律艺园林东胜区月季公园7节移动餐车招租专厅项目
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律艺园林东胜区月季公园7节移动餐车招租专厅项目
项目名称 | 律艺园林东胜区月季公园7节移动餐车单独招租项目专厅 | 项目编号 | * |
挂牌起始日期 | 2023-09-01 09:00:00 | 挂牌截止日期 | 2023-09-14 23:59:59 |
挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 不延期。 | ||
标的 |
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评估情况 | 评估价 | 以评估报告为准 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | 2023-06-07 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | 内蒙古经达 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
各标的年租金底价(元/年） | 详见资产出租明细表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称： (略) 律艺 (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承诺 | 本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定 (略) 场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方决策文件 | (略) 律艺 (略) 2023年第6次总经办会议纪要 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | (略) 律艺 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：张博威 *。了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通， 了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权 (略) 仅就 出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 2、承租方承租后日常经营过程中须符合有关部门的相关规定并服从出租方监督检查，不允许将餐车分租或转租，不得超出规划区域经营，不得重复经营同类食品。禁止经营国家、地方政府法律法规明令禁止的项目；不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品。 3、根据月季公园整体规划及出租方内部决策文件，本次餐车仅可用于经营餐饮使用，不得另作他用。 4、本次招租项目在场所内不得使用燃气、液化石油气等燃料。 4、各意向承租方拟参与本项目报名时，需将保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向承租方确定参与本项目报价(根据公告约定需要资格审核的，需要在资格审核通过后方可参与项目报价)，需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。 5、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权 (略) 不承担任何责任。 6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 | 一次性付清一年租金 | |
承租方资格条件 | 无 | |
标的交割 | 见“与租赁相关条件” | |
与租赁相关的其他条件 | 1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保 证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风 险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积 不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让(承租)申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章)递交至中心，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部年租金及交易服务费。中心在收到年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将年租金转付至出租方指定银行账户。 3、《租赁合同》签订后5个工作日内承租方需将租赁押金交纳至出租方指定银行账户。出租方在收到首年租金、承租押金后10日内与承租方办理完毕餐车移交。承租押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方予以退还；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还承租押金。 4、对承租餐车的使用(经营)要求：承租方应按照餐车的使用性质合理使用该餐车及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该餐车及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 5、承租餐车的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责餐车的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 6、承租餐车的改善要求：承租方不得随意改变餐车的结构、设施，如需改变该餐车的内部结构或设置对该餐车结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 7、转租的要求：不允许将餐车分租或转租。 8、税费的负担：餐车交付日后所产生的一切其他税、费（包括但不限于水（公园原有地下管道引出供餐车使用）、电（原有配电箱接出电线供餐车使用））均由承租方承担。 9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前五包 (门前包卫生、包绿化、包市政公用设施、包建筑物容貌、包秩序)制度，为园内游客提供优质的游园环境、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。 10、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 11、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的 直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 |
交易 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
现场展示 | 项目挂牌期间（法定节假日除外） | ||||
竞价报名 | 报名时间 | 2023-09-01 09:00:00 至 2023-09-14 23:59:59 | |||
报名手续 | |||||
保证金及处置方式 | 按系统提示交纳保证金，金额详见参考明细，截止时间2023-09-14 23:59:59，按系统提示交纳。 各意向受让方确定参与本项目报价的，需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。 保证内容： 为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方和中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉： a、意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或两家以上意向承租方报名均未报价的； b、被确定为承租方后未按照公告约定时间无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清首年度租金的； c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的； d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； e、违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。 处置方法： 1、最终受让方按约定交纳全部交易价款及交易服务费后3个工作日内由中心无息原渠道退还； 2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。 | ||||
竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 200.00 | |
自由竞价时间 | 详见竞价大厅 | 延时竞价周期 | 180 | ||
服务费 | 服务费按成交金额的5%收取。 | ||||
附件下载 | |||||
联系 | 咨询联系人 | 李女士 |
咨询电话 | * | |
咨询时间 | 项目挂牌期间工作时间(法定节假日除外) | |
咨询地址 | (略) 赛罕区阿吉泰路3号 | |
技术支持 | 艾经理 * | |
其 他 | 勘验联系人：张博威 * |
项目名称 | 律艺园林东胜区月季公园7节移动餐车单独招租项目专厅 | 项目编号 | * |
挂牌起始日期 | 2023-09-01 09:00:00 | 挂牌截止日期 | 2023-09-14 23:59:59 |
挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 不延期。 | ||
标的 |
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评估情况 | 评估价 | 以评估报告为准 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | 2023-06-07 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | 内蒙古经达 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
各标的年租金底价(元/年） | 详见资产出租明细表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称： (略) 律艺 (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承诺 | 本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定 (略) 场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方决策文件 | (略) 律艺 (略) 2023年第6次总经办会议纪要 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | (略) 律艺 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：张博威 *。了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通， 了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权 (略) 仅就 出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 2、承租方承租后日常经营过程中须符合有关部门的相关规定并服从出租方监督检查，不允许将餐车分租或转租，不得超出规划区域经营，不得重复经营同类食品。禁止经营国家、地方政府法律法规明令禁止的项目；不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品。 3、根据月季公园整体规划及出租方内部决策文件，本次餐车仅可用于经营餐饮使用，不得另作他用。 4、本次招租项目在场所内不得使用燃气、液化石油气等燃料。 4、各意向承租方拟参与本项目报名时，需将保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向承租方确定参与本项目报价(根据公告约定需要资格审核的，需要在资格审核通过后方可参与项目报价)，需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。 5、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权 (略) 不承担任何责任。 6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 | 一次性付清一年租金 | |
承租方资格条件 | 无 | |
标的交割 | 见“与租赁相关条件” | |
与租赁相关的其他条件 | 1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保 证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风 险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积 不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让(承租)申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章)递交至中心，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部年租金及交易服务费。中心在收到年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将年租金转付至出租方指定银行账户。 3、《租赁合同》签订后5个工作日内承租方需将租赁押金交纳至出租方指定银行账户。出租方在收到首年租金、承租押金后10日内与承租方办理完毕餐车移交。承租押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方予以退还；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还承租押金。 4、对承租餐车的使用(经营)要求：承租方应按照餐车的使用性质合理使用该餐车及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该餐车及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 5、承租餐车的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责餐车的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 6、承租餐车的改善要求：承租方不得随意改变餐车的结构、设施，如需改变该餐车的内部结构或设置对该餐车结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 7、转租的要求：不允许将餐车分租或转租。 8、税费的负担：餐车交付日后所产生的一切其他税、费（包括但不限于水（公园原有地下管道引出供餐车使用）、电（原有配电箱接出电线供餐车使用））均由承租方承担。 9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前五包 (门前包卫生、包绿化、包市政公用设施、包建筑物容貌、包秩序)制度，为园内游客提供优质的游园环境、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。 10、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 11、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的 直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 |
交易 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
现场展示 | 项目挂牌期间（法定节假日除外） | ||||
竞价报名 | 报名时间 | 2023-09-01 09:00:00 至 2023-09-14 23:59:59 | |||
报名手续 | |||||
保证金及处置方式 | 按系统提示交纳保证金，金额详见参考明细，截止时间2023-09-14 23:59:59，按系统提示交纳。 各意向受让方确定参与本项目报价的，需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。 保证内容： 为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方和中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉： a、意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或两家以上意向承租方报名均未报价的； b、被确定为承租方后未按照公告约定时间无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清首年度租金的； c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的； d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； e、违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。 处置方法： 1、最终受让方按约定交纳全部交易价款及交易服务费后3个工作日内由中心无息原渠道退还； 2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。 | ||||
竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 200.00 | |
自由竞价时间 | 详见竞价大厅 | 延时竞价周期 | 180 | ||
服务费 | 服务费按成交金额的5%收取。 | ||||
附件下载 | |||||
联系 | 咨询联系人 | 李女士 |
咨询电话 | * | |
咨询时间 | 项目挂牌期间工作时间(法定节假日除外) | |
咨询地址 | (略) 赛罕区阿吉泰路3号 | |
技术支持 | 艾经理 * | |
其 他 | 勘验联系人：张博威 * |
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