(略) 密 (略) 关于拍卖房产的公告

(略) 密 (略) 将于2023年10月6日10时至2023年10月7日10时止（延时除外） (略) 密 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 密 (略) ，法院主页网址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：朝阳区永安 (略) 3号楼1至2层102

不动产权证号：X京房权证朝字第*号

本次拍卖为第一次拍卖，市场价4000万元，起拍价2800万元，保证金560万元，增价幅度14万元。

拍卖标的为1-2层的复式，格局五室二厅三卫， (略) （庭院为常 (略) 落，未在销售合同及附件中标注，详见《关于通用时代国际中心项目3号楼4号楼绿化围合情况的有关说明》）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月25日起至2023年9月28日止接受咨询，有意 (略) 联系，法院做统一安排。（本院已委托天正阳光司辅（北京） (略) 办理咨询、看样相关拍卖辅助事务，电话*）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

(略) 住房和城乡建设委员会、 (略) (略) (略) 规划和国土资源管理委员会联合下发的《 (略) 拍卖房产竞买人购房资格和“3·17新政”实施后商品住房买卖合同履约纠纷裁定有关问题的会议纪要》，法院竞拍 (略) 限购政策范围内，竞买方为自然人的（个体工商户、个人独资企业视同自然人），其家庭或个 (略) 限购政策，否则将不予办理产权登记手续。具体限购政策请自行咨询有关机构， (略) 不承担任何责任。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费及标的所欠缴的费用由法律规定的相应主体承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年9月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对本标的有优先购买权者，请于2023年9月2 (略) 申报。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年10月22日前缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

账 号：*4056

开户银行：中国工商银行北京正阳门支行(行号*)

开户名：(2023)京0118执恢290号

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：010-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：010-* 曹法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 密 (略)

二〇二三年九月五日

如需贷款， (略) 联系：

1、广发银行国寿金融中心支行 张女士 *

2、上海浦东 (略) 北京宣武 (略) 拍卖房产个人贷款业务，联系人：张女士*

(略) 密 (略) 关于拍卖房产的公告

(略) 密 (略) 将于2023年10月6日10时至2023年10月7日10时止（延时除外） (略) 密 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 密 (略) ，法院主页网址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：朝阳区永安 (略) 3号楼1至2层102

不动产权证号：X京房权证朝字第*号

本次拍卖为第一次拍卖，市场价4000万元，起拍价2800万元，保证金560万元，增价幅度14万元。

拍卖标的为1-2层的复式，格局五室二厅三卫， (略) （庭院为常 (略) 落，未在销售合同及附件中标注，详见《关于通用时代国际中心项目3号楼4号楼绿化围合情况的有关说明》）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月25日起至2023年9月28日止接受咨询，有意 (略) 联系，法院做统一安排。（本院已委托天正阳光司辅（北京） (略) 办理咨询、看样相关拍卖辅助事务，电话*）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

(略) 住房和城乡建设委员会、 (略) (略) (略) 规划和国土资源管理委员会联合下发的《 (略) 拍卖房产竞买人购房资格和“3·17新政”实施后商品住房买卖合同履约纠纷裁定有关问题的会议纪要》，法院竞拍 (略) 限购政策范围内，竞买方为自然人的（个体工商户、个人独资企业视同自然人），其家庭或个 (略) 限购政策，否则将不予办理产权登记手续。具体限购政策请自行咨询有关机构， (略) 不承担任何责任。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费及标的所欠缴的费用由法律规定的相应主体承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年9月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对本标的有优先购买权者，请于2023年9月2 (略) 申报。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年10月22日前缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

账 号：*4056

开户银行：中国工商银行北京正阳门支行(行号*)

开户名：(2023)京0118执恢290号

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：010-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：010-* 曹法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 密 (略)

二〇二三年九月五日

如需贷款， (略) 联系：

1、广发银行国寿金融中心支行 张女士 *

2、上海浦东 (略) 北京宣武 (略) 拍卖房产个人贷款业务，联系人：张女士*