沈阳市沈河区北站路73号1层西北角、5层全部房产
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沈阳市沈河区北站路73号1层西北角、5层全部房产
一、拍卖标的：
序号 | 标的名称 | 建筑面积 （平米） | 拍卖保留价 （万元） | 保证金 （万元） | 增价幅度 （元） |
1 | 沈阳市沈河区北站路73号1层西北角、5层全部房产 | 4388 | 1991 | 100 | 1000 |
拍卖成交后，按拍卖标的交付时现状向买受人交付。
预展时间：即日起至2023年8月31日；
预展地点：拍卖标的所在地。
二、重大事项披露：
1、标的两证齐全，但未更换不动产权证；
2、标的房龄超过30年，消防验收不合格（按现行政策可整改）；
3、标的长期闲置，内部设备设施老化严重。
4、竞买人条件：竞买人不属于交行员工、父母、配偶及其父母、子女及其配偶及以上人员所办企业。竞拍成功后若资格复核发现竞得人属于上述禁止性范围的自然人或法人，视同悔拍，将取消其竞得不动产的资格并没收保证金。
5、优先购买人：无；
6、标的权属变更税费按照国家相关规定各自缴纳。
三、拍卖人在拍卖展示期间对上述资产提供咨询及组织现场查勘等工作，查勘时间根据预约情况由拍卖人统一安排。本拍卖人在此声明：竞买人在公告规定的期间内，有权了解拍卖标的的权属、品质等情况，实地察看，一旦缴纳保证金，即表明已完全了解拍卖标的的情况。
本拍卖人所提供的标的介绍，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。本拍卖人不承担拍卖标的的权利和品质瑕疵担保责任。
四、竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人办理交接手续并正式签订“相关协议”（如有需要）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
五、拍卖成交后，买受人应将拍卖余款（包含拍卖标的成交金额扣除保证金后的尾款金额加拍卖佣金金额）于成交后20 (略) 账户（账户名称：北京 (略) ，开户行：交通银行北京世纪城支行，账号：*591），拍卖余款需一次性缴纳。
拍卖佣金=按以下收费标准计算确定的佣金×48%
拍卖成交价 | 收取佣金比例 |
200万元以下的 | 5% |
超过200万元至1000万元的部分 | 3% |
超过1000万元至5000万元的部分 | 2% |
同时需要买受人在京东付款渠道支付成交金额的0.2%作为京东平台收取的技术服务费（以京东页面展示为准）。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟（请竞买人注意竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）。
七、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《拍卖须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系人：赵先生联系电话：*
序号 | 标的名称 | 建筑面积 （平米） | 拍卖保留价 （万元） | 保证金 （万元） | 增价幅度 （元） |
1 | 沈阳市沈河区北站路73号1层西北角、5层全部房产 | 4388 | 1991 | 100 | 1000 |
一、拍卖标的：
序号 | 标的名称 | 建筑面积 （平米） | 拍卖保留价 （万元） | 保证金 （万元） | 增价幅度 （元） |
1 | 沈阳市沈河区北站路73号1层西北角、5层全部房产 | 4388 | 1991 | 100 | 1000 |
拍卖成交后，按拍卖标的交付时现状向买受人交付。
预展时间：即日起至2023年8月31日；
预展地点：拍卖标的所在地。
二、重大事项披露：
1、标的两证齐全，但未更换不动产权证；
2、标的房龄超过30年，消防验收不合格（按现行政策可整改）；
3、标的长期闲置，内部设备设施老化严重。
4、竞买人条件：竞买人不属于交行员工、父母、配偶及其父母、子女及其配偶及以上人员所办企业。竞拍成功后若资格复核发现竞得人属于上述禁止性范围的自然人或法人，视同悔拍，将取消其竞得不动产的资格并没收保证金。
5、优先购买人：无；
6、标的权属变更税费按照国家相关规定各自缴纳。
三、拍卖人在拍卖展示期间对上述资产提供咨询及组织现场查勘等工作，查勘时间根据预约情况由拍卖人统一安排。本拍卖人在此声明：竞买人在公告规定的期间内，有权了解拍卖标的的权属、品质等情况，实地察看，一旦缴纳保证金，即表明已完全了解拍卖标的的情况。
本拍卖人所提供的标的介绍，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。本拍卖人不承担拍卖标的的权利和品质瑕疵担保责任。
四、竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人办理交接手续并正式签订“相关协议”（如有需要）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
五、拍卖成交后，买受人应将拍卖余款（包含拍卖标的成交金额扣除保证金后的尾款金额加拍卖佣金金额）于成交后20 (略) 账户（账户名称：北京 (略) ，开户行：交通银行北京世纪城支行，账号：*591），拍卖余款需一次性缴纳。
拍卖佣金=按以下收费标准计算确定的佣金×48%
拍卖成交价 | 收取佣金比例 |
200万元以下的 | 5% |
超过200万元至1000万元的部分 | 3% |
超过1000万元至5000万元的部分 | 2% |
同时需要买受人在京东付款渠道支付成交金额的0.2%作为京东平台收取的技术服务费（以京东页面展示为准）。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟（请竞买人注意竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）。
七、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《拍卖须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系人：赵先生联系电话：*
序号 | 标的名称 | 建筑面积 （平米） | 拍卖保留价 （万元） | 保证金 （万元） | 增价幅度 （元） |
1 | 沈阳市沈河区北站路73号1层西北角、5层全部房产 | 4388 | 1991 | 100 | 1000 |
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