2023沈阳市铁西区马壮街以东、金地时代风华以西、南十一西路以南1357平方米地块出租租期5年
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2023沈阳市铁西区马壮街以东、金地时代风华以西、南十一西路以南1357平方米地块出租租期5年
| 项目编号 | GR2023LN* |
|---|---|
| 项目名称 | (2023)1211-01沈阳市铁西区马壮街以东、金地时代风华以西、南十一西路以南1357平方米地块出租（租期5年） |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 沈阳 (略) |
| 挂牌价格 | 13.57万元（人民币元） |
| 挂牌期间 | 5工作日 |
| 挂牌日期 | 2023-09-04 |
| 是否自动延期 | 否 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1.出租方仅限提供该地块经营权，如遇政府征地回收土地经营使用权，承租方需无条件撤出场地。出租方对承租方相关损失不承担任何赔偿责任。 2.承租方拍得该地块经营权后，不得以任何形式进行转租，承租方需在双方签订合同时缴纳合同总额的10%履约保证金，保证经营项目落地，履约实施。后续如因非出租方原因无法履约实施（除因出租方土地经营权被收回或政府强制征收该地块）出租方都保留扣除履约保证金的权利。若承租方在履约过程中无法实施建设，则按合同规定按比例退还履约保证金，以实际签订合同为准。 3.出租方仅出租地块经营权，承租方不得在未征求出租方同意的情况下私自在地块范围内增加建（构）筑物。 4.在参与竞拍前，承租方应自行对地块内外的情况进行全面勘查及了解，拍得地块经营权后，后续出租方不参与承租方租用地块任何遗留问题，包括但不限于：地面车辆、杂物清理，场地内及周边管线、植被保护，居民等相关利益方关系协调，解决信访投诉等相关问题，由承租方自行处理。 5.出租方可协助承租方办理相关手续。若因除土地经营权等非出租方的原因未能成功办理经营手续，不予退还保证金及交易费用。 6.承租方建设立体停车场，关于立体停车场建设所涉及的限高、层数、底商面积等相关问题及标准承租方需要相关部门报批，经同意后，才能开展建设。如因审批未通过等情况不能建立立体停车场，出租方不承担赔付前期建设相关费用和相关法律责任。如因土地经营权问题无法建设，出租方可全额退还保证金。 7.意向承租方办理承租登记前须到标的现场踏勘。意向承租方须提前与出租方取得联系，由出租方安排时间到现场踏勘。踏勘完毕后，意向承租方须与出租方现场签署《现场踏勘确认函》（并加盖公章）。《现场踏勘确认函》作为承租申请资料之一，与其他申请资料一并提交上传。 8.地块的固定资产投资额不低于500万元。 |
| 项目编号 | GR2023LN* |
|---|---|
| 项目名称 | (2023)1211-01沈阳市铁西区马壮街以东、金地时代风华以西、南十一西路以南1357平方米地块出租（租期5年） |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 沈阳 (略) |
| 挂牌价格 | 13.57万元（人民币元） |
| 挂牌期间 | 5工作日 |
| 挂牌日期 | 2023-09-04 |
| 是否自动延期 | 否 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1.出租方仅限提供该地块经营权，如遇政府征地回收土地经营使用权，承租方需无条件撤出场地。出租方对承租方相关损失不承担任何赔偿责任。 2.承租方拍得该地块经营权后，不得以任何形式进行转租，承租方需在双方签订合同时缴纳合同总额的10%履约保证金，保证经营项目落地，履约实施。后续如因非出租方原因无法履约实施（除因出租方土地经营权被收回或政府强制征收该地块）出租方都保留扣除履约保证金的权利。若承租方在履约过程中无法实施建设，则按合同规定按比例退还履约保证金，以实际签订合同为准。 3.出租方仅出租地块经营权，承租方不得在未征求出租方同意的情况下私自在地块范围内增加建（构）筑物。 4.在参与竞拍前，承租方应自行对地块内外的情况进行全面勘查及了解，拍得地块经营权后，后续出租方不参与承租方租用地块任何遗留问题，包括但不限于：地面车辆、杂物清理，场地内及周边管线、植被保护，居民等相关利益方关系协调，解决信访投诉等相关问题，由承租方自行处理。 5.出租方可协助承租方办理相关手续。若因除土地经营权等非出租方的原因未能成功办理经营手续，不予退还保证金及交易费用。 6.承租方建设立体停车场，关于立体停车场建设所涉及的限高、层数、底商面积等相关问题及标准承租方需要相关部门报批，经同意后，才能开展建设。如因审批未通过等情况不能建立立体停车场，出租方不承担赔付前期建设相关费用和相关法律责任。如因土地经营权问题无法建设，出租方可全额退还保证金。 7.意向承租方办理承租登记前须到标的现场踏勘。意向承租方须提前与出租方取得联系，由出租方安排时间到现场踏勘。踏勘完毕后，意向承租方须与出租方现场签署《现场踏勘确认函》（并加盖公章）。《现场踏勘确认函》作为承租申请资料之一，与其他申请资料一并提交上传。 8.地块的固定资产投资额不低于500万元。 |
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