竞买公告

一、标的介绍：

本次拍卖标的为灵宝金源 (略) 所 (略) (略) 朱阳镇大村村银家沟硫铁矿资产整体拍卖：

采矿权资产为：银家沟硫铁矿采矿权;

非采矿权资产主要包括：厂区建筑物、构筑物、机械设备等、土地使用权。标的详细内容参见附件5、标的清单，以标的现状为准。

拍卖标的非采矿权资产与采矿权资产构成一个整体的完整性经营业务资产。

标的房产权属证明参见：附件1、标的房产证；

标的土地使用权权属证明参见：附件2、标的土地证；灵国用（2013）第58号、灵国用（2013）第60号、灵国用（2013）第059号、灵国用（2013）第57号、灵国用（2013）第56号、灵国用（2013）第55号、灵国用（2013）第33号。

标的采矿许可证参见：附件3、采矿许可证，证号C**，有效期为2014年8月至2044年1月，生产规模63万吨/年（硫铁矿50万吨/年、铅矿3万吨/年、硅石矿10万吨/年），开采矿种为硫铁矿、铅矿、锌矿、银矿、铜矿、硅石、硫，矿区面积69.0503平方公里；发证单位： (略) 国土资源局

标的清单参见：附件5、标的清单，清单仅供参考，由于清单基准日与本次拍卖公告日相距较远，清单所列物件与实际现状可能存在明显差异，本次拍卖以标的实际现状为准交付，买受人不得以任何理由要求按照清单交付。

标的以现状为准进行拍卖，网上发布与标的相关的图片及公示资料（附件1、2、3、4、5、）等仅供参考，竞买人不应仅依赖其对标的的状况做出判断。灵宝金源 (略) 管理人（以下简称“管理人”）及河 (略) （以下简称“服务商”）对标的实际测绘面积、数量、规格、可使用性等均不做任何承诺，对标的不承担任何瑕疵担保责任。竞买人参与竞买即视为已对标的物的现状、质量、瑕疵等情况进行了全面了解，竞得后不得以任何理由拒付竞价款，更不得以标的物存在未揭示瑕疵等为由，要求管理人和服务商承担任何责任。

二、标的展示及起拍价：

将于2023年9月2日上午10时至2023年9月3日上午10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

采矿权资产为：银家沟硫铁矿采矿权。

非采矿权资产主要包括：厂区建筑物、构筑物、机械设备等、土地使用权，标的详细内容参见附件5、标的清单。

标的起拍价：423,158,598.53 元（其中：采矿权资产起拍价：288,230,313.63元，非采矿权资产起拍价134,928,284.90 元。）

保证金5000万元。

加价幅度：100万元

本次拍卖，竞买人可自行对标的进行看样或联系进行相关咨询（现场看样联系人：杜志龙、看样联系电话：*）。竞买人一旦报名参与竞买，即表明其已完全了解标的实际情况，并愿承担一切责任，竞买人在竞拍前须仔细审鉴，谨慎竞拍，成交之后不得反悔。

三、拍卖方式：

本次拍卖为有保留价的网络拍卖，网拍平台为阿里拍卖平台。竞买者须自行履行注册、登录、登记竞拍等相关网页操作流程。竞拍过程中若出现由于网络延迟、服务器瘫痪等不可抗力因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与服务商和管理人无关，有效报价应以网页显示为准。

四、竞买人资格：

凡具备民事行为能力的自然人及依法成立、存续的法人企业均可参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。

拍卖开始前，法人企业参加的，法定代表人本人参加竞价的，提供身份证明，法定代表人委托代理人参加竞价的，提供法定代表人签字或盖章并加盖单位公章的授权委托书及委托代理人的身份证，自然人参加竞价的，需提供身份证，并对本项目最终出价金额的分配比例作出书面承诺（附件7：承诺书模板），否则无权参加竞拍。

对上述标的权属有异议者，竞价开始前与管理人联系。不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞买登记手续：

竞买者须自行登录平台履行注册、登录、报名等相关网页操作流程并缴纳规定数额的保证金，方能正式参与竞买。若发现竞买人提供虚假证明，则其竞买保证金不予退还。竞买成功后签署成交确认书的竞买人或其委托代理人，应与办理竞买登记手续的竞买人或其委托代理人身份相符，否则保证金不予退还且造成的一切后果及损失由竞买人自行承担。

六、拍卖结算：

拍卖会结束后，凡没有成交的竞买人，竞买保证金由阿里拍卖平台原路无息退还。成交的买受人除成交价款外还应向服务商支付约定数额的拍卖服务费。买受人已缴纳的竞买保证金冲抵成交价款，剩余部分的成交价款须在成交之日起15个自然日内通过淘宝产生的付款订单进行支付。买受人须在成交之日起15个自然日内联系服务商支付拍卖服务费（拍卖服务费支付方式请联系服务商咨询，勿通过淘宝产生的拍卖服务费付款订单支付，拍卖服务费收取标准为：成交价200万元以内的部分收取2%、200万元至1000万元的部分收取1.2%、1000万元至5000万元的部分收取0.8%、5000万元至1亿元的部分收取0.4%、超过1亿元的部分收取0.2%，未按照上述约定支付款项或未能在约定时间内支付款项的，则视为买受人违约并放弃拍卖的成交权，买受人缴纳的保证金不予退还，管理人及服务商有权对标的再次拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中应当支付的拍卖服务费并承担再次拍卖所发生的一切费用，若再次拍卖的成交价格低于前次拍卖的，违约的买受人须补足差价。

根据阿里拍卖平台的相关规定，标的物成交后买受人应向平台支付软件服务费为系统成交价总额的千分之五即0.5%，上限为50万元，该笔费用不计入成交价款或拍卖服务费，需要买受人按照平台的相关要求向平台单独支付，其相关法律责任和支付义务由买受人自行承担，与服务商和管理人无关。但若由于其未按时支付软件服务费而造成标的交接拖延或给管理人和服务商带来其他损失的，则视为买受人违约并放弃拍卖的成交权，买受人缴纳的保证金不予退还，管理人及服务商有权对标的再次拍卖，原买受人应当支付拍卖服务费并承担再次拍卖所发生的一切费用，若再次拍卖的成交价格低于前次拍卖的，违约的买受人须补足差价。

七、过户手续办理：

买受人在缴纳完全部相关款项后，应凭服务商出具的《成交确认书》，按照管理人的要求签订成交文件、办理标的交接、产权转移等相关手续。买受人须在签订的成交文件中按照承诺的分配比例将最终出价金额分配至采矿权资产和非采矿权资产。本次拍卖活动计价货币为人民币，成交价不包含转让时双方的一切税、费，本次交易过程中所产生转让双方的一切税、费均由买受人承担。办理过程中，标的保管责任及相关费用由买受人承担，与管理人和服务商无关。法律规定未明确支付责任的费用由买受人承担，与管理人和服务商无关。

八、重要提示（瑕疵告知）：

1、标的资产中建筑物、土地使用权没有抵押，部分机器设备有在中国银行和交通银行抵押，银家沟硫铁矿采矿权已抵押给中国光大银行，具体抵押情况参见附件4

2、标的清单（仅供参考，以标的现状为准）。

3、根据灵宝金源 (略) 管理层提供信息，已知有关标的的瑕疵包括：一、关于二采区竖井坑口：2020年元月份，灵宝金源 (略) 通过招标与卢氏 (略) 灵宝分公司（ (略) ）签订了《 (略) 二采区地下扩建项目一期工程施工合同》和《 (略) 竖井区域铅矿回收工程施工合同》，双方合作至今。在生产过程中，金圣公司投入大量资金，购置机械设备设施和相关生活设施，双方明确， (略) 所有。二、关于二采区斜井坑口问题：2020年元月份，灵宝金源 (略) 通过 (略) (略) （ (略) ）签订了《 (略) 斜井区域铅矿回收工程施工合同》，双方合作至今。在生产过程中，波伟公司投入大量资金，购置机械设备设施和相关生活设施，双方明确， (略) 所有三、关于五、六采区相关问题：2020年7月1日，灵宝金源 (略) 通过招（投）标与河南 (略) （ (略) ）签订了《 (略) 银家沟硫铁矿五、六采区生产系统证照办理合同》，将标的矿权内五、六采区生产系统证照 (略) 处理。双方约定，由鸿桦公司自筹资金，自愿承担标的矿权内五、六采区生产系统安全生产许可证、矿区所有证照办理及证照办理过程中所有费用及风险，并约定在五、六采区 生产系统相关证照办理完成，具备合法合规经营条件后，矿权方将对资源利用面向社会公开招标，在同等条件下，鸿桦公司具有优先权，若其未中标资源开发利用，矿权方承担按该合同第四条（三）款约定的：公司返还其投入的证照办理及基建期工程费用。双方其他约定可见附件1《 (略) 五、六采区铅矿生产系统证照办理合同》。2023年7月5日，鸿桦公司向灵宝金源 (略) 发来《关于灵宝金源 (略) 硫铁矿五、六采区合作事宜债权申报材料》，称其自合作开始以来，严格按照硫铁矿五六采区安全设施设计要求，投入大量人力、物力、财力完成了硫铁矿五、六采区安全生产许可证办理前期的所有证照办理及基建期建设工作。截止目前，硫铁矿五、六采区已基本具备取得安全生产许可证条件。由于*方破产原因，导致其无法完成全部工作内容，迟迟无法完成相关证照办理，长期处于停工停产，面临巨大已投入成本及持续承担资金利息，造成重大经济损失，此事要得到妥善解决。截止目前，金圣公司、波伟公司、鸿桦公司仍派驻有人员在标的矿权内驻守，控制和维护其投建的设施设备。买受人成交后， (略) 、波伟公司、鸿桦公司协商进驻生产，如进驻生产或需支付相关费用。目前五、六采区铅矿生产系统基建期分别于2022年10月13日和2022年7月31日到期，由于以上种种原因，两个系统未能在批复的基建期内完成基建工程，没能按期完成安全生产许可证办理。五采区设计储量0.52万吨/年，六采区设计利用储量2.48万吨/年，根据豫安委【2023】4号文件规定，铅矿生产系统最低开采规模要求在30万吨以上，否则将面临取缔风险，因此以上两个铅矿生产系统需要启用，需做资源储量核实，新增储量，变更采矿证后重新规划铅矿生产系统。关于银家沟硫铁矿标的已知开发瑕疵情况说明，详情参照（附件6），该瑕疵已经明确告知，如竞买人进行参拍，视为已经明确了解瑕疵并接受。管理人、服务商不对标的任何其他显性和隐形瑕疵承担责任。

竞买人应仔细阅读以上内容，注册并报名参与本次拍卖即表明完全认可。

公示资料清单

附件1、标的房产证

附件2、标的土地证

附件3、采矿许可证

附件4、抵押合同

附件5、标的清单（仅供参考，不作为交付标准，以标的现状为准）

附件6、瑕疵告知

附件7、承诺书

灵宝金源 (略) 管理人

河 (略)

2023年8月16日

竞买公告

一、标的介绍：

本次拍卖标的为灵宝金源 (略) 所 (略) (略) 朱阳镇大村村银家沟硫铁矿资产整体拍卖：

采矿权资产为：银家沟硫铁矿采矿权;

非采矿权资产主要包括：厂区建筑物、构筑物、机械设备等、土地使用权。标的详细内容参见附件5、标的清单，以标的现状为准。

拍卖标的非采矿权资产与采矿权资产构成一个整体的完整性经营业务资产。

标的房产权属证明参见：附件1、标的房产证；

标的土地使用权权属证明参见：附件2、标的土地证；灵国用（2013）第58号、灵国用（2013）第60号、灵国用（2013）第059号、灵国用（2013）第57号、灵国用（2013）第56号、灵国用（2013）第55号、灵国用（2013）第33号。

标的采矿许可证参见：附件3、采矿许可证，证号C**，有效期为2014年8月至2044年1月，生产规模63万吨/年（硫铁矿50万吨/年、铅矿3万吨/年、硅石矿10万吨/年），开采矿种为硫铁矿、铅矿、锌矿、银矿、铜矿、硅石、硫，矿区面积69.0503平方公里；发证单位： (略) 国土资源局

标的清单参见：附件5、标的清单，清单仅供参考，由于清单基准日与本次拍卖公告日相距较远，清单所列物件与实际现状可能存在明显差异，本次拍卖以标的实际现状为准交付，买受人不得以任何理由要求按照清单交付。

标的以现状为准进行拍卖，网上发布与标的相关的图片及公示资料（附件1、2、3、4、5、）等仅供参考，竞买人不应仅依赖其对标的的状况做出判断。灵宝金源 (略) 管理人（以下简称“管理人”）及河 (略) （以下简称“服务商”）对标的实际测绘面积、数量、规格、可使用性等均不做任何承诺，对标的不承担任何瑕疵担保责任。竞买人参与竞买即视为已对标的物的现状、质量、瑕疵等情况进行了全面了解，竞得后不得以任何理由拒付竞价款，更不得以标的物存在未揭示瑕疵等为由，要求管理人和服务商承担任何责任。

二、标的展示及起拍价：

将于2023年9月2日上午10时至2023年9月3日上午10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

采矿权资产为：银家沟硫铁矿采矿权。

非采矿权资产主要包括：厂区建筑物、构筑物、机械设备等、土地使用权，标的详细内容参见附件5、标的清单。

标的起拍价：423,158,598.53 元（其中：采矿权资产起拍价：288,230,313.63元，非采矿权资产起拍价134,928,284.90 元。）

保证金5000万元。

加价幅度：100万元

本次拍卖，竞买人可自行对标的进行看样或联系进行相关咨询（现场看样联系人：杜志龙、看样联系电话：*）。竞买人一旦报名参与竞买，即表明其已完全了解标的实际情况，并愿承担一切责任，竞买人在竞拍前须仔细审鉴，谨慎竞拍，成交之后不得反悔。

三、拍卖方式：

本次拍卖为有保留价的网络拍卖，网拍平台为阿里拍卖平台。竞买者须自行履行注册、登录、登记竞拍等相关网页操作流程。竞拍过程中若出现由于网络延迟、服务器瘫痪等不可抗力因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与服务商和管理人无关，有效报价应以网页显示为准。

四、竞买人资格：

凡具备民事行为能力的自然人及依法成立、存续的法人企业均可参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。

拍卖开始前，法人企业参加的，法定代表人本人参加竞价的，提供身份证明，法定代表人委托代理人参加竞价的，提供法定代表人签字或盖章并加盖单位公章的授权委托书及委托代理人的身份证，自然人参加竞价的，需提供身份证，并对本项目最终出价金额的分配比例作出书面承诺（附件7：承诺书模板），否则无权参加竞拍。

对上述标的权属有异议者，竞价开始前与管理人联系。不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞买登记手续：

竞买者须自行登录平台履行注册、登录、报名等相关网页操作流程并缴纳规定数额的保证金，方能正式参与竞买。若发现竞买人提供虚假证明，则其竞买保证金不予退还。竞买成功后签署成交确认书的竞买人或其委托代理人，应与办理竞买登记手续的竞买人或其委托代理人身份相符，否则保证金不予退还且造成的一切后果及损失由竞买人自行承担。

六、拍卖结算：

拍卖会结束后，凡没有成交的竞买人，竞买保证金由阿里拍卖平台原路无息退还。成交的买受人除成交价款外还应向服务商支付约定数额的拍卖服务费。买受人已缴纳的竞买保证金冲抵成交价款，剩余部分的成交价款须在成交之日起15个自然日内通过淘宝产生的付款订单进行支付。买受人须在成交之日起15个自然日内联系服务商支付拍卖服务费（拍卖服务费支付方式请联系服务商咨询，勿通过淘宝产生的拍卖服务费付款订单支付，拍卖服务费收取标准为：成交价200万元以内的部分收取2%、200万元至1000万元的部分收取1.2%、1000万元至5000万元的部分收取0.8%、5000万元至1亿元的部分收取0.4%、超过1亿元的部分收取0.2%，未按照上述约定支付款项或未能在约定时间内支付款项的，则视为买受人违约并放弃拍卖的成交权，买受人缴纳的保证金不予退还，管理人及服务商有权对标的再次拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中应当支付的拍卖服务费并承担再次拍卖所发生的一切费用，若再次拍卖的成交价格低于前次拍卖的，违约的买受人须补足差价。

根据阿里拍卖平台的相关规定，标的物成交后买受人应向平台支付软件服务费为系统成交价总额的千分之五即0.5%，上限为50万元，该笔费用不计入成交价款或拍卖服务费，需要买受人按照平台的相关要求向平台单独支付，其相关法律责任和支付义务由买受人自行承担，与服务商和管理人无关。但若由于其未按时支付软件服务费而造成标的交接拖延或给管理人和服务商带来其他损失的，则视为买受人违约并放弃拍卖的成交权，买受人缴纳的保证金不予退还，管理人及服务商有权对标的再次拍卖，原买受人应当支付拍卖服务费并承担再次拍卖所发生的一切费用，若再次拍卖的成交价格低于前次拍卖的，违约的买受人须补足差价。

七、过户手续办理：

买受人在缴纳完全部相关款项后，应凭服务商出具的《成交确认书》，按照管理人的要求签订成交文件、办理标的交接、产权转移等相关手续。买受人须在签订的成交文件中按照承诺的分配比例将最终出价金额分配至采矿权资产和非采矿权资产。本次拍卖活动计价货币为人民币，成交价不包含转让时双方的一切税、费，本次交易过程中所产生转让双方的一切税、费均由买受人承担。办理过程中，标的保管责任及相关费用由买受人承担，与管理人和服务商无关。法律规定未明确支付责任的费用由买受人承担，与管理人和服务商无关。

八、重要提示（瑕疵告知）：

1、标的资产中建筑物、土地使用权没有抵押，部分机器设备有在中国银行和交通银行抵押，银家沟硫铁矿采矿权已抵押给中国光大银行，具体抵押情况参见附件4

2、标的清单（仅供参考，以标的现状为准）。

3、根据灵宝金源 (略) 管理层提供信息，已知有关标的的瑕疵包括：一、关于二采区竖井坑口：2020年元月份，灵宝金源 (略) 通过招标与卢氏 (略) 灵宝分公司（ (略) ）签订了《 (略) 二采区地下扩建项目一期工程施工合同》和《 (略) 竖井区域铅矿回收工程施工合同》，双方合作至今。在生产过程中，金圣公司投入大量资金，购置机械设备设施和相关生活设施，双方明确， (略) 所有。二、关于二采区斜井坑口问题：2020年元月份，灵宝金源 (略) 通过 (略) (略) （ (略) ）签订了《 (略) 斜井区域铅矿回收工程施工合同》，双方合作至今。在生产过程中，波伟公司投入大量资金，购置机械设备设施和相关生活设施，双方明确， (略) 所有三、关于五、六采区相关问题：2020年7月1日，灵宝金源 (略) 通过招（投）标与河南 (略) （ (略) ）签订了《 (略) 银家沟硫铁矿五、六采区生产系统证照办理合同》，将标的矿权内五、六采区生产系统证照 (略) 处理。双方约定，由鸿桦公司自筹资金，自愿承担标的矿权内五、六采区生产系统安全生产许可证、矿区所有证照办理及证照办理过程中所有费用及风险，并约定在五、六采区 生产系统相关证照办理完成，具备合法合规经营条件后，矿权方将对资源利用面向社会公开招标，在同等条件下，鸿桦公司具有优先权，若其未中标资源开发利用，矿权方承担按该合同第四条（三）款约定的：公司返还其投入的证照办理及基建期工程费用。双方其他约定可见附件1《 (略) 五、六采区铅矿生产系统证照办理合同》。2023年7月5日，鸿桦公司向灵宝金源 (略) 发来《关于灵宝金源 (略) 硫铁矿五、六采区合作事宜债权申报材料》，称其自合作开始以来，严格按照硫铁矿五六采区安全设施设计要求，投入大量人力、物力、财力完成了硫铁矿五、六采区安全生产许可证办理前期的所有证照办理及基建期建设工作。截止目前，硫铁矿五、六采区已基本具备取得安全生产许可证条件。由于*方破产原因，导致其无法完成全部工作内容，迟迟无法完成相关证照办理，长期处于停工停产，面临巨大已投入成本及持续承担资金利息，造成重大经济损失，此事要得到妥善解决。截止目前，金圣公司、波伟公司、鸿桦公司仍派驻有人员在标的矿权内驻守，控制和维护其投建的设施设备。买受人成交后， (略) 、波伟公司、鸿桦公司协商进驻生产，如进驻生产或需支付相关费用。目前五、六采区铅矿生产系统基建期分别于2022年10月13日和2022年7月31日到期，由于以上种种原因，两个系统未能在批复的基建期内完成基建工程，没能按期完成安全生产许可证办理。五采区设计储量0.52万吨/年，六采区设计利用储量2.48万吨/年，根据豫安委【2023】4号文件规定，铅矿生产系统最低开采规模要求在30万吨以上，否则将面临取缔风险，因此以上两个铅矿生产系统需要启用，需做资源储量核实，新增储量，变更采矿证后重新规划铅矿生产系统。关于银家沟硫铁矿标的已知开发瑕疵情况说明，详情参照（附件6），该瑕疵已经明确告知，如竞买人进行参拍，视为已经明确了解瑕疵并接受。管理人、服务商不对标的任何其他显性和隐形瑕疵承担责任。

竞买人应仔细阅读以上内容，注册并报名参与本次拍卖即表明完全认可。

公示资料清单

附件1、标的房产证

附件2、标的土地证

附件3、采矿许可证

附件4、抵押合同

附件5、标的清单（仅供参考，不作为交付标准，以标的现状为准）

附件6、瑕疵告知

附件7、承诺书

灵宝金源 (略) 管理人

河 (略)

2023年8月16日