项目概况

闽清会馆文物建筑出租服务招标项目 招标项目的潜在投标 (略) 古田路107号中美大厦24层 (略) 。获取招标文件，并于2023年09月26日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJGC-ZB-G-2023-144

项目名称：闽清会馆文物建筑出租服务招标项目

预算金额：8.* 万元（人民币）

采购需求：

由于古厝年经久远，现场地内有多处漏水，需要修缮后方可使用。经设计单位现场勘查，目前已完成闽清会馆屋面修缮工程施工图纸及预算（约50万元）。拟由中标人负责委托具有相应资质的施工单位按闽清会馆屋面修缮工程施工图纸施工并承担修缮费用。施工结束后须经招标人组织竣工验收。修缮费用以结算审核后的造价为准，结算审核价若超过预算价，以预算价进行结算；若低于预算价，以实际审核价进行结算。修缮费用从中标人应缴交的租金中扣除。参照《 (略) 文物建筑活化利用管理办法》结合该资产情况，中标人在使用时需要展示闽清元素，拟建议展示面积不低于文物建筑总使用面积的60%。(详细内容见招标文件第三章招标内容及要求)

合同履行期限：10年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：3.1凡有能力提供本招标文件所述项目的，具有法人资格的境内企业均可能成为合格的投标人；3.2投标人须提供财务状况报告的相关材料；3.3投标人须提供依法缴纳税收的相关材料；3.4投标人须提供社会保障资金的相关材料；3.5投标人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；3.6投标人须提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；3.7信用记录查询结果；3.8投标人须提供参加招标活动前三年内无行贿犯罪记录的书面承诺。3.9本项目不接受联合体投标。注：(1)法人包括企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人，提供营业执照和税务登记证复印件；或统一社会信用代码营业执照复印件。(2)财务状况报告的相关材料，是指提供会计师事务所出具的2021年度或2022年度财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供基本开户银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。(3)依法缴纳税收的相关材料，是指提供投标截止时间前六个月内任一个月依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。(4)社会保障资金的相关材料，是指提供投标截止时间前六个月内任一个月缴纳社会保险的凭据；或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。(5)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明，是指提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函。(6)参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，是指提交“参与招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函”。(7) 信用记录查询结果，是指招标代理机构在投标截止时间截止后，评审工作结束前，通过“信用中国”网站(http://**.cn)、中国政府采购网(http://**.cn)查询投标人的信用记录。信用信息的查询渠道及截止时点、查询记录和证据留存的具体方式、使用规则等内容)详见招标文件第二章“投标人须知前附表”项号16中“信用记录查询及使用”的规定。(8)参加招标活动前三年内无行贿犯罪记录的书面承诺，是指提交“参加采购活动前三年内无行贿犯罪记录的书面承诺函”。

三、获取招标文件

时间：2023年09月06日 至 2023年09月12日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) 古田路107号中美大厦24层 (略) 。

方式：(1)领取招标文件时间2023年09月06日08:00至2023年09月12日18:00 (双休日及法定节假日除外)。未在规定领取购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。 (2)投标文件可至现场报名领取，如需邮寄请另加邮寄费50元，售后不退。(3)投标人必须从采购代理机构领取招标文件并登记，否则提出的质疑或提交的投标文件将被拒收。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年09月26日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年09月26日 09点30分（北京时间）

地点： (略) 古田路107号中美大厦 (略)

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.异议期限：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条规定：潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。

2.发布公告的媒介

中国政府采购网http://**)

3.投标保证金缴交银行帐号：

开户名： (略)

开户行： 中国建设银行福州城东支行

帐 号： 3500 1610 0070 5253 0977

4.项目经理：经办人(张汉铭、*成宗/0591-*)、负责人(唐丽玉、游莲钦、李水清/0591-*)。

5、本公告“二、申请人的资格要求”的第1点为中国政府采购网的固定表述，本项目的资格要求以“3.本项目的特定资格要求”为准。

6、预算金额：8.3868万元为中国政府采购网的固定表述，本项目最低租赁限价83868元/年。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) (略) 　　　　　

地址：闽清县梅城镇解放大街63号世纪大厦八层168号　　　　　　　　

联系方式：刘立志/ 0591-*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 古田路107号中美大厦24层　　　　　　　　　　　　

联系方式：张汉铭/0591-*、*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张汉铭

电　话：　　0591-*、*

项目概况

闽清会馆文物建筑出租服务招标项目 招标项目的潜在投标 (略) 古田路107号中美大厦24层 (略) 。获取招标文件，并于2023年09月26日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJGC-ZB-G-2023-144

项目名称：闽清会馆文物建筑出租服务招标项目

预算金额：8.* 万元（人民币）

采购需求：

由于古厝年经久远，现场地内有多处漏水，需要修缮后方可使用。经设计单位现场勘查，目前已完成闽清会馆屋面修缮工程施工图纸及预算（约50万元）。拟由中标人负责委托具有相应资质的施工单位按闽清会馆屋面修缮工程施工图纸施工并承担修缮费用。施工结束后须经招标人组织竣工验收。修缮费用以结算审核后的造价为准，结算审核价若超过预算价，以预算价进行结算；若低于预算价，以实际审核价进行结算。修缮费用从中标人应缴交的租金中扣除。参照《 (略) 文物建筑活化利用管理办法》结合该资产情况，中标人在使用时需要展示闽清元素，拟建议展示面积不低于文物建筑总使用面积的60%。(详细内容见招标文件第三章招标内容及要求)

合同履行期限：10年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：3.1凡有能力提供本招标文件所述项目的，具有法人资格的境内企业均可能成为合格的投标人；3.2投标人须提供财务状况报告的相关材料；3.3投标人须提供依法缴纳税收的相关材料；3.4投标人须提供社会保障资金的相关材料；3.5投标人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；3.6投标人须提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；3.7信用记录查询结果；3.8投标人须提供参加招标活动前三年内无行贿犯罪记录的书面承诺。3.9本项目不接受联合体投标。注：(1)法人包括企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人，提供营业执照和税务登记证复印件；或统一社会信用代码营业执照复印件。(2)财务状况报告的相关材料，是指提供会计师事务所出具的2021年度或2022年度财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供基本开户银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。(3)依法缴纳税收的相关材料，是指提供投标截止时间前六个月内任一个月依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。(4)社会保障资金的相关材料，是指提供投标截止时间前六个月内任一个月缴纳社会保险的凭据；或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。(5)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明，是指提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函。(6)参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，是指提交“参与招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函”。(7) 信用记录查询结果，是指招标代理机构在投标截止时间截止后，评审工作结束前，通过“信用中国”网站(http://**.cn)、中国政府采购网(http://**.cn)查询投标人的信用记录。信用信息的查询渠道及截止时点、查询记录和证据留存的具体方式、使用规则等内容)详见招标文件第二章“投标人须知前附表”项号16中“信用记录查询及使用”的规定。(8)参加招标活动前三年内无行贿犯罪记录的书面承诺，是指提交“参加采购活动前三年内无行贿犯罪记录的书面承诺函”。

三、获取招标文件

时间：2023年09月06日 至 2023年09月12日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) 古田路107号中美大厦24层 (略) 。

方式：(1)领取招标文件时间2023年09月06日08:00至2023年09月12日18:00 (双休日及法定节假日除外)。未在规定领取购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。 (2)投标文件可至现场报名领取，如需邮寄请另加邮寄费50元，售后不退。(3)投标人必须从采购代理机构领取招标文件并登记，否则提出的质疑或提交的投标文件将被拒收。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年09月26日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年09月26日 09点30分（北京时间）

地点： (略) 古田路107号中美大厦 (略)

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.异议期限：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条规定：潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。

2.发布公告的媒介

中国政府采购网http://**)

3.投标保证金缴交银行帐号：

开户名： (略)

开户行： 中国建设银行福州城东支行

帐 号： 3500 1610 0070 5253 0977

4.项目经理：经办人(张汉铭、*成宗/0591-*)、负责人(唐丽玉、游莲钦、李水清/0591-*)。

5、本公告“二、申请人的资格要求”的第1点为中国政府采购网的固定表述，本项目的资格要求以“3.本项目的特定资格要求”为准。

6、预算金额：8.3868万元为中国政府采购网的固定表述，本项目最低租赁限价83868元/年。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) (略) 　　　　　

地址：闽清县梅城镇解放大街63号世纪大厦八层168号　　　　　　　　

联系方式：刘立志/ 0591-*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 古田路107号中美大厦24层　　　　　　　　　　　　

联系方式：张汉铭/0591-*、*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张汉铭

电　话：　　0591-*、*