(略) (略) 关于拍卖

(略) 杜鹃街道办事处牌庄村三组729号房屋一栋拍卖公告

(略) (略) 将于2023年9月23日10时至2023年9月24日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**9），现公告如下：

1. 一、拍卖标的：

   1）.土地实物状况描述

2）.建筑物实物状况描述

（四）估价对象的区位状况

起拍价：*元 保证金：*元 加价幅度：3000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月9日起至2023年9月22日止（节假日休息）接受咨询。

咨询联系方式：*

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

瑕疵说明:

1、该拍卖标的物不含可移动家具、家电，具体请竞买人仔细阅读该拍卖标的物《评估报告书》所披露的内容，本院只负责拍卖标的现状的交付，并出具执行裁定书、拍卖成交确认书等相关文书。

2、请竞买人到现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，即表明已完全了解并接受现状和一切已知及未知的瑕疵，本院不做任何瑕疵担保。

3、该拍卖标的物无房权证，用途为农村宅基地住宅。根据相关法律法规等规定，集体土地只能在集体组织内部流转及使用。本次拍卖的土地及房屋只拍卖使用权，仅限于土地所在地集体组织成员参加竞拍，能否办理房权过户、土地权属变更等手续请竞买人自行到相关房权职能部门查询、了解并自行承担房权过户、变更的相关税费。如拍卖成交后不能办理房权过户、土地权属变更等手续，由买受人自行承担。

4、该房屋系村集体土地自建房，请竞买人参与竞拍前详细了解现行土地法及相关管理规定，如竞拍后发现违反土地法等相关管理规定的，视为拍卖无效， (略) 不予认可。

5、该拍卖标的物总层数为二层，总建筑面积为1262.86㎡，据《房屋现场勘查测量图》土地面积为1460.34㎡。

( (略) 现场勘测后得出数据，请竞买人到现场测量，如有不符，以现场交付为准。)

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照法律、法规规定，由原权利人和买受人各自负担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年9月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年10月9日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：交 (略) 分行营业部，账号：*1901）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0857-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二三年九月八日

(略) (略) 关于拍卖

(略) 杜鹃街道办事处牌庄村三组729号房屋一栋拍卖公告

(略) (略) 将于2023年9月23日10时至2023年9月24日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**9），现公告如下：

1. 一、拍卖标的：

   1）.土地实物状况描述

2）.建筑物实物状况描述

（四）估价对象的区位状况

起拍价：*元 保证金：*元 加价幅度：3000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月9日起至2023年9月22日止（节假日休息）接受咨询。

咨询联系方式：*

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

瑕疵说明:

1、该拍卖标的物不含可移动家具、家电，具体请竞买人仔细阅读该拍卖标的物《评估报告书》所披露的内容，本院只负责拍卖标的现状的交付，并出具执行裁定书、拍卖成交确认书等相关文书。

2、请竞买人到现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，即表明已完全了解并接受现状和一切已知及未知的瑕疵，本院不做任何瑕疵担保。

3、该拍卖标的物无房权证，用途为农村宅基地住宅。根据相关法律法规等规定，集体土地只能在集体组织内部流转及使用。本次拍卖的土地及房屋只拍卖使用权，仅限于土地所在地集体组织成员参加竞拍，能否办理房权过户、土地权属变更等手续请竞买人自行到相关房权职能部门查询、了解并自行承担房权过户、变更的相关税费。如拍卖成交后不能办理房权过户、土地权属变更等手续，由买受人自行承担。

4、该房屋系村集体土地自建房，请竞买人参与竞拍前详细了解现行土地法及相关管理规定，如竞拍后发现违反土地法等相关管理规定的，视为拍卖无效， (略) 不予认可。

5、该拍卖标的物总层数为二层，总建筑面积为1262.86㎡，据《房屋现场勘查测量图》土地面积为1460.34㎡。

( (略) 现场勘测后得出数据，请竞买人到现场测量，如有不符，以现场交付为准。)

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照法律、法规规定，由原权利人和买受人各自负担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年9月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年10月9日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：交 (略) 分行营业部，账号：*1901）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0857-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二三年九月八日