中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司持有的汕头市龙湖花木市场有限公司等3户债权
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中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司持有的汕头市龙湖花木市场有限公司等3户债权
中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司持有的汕头市龙湖花木市场有限公司等3户债权资产标的物的竞买公告
中国华融 (略) (略) （以下称“我司”） (略) (略) 等3户债权（详见下表）资产在京东资产拍卖平台（以下简称京东拍卖）进行公开转让。为广泛征集意向受让方，现将公开转让的有关情况公告如下：
序号 | 债务人名称 | 债权重组本金余额（单位：元） | 保证人 | 抵（质）押物 |
| 1 | (略) (略) | 268,000,000.00 | (略) 、 (略) 国瑞 (略) 、张章笋、阮文娟、张幼惜、张海来 | 抵押：1、沈 (略) 名下的沈阳国瑞购物中心140套110,164.72平米的商业物业第一顺位抵押。2、沈 (略) 名下的沈阳国瑞熙悦项目235套合计建筑面积为27,222.84平方米商业、公寓在建工程抵押。 质押：沈 (略) 100%股权质押。 |
| 2 | (略) (略) 、 (略) (略) | 324,700,000.00 | (略) 、张章笋、阮文娟 | 抵押：1、 (略) 名下 (略) 云龙镇国际旅游度假区173,608.26平米旅游用地。2、 (略) (略) (略) 南海区大沥镇国华新都项目440个合计建筑面积17,029.62平方米车位。3、沈 (略) 名下 (略) 大东区国瑞熙悦项目461套合计建筑面积为37,486.2平方米的商业、办公、公寓在建工程抵押。 质押： (略) 100%股权质押。 |
| 3 | (略) (略) | 440,250,000.00 | (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、廊坊国 (略) 、张章笋、阮文娟 | 1、 (略) 名下 (略) 云龙镇国际旅游度假区461,582.16平方米的旅游用地。2、沈 (略) 名下的沈阳国瑞购物中心140套110,164.72平米的商业物业第二顺位抵押 |
| 合计 | 1,032,950,000.00 |
注：1.本公告清单仅列示截至2023年8月10日的债权本金余额，债务人和担保人应支付给我司的利息、罚息、复利、违约金及其它应付款按还款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算。
2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代位履行义务或履行清算责任。
3.债权瑕疵披露以及特别声明已于《竞拍须知》中披露，详情请登录京东资产拍卖网站查询。
4.公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同为准,如对公告内容存在异议请在公告期内向我司提出。
二、交易条件
信誉良好，资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。竞价前，意向竞买方须缴纳竞价保证金。
三、投资人要求
依法注册的具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。
四、报名和参与方式
公告期限：自公告发布之日起5个工作日。
报名时间：有受让意向者请于2023年9月4日17：00前通过京东资产拍卖系统提出受让登记申请，并按照《竞拍须知》的规定向转让方指定账户缴纳14,000万元竞价保证金。我分公司有权无条件取消本次竞价或改期举行竞价。
详情请登录京东资产拍卖网站查询。
五、联系方式
中国华融 (略) (略)
地址： (略) 天河区马场路庆亿街3号珠光国际商务中心Ｂ座9楼
联 系 人：梁小姐、陈小姐
联系电话：020-*、*
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020-*
中国华融 (略) (略)
2023年8月29日
本次公开竞价的标的为： (略) (略) 等3户债权（详见下表）及其担保权利。截至2023年8月10日（转让基准日），债权情况详见下表：
序号 | 债务人名称 | 债权重组本金余额（单位：元） | 保证人 | 抵（质）押物 |
| 1 | (略) (略) | 268,000,000.00 | (略) 、 (略) 国瑞 (略) 、张章笋、阮文娟、张幼惜、张海来 | 抵押：1、沈 (略) 名下的沈阳国瑞购物中心140套110,164.72平米的商业物业第一顺位抵押。2、沈 (略) 名下的沈阳国瑞熙悦项目235套合计建筑面积为27,222.84平方米商业、公寓在建工程抵押。 质押：沈 (略) 100%股权质押。 |
| 2 | (略) (略) 、 (略) (略) | 324,700,000.00 | (略) 、张章笋、阮文娟 | 抵押：1、 (略) 名下 (略) 云龙镇国际旅游度假区173,608.26平米旅游用地。2、 (略) (略) (略) 南海区大沥镇国华新都项目440个合计建筑面积17,029.62平方米车位。3、沈 (略) 名下 (略) 大东区国瑞熙悦项目461套合计建筑面积为37,486.2平方米的商业、办公、公寓在建工程抵押。 质押： (略) 100%股权质押。 |
| 3 | (略) (略) | 440,250,000.00 | (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、廊坊国 (略) 、张章笋、阮文娟 | 1、 (略) 名下 (略) 云龙镇国际旅游度假区461,582.16平方米的旅游用地。2、沈 (略) 名下的沈阳国瑞购物中心140套110,164.72平米的商业物业第二顺位抵押 |
| 合计 | 1,032,950,000.00 |
中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司持有的汕头市龙湖花木市场有限公司等3户债权资产标的物的竞买公告
中国华融 (略) (略) （以下称“我司”） (略) (略) 等3户债权（详见下表）资产在京东资产拍卖平台（以下简称京东拍卖）进行公开转让。为广泛征集意向受让方，现将公开转让的有关情况公告如下：
序号 | 债务人名称 | 债权重组本金余额（单位：元） | 保证人 | 抵（质）押物 |
| 1 | (略) (略) | 268,000,000.00 | (略) 、 (略) 国瑞 (略) 、张章笋、阮文娟、张幼惜、张海来 | 抵押：1、沈 (略) 名下的沈阳国瑞购物中心140套110,164.72平米的商业物业第一顺位抵押。2、沈 (略) 名下的沈阳国瑞熙悦项目235套合计建筑面积为27,222.84平方米商业、公寓在建工程抵押。 质押：沈 (略) 100%股权质押。 |
| 2 | (略) (略) 、 (略) (略) | 324,700,000.00 | (略) 、张章笋、阮文娟 | 抵押：1、 (略) 名下 (略) 云龙镇国际旅游度假区173,608.26平米旅游用地。2、 (略) (略) (略) 南海区大沥镇国华新都项目440个合计建筑面积17,029.62平方米车位。3、沈 (略) 名下 (略) 大东区国瑞熙悦项目461套合计建筑面积为37,486.2平方米的商业、办公、公寓在建工程抵押。 质押： (略) 100%股权质押。 |
| 3 | (略) (略) | 440,250,000.00 | (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、廊坊国 (略) 、张章笋、阮文娟 | 1、 (略) 名下 (略) 云龙镇国际旅游度假区461,582.16平方米的旅游用地。2、沈 (略) 名下的沈阳国瑞购物中心140套110,164.72平米的商业物业第二顺位抵押 |
| 合计 | 1,032,950,000.00 |
注：1.本公告清单仅列示截至2023年8月10日的债权本金余额，债务人和担保人应支付给我司的利息、罚息、复利、违约金及其它应付款按还款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算。
2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代位履行义务或履行清算责任。
3.债权瑕疵披露以及特别声明已于《竞拍须知》中披露，详情请登录京东资产拍卖网站查询。
4.公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同为准,如对公告内容存在异议请在公告期内向我司提出。
二、交易条件
信誉良好，资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。竞价前，意向竞买方须缴纳竞价保证金。
三、投资人要求
依法注册的具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。
四、报名和参与方式
公告期限：自公告发布之日起5个工作日。
报名时间：有受让意向者请于2023年9月4日17：00前通过京东资产拍卖系统提出受让登记申请，并按照《竞拍须知》的规定向转让方指定账户缴纳14,000万元竞价保证金。我分公司有权无条件取消本次竞价或改期举行竞价。
详情请登录京东资产拍卖网站查询。
五、联系方式
中国华融 (略) (略)
地址： (略) 天河区马场路庆亿街3号珠光国际商务中心Ｂ座9楼
联 系 人：梁小姐、陈小姐
联系电话：020-*、*
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020-*
中国华融 (略) (略)
2023年8月29日
本次公开竞价的标的为： (略) (略) 等3户债权（详见下表）及其担保权利。截至2023年8月10日（转让基准日），债权情况详见下表：
序号 | 债务人名称 | 债权重组本金余额（单位：元） | 保证人 | 抵（质）押物 |
| 1 | (略) (略) | 268,000,000.00 | (略) 、 (略) 国瑞 (略) 、张章笋、阮文娟、张幼惜、张海来 | 抵押：1、沈 (略) 名下的沈阳国瑞购物中心140套110,164.72平米的商业物业第一顺位抵押。2、沈 (略) 名下的沈阳国瑞熙悦项目235套合计建筑面积为27,222.84平方米商业、公寓在建工程抵押。 质押：沈 (略) 100%股权质押。 |
| 2 | (略) (略) 、 (略) (略) | 324,700,000.00 | (略) 、张章笋、阮文娟 | 抵押：1、 (略) 名下 (略) 云龙镇国际旅游度假区173,608.26平米旅游用地。2、 (略) (略) (略) 南海区大沥镇国华新都项目440个合计建筑面积17,029.62平方米车位。3、沈 (略) 名下 (略) 大东区国瑞熙悦项目461套合计建筑面积为37,486.2平方米的商业、办公、公寓在建工程抵押。 质押： (略) 100%股权质押。 |
| 3 | (略) (略) | 440,250,000.00 | (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、廊坊国 (略) 、张章笋、阮文娟 | 1、 (略) 名下 (略) 云龙镇国际旅游度假区461,582.16平方米的旅游用地。2、沈 (略) 名下的沈阳国瑞购物中心140套110,164.72平米的商业物业第二顺位抵押 |
| 合计 | 1,032,950,000.00 |
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