靖远县人民法院关于甘肃省白银市靖远县风雷街52号一在水一方14幢小区自编号6号楼1层512室住宅用房第二次拍卖的公告
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靖远县人民法院关于甘肃省白银市靖远县风雷街52号一在水一方14幢小区自编号6号楼1层512室住宅用房第二次拍卖的公告
(略) 靖 (略) 关 (略) (略) 靖远县风雷街52号一在水一方14幢（小区自编号6号楼）1层512室住宅用房的公告
(略) 靖 (略) 将于2023年9月28日10时至2023年9月29日10时止（延时除外） (略) 靖 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http://**，法院账户名：靖 (略) ），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 靖远县风雷街52号“在水一方”14幢（小区自编号6号楼）1层512室住宅用房。财产范围包括：建筑物（含装修）、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
估价对象为靖远县风雷街52号“在水一方”14幢（小区自编号6号楼）1层512室住宅用房，建筑面积：162.97平方米，钢混结构，总层数12层，估价对象位于1层；该建筑物外立面为黄色涂料饰面；单元门位于该幢住宅楼北侧，安装有对讲安防门，配套1部电梯，设1处安全通道，所在单元每层两户，估价对象为该楼5单元1层512室，建筑面积：162.97平方米。估价对象室内房型为四室二厅一厨二卫（带小花园），至价值时点，房屋为权利人自用；室内客厅及餐厅木地板地面，墙面壁纸、局部电视背景墙，石膏板吊顶；卧室木地板地面，墙面壁纸，无吊顶、局部石膏线；厨房地砖地面，墙面瓷砖到顶，铝扣板吊顶，整体橱柜、安装有吊柜，大理石台面；卫生间地砖地面，墙面瓷砖到顶，铝扣板吊顶，安装有柜式洗漱台，卫浴设施齐全；室内安装分户木门，铝合金断桥窗户，设分户钢制防盗门。地暖、集中供暖。估价对象所在建筑物工程竣工标志牌记载竣工时间为2014年2月28日。估价对象所在建筑物成新及维护状况较好，估价对象平面布局较合理，整体空间利用率较高，能较好满足其用途使用。
估价对象建筑物所在小区宗地四至为：东临支路，西临三台路，南临支路，北临民房。估价对象所在宗地开发程度为红线外“七通”（具备道路、给水、排水、电力、通信、燃气、供热基础设施条件)，红线内“七通”（已完成道路、给水、排水、电力、通信、燃气、供热配套设施建设)，且场地平整，地势平坦，形状较规则，土壤未受过污染，地质条件好，稳定性强，能够满足建筑物按其规划用途使用。配套服务设施有邮政、电网等营业网 (略) ，能满足该区域居民日常生活、购物、就医、上学等生活需求，该区域内基础设施和配套设施齐全。
特别提示：在拍卖成交后，由买受人承担该标的物的过户等税费。该两间商铺为产权式商铺，构造为大开间，没有独立入户门且没有明显房屋边界。如若商铺要独立经营或出租，须与开发商协商。请竞拍者考虑以上因素，介意者慎拍。成交后,未在规定期限内缴纳尾款,视为悔拍。若确有困难，需要延长缴纳期限，请主动与靖 (略) 沟通。以免造成不必要的损失。
起拍价：*.56元，保证金*元，增价幅度：5000元。。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 靖 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 靖 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月12日起至2023年9月27日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2023年9月21日--11:00时安排看样。
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。
对上述标的权属有异议者，请于2023年9 (略) 联系。
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
本标的物优先购买权人相关说明：无
拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十二、拍卖余款请在2023年10月8前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：靖 (略) ，开户银行：中国农业银行靖远城关分理处，账号：*50）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0943-*
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：杨法官0943-*
淘宝技术咨询：400-822-2870
(略) 靖 (略)
二〇二三年九月十二日
(略) 靖 (略) 关 (略) (略) 靖远县风雷街52号一在水一方14幢（小区自编号6号楼）1层512室住宅用房的公告
(略) 靖 (略) 将于2023年9月28日10时至2023年9月29日10时止（延时除外） (略) 靖 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http://**，法院账户名：靖 (略) ），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 靖远县风雷街52号“在水一方”14幢（小区自编号6号楼）1层512室住宅用房。财产范围包括：建筑物（含装修）、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
估价对象为靖远县风雷街52号“在水一方”14幢（小区自编号6号楼）1层512室住宅用房，建筑面积：162.97平方米，钢混结构，总层数12层，估价对象位于1层；该建筑物外立面为黄色涂料饰面；单元门位于该幢住宅楼北侧，安装有对讲安防门，配套1部电梯，设1处安全通道，所在单元每层两户，估价对象为该楼5单元1层512室，建筑面积：162.97平方米。估价对象室内房型为四室二厅一厨二卫（带小花园），至价值时点，房屋为权利人自用；室内客厅及餐厅木地板地面，墙面壁纸、局部电视背景墙，石膏板吊顶；卧室木地板地面，墙面壁纸，无吊顶、局部石膏线；厨房地砖地面，墙面瓷砖到顶，铝扣板吊顶，整体橱柜、安装有吊柜，大理石台面；卫生间地砖地面，墙面瓷砖到顶，铝扣板吊顶，安装有柜式洗漱台，卫浴设施齐全；室内安装分户木门，铝合金断桥窗户，设分户钢制防盗门。地暖、集中供暖。估价对象所在建筑物工程竣工标志牌记载竣工时间为2014年2月28日。估价对象所在建筑物成新及维护状况较好，估价对象平面布局较合理，整体空间利用率较高，能较好满足其用途使用。
估价对象建筑物所在小区宗地四至为：东临支路，西临三台路，南临支路，北临民房。估价对象所在宗地开发程度为红线外“七通”（具备道路、给水、排水、电力、通信、燃气、供热基础设施条件)，红线内“七通”（已完成道路、给水、排水、电力、通信、燃气、供热配套设施建设)，且场地平整，地势平坦，形状较规则，土壤未受过污染，地质条件好，稳定性强，能够满足建筑物按其规划用途使用。配套服务设施有邮政、电网等营业网 (略) ，能满足该区域居民日常生活、购物、就医、上学等生活需求，该区域内基础设施和配套设施齐全。
特别提示：在拍卖成交后，由买受人承担该标的物的过户等税费。该两间商铺为产权式商铺，构造为大开间，没有独立入户门且没有明显房屋边界。如若商铺要独立经营或出租，须与开发商协商。请竞拍者考虑以上因素，介意者慎拍。成交后,未在规定期限内缴纳尾款,视为悔拍。若确有困难，需要延长缴纳期限，请主动与靖 (略) 沟通。以免造成不必要的损失。
起拍价：*.56元，保证金*元，增价幅度：5000元。。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 靖 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 靖 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月12日起至2023年9月27日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2023年9月21日--11:00时安排看样。
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。
对上述标的权属有异议者，请于2023年9 (略) 联系。
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
本标的物优先购买权人相关说明：无
拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十二、拍卖余款请在2023年10月8前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：靖 (略) ，开户银行：中国农业银行靖远城关分理处，账号：*50）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0943-*
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：杨法官0943-*
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(略) 靖 (略)
二〇二三年九月十二日
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