北京市通州区漷县镇军屯村南甲地地块146.04亩农用地出租
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北京市通州区漷县镇军屯村南甲地地块146.04亩农用地出租
| 项目编码： | 2023-TZ/01-0003 | 标的名称： | 北京市通州区漷县镇军屯村南甲地地块146.04亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) 通州区漷县镇军屯村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 东定安大棚 | 南至： | 道 |
| 西至： | 王宝森地 | 北至： | 道 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 146.04 | 是否基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 建有农业设施大棚 | |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) 通州区漷县镇军屯村村民委员会 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 2023-07-01 | 拟出让期限（终止日）： | 2028-10-01 |
| 拟出让期限（年）： | 5年零3个月 | 出让用途： | 蔬菜种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 是 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 是 | 前次出让方式： | |
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2023-09-11 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2023-09-22 | 挂牌总金额（元）： | *.05 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 5 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | *.05 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 租金年付，上付款（具体以合同签订为准）租期5年3个月，2023年7月1日至2024年6月30日，租金1650元/年/亩，2024年7月1日至2028年10月1日，租金1815元/年/亩。 | ||
| 受让方资格条件： | 无 | ||
| 其它需要披露的内容： | （1）该地块租赁用途为农业生产，规划用途为永久基本农田，只能用于蔬菜粮食种植。（2）不得改变用地性质、使用用途，严谨以设施农业为名，建设生活居住、供个人享乐和休闲度假等违规行为。（3）不得违法建设，如出现违建情况，无条件拆除。（4）出租期限为2023年7月1日至2028年10月1日，2023年7月1日至合同签订期间租金由承租方支付。（5）因地上物有大棚45个，日光温室6个，为原承租方投资建设，新承租方租用后可使用，翻修，但需一次性给予原承租方大棚使用补偿费*元。 （4）出租标的现状出租，村委会不再为满足承租方生产经营活动而进行任何投入，承租方需自行现场踏勘，了解项目实际情况，一旦递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可项目标的状况及所有出租条件，自愿接受项目标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 边涛 | 联系电话: | * |
| 项目编码： | 2023-TZ/01-0003 | 标的名称： | 北京市通州区漷县镇军屯村南甲地地块146.04亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) 通州区漷县镇军屯村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 东定安大棚 | 南至： | 道 |
| 西至： | 王宝森地 | 北至： | 道 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 146.04 | 是否基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 建有农业设施大棚 | |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) 通州区漷县镇军屯村村民委员会 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 2023-07-01 | 拟出让期限（终止日）： | 2028-10-01 |
| 拟出让期限（年）： | 5年零3个月 | 出让用途： | 蔬菜种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 是 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 是 | 前次出让方式： | |
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2023-09-11 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2023-09-22 | 挂牌总金额（元）： | *.05 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 5 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | *.05 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 租金年付，上付款（具体以合同签订为准）租期5年3个月，2023年7月1日至2024年6月30日，租金1650元/年/亩，2024年7月1日至2028年10月1日，租金1815元/年/亩。 | ||
| 受让方资格条件： | 无 | ||
| 其它需要披露的内容： | （1）该地块租赁用途为农业生产，规划用途为永久基本农田，只能用于蔬菜粮食种植。（2）不得改变用地性质、使用用途，严谨以设施农业为名，建设生活居住、供个人享乐和休闲度假等违规行为。（3）不得违法建设，如出现违建情况，无条件拆除。（4）出租期限为2023年7月1日至2028年10月1日，2023年7月1日至合同签订期间租金由承租方支付。（5）因地上物有大棚45个，日光温室6个，为原承租方投资建设，新承租方租用后可使用，翻修，但需一次性给予原承租方大棚使用补偿费*元。 （4）出租标的现状出租，村委会不再为满足承租方生产经营活动而进行任何投入，承租方需自行现场踏勘，了解项目实际情况，一旦递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可项目标的状况及所有出租条件，自愿接受项目标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 | ||
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| 联系人: | 边涛 | 联系电话: | * |
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