编号:*FB00513

(略) 公共资源交易中心受南京仙林 (略) 委托，就其出租南大科学园食堂有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京仙林 (略)

1.2 标的名称： 南大科学园食堂

1.3 挂牌起止日期：

2023年9月14日-2023年9月27日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： (略) 栖霞区元化路8号

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 1363.00(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2014年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 员工食堂及餐饮服务

2.8 其他说明：

（1）楼层：一层。

（2）装修程度：简装。

（3）目前租赁状态：原租赁合同到期日为2023年9月30日，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 24.87万元

3.2 租期(月)： 60个月 (首年含3个月免租期)

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：5

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人。

（2）意向承租方的企业实收资本不低于100万元。

（3）意向承租方正在运营中的餐饮项目不少于2个，面积不低于500㎡（需提供相关证明文件）。

（4）意向承租方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、意向承租方具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（请与出租方联系人联系）。

（5）意向承租方登记时须提交盖章确认的《承诺函》（请与出租方联系人联系）。

（6）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（7）意向承租方承租本标的后不得转租，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（8）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：无递增。

（2）承租方入场后可根据实际经营需要，对档口进行适当改造装修，改造方案须提报出租方通过并符合消防等相关规定，如因改造违反相关规定造成的惩处和损失，由承租人自行承担。

（3）如本房屋遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（4）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京仙林 (略)

联系人：高健

联系电话： *

联系地址： (略) 栖霞区元化路8号

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京东南国资 (略)

联系人：025-*

附件

无

编号:*FB00513

(略) 公共资源交易中心受南京仙林 (略) 委托，就其出租南大科学园食堂有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京仙林 (略)

1.2 标的名称： 南大科学园食堂

1.3 挂牌起止日期：

2023年9月14日-2023年9月27日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： (略) 栖霞区元化路8号

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 1363.00(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2014年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 员工食堂及餐饮服务

2.8 其他说明：

（1）楼层：一层。

（2）装修程度：简装。

（3）目前租赁状态：原租赁合同到期日为2023年9月30日，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 24.87万元

3.2 租期(月)： 60个月 (首年含3个月免租期)

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：5

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人。

（2）意向承租方的企业实收资本不低于100万元。

（3）意向承租方正在运营中的餐饮项目不少于2个，面积不低于500㎡（需提供相关证明文件）。

（4）意向承租方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、意向承租方具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（请与出租方联系人联系）。

（5）意向承租方登记时须提交盖章确认的《承诺函》（请与出租方联系人联系）。

（6）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（7）意向承租方承租本标的后不得转租，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（8）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：无递增。

（2）承租方入场后可根据实际经营需要，对档口进行适当改造装修，改造方案须提报出租方通过并符合消防等相关规定，如因改造违反相关规定造成的惩处和损失，由承租人自行承担。

（3）如本房屋遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（4）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京仙林 (略)

联系人：高健

联系电话： *

联系地址： (略) 栖霞区元化路8号

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京东南国资 (略)

联系人：025-*

附件

无