衢州市翡翠滨江深蓝国际中心1幢花园东大道1号房地产公开挂牌招租二次挂牌

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衢州市翡翠滨江深蓝国际中心1幢花园东大道1号房地产公开挂牌招租二次挂牌

项目名称 衢州市翡翠滨江深蓝国际中心1幢花园东大道1号房地产公开挂牌招租(二次挂牌) 项目编号 N0346FCZZ*-2
挂牌起始日期 2023-09-14 挂牌截止日期 2023-09-20
挂牌期满,如未征集到意向承租方 挂牌期满,如未征集到意向受让方交易终结。

标的
概况
标的坐落 (略) 翡翠滨江深蓝国际中心1幢花园东大道1号房地产
基本属性 标的类型 其他 所在层数
租赁面积约(㎡) 121.32 租赁期限 3年
租金支付方式 采用先付款后使用的原则,租金一年一付,每年租金一次性付清,具体以合同约定为准。次年及以后每年租金须提前1个月一次付清。 租金递增方式 从第二年开始每年的租金在前一年的基础上递增5%。
装修期限 承租押金 4000元
房屋现状 标的状态 是否设置原承租人优先权
首年租金底价(元) 28632.00

特别
告知

(略) 翡翠滨江深蓝国际中心1幢花园东大道1号房地产公开挂牌招租公告(二次挂牌)

(略) (略) 柯城区白云街道办事处玉龙社区居民委员会委托, (略) 翡翠滨江深蓝国际中心1幢花园东大道1号房地产进行对外公开挂牌招租,具体情况如下:

招租资产概况:

标的 (略) 翡翠滨江深蓝国际中心1幢花园东大道1号房地产,房地产建筑面积121.32平方米,以上面积包含公摊面积,具体情况以实际为准。

首年租金起挂价为28632元,竞价保证金4000元,履约保证金4000元,保证金不计息。

特别约定:

1.承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围:仅限用于法律允许的合法经营。(不准用于高噪音类、环境污染类及化工类)

3.租赁年限为3年,从第二年开始每年的租金在前一年的基础上递增5%。

4.租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金一年一付,每年租金一次性付清,具体以合同约定为准。次年及以后每年租金须提前1个月一次付清。

5.成交原则:采用线上(网络)竞价,出价最高者得的原则(出价最高者取得租赁权)。

6.标的以现状招租,敬请意向人实地查看,一旦报名竞价视为对标的现状的确认,责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等,仅供竞价人参考,不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后,不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

7.根据国家法律法规规定,租赁期间与*方生产经营、使用产生的税、费(包括但不限于:各种税(费)、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等)均由*方自行承担,依法及时向有关部门缴纳。

8.租金及履约保证金由出租方向承租 (略) 农业农村局 (略) 农村集体经济组织统一收据,若承租人需税务专用发票,所产生的税费由承租人据实全部承担。

9.因承租方原因,提前终止合同的,缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

10.标的物未办理产权证,承租方办理业务如需用到产权证,出租方可配合承租方提供相应的证明。

11.其他租赁条款按租赁合同履行(样本见附件)。

竞价报名及保证金缴纳:意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续,并向农交中心递交相关资格证明材料(自然人的持身份证原件及复印件;法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件)。递交地址: (略) 柯城区府东街208号213室( (略) 农村产权交易中心)。

温馨提示:钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的,在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法,必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行充值。因技术、网络等原因,您的保证金汇入银行账户后, (略) 农村产权交易服务平台-“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金,完成保证金支付。

报名及挂牌截止时间:自即日起到2023年9月20日17时止,2023年9月21日上午10时00 (略) 农村产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价(http://**)。

公告详情请见:http://**



(略) 柯城区白云街道办事处玉龙社区居民委员会

(略) 农村产权交易中心

( (略) 两山 (略) )

2023年9月13日


交易
条件

资金缴纳方式 钱包支付

交易价款支付方式

采用先付款后使用的原则,租金一年一付,每年租金一次性付清,具体以合同约定为准。次年及以后每年租金须提前1个月一次付清。

承租方资格条件

承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人

标的交割 竞得人须在确认成交的五个工作日内携带以下资料与出租方签订《成交确认书》:
1.竞得人身份证原件。
2.法人或其他组织营业执照原件、法定代表人身份证与公章。
3.如委托代理的还需携带授权委托书及代理人身份证原件。
4.文件要求的其他材料。
《成交确认书》签订后,农交中心发布成交公告,公示期7个自然日,在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》,《租赁合同》签订之日起的5个工作日内交清首年租金成交价款、履约保证金及交易服务费。如竞价受让人(承租方)未按规定的时间签订《成交确认书》《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易服务费的, (略) 两山 (略) 有权取消其受让(承租)资格,竞价保证金不予退还,竞价受让人(承租方)不得再次参与同一项目的竞价。

与租赁相关的其他条件

详细见下方附件

交易
指南
竞价规则 竞租方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台(http://**)的《e交易平台竞价交易规则》 (略) 农村产权交易服务平台操作指南(衢州).doc》等要求,了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。
现场展示 标的物如有视频资料、图片、图纸等,仅供竞价人参考,不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租,敬请意向人实地查看,一旦报名竞价视为对标的现状的确认,责任自负。挂牌竞价成交后,不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
竞价报名 报名时间 2023-09-14 08:30:00 至 2023-09-20 17:00:00
报名手续 意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续,并向农交中心递交相关资格证明材料(自然人的持身份证原件及复印件;法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件)。递交地址: (略) 柯城区府东街208号213室( (略) 农村产权交易中心)。
保证金及处置方式

1、缴纳:金额4000.00元,截止时间2023-09-20 17:00:00,按系统提示缴纳。

2、未成交人的竞价保证金自成交之日起五个工作日内退还,成交的竞价保证金在竞得人付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《 (略) 农村产权交易管理办法(试行)》的要求,扣除或免收交易服务费后退还;保证金不计息。

竞价安排 交易方式/竞价方式 挂牌转让/-- 增价幅度(元) 500元/年或500元/年的整数倍。
自由竞价时间 60分钟 延时竞价周期
(秒)
300
服务费 交易服务费:挂牌成交后,由承租方 (略) 两山 (略) 支付交易服务费(其中首年租金成交价50万元以下的部分(含50万元)按5%计算交易服务费;50万元至200万元(含200万元)的部分按3%计算交易服务费)。符合条件的按《 (略) 农村产权交易管理办法(试行)》中相关规定予以免收交易服务费。
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联系
方式
咨询联系人 黄女士、占恺惠
咨询电话 0570-*、*
咨询时间 (8:30-12:00,14:30-18:00)
咨询地址 柯城区府东街208号
技术支持
其 他
, (略) ,衢州
项目名称 衢州市翡翠滨江深蓝国际中心1幢花园东大道1号房地产公开挂牌招租(二次挂牌) 项目编号 N0346FCZZ*-2
挂牌起始日期 2023-09-14 挂牌截止日期 2023-09-20
挂牌期满,如未征集到意向承租方 挂牌期满,如未征集到意向受让方交易终结。

标的
概况
标的坐落 (略) 翡翠滨江深蓝国际中心1幢花园东大道1号房地产
基本属性 标的类型 其他 所在层数
租赁面积约(㎡) 121.32 租赁期限 3年
租金支付方式 采用先付款后使用的原则,租金一年一付,每年租金一次性付清,具体以合同约定为准。次年及以后每年租金须提前1个月一次付清。 租金递增方式 从第二年开始每年的租金在前一年的基础上递增5%。
装修期限 承租押金 4000元
房屋现状 标的状态 是否设置原承租人优先权
首年租金底价(元) 28632.00

特别
告知

(略) 翡翠滨江深蓝国际中心1幢花园东大道1号房地产公开挂牌招租公告(二次挂牌)

(略) (略) 柯城区白云街道办事处玉龙社区居民委员会委托, (略) 翡翠滨江深蓝国际中心1幢花园东大道1号房地产进行对外公开挂牌招租,具体情况如下:

招租资产概况:

标的 (略) 翡翠滨江深蓝国际中心1幢花园东大道1号房地产,房地产建筑面积121.32平方米,以上面积包含公摊面积,具体情况以实际为准。

首年租金起挂价为28632元,竞价保证金4000元,履约保证金4000元,保证金不计息。

特别约定:

1.承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围:仅限用于法律允许的合法经营。(不准用于高噪音类、环境污染类及化工类)

3.租赁年限为3年,从第二年开始每年的租金在前一年的基础上递增5%。

4.租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金一年一付,每年租金一次性付清,具体以合同约定为准。次年及以后每年租金须提前1个月一次付清。

5.成交原则:采用线上(网络)竞价,出价最高者得的原则(出价最高者取得租赁权)。

6.标的以现状招租,敬请意向人实地查看,一旦报名竞价视为对标的现状的确认,责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等,仅供竞价人参考,不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后,不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

7.根据国家法律法规规定,租赁期间与*方生产经营、使用产生的税、费(包括但不限于:各种税(费)、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等)均由*方自行承担,依法及时向有关部门缴纳。

8.租金及履约保证金由出租方向承租 (略) 农业农村局 (略) 农村集体经济组织统一收据,若承租人需税务专用发票,所产生的税费由承租人据实全部承担。

9.因承租方原因,提前终止合同的,缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

10.标的物未办理产权证,承租方办理业务如需用到产权证,出租方可配合承租方提供相应的证明。

11.其他租赁条款按租赁合同履行(样本见附件)。

竞价报名及保证金缴纳:意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续,并向农交中心递交相关资格证明材料(自然人的持身份证原件及复印件;法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件)。递交地址: (略) 柯城区府东街208号213室( (略) 农村产权交易中心)。

温馨提示:钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的,在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法,必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行充值。因技术、网络等原因,您的保证金汇入银行账户后, (略) 农村产权交易服务平台-“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金,完成保证金支付。

报名及挂牌截止时间:自即日起到2023年9月20日17时止,2023年9月21日上午10时00 (略) 农村产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价(http://**)。

公告详情请见:http://**



(略) 柯城区白云街道办事处玉龙社区居民委员会

(略) 农村产权交易中心

( (略) 两山 (略) )

2023年9月13日


交易
条件

资金缴纳方式 钱包支付

交易价款支付方式

采用先付款后使用的原则,租金一年一付,每年租金一次性付清,具体以合同约定为准。次年及以后每年租金须提前1个月一次付清。

承租方资格条件

承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人

标的交割 竞得人须在确认成交的五个工作日内携带以下资料与出租方签订《成交确认书》:
1.竞得人身份证原件。
2.法人或其他组织营业执照原件、法定代表人身份证与公章。
3.如委托代理的还需携带授权委托书及代理人身份证原件。
4.文件要求的其他材料。
《成交确认书》签订后,农交中心发布成交公告,公示期7个自然日,在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》,《租赁合同》签订之日起的5个工作日内交清首年租金成交价款、履约保证金及交易服务费。如竞价受让人(承租方)未按规定的时间签订《成交确认书》《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易服务费的, (略) 两山 (略) 有权取消其受让(承租)资格,竞价保证金不予退还,竞价受让人(承租方)不得再次参与同一项目的竞价。

与租赁相关的其他条件

详细见下方附件

交易
指南
竞价规则 竞租方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台(http://**)的《e交易平台竞价交易规则》 (略) 农村产权交易服务平台操作指南(衢州).doc》等要求,了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。
现场展示 标的物如有视频资料、图片、图纸等,仅供竞价人参考,不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租,敬请意向人实地查看,一旦报名竞价视为对标的现状的确认,责任自负。挂牌竞价成交后,不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
竞价报名 报名时间 2023-09-14 08:30:00 至 2023-09-20 17:00:00
报名手续 意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续,并向农交中心递交相关资格证明材料(自然人的持身份证原件及复印件;法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件)。递交地址: (略) 柯城区府东街208号213室( (略) 农村产权交易中心)。
保证金及处置方式

1、缴纳:金额4000.00元,截止时间2023-09-20 17:00:00,按系统提示缴纳。

2、未成交人的竞价保证金自成交之日起五个工作日内退还,成交的竞价保证金在竞得人付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《 (略) 农村产权交易管理办法(试行)》的要求,扣除或免收交易服务费后退还;保证金不计息。

竞价安排 交易方式/竞价方式 挂牌转让/-- 增价幅度(元) 500元/年或500元/年的整数倍。
自由竞价时间 60分钟 延时竞价周期
(秒)
300
服务费 交易服务费:挂牌成交后,由承租方 (略) 两山 (略) 支付交易服务费(其中首年租金成交价50万元以下的部分(含50万元)按5%计算交易服务费;50万元至200万元(含200万元)的部分按3%计算交易服务费)。符合条件的按《 (略) 农村产权交易管理办法(试行)》中相关规定予以免收交易服务费。
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咨询联系人 黄女士、占恺惠
咨询电话 0570-*、*
咨询时间 (8:30-12:00,14:30-18:00)
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