东阿县人民法院关于位于东阿县高集镇山东省东阿县太阳纺织有限公司所有的土地、地上建筑物及附属物一宗第二次拍卖的公告-采招网

东阿县人民法院关于位于东阿县高集镇山东省东阿县太阳纺织有限公司所有的土地、地上建筑物及附属物一宗第二次拍卖的公告

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东阿县人民法院关于位于东阿县高集镇山东省东阿县太阳纺织有限公司所有的土地、地上建筑物及附属物一宗第二次拍卖的公告

东 (略) 将于2023年9月28日10时至2023年9月29日10时止（延时除外）在东 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：东 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：位于东阿县 (略) 东 (略) 所有的土地、地上建筑物及附属物一宗。

土地使用权登记状况
国有土地使用权证号	土地使用权人	坐落		使用权面积（㎡）	使用权类型		地类用途			土地终止日期
东国用（2013）第*号	(略) 东 (略)	东阿县高集镇		8270.0	出让		工业			2063年6月22日
房产登记状况
房产证号	幢号	所在层数 /总层数		建筑面积（㎡）		结构		规划用途			高度（m）
东阿房权证高集镇字第29336号	1	1层/1层		146.64 （实测）		混合		办公			h:3.15m
	2	1层/1层		1186.54		钢结构		车间			h:4.92m
	3	1层/1层		60.1		混合		变电室			h:5.05m
东阿房权证高集镇字第29335号	1	1层/1层		526.42		钢结构		车间			h:5.06m
无证房产状况
幢号	结构	所在层数 /总层数		建筑面积（㎡）		实际用途			高度（m）
1	其他	1层/1层		18.36		复合板棚			h:2.2m
2	混合	1层/1层		16.21		厨房			h:2.2m
3	其他	1层/1层		69.12		彩瓦棚			h:2.2m
4	混合	1层/1层		121.01		仓库			h:2.7m
5	其他	1层/1层		52.46		彩瓦棚			h:2.45m
6	钢结构	1层/1层		468.60		车间			h:4.32m
7	其他	1层/1层		72.91		彩瓦棚			h:4.17m
8	钢结构	1层/1层		1221.74		车间			h:4.72m
9	其他	1层/1层		16.09		棚			h:2.26m （已灭失）
10	其他	1层/1层		110.33		棚			h:3.04m
11	其他	1层/1层		97.66		仓库			h:2.91m
12	混合	1层/1层		22.11		仓库			h:2.91m
13	钢结构	1层/1层		360.83		车间			h:4.5m
14	钢结构	1层/1层		121.32		仓库			h:3.6m
15	其他	1层/1层		18.55		厕所			h:2.2m
16	混合	1层/1层		169.76		仓库			h:2.5m
17	其他	1层/1层		81.00		彩瓦棚			h:3.93m
18	其他	1层/1层		109.14		阳光板棚			h:2.2m
19	钢结构	1层/1层		669.48		车间			h:4.08m
20	其他	1层/1层		49.01		石棉瓦棚			h:2.1m
21	混合	1层/1层		51.86		仓库			h:3.5m
22	其他	1层/1层		20.58		厕所			h:2.47m
备注：其中幢号1-3、幢号16-22号房位于宗地红线内，幢号4-15号房位于宗地红线外。
附属物状况
序号	项目名称		单位	工程量			备注
①	柿子树		棵	2			15-500px
②	紫叶李		棵	2			10-375px
③	槐树		棵	3			10-375px
④	水泥地面		㎡	1460.07			宗地红线内
	水泥地面		㎡	541.13			宗地红线外
⑤	花砖地面		㎡	1063.18
⑥	柏油路		㎡	233.99
⑦	形象墙		m3	10.58			H：2.86m
⑧	大门门垛		m3	2.54			H：2.86m
⑨	砖围墙		㎡	248.11			H：2.2m，宗地红线内
	砖围墙		㎡	165.23			H：2.2m，宗地红线外
⑩	广告牌		㎡	4.94
?	广告牌		㎡	4.94
?	广告牌		㎡	4.94
土地使用权登记状况
国有土地使用权证号	土地使用权人	坐落		使用权面积（㎡）	使用权类型		地类用途			土地终止日期
东国用（2013）第*号	(略) 东 (略)	东阿县高集镇		8270.0	出让		工业			2063年6月22日
房产登记状况
房产证号	幢号	所在层数 /总层数		建筑面积（㎡）		结构		规划用途			高度（m）
东阿房权证高集镇字第29336号	1	1层/1层		146.64 （实测）		混合		办公			h:3.15m
	2	1层/1层		1186.54		钢结构		车间			h:4.92m
	3	1层/1层		60.1		混合		变电室			h:5.05m
东阿房权证高集镇字第29335号	1	1层/1层		526.42		钢结构		车间			h:5.06m
无证房产状况
幢号	结构	所在层数 /总层数		建筑面积（㎡）		实际用途			高度（m）
1	其他	1层/1层		18.36		复合板棚			h:2.2m
2	混合	1层/1层		16.21		厨房			h:2.2m
3	其他	1层/1层		69.12		彩瓦棚			h:2.2m
4	混合	1层/1层		121.01		仓库			h:2.7m
5	其他	1层/1层		52.46		彩瓦棚			h:2.45m
6	钢结构	1层/1层		468.60		车间			h:4.32m
7	其他	1层/1层		72.91		彩瓦棚			h:4.17m
8	钢结构	1层/1层		1221.74		车间			h:4.72m
9	其他	1层/1层		16.09		棚			h:2.26m （已灭失）
10	其他	1层/1层		110.33		棚			h:3.04m
11	其他	1层/1层		97.66		仓库			h:2.91m
12	混合	1层/1层		22.11		仓库			h:2.91m
13	钢结构	1层/1层		360.83		车间			h:4.5m
14	钢结构	1层/1层		121.32		仓库			h:3.6m
15	其他	1层/1层		18.55		厕所			h:2.2m
16	混合	1层/1层		169.76		仓库			h:2.5m
17	其他	1层/1层		81.00		彩瓦棚			h:3.93m
18	其他	1层/1层		109.14		阳光板棚			h:2.2m
19	钢结构	1层/1层		669.48		车间			h:4.08m

具体详情需自行下载评估报告查看。

标的物瑕疵：1、拍卖标的物占压的部分土地系租赁集体土地，地上房产无房产证，买受人需自行与出租人协商租赁事宜。2、土地是“以租代征”取得，需每年支付租金，买受人需自行了解详情。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年9月25日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一安排查看标的物。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

3.竞买人须承诺，自行准备标的物交割所需的人工、车辆等。

4.竞买人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起10个工作日内办理完毕标的物提取工作，自行承担标的物在提取过程中的相关费用及安全责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于公告发布 (略) 联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年10月9日18时 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2023）鲁1524执恢59号位于东阿县 (略) 东 (略) 所有的土地、地上建筑物及附属物一宗的拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：东 (略)

开户银行：中国 (略) 东阿支行

账号：*7591

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-*

司法拍卖辅助机构：山东司辅 (略)

机构咨询电话：*

机构客服电话：400-600-1216

淘宝技术咨询：400-822-2870

东 (略)

二〇二三年九月十二日

位于东阿县 (略) 东 (略) 所有的土地、地上建筑物及附属物一宗