509室1年租赁权
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509室1年租赁权
1、本场拍卖标的为公寓租赁权，仅限于在校学生陪读家长，每名学生的陪读家长最多只能成交一间公寓的租赁权。
2、买受人（承租人）在竞得标的后，必须服从拍卖委托方统一规范管理，陪读公寓不得转租、转用，一经发现则无条件收回公寓，所交租金和履约保证金不予退回。公寓室内不得生火做饭。买受人（承租人）的交通工具不得进入校园区内，确需要求停放的可以向学生班主任登记后统一由校方与周边停车场协商优惠办理月、年卡【停车费用由买受人（承租人）承担】。
3、在租赁期间内不得损坏公寓内的附着设备设施（如床、书桌、空调、热水器等），室外楼道和安全通道不得堆放物品。
4、在租赁期内所产生的水、电等其它相关费用全部由买受人（承租人）自行承担。
5、拍卖成交后，买受人（承租人）需与拍卖委托方签订《房屋租赁合同》，并按合同约定金额向拍卖委托方缴纳履约保证金2000元。租赁期满无违约的，履约保证金由拍卖委托方无利息退还。
受委托，本公司定于2023年9月9日9:00时(延时除外）在中拍平台（http://**） (略) (略) 公安县实验初级中学陪读公寓1年租赁权进行公开拍卖。现将有关事宜公告如下：
一、拍卖标的
1、公安县实验初级中学陪读公寓301-415室1年租赁权。
每间公寓的起拍价为7930元/年；竞买保证金为10000元；增价幅度为200元。
2、公安县实验初级中学陪读公寓501-515室1年租赁权。
每间公寓的起拍价为7450元/年；竞买保证金为10000元；增价幅度为200元。
二、关于本场竞拍的特别说明
1、本场拍卖标的为公寓租赁权，仅限于在校学生陪读家长，每名学生的陪读家长最多只能成交一间公寓的租赁权。
2、买受人（承租人）在竞得标的后，必须服从拍卖委托方统一规范管理，陪读公寓不得转租、转用，公寓室内不得生火做饭，买受人（承租人）的交通工具不得进入校园区内。
3、在租赁期间内不得损坏公寓内的附着设备设施（如床、书桌、空调、热水器等），室外楼道和安全通道不得堆放物品。
4、在租赁期内所产生的水、电等其它相关费用全部由买受人（承租人）自行承担。
5、拍卖成交后，买受人（承租人）需与拍卖委托方签订《房屋租赁合同》，并按合同约定金额向拍卖委托方缴纳履约保证金。租赁期满无违约的，履约保证金由拍卖委托方无利息退还。
三、展示时间及地址
1、时间：2023年9月3日起至 2023年9月8日下午5时止；
2、地点：标的物所在地。
四、竞买资格及报名登记
1、报名截止时间：2023年9月8日下午5时止。
2、竞买人资质：本场拍卖标的仅接受公安县实验初级中学在校学生家长报名，不接受联合报名竞拍。
3、线上报名流程：本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞买人在电脑端（或手机APP）点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。
4、 (略) (略) 公安县油江口美丽家园小区12栋3单元102室办理竞买登记手续，线下缴纳竞买保证金。
五、线下咨询地点
地址： (略) 公安县油江口美丽家园小区12栋3单元102室，电话：*（刘家才）。
(略)
2023年9月2日
(略) （以下简称拍卖方）依据《中华人民共和国拍卖法》和中国拍卖行业协会关于网络拍卖指导意见的规定，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则制定本须知。
一、特别提示
1、请竞买人认真阅读本《竞买须知》，勿以文件冗长、繁琐而忽视某些条文，以免引发争议或诉讼。
2、本场竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力，参加本次竞买活动的当事人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
3、拍卖方在《拍卖公告》及本须知中已对本场拍卖标的现状和瑕疵进行了告知，对竞得后可能出现的风险进行了提示。意向竞拍人一旦参加竞拍，即视为已完全了解标的现状和瑕疵，对本场《拍卖公告》、《竞买须知》内容不持异议。
4、竞买人竞价过程中须对自己的报价负责，一经成交，不得以任何理由悔拍，否则将承担违约责任。
5、竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究其相关的法律责任。
二、拍卖会及标的物简介
1、拍卖会时间:2023年9月9日9:00时（延时除外）；
2、拍卖平台：中拍平台（http://**）；
3、拍卖标的:详情请参见拍卖公告。
4、标的展示时间:2023年9月3日起至2023年9月8日下午5时止。
5、拍卖方式:有保留价、增价拍卖。
三、关于本场竞拍的特别说明
1、本场拍卖标的为公寓租赁权，仅限于在校学生陪读家长，每名学生的陪读家长最多只能成交一间公寓的租赁权。
2、买受人（承租人）在竞得标的后，必须服从拍卖委托方统一规范管理，陪读公寓不得转租、转用，一经发现则无条件收回公寓，所交租金和履约保证金不予退回。公寓室内不得生火做饭。买受人（承租人）的交通工具不得进入校园区内，确需要求停放的可以向学生班主任登记后统一由校方与周边停车场协商优惠办理月、年卡【停车费用由买受人（承租人）承担】。
3、在租赁期间内不得损坏公寓内的附着设备设施（如床、书桌、空调、热水器等），室外楼道和安全通道不得堆放物品。
4、在租赁期内所产生的水、电等其它相关费用全部由买受人（承租人）自行承担。
5、拍卖成交后，买受人（承租人）需与拍卖委托方签订《房屋租赁合同》，并按合同约定金额向拍卖委托方缴纳履约保证金2000元。租赁期满无违约的，履约保证金由拍卖委托方无利息退还。
四、拍卖成交价款结算及平台软件使用费和拍卖标的物移交
1、成交价款：含买受人（承租人）应付拍卖成交价款、拍卖佣金。拍卖成交价款和拍卖佣金必须在2023年9月10日12：00 (略) 的指定账户，拍卖佣金按拍卖成交价款的百分之五收取，未竞得者的竞买保证金将在拍卖会结束后 (略) 原路无利息退还。
2、平台软件使用费：按平台收费标准（拍卖成交价款的千分之一点五收取）自行线上支付。
3、标的物移交：我公司在收到买受人（承租人）全部成交价款后当日向买受人（承租人）出具《中标通知书》，买受人（承租人）凭《中标通知书》2023年9月10日下午14:00时后与校方签订《房屋租赁合同》并移交标的物。拍卖方声明不承担移交担保责任。
五、竞买人资格及网络注册、报名流程
1、报名截止时间：2023年9月8日下午5时止；
2、竞买人资质：本场拍卖标的仅接受公安县实验初级中学在校学生家长报名，不接受联合报名竞拍。
3、本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞买人在电脑端（或手机APP）点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，然后搜索本场拍卖会点击报名。
4、 (略) (略) 公安县油江口美丽家园小区12栋3单元102室办理竞买登记手续，线下缴纳竞买保证金和网络服务费200元（网络服务费，不论成交与否，不予退还）。联系电话：*（刘家才）。。
六、网络竞价及买受人的确认
1、竞买人登*中拍平台竞价系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮（拍卖方有权依据网络竞价情况调整加价阶梯），竞买人可以选择按钮出价，自行录入价格必须大于最小竞价阶梯的整数倍，否则出价无效，系统不予记录。
2、点击出价后，系统弹出对话框，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。 系统对竞买人的每次成功出价都做记录，该信息将是网上确认买受人有效性的重要依据。
3、本次网络竞价由“自由竞价期+限时竞价期”组成，每标的自由竞价时间为3分钟、限时竞价时间为1分钟。如在限时竞价时间内出现新的报价，则系统自动按当前报价时间点顺延1分钟，以此类推，直至产生最高报价的买受人。
七、成交确书
买受人（承租人）应在2023年9月10日12: (略) （公安县油江口美丽家园小区12栋3单元102室）签署书面《拍卖成交确认书》和《竞价记录》等相关文件。
八、违约责任
买受人（承租人）不按期签署《拍卖成交确认书》、《房屋租赁合同》和支付拍卖成交价款的，属于违约，竞买保证金不予退回。该标的再次进行拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的，原买受人应当补足差额。
九、竞价设备
竞买人应在正式竞价开始前，保证自身终端设备和网络能够持续正常运行（自备终端设备建议使用windows XP及以上版本操作系统，使用chrome、360安全浏览器、IE浏览器、UC浏览器、搜狗浏览器、Firefox、Microsoft Edge、Safari浏览器，配备1G以上内存，1M以上有线电信网络宽带等）。网络竞价过程中，竞买人应关闭其他与本次竞价无关的应用软件（特别是迅雷、BT等下载软件）；网络竞价过程中，竞买人在同一时间，在同一台终端只能使用一个账户参与一场竞价。本公司申明，不提供统一的竞价场所和设备。
十、相关责任
网络拍卖系统因不可抗力、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，拍卖方不承担任何责任。竞买人的互联网环境可能存在延时等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价期内充分出价，如发生下列情形的，竞买人自行承担相应责任：
1、未认真 (略) 发布的网络拍卖活动相关信息的；
2、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活的；
3、竞买人未在竞价前熟悉掌握竞价操作从而导致竞价过程中报价错误、报价不能发送及系统无响应等误操作的；
4、竞买人未在规定时间内登录网络竞价系统从而导致未能参与竞价的；
5、因竞买人自身终端设备、网络异常及开启无关应用软件等原因导致无法正常竞价的；
6、因竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误、互联网环境存在延时等不可抗力导致的不良竞价后果等情况的；
7、竞价活动的时间以拍卖平台系统时间为准。由于竞买人自身终端设备时间与拍卖平台系统时间不符而导致未按时参与网络拍卖竞买的。
十一、竞价暂缓、延期和中止
1、按有关规定，拍卖方有权依拍卖委托方要求或在拍卖条件、标的价值发生重大变化时，在竞价前延期、暂缓或中止拍卖，或对竞买有关条款进行修改、更正，竞买人必须承诺无条件认可。拍卖方和拍卖委托方不承担因此给竞买人造成的任何损失。
2、在网络竞价过程中，如因网络竞价系统本身原因造成的系统故障或因网络中断、停电、死机、受到攻击等，造成承载网络竞价系统的服务器故障，或因网络及系统原因导致数据传输有误等不可抗力或非人为因素造成竞价中止，则当场网络竞价结果无效，由竞价活动组织人当即通知竞买人另择日期重新进行网络竞价。
(略)
2023年9月2日
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
|---|---|---|---|
| 没有更多出价记录... | |||
1、本场拍卖标的为公寓租赁权，仅限于在校学生陪读家长，每名学生的陪读家长最多只能成交一间公寓的租赁权。
2、买受人（承租人）在竞得标的后，必须服从拍卖委托方统一规范管理，陪读公寓不得转租、转用，一经发现则无条件收回公寓，所交租金和履约保证金不予退回。公寓室内不得生火做饭。买受人（承租人）的交通工具不得进入校园区内，确需要求停放的可以向学生班主任登记后统一由校方与周边停车场协商优惠办理月、年卡【停车费用由买受人（承租人）承担】。
3、在租赁期间内不得损坏公寓内的附着设备设施（如床、书桌、空调、热水器等），室外楼道和安全通道不得堆放物品。
4、在租赁期内所产生的水、电等其它相关费用全部由买受人（承租人）自行承担。
5、拍卖成交后，买受人（承租人）需与拍卖委托方签订《房屋租赁合同》，并按合同约定金额向拍卖委托方缴纳履约保证金2000元。租赁期满无违约的，履约保证金由拍卖委托方无利息退还。
受委托，本公司定于2023年9月9日9:00时(延时除外）在中拍平台（http://**） (略) (略) 公安县实验初级中学陪读公寓1年租赁权进行公开拍卖。现将有关事宜公告如下：
一、拍卖标的
1、公安县实验初级中学陪读公寓301-415室1年租赁权。
每间公寓的起拍价为7930元/年；竞买保证金为10000元；增价幅度为200元。
2、公安县实验初级中学陪读公寓501-515室1年租赁权。
每间公寓的起拍价为7450元/年；竞买保证金为10000元；增价幅度为200元。
二、关于本场竞拍的特别说明
1、本场拍卖标的为公寓租赁权，仅限于在校学生陪读家长，每名学生的陪读家长最多只能成交一间公寓的租赁权。
2、买受人（承租人）在竞得标的后，必须服从拍卖委托方统一规范管理，陪读公寓不得转租、转用，公寓室内不得生火做饭，买受人（承租人）的交通工具不得进入校园区内。
3、在租赁期间内不得损坏公寓内的附着设备设施（如床、书桌、空调、热水器等），室外楼道和安全通道不得堆放物品。
4、在租赁期内所产生的水、电等其它相关费用全部由买受人（承租人）自行承担。
5、拍卖成交后，买受人（承租人）需与拍卖委托方签订《房屋租赁合同》，并按合同约定金额向拍卖委托方缴纳履约保证金。租赁期满无违约的，履约保证金由拍卖委托方无利息退还。
三、展示时间及地址
1、时间：2023年9月3日起至 2023年9月8日下午5时止；
2、地点：标的物所在地。
四、竞买资格及报名登记
1、报名截止时间：2023年9月8日下午5时止。
2、竞买人资质：本场拍卖标的仅接受公安县实验初级中学在校学生家长报名，不接受联合报名竞拍。
3、线上报名流程：本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞买人在电脑端（或手机APP）点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。
4、 (略) (略) 公安县油江口美丽家园小区12栋3单元102室办理竞买登记手续，线下缴纳竞买保证金。
五、线下咨询地点
地址： (略) 公安县油江口美丽家园小区12栋3单元102室，电话：*（刘家才）。
(略)
2023年9月2日
(略) （以下简称拍卖方）依据《中华人民共和国拍卖法》和中国拍卖行业协会关于网络拍卖指导意见的规定，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则制定本须知。
一、特别提示
1、请竞买人认真阅读本《竞买须知》，勿以文件冗长、繁琐而忽视某些条文，以免引发争议或诉讼。
2、本场竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力，参加本次竞买活动的当事人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
3、拍卖方在《拍卖公告》及本须知中已对本场拍卖标的现状和瑕疵进行了告知，对竞得后可能出现的风险进行了提示。意向竞拍人一旦参加竞拍，即视为已完全了解标的现状和瑕疵，对本场《拍卖公告》、《竞买须知》内容不持异议。
4、竞买人竞价过程中须对自己的报价负责，一经成交，不得以任何理由悔拍，否则将承担违约责任。
5、竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究其相关的法律责任。
二、拍卖会及标的物简介
1、拍卖会时间:2023年9月9日9:00时（延时除外）；
2、拍卖平台：中拍平台（http://**）；
3、拍卖标的:详情请参见拍卖公告。
4、标的展示时间:2023年9月3日起至2023年9月8日下午5时止。
5、拍卖方式:有保留价、增价拍卖。
三、关于本场竞拍的特别说明
1、本场拍卖标的为公寓租赁权，仅限于在校学生陪读家长，每名学生的陪读家长最多只能成交一间公寓的租赁权。
2、买受人（承租人）在竞得标的后，必须服从拍卖委托方统一规范管理，陪读公寓不得转租、转用，一经发现则无条件收回公寓，所交租金和履约保证金不予退回。公寓室内不得生火做饭。买受人（承租人）的交通工具不得进入校园区内，确需要求停放的可以向学生班主任登记后统一由校方与周边停车场协商优惠办理月、年卡【停车费用由买受人（承租人）承担】。
3、在租赁期间内不得损坏公寓内的附着设备设施（如床、书桌、空调、热水器等），室外楼道和安全通道不得堆放物品。
4、在租赁期内所产生的水、电等其它相关费用全部由买受人（承租人）自行承担。
5、拍卖成交后，买受人（承租人）需与拍卖委托方签订《房屋租赁合同》，并按合同约定金额向拍卖委托方缴纳履约保证金2000元。租赁期满无违约的，履约保证金由拍卖委托方无利息退还。
四、拍卖成交价款结算及平台软件使用费和拍卖标的物移交
1、成交价款：含买受人（承租人）应付拍卖成交价款、拍卖佣金。拍卖成交价款和拍卖佣金必须在2023年9月10日12：00 (略) 的指定账户，拍卖佣金按拍卖成交价款的百分之五收取，未竞得者的竞买保证金将在拍卖会结束后 (略) 原路无利息退还。
2、平台软件使用费：按平台收费标准（拍卖成交价款的千分之一点五收取）自行线上支付。
3、标的物移交：我公司在收到买受人（承租人）全部成交价款后当日向买受人（承租人）出具《中标通知书》，买受人（承租人）凭《中标通知书》2023年9月10日下午14:00时后与校方签订《房屋租赁合同》并移交标的物。拍卖方声明不承担移交担保责任。
五、竞买人资格及网络注册、报名流程
1、报名截止时间：2023年9月8日下午5时止；
2、竞买人资质：本场拍卖标的仅接受公安县实验初级中学在校学生家长报名，不接受联合报名竞拍。
3、本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞买人在电脑端（或手机APP）点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，然后搜索本场拍卖会点击报名。
4、 (略) (略) 公安县油江口美丽家园小区12栋3单元102室办理竞买登记手续，线下缴纳竞买保证金和网络服务费200元（网络服务费，不论成交与否，不予退还）。联系电话：*（刘家才）。。
六、网络竞价及买受人的确认
1、竞买人登*中拍平台竞价系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮（拍卖方有权依据网络竞价情况调整加价阶梯），竞买人可以选择按钮出价，自行录入价格必须大于最小竞价阶梯的整数倍，否则出价无效，系统不予记录。
2、点击出价后，系统弹出对话框，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。 系统对竞买人的每次成功出价都做记录，该信息将是网上确认买受人有效性的重要依据。
3、本次网络竞价由“自由竞价期+限时竞价期”组成，每标的自由竞价时间为3分钟、限时竞价时间为1分钟。如在限时竞价时间内出现新的报价，则系统自动按当前报价时间点顺延1分钟，以此类推，直至产生最高报价的买受人。
七、成交确书
买受人（承租人）应在2023年9月10日12: (略) （公安县油江口美丽家园小区12栋3单元102室）签署书面《拍卖成交确认书》和《竞价记录》等相关文件。
八、违约责任
买受人（承租人）不按期签署《拍卖成交确认书》、《房屋租赁合同》和支付拍卖成交价款的，属于违约，竞买保证金不予退回。该标的再次进行拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的，原买受人应当补足差额。
九、竞价设备
竞买人应在正式竞价开始前，保证自身终端设备和网络能够持续正常运行（自备终端设备建议使用windows XP及以上版本操作系统，使用chrome、360安全浏览器、IE浏览器、UC浏览器、搜狗浏览器、Firefox、Microsoft Edge、Safari浏览器，配备1G以上内存，1M以上有线电信网络宽带等）。网络竞价过程中，竞买人应关闭其他与本次竞价无关的应用软件（特别是迅雷、BT等下载软件）；网络竞价过程中，竞买人在同一时间，在同一台终端只能使用一个账户参与一场竞价。本公司申明，不提供统一的竞价场所和设备。
十、相关责任
网络拍卖系统因不可抗力、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，拍卖方不承担任何责任。竞买人的互联网环境可能存在延时等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价期内充分出价，如发生下列情形的，竞买人自行承担相应责任：
1、未认真 (略) 发布的网络拍卖活动相关信息的；
2、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活的；
3、竞买人未在竞价前熟悉掌握竞价操作从而导致竞价过程中报价错误、报价不能发送及系统无响应等误操作的；
4、竞买人未在规定时间内登录网络竞价系统从而导致未能参与竞价的；
5、因竞买人自身终端设备、网络异常及开启无关应用软件等原因导致无法正常竞价的；
6、因竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误、互联网环境存在延时等不可抗力导致的不良竞价后果等情况的；
7、竞价活动的时间以拍卖平台系统时间为准。由于竞买人自身终端设备时间与拍卖平台系统时间不符而导致未按时参与网络拍卖竞买的。
十一、竞价暂缓、延期和中止
1、按有关规定，拍卖方有权依拍卖委托方要求或在拍卖条件、标的价值发生重大变化时，在竞价前延期、暂缓或中止拍卖，或对竞买有关条款进行修改、更正，竞买人必须承诺无条件认可。拍卖方和拍卖委托方不承担因此给竞买人造成的任何损失。
2、在网络竞价过程中，如因网络竞价系统本身原因造成的系统故障或因网络中断、停电、死机、受到攻击等，造成承载网络竞价系统的服务器故障，或因网络及系统原因导致数据传输有误等不可抗力或非人为因素造成竞价中止，则当场网络竞价结果无效，由竞价活动组织人当即通知竞买人另择日期重新进行网络竞价。
(略)
2023年9月2日
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
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