工程的评估价值为80,886,712.15元。

红星美凯龙星艺佳家居会展中心售楼处，建筑面积152.00平方米，纳入处置范围的建筑面积152.00平方米，总层数为1层，结构为钢构结构，可正常使用。售楼处的评估价值为68,400.00元，以该评估值为起拍价进行处置。

红星美凯龙星艺佳家居会展中心售楼处砼路面面积706.63平方米,纳入处置范围的面积706.63平方米，评估价值为70,663.00元，以该评估值为起拍价进行处置。

办公家具主要包括办公桌、办公椅、沙发等，均有不同程度损坏，评估价值为1,550.00元，以该评估值为起拍价进行处置。

买受人须承担无偿完成红星美凯龙星艺佳家居会展中心A座和B座已售房产的续建、交付及办证义务，对已售房产不享有收益、处分等权利。

起拍价：177,041,785.92元

保证金：10,000,000.00元

增价幅度：1,000,000.00元

标的所在地: (略) (略) 张店区昌国路以南，西五路以西

(略) 于2017年开发的红星美凯龙︱星艺佳家居会展中心项目， (略) (略) 张店区昌国路与西五路交叉路口西南角，与红星美凯龙相邻。项目整体规划约10万㎡家居星生活体验馆，涵盖SOHO公寓?临街金铺?家居MALL多种物业形态，由A座、B座两栋建筑构成，其中A座的负一层至地上二层为建筑面积130-200㎡临街商业及三至六层为建筑面积约40-50㎡SOH0公寓产品；B座为家居MALL综合体。项目建成后与东侧红星美凯龙总建筑面积高达约16万㎡，将成为当前淄 (略) (略) 规模最大、品质最高、业态最为丰富的家居旗舰航母。

项目取得了国有建设用地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证。

1、拍卖标的中权证资产设有抵押，可能存在拍卖成交后因债权未及时清偿、抵押权人解押不及时拖延办理过户的可能；拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。由此造成的一切风险及损失，均由买受人自行承担。

2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

3、参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，中拍平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

4、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。