(略) (略)

拍卖公告

本院将于2023年9月30日10时起至2023年10月1日10时止（竞价顺延除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台(网址：http://**)进行网络司法拍卖。现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的物：

双牌县泷泊镇紫金中路鸿宇世纪广场第二层5882.55㎡房地产。

上述内容仅供参考，标的物具体情况以现场实物及实际为准。

评估价：34,283,501元，起拍价：24,000,000元，保证金：4,000,000元，增价幅度：100,000元。

瑕疵：涉案房产已出租，租赁期为2017年7月30日至2029年7月29日，买受人需继续履行租赁合同。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年9月29日止（节假日除外）接受咨询，有 (略) 联系，联系人何法官*。

注：按《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民法典》以及农村宅基地管理办法的相关规定：非本行政村的村民不具备法律规定的相应竞买条件。符合条件且有意参拍的意向人，需向县、乡两级房屋及土地管理部分认真咨询后，谨慎参拍，一旦成交，责任自负。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。请详细了解拍卖房产当地购房政策，确认有购房资格。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担标的物的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物的转移过户手续由买受人自行办理，所涉及的税费及相关费用，依照相关法律、行政法规的规定，由标的物原权利人和买受人依法承担。应由标的物原权利人承担的费用，由买受人先行垫付，凭相 (略) 办理相关手续领取垫付款。买 (略) 退还垫付的税（费），需提供以标的物原权利人名义，税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致，买受 (略) 执行（即确权）裁定书之日起10日内应向相关政府主管部门申请缴纳税（费），在取得相关垫付税（费）票据之日起10日内（以票据开具日期为准） (略) 申请退还已垫付税（费），逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部分税（费），本院不再退还该部分税（费）。

被拍卖标的物在拍卖成交之日前（含本数）所产生的水、电、气、煤、物业管理等欠费均由原权利人承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，并承担相关费用。

如拍卖标的物依法不能交付或者不能办理转移过户手续，竞买人退还竞买标的物，本院足额退返竞买人已交纳的竞买价款本金，不承担其它任何责任。

八、对上述标的物权属有异议者，请于 2023年9月2 (略) 联系。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、本标的物的网络司法 (略) 已通知了当事人，没有已知的优先购买权人。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年10月9日16 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行： (略) 永州零陵支行，账号：*6629)，逾期未交付剩余价款的视为悔拍，买受人悔拍的保证金不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读 (略) 发布的竞买须知。

本院咨询电话：0746-*、0746-*

本院监督电话：0746-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

本院联系地址： (略) 零陵区芝山北路2号。

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二〇二三年八月三十日

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拍卖公告

本院将于2023年9月30日10时起至2023年10月1日10时止（竞价顺延除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台(网址：http://**)进行网络司法拍卖。现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的物：

双牌县泷泊镇紫金中路鸿宇世纪广场第二层5882.55㎡房地产。

上述内容仅供参考，标的物具体情况以现场实物及实际为准。

评估价：34,283,501元，起拍价：24,000,000元，保证金：4,000,000元，增价幅度：100,000元。

瑕疵：涉案房产已出租，租赁期为2017年7月30日至2029年7月29日，买受人需继续履行租赁合同。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年9月29日止（节假日除外）接受咨询，有 (略) 联系，联系人何法官*。

注：按《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民法典》以及农村宅基地管理办法的相关规定：非本行政村的村民不具备法律规定的相应竞买条件。符合条件且有意参拍的意向人，需向县、乡两级房屋及土地管理部分认真咨询后，谨慎参拍，一旦成交，责任自负。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。请详细了解拍卖房产当地购房政策，确认有购房资格。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担标的物的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物的转移过户手续由买受人自行办理，所涉及的税费及相关费用，依照相关法律、行政法规的规定，由标的物原权利人和买受人依法承担。应由标的物原权利人承担的费用，由买受人先行垫付，凭相 (略) 办理相关手续领取垫付款。买 (略) 退还垫付的税（费），需提供以标的物原权利人名义，税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致，买受 (略) 执行（即确权）裁定书之日起10日内应向相关政府主管部门申请缴纳税（费），在取得相关垫付税（费）票据之日起10日内（以票据开具日期为准） (略) 申请退还已垫付税（费），逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部分税（费），本院不再退还该部分税（费）。

被拍卖标的物在拍卖成交之日前（含本数）所产生的水、电、气、煤、物业管理等欠费均由原权利人承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，并承担相关费用。

如拍卖标的物依法不能交付或者不能办理转移过户手续，竞买人退还竞买标的物，本院足额退返竞买人已交纳的竞买价款本金，不承担其它任何责任。

八、对上述标的物权属有异议者，请于 2023年9月2 (略) 联系。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、本标的物的网络司法 (略) 已通知了当事人，没有已知的优先购买权人。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年10月9日16 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行： (略) 永州零陵支行，账号：*6629)，逾期未交付剩余价款的视为悔拍，买受人悔拍的保证金不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读 (略) 发布的竞买须知。

本院咨询电话：0746-*、0746-*

本院监督电话：0746-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

本院联系地址： (略) 零陵区芝山北路2号。

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二〇二三年八月三十日