1.招标条件

本招 (略) (略) (略) 一楼铺面出租项目（项目编号：XNZB2023-0413-0160ZB），招 (略) (略) 公司，招标代理机构为 (略) 。项目已具备招标条件，招标人拟通过公开招标方式选择满足招标条件、具备履约能力的中标人承租招标人位于 (略) (略) 古城区香格里大道1011号资产。

2.项目概况

2.1招租资产情况：

2.1.1项目名称： (略) (略) (略) 一楼铺面出租项目。

2.1.2房屋资产所在位置： (略) (略) 古城区香格里大道1011号。

2.1.3房屋资产基本情况：

房屋基本情况：商铺面积89.76平方米，目前闲置。

2.2出租资产用途

在不改变、破坏房屋的内部结构，或设置对房屋结构没有影响的前提下，拟将一楼商铺出租给企业或个人用于除餐饮外的其他经营业务。由承租方自行装修，店面外观要符合古城烟草的整体外观形象。

2.3招租底价控制价：35元/平方米/月，物业费等其他一切费用由承租人承担，房屋押金1万元。

2.4租赁期限及要求：租赁期限2023年起租之日起五年，合同五年一签，租金一年一付。如中途有政策调整，我公司需收回出租的房屋及土地，承租方应无条件如期交还。

2.5租金支付：租金一年一付，合同签订之日起，10日内支付第一年租金及押金，后续租金于租期满一整年前10日内支付次年租金。

2.6标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人主体要求：投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或者其他组织，具备有效的营业执照等证明文件，或自然人的身份证明；

3.2财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。需提供2020-2022年经第三方审计机构出具的财务审计报告和财务报表；2020年之后成立的单位，提供成立之日起至2022年经第三方审计机构出具的财务审计报告和财务报表；成立时间不满一年的，可以提供银行出具的资信证明或资金存款证明；其他组织或自然人，提供银行出具的资信证明或资金存款证明（投标前6个月银行存款流水）；