拍 卖 公 告

(略) 进 (略) 将于2023年10月15日10时至2023年10月16日10时止（延时的除外） (略) 进 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：进 (略) ，网址：http://**)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、鄱阳县鄱阳工业园粮食基地C5-1的国有土地使用权以及相应的附属房产、其他附属建筑物、全部其他附属物。详情如下：

（1）国有土地使用权情况：产权证号：鄱国用（2009）第00430号，土地用途：工业用地，权利性质：出让，权利类型：国有建设用地使用权，使用权面积：33350㎡，使用权起止时间：2009年3月2日至2059年3月1日。该宗土地信息摘自鄱阳县不动产登记中心出具的《宗地登记信息查询结果》，实际信息以国家产权登记机关记载的内容为准。

（2）附属房产情况：1、产权证号：鄱房权证鄱阳镇字第*号，登记时间：2009年2月16日，房屋性质：自建房，房屋类型：工业用房，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋用途：办公，建筑面积：2439.44㎡；2、产权证号：鄱房权证鄱阳镇字第*号，登记时间：2009年2月16日，房屋性质：自建房，房屋类型：工业用房，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋用途：其他，建筑面积：1188㎡，3、产权证号：鄱房权证鄱阳镇字第*号，登记时间：2009年2月16日，房屋性质：自建房，房屋类型：工业用房，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋用途：其他，建筑面积：1188㎡。三处房产信息摘自鄱阳县不动产登记中心出具的《 (略) 鄱阳县房地产权权属登记信息查询结果》，实际信息以国家产权登记机关记载的内容为准。

（3）其他附属建筑物：包括门卫室、车棚、板房、配电房、食堂、砖房、钢棚等共计14处。实际情况以现状为准。

（4）全部其他附属物：包括移动大门、围墙、水池、锅炉池、硬化路面、钢混框架基础、地砖等共计11项，以及樟树、桑树、柏树、苏铁若干。实际情况以现状为准。

本次拍卖系将上述国有土地使用权连同地上的全部附属房产、建筑物、其他附属物一并进行整体拍卖。

上述财产位于鄱阳工业园粮食基地内，对于相关产业政策，有意向者请向相关职能部门了解、确认，以免造成不必要的损失。

上述各财产的评估价值分别为：1、国有土地使用权：*元，2、附属房产、其他附属建筑物：合计*元，3、全部其他附属物：*元。

上述部分财产有租赁，暂未收到相关材料。详细情况，有意向者请到现场实地查看，以免造成不必要的损失。

以上财产评估的总价值为：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：25250元。

2、上述拍卖标的的具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。现场具体情况，有意向者请一定要实地查看。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院接受咨询（节假日休息），有 (略) 承办人联系，承办人：冯法官，电话：*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，拍卖标的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

竞买人是否符合过户条件，以及所涉及的户籍等情况，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

拍卖成交后，买受人在办理相关产权过户登记手续过程中，应先行到税务机关缴纳涉及产权过户登记的所有税费；对于依法应当由原产权人负担的税费，由 (略) 送达相关过户文书后十个工作日内，持相关凭 (略) 领取；逾期视为放弃，本院不再处理。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者或需要联合、委托竞买，请于2023年10月 (略) 联系。

九、本标的物抵押权人、优先购买权人相关说明：抵押权人、承租人。

十、拍卖无法通知的当事人：无。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年10月23日15 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

开户单位： 进 (略)

开户行：中国农业银行进贤县支行

账号：*8762

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

法院监督电话：0791-*

联系地址：进贤县民和镇广安路88号。

进 (略)

二〇二三年九月十三日

拍 卖 公 告

(略) 进 (略) 将于2023年10月15日10时至2023年10月16日10时止（延时的除外） (略) 进 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：进 (略) ，网址：http://**)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、鄱阳县鄱阳工业园粮食基地C5-1的国有土地使用权以及相应的附属房产、其他附属建筑物、全部其他附属物。详情如下：

（1）国有土地使用权情况：产权证号：鄱国用（2009）第00430号，土地用途：工业用地，权利性质：出让，权利类型：国有建设用地使用权，使用权面积：33350㎡，使用权起止时间：2009年3月2日至2059年3月1日。该宗土地信息摘自鄱阳县不动产登记中心出具的《宗地登记信息查询结果》，实际信息以国家产权登记机关记载的内容为准。

（2）附属房产情况：1、产权证号：鄱房权证鄱阳镇字第*号，登记时间：2009年2月16日，房屋性质：自建房，房屋类型：工业用房，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋用途：办公，建筑面积：2439.44㎡；2、产权证号：鄱房权证鄱阳镇字第*号，登记时间：2009年2月16日，房屋性质：自建房，房屋类型：工业用房，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋用途：其他，建筑面积：1188㎡，3、产权证号：鄱房权证鄱阳镇字第*号，登记时间：2009年2月16日，房屋性质：自建房，房屋类型：工业用房，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋用途：其他，建筑面积：1188㎡。三处房产信息摘自鄱阳县不动产登记中心出具的《 (略) 鄱阳县房地产权权属登记信息查询结果》，实际信息以国家产权登记机关记载的内容为准。

（3）其他附属建筑物：包括门卫室、车棚、板房、配电房、食堂、砖房、钢棚等共计14处。实际情况以现状为准。

（4）全部其他附属物：包括移动大门、围墙、水池、锅炉池、硬化路面、钢混框架基础、地砖等共计11项，以及樟树、桑树、柏树、苏铁若干。实际情况以现状为准。

本次拍卖系将上述国有土地使用权连同地上的全部附属房产、建筑物、其他附属物一并进行整体拍卖。

上述财产位于鄱阳工业园粮食基地内，对于相关产业政策，有意向者请向相关职能部门了解、确认，以免造成不必要的损失。

上述各财产的评估价值分别为：1、国有土地使用权：*元，2、附属房产、其他附属建筑物：合计*元，3、全部其他附属物：*元。

上述部分财产有租赁，暂未收到相关材料。详细情况，有意向者请到现场实地查看，以免造成不必要的损失。

以上财产评估的总价值为：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：25250元。

2、上述拍卖标的的具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。现场具体情况，有意向者请一定要实地查看。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院接受咨询（节假日休息），有 (略) 承办人联系，承办人：冯法官，电话：*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，拍卖标的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

竞买人是否符合过户条件，以及所涉及的户籍等情况，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

拍卖成交后，买受人在办理相关产权过户登记手续过程中，应先行到税务机关缴纳涉及产权过户登记的所有税费；对于依法应当由原产权人负担的税费，由 (略) 送达相关过户文书后十个工作日内，持相关凭 (略) 领取；逾期视为放弃，本院不再处理。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者或需要联合、委托竞买，请于2023年10月 (略) 联系。

九、本标的物抵押权人、优先购买权人相关说明：抵押权人、承租人。

十、拍卖无法通知的当事人：无。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年10月23日15 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

开户单位： 进 (略)

开户行：中国农业银行进贤县支行

账号：*8762

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

法院监督电话：0791-*

联系地址：进贤县民和镇广安路88号。

进 (略)

二〇二三年九月十三日