拍卖公告

(略) (略) 定于2023年10月12日10时起至2023年10月13日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) (略) 、漳浦县 (略) 址在漳浦县佛昙镇石门村、新安村的土地使用权、地上不动产、未办证建（构）筑物及配套设施设备。

起拍价：*元，保证金：500万元，增价幅度：*元。

特别提醒（瑕疵说明）：

1、根据现场调查及测绘结果显示，本次拍卖的标的物中部分建（构）筑物存在超红线问题，具体如下：（1）浦国用（2013）第02273号地块上房屋②红线内面积292.73㎡、红线外面积230.68㎡；（2）浦国用（2016）第01036号地块上B房屋①红线内面积10.79㎡，红线外面积26.74㎡；（3）浦国用（2013）第02272号地块上漳房权证浦字第*号房产第一层红线外面积54㎡、第二层红线外面积146.22㎡、第三层至第七层红线外面积1393.2㎡、屋面层红线外面积59.99㎡，其次，该地块上B房屋①红线内面积10.36㎡，红线外面积27.17㎡；（4）浦国用（2016）第01036号地块上A棚①、A房屋②、A棚③、A房屋④、A房屋⑤、A房屋⑦、A房屋⑧、污水池①~污水池⑤.本次拍卖涉及上述超红线部分的建（构）筑物，意向买家请自行向相关部门咨询后续使用及办证问题，并承担后续可能存在的风险。

2、根据现场调查及测绘结果显示，浦国用（2013）第02273号地块上产权证号为浦房权证漳浦字第10726号的房产第4层未在产权证范围内，属于增建部分，未见相关报建手续，可能面临被强制拆除的风险，买受人对上述风险应予知悉并自行承担相应后果。

3、上述拍卖标的拍卖成交后40日内交付。本次拍卖标的动产部分仅限评估报告所涉范围，其余室内家具、电器及其他办公设施未在拍卖范围，仅仅包括基础水电配套以及不能拆除的配套部分，拍卖的价格依据评估价决定，实际面积以办证过户为准。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年10月8日10时止接受咨询，有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。1人报名且出价不低于保留价即可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖成交产生的税费依照税法应由被执行人承担的部分，以成交价款支付（需由买受人先代为垫付、自行办理），其他可能存在的物业费、水电费等欠费均由买受人自行解决。

八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在2023年10月23日16 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：兴业银行漳州分行营业部，账号：**)。

十、本次司法拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-*.htm

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话：0596-*，监督电话0596-*，淘宝技术咨询400-822-2870。

联系地址： (略) 龙文区水仙大街 (略) (略) 。

(略) (略)

二〇二三年九月八日

拍卖公告

(略) (略) 定于2023年10月12日10时起至2023年10月13日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) (略) 、漳浦县 (略) 址在漳浦县佛昙镇石门村、新安村的土地使用权、地上不动产、未办证建（构）筑物及配套设施设备。

起拍价：*元，保证金：500万元，增价幅度：*元。

特别提醒（瑕疵说明）：

1、根据现场调查及测绘结果显示，本次拍卖的标的物中部分建（构）筑物存在超红线问题，具体如下：（1）浦国用（2013）第02273号地块上房屋②红线内面积292.73㎡、红线外面积230.68㎡；（2）浦国用（2016）第01036号地块上B房屋①红线内面积10.79㎡，红线外面积26.74㎡；（3）浦国用（2013）第02272号地块上漳房权证浦字第*号房产第一层红线外面积54㎡、第二层红线外面积146.22㎡、第三层至第七层红线外面积1393.2㎡、屋面层红线外面积59.99㎡，其次，该地块上B房屋①红线内面积10.36㎡，红线外面积27.17㎡；（4）浦国用（2016）第01036号地块上A棚①、A房屋②、A棚③、A房屋④、A房屋⑤、A房屋⑦、A房屋⑧、污水池①~污水池⑤.本次拍卖涉及上述超红线部分的建（构）筑物，意向买家请自行向相关部门咨询后续使用及办证问题，并承担后续可能存在的风险。

2、根据现场调查及测绘结果显示，浦国用（2013）第02273号地块上产权证号为浦房权证漳浦字第10726号的房产第4层未在产权证范围内，属于增建部分，未见相关报建手续，可能面临被强制拆除的风险，买受人对上述风险应予知悉并自行承担相应后果。

3、上述拍卖标的拍卖成交后40日内交付。本次拍卖标的动产部分仅限评估报告所涉范围，其余室内家具、电器及其他办公设施未在拍卖范围，仅仅包括基础水电配套以及不能拆除的配套部分，拍卖的价格依据评估价决定，实际面积以办证过户为准。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年10月8日10时止接受咨询，有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。1人报名且出价不低于保留价即可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖成交产生的税费依照税法应由被执行人承担的部分，以成交价款支付（需由买受人先代为垫付、自行办理），其他可能存在的物业费、水电费等欠费均由买受人自行解决。

八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在2023年10月23日16 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：兴业银行漳州分行营业部，账号：**)。

十、本次司法拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-*.htm

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话：0596-*，监督电话0596-*，淘宝技术咨询400-822-2870。

联系地址： (略) 龙文区水仙大街 (略) (略) 。

(略) (略)

二〇二三年九月八日