(略) 大通回族土族自 (略) 关于拍卖吴成鹏所有

的位于大通县桥头镇宁张公路70号40号楼1单元131室房产的公告

(略) 大通回族土族自 (略) 将于2023年9月24日10时至2023年9月25日10时止（延时除外） (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的物

拍卖标的：拍卖对象位于大通县桥头镇宁张公路70号40号楼1单元131室（房屋所有权证号：大房权证桥头字第1-9-新40-03号，共有情况：单独所有；结构：混合，规划用途：住宅，总层数：6层，所在层：3层，建筑面积：97.76 m²，竣工年代：2007年，土地使用权证号：大国用（2011）第*号，地类用途：住宅，使用权类型：出让，终止日期：2042年10月12日）。

标的物概况：拍卖对象所占用的宗地坐落自大通县桥头镇宁张公路70号桥 (略) ，其四至为：东至电厂路，南至无名路，西至电力小区，北至宁张公路。该宗地形状规则，地势平坦，工程地质条件较好，在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁，目前达到宗地红线内“七通一平”（通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、场地平整）的开发程度。

拍卖所在40号楼是一栋总层数为6层的混合结构南北朝向住宅楼，单元入口处设有电子对讲门，一梯两户，楼宇内地面为水泥地面，墙面及顶棚为乳胶漆刷白。所在层为3层，层高约为2.8米，建筑面积为97.76 m²，户型为两室两厅一卫，室内空间布局合理，采光较优，装修情况：室内客厅、餐厅地面地面铺设木地板，墙面贴墙纸，顶棚为石膏板耳机吊顶：卧室地面铺木地板，墙面贴墙纸，顶棚为乳胶漆刷白（有起皮现象），墙角石膏线条装饰：厨房及卫生间地面铺地瓷砖，墙面贴砖到顶，顶棚为PVC吊顶，厨房内设有操作台，卫生间内安装简易洗漱池、坐便器、浴缸等设施：安装铝塑窗，内门为实木套门，入户门安装防盗门，拍卖对象基础配套设施较完善，室内水电暖，通讯设施齐全，房屋维护状况较好，能够满足使用要求；拍卖对象至价值时点时天然气未入户

该住宅区住宅规模一般，建有多栋住宅楼，建筑物布局整齐合理，院内道路硬化，配套设施较完善，物业管理较好，有治安室，地上停车位，绿化率较高，环境一般。

拍卖对象现抵押给中国 (略) 大通支行，业主截止2023年5月10日欠付物业费1563.3元，暖气费6789.6元

起拍价：*元，保证金：36000元，增价幅度：2000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 大通回族土族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 大通回族土族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月11日起至2023年9月20日止（工作时间）接受咨询，有 (略) 联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年9月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，可以充抵价款。

十一、拍卖余款请在2023年9月30日10时前缴纳，可通过银行 (略) 指定账户（户名：大通回族土族自 (略) ，开户行：中国 (略) 大通县支行，账号：*5568），拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0971-*

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

法院咨询电话：0971-* 李法官

(略) 大通回族土族自 (略)

二〇二三年九月八日

(略) 大通回族土族自 (略) 关于拍卖吴成鹏所有

的位于大通县桥头镇宁张公路70号40号楼1单元131室房产的公告

(略) 大通回族土族自 (略) 将于2023年9月24日10时至2023年9月25日10时止（延时除外） (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的物

拍卖标的：拍卖对象位于大通县桥头镇宁张公路70号40号楼1单元131室（房屋所有权证号：大房权证桥头字第1-9-新40-03号，共有情况：单独所有；结构：混合，规划用途：住宅，总层数：6层，所在层：3层，建筑面积：97.76 m²，竣工年代：2007年，土地使用权证号：大国用（2011）第*号，地类用途：住宅，使用权类型：出让，终止日期：2042年10月12日）。

标的物概况：拍卖对象所占用的宗地坐落自大通县桥头镇宁张公路70号桥 (略) ，其四至为：东至电厂路，南至无名路，西至电力小区，北至宁张公路。该宗地形状规则，地势平坦，工程地质条件较好，在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁，目前达到宗地红线内“七通一平”（通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、场地平整）的开发程度。

拍卖所在40号楼是一栋总层数为6层的混合结构南北朝向住宅楼，单元入口处设有电子对讲门，一梯两户，楼宇内地面为水泥地面，墙面及顶棚为乳胶漆刷白。所在层为3层，层高约为2.8米，建筑面积为97.76 m²，户型为两室两厅一卫，室内空间布局合理，采光较优，装修情况：室内客厅、餐厅地面地面铺设木地板，墙面贴墙纸，顶棚为石膏板耳机吊顶：卧室地面铺木地板，墙面贴墙纸，顶棚为乳胶漆刷白（有起皮现象），墙角石膏线条装饰：厨房及卫生间地面铺地瓷砖，墙面贴砖到顶，顶棚为PVC吊顶，厨房内设有操作台，卫生间内安装简易洗漱池、坐便器、浴缸等设施：安装铝塑窗，内门为实木套门，入户门安装防盗门，拍卖对象基础配套设施较完善，室内水电暖，通讯设施齐全，房屋维护状况较好，能够满足使用要求；拍卖对象至价值时点时天然气未入户

该住宅区住宅规模一般，建有多栋住宅楼，建筑物布局整齐合理，院内道路硬化，配套设施较完善，物业管理较好，有治安室，地上停车位，绿化率较高，环境一般。

拍卖对象现抵押给中国 (略) 大通支行，业主截止2023年5月10日欠付物业费1563.3元，暖气费6789.6元

起拍价：*元，保证金：36000元，增价幅度：2000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 大通回族土族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 大通回族土族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月11日起至2023年9月20日止（工作时间）接受咨询，有 (略) 联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年9月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，可以充抵价款。

十一、拍卖余款请在2023年9月30日10时前缴纳，可通过银行 (略) 指定账户（户名：大通回族土族自 (略) ，开户行：中国 (略) 大通县支行，账号：*5568），拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0971-*

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

法院咨询电话：0971-* 李法官

(略) 大通回族土族自 (略)

二〇二三年九月八日