(略) (略) (略)

拍卖公告

(2023)闽0782执恢218号

(略) (略) 将于2023年10月15日10时至2023年10月16日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 人民法院，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、 (略) 国家旅游度假区（现门 (略) 三姑度假区流香涧路15号），国有土地使用权证：武国用（2006）第1522号，宗地面积：421.2平方米，土地用途：中国艺术家创作中心，容积率：约0.66（按规划建设面积计算），四至详见宗地图。

评估报告价值时点为2023年6月2日。

评估价：*元

起拍价：*元

保证金：90000元

增价幅度：5000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1.该土地使用权权利性质为出让，用途为其他园地，限作培训中心项目建设用地，土地使用年限至2049年1月11日止。2.土地开发程度：该土地于估价期日的实际开发程度为红线外“五通”（即宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯），宗地红线区估价对象421.2平方米的建筑占地未开发外，其余已按规划建有多幢建筑物及构筑物、附属物，红线区场地平整。3.规划条件：根据《建设工程规划许可证》（编号：武规工程（2007）-134）等资料，该地块主要规划指标条件及设定条件如下：用地性质中国艺术家创作中心，工程用地面积10000平方米，总建筑占地2386.46平方米，总建筑面积6635.31平方米，容积率：约0.66（按规划建设面积计算）。4.本标的物以实物现状为准，且存在无法施工建设等不可预知风险，本院不承担本标的物瑕疵保证，风险由竞买人自行承担。有意竞买者请亲自实地看样，自行向相关行政职能部门咨询了解该土地的建设开发事宜，并办理相应的规划及施工许可等证件。未看样、未向相关行政职能部门咨询了解建设开发事宜的竞买人，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交后，标的物过户登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖、变卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的，由买受人负担。被执行人应当支付的税费，由买受人先行垫付，买受人垫付的税费应在收到成交过户裁定书、成交确认书之日起二十日内，凭完 (略) 书面申请从拍卖价款中返还，本院将在本次拍卖、变卖所得款项扣除执行费用等费用后的范围内，予以返还。逾期未书面申请的，视为买受 (略) 申请返还垫付款的权利。标的物具体欠费请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人应于拍卖开始 (略) 主张优先购买权，逾期不主张的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款应当在拍卖成交后15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户 （户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 武夷山支行。帐号：*12602- *）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十五、 (略) 金融机构有提供“法拍贷”业务，需要办理该业务的竞买人请联系金融机构办理。

举报监督电话：0599-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*徐法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二三年九月六日

(略) (略) (略)

拍卖公告

(2023)闽0782执恢218号

(略) (略) 将于2023年10月15日10时至2023年10月16日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 人民法院，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、 (略) 国家旅游度假区（现门 (略) 三姑度假区流香涧路15号），国有土地使用权证：武国用（2006）第1522号，宗地面积：421.2平方米，土地用途：中国艺术家创作中心，容积率：约0.66（按规划建设面积计算），四至详见宗地图。

评估报告价值时点为2023年6月2日。

评估价：*元

起拍价：*元

保证金：90000元

增价幅度：5000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1.该土地使用权权利性质为出让，用途为其他园地，限作培训中心项目建设用地，土地使用年限至2049年1月11日止。2.土地开发程度：该土地于估价期日的实际开发程度为红线外“五通”（即宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯），宗地红线区估价对象421.2平方米的建筑占地未开发外，其余已按规划建有多幢建筑物及构筑物、附属物，红线区场地平整。3.规划条件：根据《建设工程规划许可证》（编号：武规工程（2007）-134）等资料，该地块主要规划指标条件及设定条件如下：用地性质中国艺术家创作中心，工程用地面积10000平方米，总建筑占地2386.46平方米，总建筑面积6635.31平方米，容积率：约0.66（按规划建设面积计算）。4.本标的物以实物现状为准，且存在无法施工建设等不可预知风险，本院不承担本标的物瑕疵保证，风险由竞买人自行承担。有意竞买者请亲自实地看样，自行向相关行政职能部门咨询了解该土地的建设开发事宜，并办理相应的规划及施工许可等证件。未看样、未向相关行政职能部门咨询了解建设开发事宜的竞买人，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交后，标的物过户登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖、变卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的，由买受人负担。被执行人应当支付的税费，由买受人先行垫付，买受人垫付的税费应在收到成交过户裁定书、成交确认书之日起二十日内，凭完 (略) 书面申请从拍卖价款中返还，本院将在本次拍卖、变卖所得款项扣除执行费用等费用后的范围内，予以返还。逾期未书面申请的，视为买受 (略) 申请返还垫付款的权利。标的物具体欠费请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人应于拍卖开始 (略) 主张优先购买权，逾期不主张的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款应当在拍卖成交后15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户 （户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 武夷山支行。帐号：*12602- *）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十五、 (略) 金融机构有提供“法拍贷”业务，需要办理该业务的竞买人请联系金融机构办理。

举报监督电话：0599-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*徐法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二三年九月六日