委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解 (略) 农村综合产权交易所。

附件1：

网络竞价须知

1、本项目采取网络竞价、有效最高报价者得的方式确定成交人。有效最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。

2、网络竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。

3、凡进入网络竞价大厅参与竞价的意向方均视同已仔细阅读了公告（包括附件及变更公告）及《安徽公共资源交易集团操作手册-竞买人》，并同意其中的各项条款和要求。意向方进入竞价系统进行报价，即视 (略) 农村综合产权交易所就本项目发布的公告（包括附件及变更公告）及其他形式通知的全部内容并无异议。

4、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，一经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。

具体流程如下：

①公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价，有效报价不得低于公告底价和现有最高有效报价。

②自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；限时报价周期为180秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。

③结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人，并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况， (略) 农村综合产权交易所将按规定程序对本次竞价结果进行核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。

5、免责条款

（1）意向方应认真填写注册登记和申请竞价信息。如因意向方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价或无法行使优先权， (略) 农村综合产权交易所不承担任何责任。

（2）意向方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，遵守《产权交易操作手册》，每个账户仅供一名意向方使用。因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果， (略) 农村综合产权交易所不承担任何责任。

（3）因意向方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的， (略) 农村综合产权交易所不承担任何责任。

（4）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的， (略) 农村综合产权交易所不承担任何责任。

6、异常情况处理

（1）竞价系统设置有误， (略) 农村综合产权交易所有权中止或终止项目，经交易监督管理部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。

（2）若出现本须知第5条第（4）款所述情况， (略) 农村综合产权交易所有权中止或终止项目，经交易监督管理部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。

（3）采取中止竞价活动的，我单位将全力组织相关方排除故障或解决问题，并根据实际情况尽快组织恢复或重新组织竞价，由我单位通知参与报价的各意向受让方。恢复或重新组织竞价，规则如下：

①报价记录可以恢复的，继续报价。继续报价时将增加一定时间的自由报价期，起始价为中止时的最高有效报价；

②报价记录无法恢复的，重新组织竞价。

7、本须知最终解 (略) 农村综合产权交易所。

(略) 农村综合产权交易所

附件2：

法定代表人授权委托书

致： (略) 农村综合产权交易所

本授权书声明:注册于(公司住所)的（公司名称)的法定代表人(法定代表人姓名)代表本公司授权（代理人的姓名）为公司的合法代理人，以本公司名义处理贵方组织的“（项目编号：）”的意向承租人资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

意向承租人（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人身份证号码：

代理人姓名：性别：年龄：职务：

身份证号码：

联系方式：

附件3：

自然人授权委托书

致： (略) 农村综合产权交易所

本授权书声明:(竞买人姓名)授权（代理人的姓名）为本人的合法代理人，以本人名义处理贵方组织的“ （项目编号：）”的意向承租人资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

竞买人（签字）：

身份证号码：

代理人姓名：性别：年龄：

身份证号码：

联系方式：

注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。

附件4：

退还保证金声明函

致： (略) 农村综合产权交易所

我方为“项目编号： ”所提交保证金人民币元（大写：）已于年月日以银行主动划账方式划入你方账户。附件为贵中心出具的往来结算收据（复印件加盖意向承租人公章）。

退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。

缴款人/缴款单位全称：

开户银行：

开户账号：

意向承租人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

联系人：

电 话：

年 月 日

注：意向承租人指定的收款账户须为意向承租人本单位账户。

附件5：

承诺函

致： (略) 农村综合产权交易所

我方为对租赁公告表示完全响应，遵照租赁公告的要求，特此确认并承诺：

1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的“ 项目 （项目编号：）”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。

2、我方确认，我方完全同意租赁公告制定的交易规则。

3、我方保证：我方为参与本项目所提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。

4、我方承诺，完全知晓并接受租赁公告及所附租赁合同条款的全部内容，当我方被确认为意向承租人，自该项目《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托人签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。

5、我方承诺，已在公告期间与该项目出租人联系，在出租人带领下进行现场踏勘，我方已向其咨询所有项目相关情况，并确认了项目范围、面积、隐蔽工程、房屋渗漏等不可预见的因素并认可本租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；

特此承诺。

意向承租人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

地 址：

联系人：

电 话：

年 月 日

附件6：

大庙镇高陈村红薯粉丝厂项目出租合同

*方：

*方：

为了落实县委县政府特色种养业扶贫项目，扎实推进高陈村脱贫攻坚战，经过村两委、全体村民代表同意，经*、*双方相互协商后，决定通过建设红薯粉丝厂带动辖区内贫困户脱贫致富奔小康，现将有关事项达成如下协议：

一、*方将红薯粉丝厂项目租给*方生产经营(*方出资建设厂房，*方自筹资金购买生产机械设备)，承租期限为年月日至年月日止。

二、承租费金额：租赁期间，根据县扶贫相关政策，年承包费元整。

三、保证金：合同签订之日起当日内*方向*方缴纳保证金元整。

四、租赁付款方式：*方在租赁期间每年月日前，一次性交付下一年租赁费。若*方超过一个月未支付租金，*方应另行支付投资额的百分之五作为违约金。

五、租赁红薯粉丝厂项目仅限于红薯粉丝厂生产经营使用，*方不得擅自改变其生产用途，不得私自拆改搭建其他建筑物，否则，*方有权限期改整，到期不改整，*方有权强制拆除，并终止合同，一切损失由*方自行承担。

六、*方保证交付红薯粉丝厂厂房设施完好，正常使用；在租赁结束后*方同样交给*方红薯粉丝厂厂房设施完好，正常使用。租赁期间*方不得任意变动现有设施，如有改动须与*方协商，提供相应改进方案，*方同意后可按改进方案实施，否则*方有权要求*方做相应的赔偿。

七、在租赁期间内，环保、生产安全和矛盾纠纷等问题由*方自行解决，*方概不负责。

八、生活用水用电费用自行负责，水电费实行按月结清，月底*方应及时缴纳，如有缓缴或者恶意拖欠现象，*方有权对*方停止供水供电，并按每日1%比例追缴滞纳金。

九、*方要有对贫困村村民负责的责任感，切实有效的生产经营管理，对租赁的红薯粉丝厂项目设施应加以保护，同时负责红薯粉丝厂项目设施周边道路的卫生，保持清洁，在承租期内的一切维修费均由*方自行承担（自然灾害除外）。

十、*方不得将所承担的红薯粉丝厂项目设施转租给他人经营，一经发现*方将解除*方承租权，合同终止，红薯粉丝厂项目设施回收，因此而造成的经济损失由*方自行承担，承租费不予退回。

十一、因*方投资项目系国家扶贫资金，若*方承租期间发生关闭工厂、破产、倒闭等停止生产经营的情况，应无条件偿还*方投资的资金。

十二、合同结束后，*方出租红薯粉丝厂项目*方有优先租赁权，租 (略) 场价格双方协商制定；若*方不愿出租，*方在该厂投入的设施自行拆除，费用自理。

十三、如没有特殊原因，第三条保证金在合同结束后或*方原因终止时由*方全额退还*方，如需续约必须重新缴纳保证金。

十四、其它未尽事宜，双方协商解决，若协商不成， (略) 裁决。

十五、本合同一式三份，**双方各执一份。

十六、双方授权人签字或盖章后，正式生效。

十七、对于红薯粉丝厂项目及附属设施因自然属性而导致的损耗，*方应及时通知*方修复。*方应该在接到*方通知后进行维修。

十八、*方负责带动吴洁等六户贫困户发展产业，免费提供技术指导，优先提供就业，并将以上六户加入*方合作社。

*方（盖章）： *方（盖章）：

代表人（签名）： 代表人（签名）：

年 月 日 年 月 日

鉴证单位（乡镇主管部门盖章）：

年 月 日

委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解 (略) 农村综合产权交易所。

附件1：

网络竞价须知

1、本项目采取网络竞价、有效最高报价者得的方式确定成交人。有效最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。

2、网络竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。

3、凡进入网络竞价大厅参与竞价的意向方均视同已仔细阅读了公告（包括附件及变更公告）及《安徽公共资源交易集团操作手册-竞买人》，并同意其中的各项条款和要求。意向方进入竞价系统进行报价，即视 (略) 农村综合产权交易所就本项目发布的公告（包括附件及变更公告）及其他形式通知的全部内容并无异议。

4、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，一经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。

具体流程如下：

①公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价，有效报价不得低于公告底价和现有最高有效报价。

②自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；限时报价周期为180秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。

③结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人，并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况， (略) 农村综合产权交易所将按规定程序对本次竞价结果进行核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。

5、免责条款

（1）意向方应认真填写注册登记和申请竞价信息。如因意向方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价或无法行使优先权， (略) 农村综合产权交易所不承担任何责任。

（2）意向方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，遵守《产权交易操作手册》，每个账户仅供一名意向方使用。因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果， (略) 农村综合产权交易所不承担任何责任。

（3）因意向方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的， (略) 农村综合产权交易所不承担任何责任。

（4）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的， (略) 农村综合产权交易所不承担任何责任。

6、异常情况处理

（1）竞价系统设置有误， (略) 农村综合产权交易所有权中止或终止项目，经交易监督管理部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。

（2）若出现本须知第5条第（4）款所述情况， (略) 农村综合产权交易所有权中止或终止项目，经交易监督管理部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。

（3）采取中止竞价活动的，我单位将全力组织相关方排除故障或解决问题，并根据实际情况尽快组织恢复或重新组织竞价，由我单位通知参与报价的各意向受让方。恢复或重新组织竞价，规则如下：

①报价记录可以恢复的，继续报价。继续报价时将增加一定时间的自由报价期，起始价为中止时的最高有效报价；

②报价记录无法恢复的，重新组织竞价。

7、本须知最终解 (略) 农村综合产权交易所。

(略) 农村综合产权交易所

附件2：

法定代表人授权委托书

致： (略) 农村综合产权交易所

本授权书声明:注册于(公司住所)的（公司名称)的法定代表人(法定代表人姓名)代表本公司授权（代理人的姓名）为公司的合法代理人，以本公司名义处理贵方组织的“（项目编号：）”的意向承租人资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

意向承租人（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人身份证号码：

代理人姓名：性别：年龄：职务：

身份证号码：

联系方式：

附件3：

自然人授权委托书

致： (略) 农村综合产权交易所

本授权书声明:(竞买人姓名)授权（代理人的姓名）为本人的合法代理人，以本人名义处理贵方组织的“ （项目编号：）”的意向承租人资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

竞买人（签字）：

身份证号码：

代理人姓名：性别：年龄：

身份证号码：

联系方式：

注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。

附件4：

退还保证金声明函

致： (略) 农村综合产权交易所

我方为“项目编号： ”所提交保证金人民币元（大写：）已于年月日以银行主动划账方式划入你方账户。附件为贵中心出具的往来结算收据（复印件加盖意向承租人公章）。

退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。

缴款人/缴款单位全称：

开户银行：

开户账号：

意向承租人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

联系人：

电 话：

年 月 日

注：意向承租人指定的收款账户须为意向承租人本单位账户。

附件5：

承诺函

致： (略) 农村综合产权交易所

我方为对租赁公告表示完全响应，遵照租赁公告的要求，特此确认并承诺：

1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的“ 项目 （项目编号：）”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。

2、我方确认，我方完全同意租赁公告制定的交易规则。

3、我方保证：我方为参与本项目所提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。

4、我方承诺，完全知晓并接受租赁公告及所附租赁合同条款的全部内容，当我方被确认为意向承租人，自该项目《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托人签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。

5、我方承诺，已在公告期间与该项目出租人联系，在出租人带领下进行现场踏勘，我方已向其咨询所有项目相关情况，并确认了项目范围、面积、隐蔽工程、房屋渗漏等不可预见的因素并认可本租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；

特此承诺。

意向承租人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

地 址：

联系人：

电 话：

年 月 日

附件6：

大庙镇高陈村红薯粉丝厂项目出租合同

*方：

*方：

为了落实县委县政府特色种养业扶贫项目，扎实推进高陈村脱贫攻坚战，经过村两委、全体村民代表同意，经*、*双方相互协商后，决定通过建设红薯粉丝厂带动辖区内贫困户脱贫致富奔小康，现将有关事项达成如下协议：

一、*方将红薯粉丝厂项目租给*方生产经营(*方出资建设厂房，*方自筹资金购买生产机械设备)，承租期限为年月日至年月日止。

二、承租费金额：租赁期间，根据县扶贫相关政策，年承包费元整。

三、保证金：合同签订之日起当日内*方向*方缴纳保证金元整。

四、租赁付款方式：*方在租赁期间每年月日前，一次性交付下一年租赁费。若*方超过一个月未支付租金，*方应另行支付投资额的百分之五作为违约金。

五、租赁红薯粉丝厂项目仅限于红薯粉丝厂生产经营使用，*方不得擅自改变其生产用途，不得私自拆改搭建其他建筑物，否则，*方有权限期改整，到期不改整，*方有权强制拆除，并终止合同，一切损失由*方自行承担。

六、*方保证交付红薯粉丝厂厂房设施完好，正常使用；在租赁结束后*方同样交给*方红薯粉丝厂厂房设施完好，正常使用。租赁期间*方不得任意变动现有设施，如有改动须与*方协商，提供相应改进方案，*方同意后可按改进方案实施，否则*方有权要求*方做相应的赔偿。

七、在租赁期间内，环保、生产安全和矛盾纠纷等问题由*方自行解决，*方概不负责。

八、生活用水用电费用自行负责，水电费实行按月结清，月底*方应及时缴纳，如有缓缴或者恶意拖欠现象，*方有权对*方停止供水供电，并按每日1%比例追缴滞纳金。

九、*方要有对贫困村村民负责的责任感，切实有效的生产经营管理，对租赁的红薯粉丝厂项目设施应加以保护，同时负责红薯粉丝厂项目设施周边道路的卫生，保持清洁，在承租期内的一切维修费均由*方自行承担（自然灾害除外）。

十、*方不得将所承担的红薯粉丝厂项目设施转租给他人经营，一经发现*方将解除*方承租权，合同终止，红薯粉丝厂项目设施回收，因此而造成的经济损失由*方自行承担，承租费不予退回。

十一、因*方投资项目系国家扶贫资金，若*方承租期间发生关闭工厂、破产、倒闭等停止生产经营的情况，应无条件偿还*方投资的资金。

十二、合同结束后，*方出租红薯粉丝厂项目*方有优先租赁权，租 (略) 场价格双方协商制定；若*方不愿出租，*方在该厂投入的设施自行拆除，费用自理。

十三、如没有特殊原因，第三条保证金在合同结束后或*方原因终止时由*方全额退还*方，如需续约必须重新缴纳保证金。

十四、其它未尽事宜，双方协商解决，若协商不成， (略) 裁决。

十五、本合同一式三份，**双方各执一份。

十六、双方授权人签字或盖章后，正式生效。

十七、对于红薯粉丝厂项目及附属设施因自然属性而导致的损耗，*方应及时通知*方修复。*方应该在接到*方通知后进行维修。

十八、*方负责带动吴洁等六户贫困户发展产业，免费提供技术指导，优先提供就业，并将以上六户加入*方合作社。

*方（盖章）： *方（盖章）：

代表人（签名）： 代表人（签名）：

年 月 日 年 月 日

鉴证单位（乡镇主管部门盖章）：

年 月 日