根据《国有资产管理办法》、《 (略) 办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号）等相关文件规定，现将晴隆 (略) 的晴隆县莲城街道南街社区白家塘（安南路旁）土地及地上34栋商服用房资产转让有关事项公告如下：

一、批准文件：关于对晴隆 (略) 国有资产交易事宜的批复

二、标的基本情况：

三、标的情况简介

本项目位于黔西南州晴隆县莲城街道南街社区。1.晴隆县于2018年9月完成建设，资产占地面积：26673.78平方米，总建筑面积：15508.79平方米，已完成建设地上34栋商服用房。

四、转让单位：晴隆 (略)

联系人：张丹丹

联系电话：*

五、竞价机制

（一）起始价（底价）：10554.99万元；

（二）增价幅度（元/次）：10000.00；

（三）竞得人选择标准：价高者为竞得人。

六、资格要求

1、中华人民共和国境内外、 (略) 、企业，具备盘活本项目的能力，经营范围需包含经营或管理等能够完成本项目的相关内容。

2、符合《企业国有产权转让管理暂行办法》第十五条的要求：

（1）具有良好的财务状况和支付能力；

（2）具有良好的商业信用；

（3）受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

（4）国家法律、行政法规规定的其他条件。

七、参与竞价应当办理的手续

（一）注册登录

1、未注册账号的：尚未注册入库的交易主体请登*全国公共资源交易平台（ (略) 公共资源交易统一注册平台）（http://**#/login）点击“注册新用户”进行信息入库注册。

2、已注册账号的：已注册入库的交易主体请登*全国公共资源交易平台（ (略) .黔西南州）门户网站（http://**）“用户登录→交易大厅”。

（二）操作流程

详见全国公共资源交易平台（ (略) .黔西南州）门户网站（http://**）“下载中心→竞买人、自然人操作手册”；

咨询电话

1、信息入库咨询电话0859-*（交易受理科），信息入库核验通过后，方可办理CA数字证书（自然人不需要办理CA数字证书）。

2、办理CA数字证书咨询电话（贵州CA：*、深圳CA：0859-*），办理成功后即可登录全国公共资源交易平台（ (略) .黔西南州）按需开展业务。

其他

本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行申请报名、网上竞价、资料获取等情形的，后果自行承担。

八、竞价申请时间、地点

（一）申请时间：2023年08月31日9:00时至2023年09月20日10:00时截止，网上申请全天24小时均可进行。

（二）申请地点：全国公共资源交易平台（ (略) 黔西南州V7.0）

http://**:8099/TPBidder/memberLogin

（三）网上申请操作方法详见以下链接阅读操作手册（业务咨询电话：0859-*）

http://**_*/*/t*_*.html

九、网上竞价时间、规则

（一）在交易系统成功进行网上申请后，可进行网上报价和查看当前最高报价，意向竞买人无需到现场办理。网上竞价在竞价期限内采用起始价加增价幅度正整数递增报价，后一报价应高于前一报价，竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。

（二）自由竞价时间：2023年09月20日10时00分至11时00分。自由竞价时间为60分钟；在自由竞价截止后5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

十、注意事项

（一）竞得人须按《 (略) 办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号）文件要求对本次拟处置的资产进行盘活，达到项目可持续经营发展，确保国有资产保值增值。

（二）签订《产权交易合同》时，需提供统一社会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件须加盖公章。

（三）意向竞买人成功报名，即视为完全理解和认可公告内容。

（四）竞得人应根据相关规定自行准备办理项目所需资料。

（五）本次网上竞价的时间均以黔西南州公共资源交易中心服务器时间为准。

（六）为确保本次交易顺利进行，意向竞买人在参与网上竞价期间，自行确保自身软硬件配备和网络正常，如自身的硬件发生故障或断网、断电等情形，均由意向竞买人自身承担一切后果。

（七）竞买人应遵循“公平公正、诚实信用”的原则参与交易，对违反公共资源交易相关法律、法规规定，违背诚实信用原则的，将按照《印发<关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录>的通知》（发改法规〔2018〕457号）规定，对相关失信企业和失信个人实施联合惩戒，并追究竞买人成交价款20%违约金。

十一、其他约定：

（一）本次转让事项如有变更，届时以补充公告为准；

（二）本公告所指时间均为北京时间，所指资金币种均为人民币；

（三）成交价款支付：根据《企业国有产权转让管理暂行办法》第二十条规定：“企业国有产权转让的全部价款，受让方应当按照产权转让合同的约定支付。转让价款原则上应当一次付清。如金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款的方式。采取分期付款方式的，受让方首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过1年”；根据《关于印发<企业国有产权交易操作规则>的通知》（国资发产权〔2009〕120号）第三十九条规定：“受让方应当在产权交易合同约定的期限内，将产权交易价款支付到产权交易机构的结算账户。受让方交纳的交易保证金按照相关约定转为产权交易价款。产权交易合同约定价款支付方式为分期付款的，首付交易价款数额不低于成交金额的30%”。

考虑到本项目资产价款金额较大，为 (略) 场主体参与，降低购买方的资金筹集压力，拟采取分期付款方式，即在购买方与受让方根据相关法律法规要求签订的《产权交易合同》生效之日起5个工作日内支付总价款的30%，其余款项在1年内由购买方向转让方支付，转让方应及时协助购买方办理本次资产转让所涉及资产的不动产权证书，确保本次资产转让所涉及资产的产权所有人变更为购买方（最终以签订的产权交易合同为准）。

（四）履约保证金：本项目无需缴纳。

（五）资产交付：按合同约定；具体产权交易合同成交后另行提供。

十三、本公告所有解释权归晴隆 (略) ，公告未尽事宜，详见《产权交易合同》，本竞价公告和双方签订的产权交易合同均为《中华人民共和国民法典》规定的合同组成部分，具有相同法律效应。

晴隆 (略)

2023年8月30日

根据《国有资产管理办法》、《 (略) 办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号）等相关文件规定，现将晴隆 (略) 的晴隆县莲城街道南街社区白家塘（安南路旁）土地及地上34栋商服用房资产转让有关事项公告如下：

一、批准文件：关于对晴隆 (略) 国有资产交易事宜的批复

二、标的基本情况：

三、标的情况简介

本项目位于黔西南州晴隆县莲城街道南街社区。1.晴隆县于2018年9月完成建设，资产占地面积：26673.78平方米，总建筑面积：15508.79平方米，已完成建设地上34栋商服用房。

四、转让单位：晴隆 (略)

联系人：张丹丹

联系电话：*

五、竞价机制

（一）起始价（底价）：10554.99万元；

（二）增价幅度（元/次）：10000.00；

（三）竞得人选择标准：价高者为竞得人。

六、资格要求

1、中华人民共和国境内外、 (略) 、企业，具备盘活本项目的能力，经营范围需包含经营或管理等能够完成本项目的相关内容。

2、符合《企业国有产权转让管理暂行办法》第十五条的要求：

（1）具有良好的财务状况和支付能力；

（2）具有良好的商业信用；

（3）受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

（4）国家法律、行政法规规定的其他条件。

七、参与竞价应当办理的手续

（一）注册登录

1、未注册账号的：尚未注册入库的交易主体请登*全国公共资源交易平台（ (略) 公共资源交易统一注册平台）（http://**#/login）点击“注册新用户”进行信息入库注册。

2、已注册账号的：已注册入库的交易主体请登*全国公共资源交易平台（ (略) .黔西南州）门户网站（http://**）“用户登录→交易大厅”。

（二）操作流程

详见全国公共资源交易平台（ (略) .黔西南州）门户网站（http://**）“下载中心→竞买人、自然人操作手册”；

咨询电话

1、信息入库咨询电话0859-*（交易受理科），信息入库核验通过后，方可办理CA数字证书（自然人不需要办理CA数字证书）。

2、办理CA数字证书咨询电话（贵州CA：*、深圳CA：0859-*），办理成功后即可登录全国公共资源交易平台（ (略) .黔西南州）按需开展业务。

其他

本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行申请报名、网上竞价、资料获取等情形的，后果自行承担。

八、竞价申请时间、地点

（一）申请时间：2023年08月31日9:00时至2023年09月20日10:00时截止，网上申请全天24小时均可进行。

（二）申请地点：全国公共资源交易平台（ (略) 黔西南州V7.0）

http://**:8099/TPBidder/memberLogin

（三）网上申请操作方法详见以下链接阅读操作手册（业务咨询电话：0859-*）

http://**_*/*/t*_*.html

九、网上竞价时间、规则

（一）在交易系统成功进行网上申请后，可进行网上报价和查看当前最高报价，意向竞买人无需到现场办理。网上竞价在竞价期限内采用起始价加增价幅度正整数递增报价，后一报价应高于前一报价，竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。

（二）自由竞价时间：2023年09月20日10时00分至11时00分。自由竞价时间为60分钟；在自由竞价截止后5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

十、注意事项

（一）竞得人须按《 (略) 办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号）文件要求对本次拟处置的资产进行盘活，达到项目可持续经营发展，确保国有资产保值增值。

（二）签订《产权交易合同》时，需提供统一社会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件须加盖公章。

（三）意向竞买人成功报名，即视为完全理解和认可公告内容。

（四）竞得人应根据相关规定自行准备办理项目所需资料。

（五）本次网上竞价的时间均以黔西南州公共资源交易中心服务器时间为准。

（六）为确保本次交易顺利进行，意向竞买人在参与网上竞价期间，自行确保自身软硬件配备和网络正常，如自身的硬件发生故障或断网、断电等情形，均由意向竞买人自身承担一切后果。

（七）竞买人应遵循“公平公正、诚实信用”的原则参与交易，对违反公共资源交易相关法律、法规规定，违背诚实信用原则的，将按照《印发<关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录>的通知》（发改法规〔2018〕457号）规定，对相关失信企业和失信个人实施联合惩戒，并追究竞买人成交价款20%违约金。

十一、其他约定：

（一）本次转让事项如有变更，届时以补充公告为准；

（二）本公告所指时间均为北京时间，所指资金币种均为人民币；

（三）成交价款支付：根据《企业国有产权转让管理暂行办法》第二十条规定：“企业国有产权转让的全部价款，受让方应当按照产权转让合同的约定支付。转让价款原则上应当一次付清。如金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款的方式。采取分期付款方式的，受让方首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过1年”；根据《关于印发<企业国有产权交易操作规则>的通知》（国资发产权〔2009〕120号）第三十九条规定：“受让方应当在产权交易合同约定的期限内，将产权交易价款支付到产权交易机构的结算账户。受让方交纳的交易保证金按照相关约定转为产权交易价款。产权交易合同约定价款支付方式为分期付款的，首付交易价款数额不低于成交金额的30%”。

考虑到本项目资产价款金额较大，为 (略) 场主体参与，降低购买方的资金筹集压力，拟采取分期付款方式，即在购买方与受让方根据相关法律法规要求签订的《产权交易合同》生效之日起5个工作日内支付总价款的30%，其余款项在1年内由购买方向转让方支付，转让方应及时协助购买方办理本次资产转让所涉及资产的不动产权证书，确保本次资产转让所涉及资产的产权所有人变更为购买方（最终以签订的产权交易合同为准）。

（四）履约保证金：本项目无需缴纳。

（五）资产交付：按合同约定；具体产权交易合同成交后另行提供。

十三、本公告所有解释权归晴隆 (略) ，公告未尽事宜，详见《产权交易合同》，本竞价公告和双方签订的产权交易合同均为《中华人民共和国民法典》规定的合同组成部分，具有相同法律效应。

晴隆 (略)

2023年8月30日