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地面附着物及经营权

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地面附着物及经营权

拍卖公告

受委托，我公司将于2023年9月15日10:00时在中拍平台（http://**）公开拍卖.

标的为： (略) 长安区杜曲加油站的地面附着物及经营权

详情请关注“ (略) 公 (略) ”微信公众号。

二、公告发布之日起即在标的所在地进行展示。

三、竞买保证金为人民币100万元，缴纳截止时间2023年9月14日17时。

账户名称： (略) 公 (略)

账号：**

开户行：交通银行西安城南支行

四、欢迎有意向的竞买人前来咨询、查勘标的、索取资料，竞买人须通过资格审核方可参加本次拍卖。

竞买人竞拍成功后须向拍卖平台交纳平台使用费

咨询电话：*唐先生

五、公司地点： (略) 太白北路320号

(略) 公 (略)

2023年8月31日

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网络拍卖竞买注意事项

本次拍卖会拍卖标的为： (略) 长安区杜曲加油站的地面附着物及经营权（营业执照成立日期为1993年6月9日）。标的参考价：600万元。

一、竞买人资格条件：中华人民共和国境内注册的企业法人或其他经济组织。
竞买人需向拍卖人提供企业或下属分支机构具备危化品和成品油经营相关资质、营业执照登记经营范围应包括汽柴油零售经营或石油制品销售。

二、竞买人凡参与本次拍卖会即视作其已确认自身具备竞买资格，已认可并接受本次《拍卖公告》、《网络拍卖竞买须知》、《网络拍卖竞买注意事项》等相关配套文件以及中拍平台操作规则的所有内容。

三、竞买人须携带竞买条件中所注明的相关资料参加竞买资格审核，并于2023年9月14日17:00前向指定账户交纳100万元的保证金，办理竞买报名手续。
特别说明：竞买人资质审核通过后方可参加本场拍卖会。

四、标的特别说明

1、买受人必须守法经营，遵守相关法规及地方政府文件对工商经营者进行管理的相关规定。买受人独立经营、管理，独立核算，自负盈亏，独立承担因违反国家法律、法规及地方政府文件之规定或因经营不善所引起的经营风险。
2、买受人在装修过程中应当符合建筑设计规范，装修材料应当符合国家相关的安全质量标准和环保要求，并且不得搭建临时简易房、轻型活动房。
3、买受人在经营期间，严格履行各项管理和服务职责，做好各项安全消防工作。如租赁期间发生安全事故造成人员或者财产损失，由买受人承担全部责任。
4、买受人对标的进行装修（不得改变主体结构）或者增设附属设施和设备的，事先须报委托人备案，经委托人同意后方可进行；按规定须经政府相关部门审批的，则还需报请有关部门批准后方可进行。租赁期满，买受人须自行拆除、拉运其装修成果，如在规定期限内未能拆除及拉运则视为买受人放弃装修成果，由委托人自行处置，处置期间产生费用的由买受人承担，委托人不承担任何费用。
5、标的内的水、电、暖气、天然气、通讯等配套设施管线入室，接点下游所产生的改装、安装、维修、维护及运行费用以及物业管理费由买受人全部承担。消防设施由买受人按照《消防法》及有关规定执行，产生的费用由买受人自行承担。
6、拍卖人对拍卖标的品质难以确知的瑕疵不承担瑕疵担保责任。拍卖人郑重建议竞买人应对拍卖标的详细情况进行尽职调查，现场考察，查阅相关资料，认真地估算、客观地评价，一经申请报名竞买，则视为对拍卖标的现状及瑕疵予以接受。竞买人一经应价，对自己竞投拍卖标的行为承担法律责任。

五、竞拍方式

本次网络拍卖会采取有保留价增价拍卖的方式对标的进行拍卖。竞买人可按阶梯价格报价，自行出价必须大于最小竞价幅度，否则出价无效，系统不予记录。拍卖的起拍价不等同于底价，最高出价达不到底价则不成交。拍卖师有权在拍卖系统启动后随时调整起拍价及加价幅度，竞买人根据调整后的加价幅度出价。竞买人进入网络拍卖大厅后，可查看标的信息，待拍卖会开始后，竞买人方可参与竞价。为了保障竞买人正常参与网络拍卖，竞买人应选择专业熟练人员，在网速和设备良好的网络终端进行操作。

竞买人一经应价不得撤回，当其他竞买人有更高应价时该应价即丧失约束力。

网络拍卖分为两个时段：自由竞价时间与限时竞价时间。

本次拍卖会的自由竞价时间为10分钟，竞买人可自由选择时间进行出价，自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间；限时竞价时间为2分钟，限时竞价时间中每有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，该标的自动成交。

六、竞买人竞得拍卖标的后即成为买受人，其竞买保证金自动转为履约保证金，买受人必须在接到拍卖人通知后5日内缴纳全部成交价款，买受人过户完毕后，拍卖人在履约保证金中扣除拍卖佣金后将剩余履约保证金退还买受人。未在三天内签订《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》及相关文书，否则即视为违约，买受人的竞买保履约证金不予退还，并追究其法律责任。

七、本次拍卖按照标的年租赁权费用进行竞价，拍卖成交后买受人须向拍卖人缴纳5%拍卖佣金。拍卖佣金由买受人交纳的履约保证金中扣除。

八、买受人 (略) 执行通知书及裁定书后2个月内完成标的物过户相关手续。否则每延迟一天，将扣除履约保证金1000元。

买受人完成标的物过户相关手续后，拍卖人将扣除拍卖佣金后的剩余履约保证金退还买受人。

九、买受人未能按约定期限支付拍卖佣金及全部成交价款时视为违约，买受人无条件放弃所竞得标的及相应的权利。根据《中华人民共和国拍卖法》规定，买受人须承担违约责任：

1、拍卖人及委托人对违约买受人所交竞买保证金及已经缴纳的相关费用不予退还。

2、委托人有权收回拍卖标的，且不承担由此引起的后果和责任。拍卖人征得委托人同意，对收回的拍卖标的如果进行二次拍卖，本次拍卖会的委托佣金及买受佣金由本次违约买受人承担。二次拍卖的成交价低于本次拍卖成交价的差额部分，先由本次违约买受人已交纳的竞买保证金和部分价款弥补，不足部分由本次违约买受人在二次拍卖会成交之日起10日内补足。

十、重要提示：

1、标的可能存在占用情况，由买受人自行负责清场，买受人应充分考虑因标的占用情况可能引起的损失及纠纷，所有损失及风险均由买受人承担。

2、所有拍卖标的均按标的现状展示及拍卖，竞买人应当在规定时间到展示现场对标的现状相关信息进行实地考察，并慎重选择竞拍和出价。对标的的描述和相关信息仅供竞买人参考，其与实际情况不一致的，以标的实际情况为准和交割，竞买人对发布信息有疑问的应当向工作人员提出咨询，竞买人一旦参与报价则视为对此知悉和接受，对发布的标的信息没有疑问和异议，并自行承担竞买风险，拍卖人不接受买受人以任何原因为由的退标要求。

3、竞买人须妥善保管本人的账户名称及密码，任何以注册账户登录和参与竞买的操作，拍卖人均视为竞买人本人的行为，因此而造成的后果，竞买人承担全部法律责任。

4、因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人自行承担：
①、因中拍平台用户账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的；
②、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活、竞买保证金无法交纳退还；
③、未及时关注相关拍卖会信息的；
④、由于竞买人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的；
⑤、网络竞价的时间以竞价页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与竞价页面时间不符而导致未按时参与竞价的。

5、因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。

6、经营期间因标 (略) 政工程的施工围挡影响承租人对标的的正常经营使用，承租人自行承担风险损失。

十一、因委托人撤回拍卖标的或者其他不可预见的因素导致拍卖会不能举行的，拍卖人只需退还竞买人交纳的竞买保证金（不计息），不承担竞买人因此产生的任何费用和损失。

十二、竞买人之间恶意串通给他人造成损害的，依法承担赔偿责任。

(略) 公 (略)

2023年9月15日