四川省成都市邛崃市共富村的共富养殖场内的房屋建筑物和构筑物不含漏缝板
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四川省成都市邛崃市共富村的共富养殖场内的房屋建筑物和构筑物不含漏缝板
四川中环 (略) （以下简称拍卖人）接受浙江浙银 (略) 的委托，将于2023年9月5日10时起至2023年9月6日10时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台上对下述标的物进行公开拍卖（网址http://**），账户名：四川中环 (略) ，现就有关事项公告如下：
一、拍卖标的范围及价格
浙江浙银 (略) 名下资产：四川省成都市邛崃市共富村的共富养殖场内的房屋建筑物和构筑物（不含漏缝板）
起拍价:1,325,379.84元；保证金:26万元；增价幅度:1万元（及其整倍数）。
特别说明
1．意向竞买人在竞拍前，请务必认真阅读本公告和《竞买须知》等拍卖人在京东拍卖平台公开发布的全部拍卖文件，详细了解该等文件的全部内容，遵照文件的相关要求，自行调查、了解拍卖标的物的有关信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，应承担包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍。
2．本拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡拍卖标的物价值的最终依据，除拍卖文件披露外，竞买人应根据自身需求，自行实地调查、了解、核实拍卖标的实际情况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵），控制竞买风险。
3．标的物以其现状为准，拍卖人不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。拍卖成交后，买受人应当自行与当地村民协商后续租赁相关事宜，并充分关注、自行判断该事项可能引起的各类风险，拍卖人不对该事项作任何承诺或保证。
4．买受人应当自行与土地出租方协商后续租赁相关事宜，负责标的现场的消杀（包括资产包内的建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备）等事宜，并充分关注、自行判断该事项可能引起的各类风险，拍卖人不对该事项作任何承诺或保证。
5．对本次拍卖标的转让，拍卖人提示意向竞买人，在参拍前务必自行前往大邑县规划和自然资源局、大邑县农村农业局、标的物所在地不动产登记部门等主管部门了解核实当地对畜牧养殖业受让人的政策要求和规定，自行审查自身参与拍卖的相关资格和条件，以免因不符合相应的资质要求或政策规定，造成资产权属无法过户或迟延过户等障碍。对因买受方自身资质因素导致无法过户的，拍卖人不承担责任，由此导致拍卖无效拍卖人需要重新挂拍资产的，买受方应向拍卖人承担因重新挂拍标的资产所造成的全部损失；对因行政、司法等主管部门内部审批、审查程序等因素导致迟延过户的，拍卖人不承担责任。
6、因该标的物竞买对相关资格有特殊要求，请竞拍前务必前往相关机构及部门对竞买资格和要求进行了解。比对自身是否符合竞买条件，相关竞买人资格应符合当地政府对于养殖场所的相关政策规定，因不具备竞买资格，导致无法进场进行正常经营等相关的不利后果由买受人自行承担，与拍卖人无关，敬请理解知悉。
特别提醒：拍卖动产、不动产及其它财产所涉及的税费等其他费用请竞拍前自行咨询以地税收部门并以其政策为准。
二、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前3个工作日向拍卖人提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须持营业执照副本、公证委托书原件或与委 (略) 办理交接手续。如委托手续不全或未在上述时间内提交委托手续，竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。
特别提醒：法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，我司将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。竞买人请自行了解本次拍卖标的物的资产状况，审慎决定参加竞买。
三、咨询、看样：
自本公告发布之日起至2023年9月5日10时止（节假日除外）接受咨询，引领看样与咨询电话：* 。标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
四、竞价规则
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，增价幅度由管理人确定。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。竞买人以低于起拍价出价的无效。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。
五、竞买保证金、成交手续
1、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由四川中环 (略) 。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
2、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交之日10日内将标的物拍卖尾款支付至下列账户：
户名：浙江浙银 (略)
开户行：浙商银行营业部
账号：**
3.在拍卖成交之日10日内将拍卖服务费（标的物成交价2%）支付到以下账户：
户名：四川中环 (略)
开户行：中国 (略) 成都暑袜街支行
账号：*11
买受人应于付清全部拍卖成交款及服务费后五个工作日内（节假日顺延）凭付款凭证及相关身份 (略) (略) 高新区一环路南三段80号信都大厦A栋5层四川中环 (略) 办理以下手续：签订《拍卖成交确认书》等相关文件。
六、税费及其他费用承担
1．本次拍卖所涉及的买卖双方交易的税金、财产过户的一切税、费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、企业所得税、房产税等），一切税、费，均由买受方承担。
2. 买受人应自行办理水、电、煤气、卫生费、燃气、网络等户名变更手续，相关费用自理，管理人提供必要的配合。对可能存在的影响标的物使用的税费、物业费、水、电、卫生费、煤气、燃气、网络等历史欠费及其他未知费用，均由买受人承担，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向拍卖机构索偿。
3.共富养殖基地所有涉及到的土地欠付租金由买受人承担，具体欠费以资产拍卖交付时与当地村委结算金额为准。
4.本次拍卖标的资产因政策原因无法办理产权转移登记，拍卖标的资产所有权自竞买人签署《拍卖成交确认书》之日取得，标的物毁损、灭失等一切风险转移至竞买人。
七、相关权利及优先购买权
与本标的物有关人员【优先购买权人】均可参加竞买；不参加竞买的，视为放弃相关权利及优先购买权，并敬请关注、监督本次拍卖活动的整个过程。
八、竞买须知
参与竞买的合格竞买人须充分知晓本次标的拍卖所发布的《竞买须知》，并以此对自己的竞买行为承担法律责任。
九、特别说明
拍卖标的物以现状为准，拍卖人不承担该标的物的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频、图片、文字资料及短信、微信、电话、口头咨询意见等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十、联系方式：
看样预约及标的咨询电话：*
京东网技术咨询电话：400-622-9586
联系地址： (略) 高新区一环路南三段80号信都大厦A栋5层
四川中环 (略)
二〇二三年八月三十一日
一、拍卖价格
起拍价:1,325,379.84元?；保证金:26万元；增价幅度:1万元（及其整倍数）。
二、拍卖范围
(略) (略) 共富村的共富养殖场内的房屋建筑物和构筑物 （不含漏缝板）
三、拍卖标的物详情
?
拍品名称 | (略) (略) 共富村的共富养殖场内的房屋建筑物和构筑物 | |
拍品所有人 | 浙江浙银 (略) | |
? 拍品介绍 | 建筑面积 | 以现场现状为准 |
土地面积 | 无 | |
权证号 | 无 | |
房产用途 | 养殖业用房 | |
租赁情况 | 无 | |
抵押/查封情况 | 无 | |
共有情况 | 无 | |
拍品介绍 | ||
1.拍卖对象： 本次拍卖资产为浙江浙银 (略) 所有的位于四川省成都市邛崃市共富村的共富养殖场内的房屋建筑物和构筑物（不含漏缝板），资产现状以实际交付为准，请买受人于竞拍前亲自前往现场看样。 2.租赁情况说明：无 3.税费及其他费用承担 3.1．本次拍卖所涉及的买卖双方交易的税金、财产过户的一切税、费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、企业所得税、房产税等），一切税、费，均由买受方承担。 3.2. 买受人应自行办理水、电、煤气、卫生费、燃气、网络等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的税费、物业费、水、电、卫生费、煤气、燃气、网络等历史欠费及其他未知费用，均由买受人承担，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向拍卖机构索偿。 3.3共富养殖基地所占的土地是租 (略) 共富土地专业合作社125.2亩，养殖基地所有涉及到的土地欠付租金由买受人承担，具体欠付租金以资产拍卖交付时与土地出租人结算金额为准；经与当地村委会沟通，目前当地村委会口头表示同意在结清欠付土地租金的情况下，继续将土地出租给买受人使用，具体情况请竞买人自行与当地村委会详细了解。 其他涉税政策标准，竞买人请自行向相关部门咨询了解。 4.拍品所展示的照片仅作参考，具体以实际状况为准。竞买人应对标的物的瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的物的所有瑕疵、风险。 5.实际土地面积及猪舍建筑物、构筑物等以现场现状实物为准。拍卖人及资产所有人对房屋和土地面积差异等不作任何担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 6.经破产管理人调查了解，该基地因政府政策规划调整，已无法开展包括生猪养殖在内的动物养殖业务。 7.特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认， 看样联系：赵老师*。 | ||
?
四、瑕疵情况特别说明：
?
1、拍卖资产标的原租赁给四川川娇 (略) 使用，现因该公司破产清算，资产所有人已从破产管理人处依法取回该资产标的。目前共富养殖场建成后未经营，构筑物存在一定程度的倒塌、损坏、缺失、锈蚀等情况，无法判定准确的质量，各竞买人应以现场实物现状为准。
2、共富养殖场占用土地欠付租金由买受人负责，具体欠付租金以资产拍卖交付时与土地出租人结算金额为准。如有需要可联系拍卖人获取当前土地欠付租金情况。
3、本次拍卖公告所作的情况说明及图片、视频展示，《资产评估报告》及补充说明仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求自行调查、了解、核实。未尽事宜，拍卖人及资产所有人不承担任何责任。因竞买人由于未知瑕疵导致的损失及其他不利后果，由买受人自行承担。
4、拍卖范围的说明
(略) (略) 大邑县的共富养殖场内的建筑物、构筑物清单及拍卖范围均以浙江浙银 (略) 提供的浙中信浙华评字【2022】第16号《资产评估报告》及补充说明中编号为ZY2018SH026-bc01《三方协议》项下资产清单为准，编号为ZY2018SH026《融资租赁合同（售后回租）》项下房屋建筑物、构筑物及设备不在本次拍卖范围内，拍卖人及资产所有人将另行组织拍卖。
5、本次拍卖经法定公告期和展示期后举行，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）已在本次拍买资料中作了详尽的说明，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍标的物若拍卖成交，对于拍卖成交标的物涉及的一切已知和未知瑕疵（包括但不限于财产权属状况、物理状态和权利负担、物理瑕疵、权利瑕疵、欠税欠费、因存在法律或者事实障碍、利益冲突或争议等等方面的各种瑕疵情形）所带来的各种不利情况和影响以及所涉及的全部风险责任、法律后果、不利负担及一切的损失等，均由买受人自行承担。
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四川中环 (略) （以下简称拍卖人）接受浙江浙银 (略) 的委托，将于2023年9月5日10时起至2023年9月6日10时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台上对下述标的物进行公开拍卖（网址http://**），账户名：四川中环 (略) ，现就有关事项公告如下：
一、拍卖标的范围及价格
浙江浙银 (略) 名下资产：四川省成都市邛崃市共富村的共富养殖场内的房屋建筑物和构筑物（不含漏缝板）
起拍价:1,325,379.84元；保证金:26万元；增价幅度:1万元（及其整倍数）。
特别说明
1．意向竞买人在竞拍前，请务必认真阅读本公告和《竞买须知》等拍卖人在京东拍卖平台公开发布的全部拍卖文件，详细了解该等文件的全部内容，遵照文件的相关要求，自行调查、了解拍卖标的物的有关信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，应承担包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍。
2．本拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡拍卖标的物价值的最终依据，除拍卖文件披露外，竞买人应根据自身需求，自行实地调查、了解、核实拍卖标的实际情况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵），控制竞买风险。
3．标的物以其现状为准，拍卖人不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。拍卖成交后，买受人应当自行与当地村民协商后续租赁相关事宜，并充分关注、自行判断该事项可能引起的各类风险，拍卖人不对该事项作任何承诺或保证。
4．买受人应当自行与土地出租方协商后续租赁相关事宜，负责标的现场的消杀（包括资产包内的建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备）等事宜，并充分关注、自行判断该事项可能引起的各类风险，拍卖人不对该事项作任何承诺或保证。
5．对本次拍卖标的转让，拍卖人提示意向竞买人，在参拍前务必自行前往大邑县规划和自然资源局、大邑县农村农业局、标的物所在地不动产登记部门等主管部门了解核实当地对畜牧养殖业受让人的政策要求和规定，自行审查自身参与拍卖的相关资格和条件，以免因不符合相应的资质要求或政策规定，造成资产权属无法过户或迟延过户等障碍。对因买受方自身资质因素导致无法过户的，拍卖人不承担责任，由此导致拍卖无效拍卖人需要重新挂拍资产的，买受方应向拍卖人承担因重新挂拍标的资产所造成的全部损失；对因行政、司法等主管部门内部审批、审查程序等因素导致迟延过户的，拍卖人不承担责任。
6、因该标的物竞买对相关资格有特殊要求，请竞拍前务必前往相关机构及部门对竞买资格和要求进行了解。比对自身是否符合竞买条件，相关竞买人资格应符合当地政府对于养殖场所的相关政策规定，因不具备竞买资格，导致无法进场进行正常经营等相关的不利后果由买受人自行承担，与拍卖人无关，敬请理解知悉。
特别提醒：拍卖动产、不动产及其它财产所涉及的税费等其他费用请竞拍前自行咨询以地税收部门并以其政策为准。
二、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前3个工作日向拍卖人提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须持营业执照副本、公证委托书原件或与委 (略) 办理交接手续。如委托手续不全或未在上述时间内提交委托手续，竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。
特别提醒：法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，我司将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。竞买人请自行了解本次拍卖标的物的资产状况，审慎决定参加竞买。
三、咨询、看样：
自本公告发布之日起至2023年9月5日10时止（节假日除外）接受咨询，引领看样与咨询电话：* 。标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
四、竞价规则
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，增价幅度由管理人确定。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。竞买人以低于起拍价出价的无效。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。
五、竞买保证金、成交手续
1、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由四川中环 (略) 。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
2、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交之日10日内将标的物拍卖尾款支付至下列账户：
户名：浙江浙银 (略)
开户行：浙商银行营业部
账号：**
3.在拍卖成交之日10日内将拍卖服务费（标的物成交价2%）支付到以下账户：
户名：四川中环 (略)
开户行：中国 (略) 成都暑袜街支行
账号：*11
买受人应于付清全部拍卖成交款及服务费后五个工作日内（节假日顺延）凭付款凭证及相关身份 (略) (略) 高新区一环路南三段80号信都大厦A栋5层四川中环 (略) 办理以下手续：签订《拍卖成交确认书》等相关文件。
六、税费及其他费用承担
1．本次拍卖所涉及的买卖双方交易的税金、财产过户的一切税、费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、企业所得税、房产税等），一切税、费，均由买受方承担。
2. 买受人应自行办理水、电、煤气、卫生费、燃气、网络等户名变更手续，相关费用自理，管理人提供必要的配合。对可能存在的影响标的物使用的税费、物业费、水、电、卫生费、煤气、燃气、网络等历史欠费及其他未知费用，均由买受人承担，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向拍卖机构索偿。
3.共富养殖基地所有涉及到的土地欠付租金由买受人承担，具体欠费以资产拍卖交付时与当地村委结算金额为准。
4.本次拍卖标的资产因政策原因无法办理产权转移登记，拍卖标的资产所有权自竞买人签署《拍卖成交确认书》之日取得，标的物毁损、灭失等一切风险转移至竞买人。
七、相关权利及优先购买权
与本标的物有关人员【优先购买权人】均可参加竞买；不参加竞买的，视为放弃相关权利及优先购买权，并敬请关注、监督本次拍卖活动的整个过程。
八、竞买须知
参与竞买的合格竞买人须充分知晓本次标的拍卖所发布的《竞买须知》，并以此对自己的竞买行为承担法律责任。
九、特别说明
拍卖标的物以现状为准，拍卖人不承担该标的物的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频、图片、文字资料及短信、微信、电话、口头咨询意见等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十、联系方式：
看样预约及标的咨询电话：*
京东网技术咨询电话：400-622-9586
联系地址： (略) 高新区一环路南三段80号信都大厦A栋5层
四川中环 (略)
二〇二三年八月三十一日
一、拍卖价格
起拍价:1,325,379.84元?；保证金:26万元；增价幅度:1万元（及其整倍数）。
二、拍卖范围
(略) (略) 共富村的共富养殖场内的房屋建筑物和构筑物 （不含漏缝板）
三、拍卖标的物详情
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拍品名称 | (略) (略) 共富村的共富养殖场内的房屋建筑物和构筑物 | |
拍品所有人 | 浙江浙银 (略) | |
? 拍品介绍 | 建筑面积 | 以现场现状为准 |
土地面积 | 无 | |
权证号 | 无 | |
房产用途 | 养殖业用房 | |
租赁情况 | 无 | |
抵押/查封情况 | 无 | |
共有情况 | 无 | |
拍品介绍 | ||
1.拍卖对象： 本次拍卖资产为浙江浙银 (略) 所有的位于四川省成都市邛崃市共富村的共富养殖场内的房屋建筑物和构筑物（不含漏缝板），资产现状以实际交付为准，请买受人于竞拍前亲自前往现场看样。 2.租赁情况说明：无 3.税费及其他费用承担 3.1．本次拍卖所涉及的买卖双方交易的税金、财产过户的一切税、费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、企业所得税、房产税等），一切税、费，均由买受方承担。 3.2. 买受人应自行办理水、电、煤气、卫生费、燃气、网络等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的税费、物业费、水、电、卫生费、煤气、燃气、网络等历史欠费及其他未知费用，均由买受人承担，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向拍卖机构索偿。 3.3共富养殖基地所占的土地是租 (略) 共富土地专业合作社125.2亩，养殖基地所有涉及到的土地欠付租金由买受人承担，具体欠付租金以资产拍卖交付时与土地出租人结算金额为准；经与当地村委会沟通，目前当地村委会口头表示同意在结清欠付土地租金的情况下，继续将土地出租给买受人使用，具体情况请竞买人自行与当地村委会详细了解。 其他涉税政策标准，竞买人请自行向相关部门咨询了解。 4.拍品所展示的照片仅作参考，具体以实际状况为准。竞买人应对标的物的瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的物的所有瑕疵、风险。 5.实际土地面积及猪舍建筑物、构筑物等以现场现状实物为准。拍卖人及资产所有人对房屋和土地面积差异等不作任何担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 6.经破产管理人调查了解，该基地因政府政策规划调整，已无法开展包括生猪养殖在内的动物养殖业务。 7.特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认， 看样联系：赵老师*。 | ||
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四、瑕疵情况特别说明：
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1、拍卖资产标的原租赁给四川川娇 (略) 使用，现因该公司破产清算，资产所有人已从破产管理人处依法取回该资产标的。目前共富养殖场建成后未经营，构筑物存在一定程度的倒塌、损坏、缺失、锈蚀等情况，无法判定准确的质量，各竞买人应以现场实物现状为准。
2、共富养殖场占用土地欠付租金由买受人负责，具体欠付租金以资产拍卖交付时与土地出租人结算金额为准。如有需要可联系拍卖人获取当前土地欠付租金情况。
3、本次拍卖公告所作的情况说明及图片、视频展示，《资产评估报告》及补充说明仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求自行调查、了解、核实。未尽事宜，拍卖人及资产所有人不承担任何责任。因竞买人由于未知瑕疵导致的损失及其他不利后果，由买受人自行承担。
4、拍卖范围的说明
(略) (略) 大邑县的共富养殖场内的建筑物、构筑物清单及拍卖范围均以浙江浙银 (略) 提供的浙中信浙华评字【2022】第16号《资产评估报告》及补充说明中编号为ZY2018SH026-bc01《三方协议》项下资产清单为准，编号为ZY2018SH026《融资租赁合同（售后回租）》项下房屋建筑物、构筑物及设备不在本次拍卖范围内，拍卖人及资产所有人将另行组织拍卖。
5、本次拍卖经法定公告期和展示期后举行，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）已在本次拍买资料中作了详尽的说明，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍标的物若拍卖成交，对于拍卖成交标的物涉及的一切已知和未知瑕疵（包括但不限于财产权属状况、物理状态和权利负担、物理瑕疵、权利瑕疵、欠税欠费、因存在法律或者事实障碍、利益冲突或争议等等方面的各种瑕疵情形）所带来的各种不利情况和影响以及所涉及的全部风险责任、法律后果、不利负担及一切的损失等，均由买受人自行承担。
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