(略) 集体经营性建设用地使用权挂牌租赁公告

宜工集租挂[2023]19号

根据《中华人 (略) 房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律法规， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式租赁 8 宗集体经营性建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌租赁地块的基本情况和规划指标要求

编号

地块位置

土地面积 (平方米)

地块 用途

产业准入条 件

投资强度

（万元/亩）

投资总额

（万元）

规划指标要求

起始年租金单价(元/平方米)

起始年租金(万元)

租赁年限(年)

保证金(万元)

年租金单价竞价规则及幅度

容积率

建筑密度

2023JG037

张渚镇凤凰村

13628

工业用地

非金属矿物制品业

300

6133

不小于1.5

不小于40%

15

20.4420

20

103

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2023JG038

张渚镇南门村

5028

工业用地

电气机械和器材制造项目

380

2866

不小于1.5

不小于40%

15

7.5420

20

38

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2023JG039

张渚镇茶亭村

6248

工业用地

非金属矿物制品业

300

2812

不小于1.5

不小于40%

15

9.3720

20

47

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2023JG040

张渚镇五洞村

11971

工业用地

橡胶和塑料制品业

330

5926

不小于1.5

不小于40%

15

17.9565

20

90

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2023JG041

张渚镇祝陵村

9132

工业用地

专用设备制造业

380

5205

不小于1.5

不小于40%

14

12.7848

20

64

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2023JG042

张渚镇北门村

1266

工业用地

纺织业

300

570

不小于1.5

不小于40%

14

1.7724

20

9

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2023JG043

张渚镇五洞村

1297

工业用地

通用设备制造业

380

740

不小于1.5

不小于40%

15

1.9455

20

10

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2023JG044

张渚镇东龙村、茶亭村

41997

工业用地

仓储、配送行业

300

18900

不小于1.5

不小于40%

15

62.9955

20

315

1元/平方米或1元/平方的整数倍

二、有关事宜
(1)竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律、法规另有规定或有特殊情况的除外）均可申请。竞得人在竞得土地使用权时支付或者已经支付取得成本的，土地年租金可以减半收取。
(2)本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见挂牌文件，竞得人需严格按照挂牌文件的相关要求开发建设。本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人可于2023年09月08日至2023年09月27日， (略) 自然资源和规划局门户网站上的“网上交易”链接，登录“网上交易系统”，浏览或下载挂牌租赁文件， (略) 国土资源交易中心咨询。
(3)符合竞买条件的申请人可于2023年09月28日09时到2023年10月08日15时30分在网上交易系统提交竞买申请，交纳竞买保证金（网上交易系统确定的银行中选择一家交纳）。提交竞买申请、交纳竞买保证金的截止时间为2023年10月08日15时30分。提交竞买申请、保证金缴纳方式详见挂牌租赁文件。

(4) 本次集体经营性建设用地使用权租赁网上挂牌报价的起止时间为：2023年09月28日09时至2023年10月10日15时30分。网上挂牌时间截止时，系统即自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《网上交易系统竞得确认及资格审查通知书》，按挂牌租赁文件要求将有效证件提交材料进行报名资格等审查，审查通过后，与挂牌人签订《 (略) 集体经营性建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为地块最终竞得人。
(5) 本次建设用地使用权挂牌租赁地块中，地块的起始价中不包含地面建筑及附属设施的价格，2023JG037地面建筑及附属设施的评估价格151.43万元须由竞得人另行支付；2023JG038地面建筑及附属设施的评估价格233.75万元须由竞得人另行支付；2023JG039地面建筑及附属设施的评估价格294.14万元须由竞得人另行支付；2023JG040地面建筑及附属设施的评估价格957.37万元须由竞得人另行支付；2023JG041地面建筑及附属设施的评估价格655.53万元须由竞得人另行支付；2023JG042地面建筑及附属设施的评估价格48.81万元须由竞得人另行支付；2023JG043地面建筑及附属设施的评估价格101.92万元须由竞得人另行支付；2023JG044地面建筑及附属设施的评估价格1631.36万元须由竞得人另行支付。

(6)竞得人需按《集体经营性建设用地使用权网上交易成交确认书》的约定按时签订《集体经营性建设用地使用权租赁合同》。土地使用权竞得人在签订《集体经营性建设用地使用权租赁合同》前需与地方政府签订《投资发展监管协议》，有关合同样本详见挂牌文件。《投资发展监管协议》作为《集体经营性建设用地使用权租赁合同》的补充拥有同等效力。
(7)本次集体经营性建设用地使用权挂牌 (略) 国土资源交易中心具体承办，并对本《公告》拥有解释权。

(8)此次集体经营性建设用地使用权挂牌租赁公告内容如有变更，将以原渠道方式发布补充公告，届时以补充公告内容为准。

联系地址： (略) 宜城街道解放东路191号607室
联 系 人：蒋女士
联系电话：0510-*

(略) 自然资源和规划局
2023年09月08日

(略) 集体经营性建设用地使用权挂牌租赁公告

宜工集租挂[2023]19号

根据《中华人 (略) 房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律法规， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式租赁 8 宗集体经营性建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌租赁地块的基本情况和规划指标要求

编号

地块位置

土地面积 (平方米)

地块 用途

产业准入条 件

投资强度

（万元/亩）

投资总额

（万元）

规划指标要求

起始年租金单价(元/平方米)

起始年租金(万元)

租赁年限(年)

保证金(万元)

年租金单价竞价规则及幅度

容积率

建筑密度

2023JG037

张渚镇凤凰村

13628

工业用地

非金属矿物制品业

300

6133

不小于1.5

不小于40%

15

20.4420

20

103

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2023JG038

张渚镇南门村

5028

工业用地

电气机械和器材制造项目

380

2866

不小于1.5

不小于40%

15

7.5420

20

38

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2023JG039

张渚镇茶亭村

6248

工业用地

非金属矿物制品业

300

2812

不小于1.5

不小于40%

15

9.3720

20

47

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2023JG040

张渚镇五洞村

11971

工业用地

橡胶和塑料制品业

330

5926

不小于1.5

不小于40%

15

17.9565

20

90

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2023JG041

张渚镇祝陵村

9132

工业用地

专用设备制造业

380

5205

不小于1.5

不小于40%

14

12.7848

20

64

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2023JG042

张渚镇北门村

1266

工业用地

纺织业

300

570

不小于1.5

不小于40%

14

1.7724

20

9

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2023JG043

张渚镇五洞村

1297

工业用地

通用设备制造业

380

740

不小于1.5

不小于40%

15

1.9455

20

10

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2023JG044

张渚镇东龙村、茶亭村

41997

工业用地

仓储、配送行业

300

18900

不小于1.5

不小于40%

15

62.9955

20

315

1元/平方米或1元/平方的整数倍

二、有关事宜
(1)竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律、法规另有规定或有特殊情况的除外）均可申请。竞得人在竞得土地使用权时支付或者已经支付取得成本的，土地年租金可以减半收取。
(2)本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见挂牌文件，竞得人需严格按照挂牌文件的相关要求开发建设。本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人可于2023年09月08日至2023年09月27日， (略) 自然资源和规划局门户网站上的“网上交易”链接，登录“网上交易系统”，浏览或下载挂牌租赁文件， (略) 国土资源交易中心咨询。
(3)符合竞买条件的申请人可于2023年09月28日09时到2023年10月08日15时30分在网上交易系统提交竞买申请，交纳竞买保证金（网上交易系统确定的银行中选择一家交纳）。提交竞买申请、交纳竞买保证金的截止时间为2023年10月08日15时30分。提交竞买申请、保证金缴纳方式详见挂牌租赁文件。

(4) 本次集体经营性建设用地使用权租赁网上挂牌报价的起止时间为：2023年09月28日09时至2023年10月10日15时30分。网上挂牌时间截止时，系统即自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《网上交易系统竞得确认及资格审查通知书》，按挂牌租赁文件要求将有效证件提交材料进行报名资格等审查，审查通过后，与挂牌人签订《 (略) 集体经营性建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为地块最终竞得人。
(5) 本次建设用地使用权挂牌租赁地块中，地块的起始价中不包含地面建筑及附属设施的价格，2023JG037地面建筑及附属设施的评估价格151.43万元须由竞得人另行支付；2023JG038地面建筑及附属设施的评估价格233.75万元须由竞得人另行支付；2023JG039地面建筑及附属设施的评估价格294.14万元须由竞得人另行支付；2023JG040地面建筑及附属设施的评估价格957.37万元须由竞得人另行支付；2023JG041地面建筑及附属设施的评估价格655.53万元须由竞得人另行支付；2023JG042地面建筑及附属设施的评估价格48.81万元须由竞得人另行支付；2023JG043地面建筑及附属设施的评估价格101.92万元须由竞得人另行支付；2023JG044地面建筑及附属设施的评估价格1631.36万元须由竞得人另行支付。

(6)竞得人需按《集体经营性建设用地使用权网上交易成交确认书》的约定按时签订《集体经营性建设用地使用权租赁合同》。土地使用权竞得人在签订《集体经营性建设用地使用权租赁合同》前需与地方政府签订《投资发展监管协议》，有关合同样本详见挂牌文件。《投资发展监管协议》作为《集体经营性建设用地使用权租赁合同》的补充拥有同等效力。
(7)本次集体经营性建设用地使用权挂牌 (略) 国土资源交易中心具体承办，并对本《公告》拥有解释权。

(8)此次集体经营性建设用地使用权挂牌租赁公告内容如有变更，将以原渠道方式发布补充公告，届时以补充公告内容为准。

联系地址： (略) 宜城街道解放东路191号607室
联 系 人：蒋女士
联系电话：0510-*

(略) 自然资源和规划局
2023年09月08日