长沙市芙蓉区东茅街81号等物业门面5年租赁权拍卖项目
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长沙市芙蓉区东茅街81号等物业门面5年租赁权拍卖项目
租赁权拍卖公告
受委托，我公司定于2023年9月28日10-12时在长沙国有资产电子交易系统 (略) 芙蓉区东茅街81号等物业门面5年租赁权分别进行公开拍卖，面积为3595.88平方米不等，租赁用途仅限用于符合相关法律规定的经营项目，详见拍卖资料按现状出租以实际交付为准。
| 序号 | 标的所在位置 | 招牌名称（现经营类别） | 面积（平方米） | 租赁期限 | 年租金起拍价（元） | 拍卖保证金（元） | 履约保证金（元） | 竞买要求 |
| 1 | 东茅街81-91号、苏家巷、里仁巷门面 | 景轩年华酒店 | 3595.88 | 5 | * | * | * | 仅限用于经营酒店 |
合格竞买人应是注册资金不低于500万，成立时间3年以上无不良信用记录的企业法人，经营范围应包含住宿服务，实际经营酒店物业面积应达到3000平方米以上，需提供以上证明资料。
自公告之日起在标的所在地进行展示，有意竞买者请携带有效证件原件及复印件（法人携带公章）、授权委托书原件、保证金缴款凭证，于2023年9月26日起至9月27日17时前到岳麓区岳麓大道89号麓江春1栋1904办理竞买报名手续，原承租人或经营户具有优先权（未按通知要求完成预报名的除外）。
竞买保证金：按对应标的金额于2023年9月27日16时之前到账。
户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
帐 号：由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取
开户行：交通银行长沙潇湘支行
履约保证金：按对应标的金额于2023年9月27日16时之前到账。
户 名： (略)
帐 号：*
开户行：长沙银行金政支行
请登*网址：http://**；http://**了解详情。
详情咨询：*
(略)
2023年9月14日
挂牌租赁公告内容
表一 转让标的简况
| 转让标的基本情况 | 标的名称 | 长沙市芙蓉区东茅街81号等物业门面5年租赁权拍卖项目 | |||||
| 项目编号 | |||||||
| 挂牌价格 | 419.8400万元 | ||||||
| 挂牌起始日期 | 2023 年 9 月 14日 | ||||||
| 挂牌期满日期 | 2023年 9月 27 日 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 10 个工作日。（不少于10个工作日） | ||||||
| 挂牌期满未征集到意向受让方 | 同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止） | ||||||
| 表二 转让方简况 | |||||||
| 转 让 方 基 本 情 况 | 转让方名称 | (略) 公共资产管理中心 | |||||
| 住所（地址） | (略) 岳麓区含光路733号广泰锦苑7楼 | ||||||
| 企业单位填写 | 行政事业单位填写 | ||||||
| 注册号 | 单位性质 | 事业 | |||||
| 所属行业 | 预算形式 | 全额 | |||||
| 企业组织形式 | 事业单位 法人证号 | *149 | |||||
| 注册资本（万元） | 主管部门 | (略) 财政局 | |||||
| 法定代表人 | 主要负责人 | 黄晖 | |||||
| 产权转让行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | 关于2022年经营性资产公开招租有关事项的复函 | |||||
| 批准的监管机构 | (略) 财政局 | ||||||
| 批准文号 | 长财资函（2022）11号 | ||||||
| 其他需披露的事项 | |||||||
注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表。
表三 转让标的明细清单——房屋建筑物（构筑物）出租
人民币单位：元
| 序号 | 位置 | 建筑物名称 | 产权证号 | 出租面积m2 | 第一年租金挂牌价 | 第二年租金挂牌价 | 第三年租金挂牌价 | 第四年租金挂牌价 | 第五年租金挂牌价 | 租金合计 | 备注 |
| 1 | 东茅街81-91号、苏家巷、里仁巷门面 | 景轩年华酒店 | 3595.88 | * | * | * | * | * | * | 仅限用于酒店 |
表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性（ ）或分期（ √ ）（√或╳） | ||||
| 1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内按对应标的保证金标准交纳竞买保证金到交易中心的指定账户（户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；账号：由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取；开户行：交通银行长沙潇湘支行）。若转让成交，买受人付清全部成交价款及交易服务费后才可申请原路退还；若未能竞买成功则保证金原途径全额无息退还。 2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在付清全部成交价款及交易服务费后5个工作日内与转让方签订租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至指定的资金结算帐户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起5个工作日内与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 | ||||||
| 对受让 方的要 求和资 格条件 | 1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ √ ）或具有完全民事行为能力的自然人（ √ ）。（√或╳） 2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 3、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内按对应标的保证金标准交纳竞买保证金到交易中心的指定账户（户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；账号：由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取；开户行：交通银行长沙潇湘支行）。 4、合格竞买人应是注册资金不低于500万，成立时间3年以上无不良信用记录的企业法人，经营范围应包含住宿服务，实际经营酒店物业面积应达到3000平方米以上，需提供以上证明资料。 | |||||
| 交 易 方 式 | 网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。 | |||||
| 项目联系（监督）人 | 张芳 | 电话 | * | |||
附件：
租赁权拍卖公告
受委托，我公司定于2023年9月28日10-12时在长沙国有资产电子交易系统 (略) 芙蓉区东茅街81号等物业门面5年租赁权分别进行公开拍卖，面积为3595.88平方米不等，租赁用途仅限用于符合相关法律规定的经营项目，详见拍卖资料按现状出租以实际交付为准。
| 序号 | 标的所在位置 | 招牌名称（现经营类别） | 面积（平方米） | 租赁期限 | 年租金起拍价（元） | 拍卖保证金（元） | 履约保证金（元） | 竞买要求 |
| 1 | 东茅街81-91号、苏家巷、里仁巷门面 | 景轩年华酒店 | 3595.88 | 5 | * | * | * | 仅限用于经营酒店 |
合格竞买人应是注册资金不低于500万，成立时间3年以上无不良信用记录的企业法人，经营范围应包含住宿服务，实际经营酒店物业面积应达到3000平方米以上，需提供以上证明资料。
自公告之日起在标的所在地进行展示，有意竞买者请携带有效证件原件及复印件（法人携带公章）、授权委托书原件、保证金缴款凭证，于2023年9月26日起至9月27日17时前到岳麓区岳麓大道89号麓江春1栋1904办理竞买报名手续，原承租人或经营户具有优先权（未按通知要求完成预报名的除外）。
竞买保证金：按对应标的金额于2023年9月27日16时之前到账。
户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
帐 号：由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取
开户行：交通银行长沙潇湘支行
履约保证金：按对应标的金额于2023年9月27日16时之前到账。
户 名： (略)
帐 号：*
开户行：长沙银行金政支行
请登*网址：http://**；http://**了解详情。
详情咨询：*
(略)
2023年9月14日
挂牌租赁公告内容
表一 转让标的简况
| 转让标的基本情况 | 标的名称 | 长沙市芙蓉区东茅街81号等物业门面5年租赁权拍卖项目 | |||||
| 项目编号 | |||||||
| 挂牌价格 | 419.8400万元 | ||||||
| 挂牌起始日期 | 2023 年 9 月 14日 | ||||||
| 挂牌期满日期 | 2023年 9月 27 日 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 10 个工作日。（不少于10个工作日） | ||||||
| 挂牌期满未征集到意向受让方 | 同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止） | ||||||
| 表二 转让方简况 | |||||||
| 转 让 方 基 本 情 况 | 转让方名称 | (略) 公共资产管理中心 | |||||
| 住所（地址） | (略) 岳麓区含光路733号广泰锦苑7楼 | ||||||
| 企业单位填写 | 行政事业单位填写 | ||||||
| 注册号 | 单位性质 | 事业 | |||||
| 所属行业 | 预算形式 | 全额 | |||||
| 企业组织形式 | 事业单位 法人证号 | *149 | |||||
| 注册资本（万元） | 主管部门 | (略) 财政局 | |||||
| 法定代表人 | 主要负责人 | 黄晖 | |||||
| 产权转让行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | 关于2022年经营性资产公开招租有关事项的复函 | |||||
| 批准的监管机构 | (略) 财政局 | ||||||
| 批准文号 | 长财资函（2022）11号 | ||||||
| 其他需披露的事项 | |||||||
注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表。
表三 转让标的明细清单——房屋建筑物（构筑物）出租
人民币单位：元
| 序号 | 位置 | 建筑物名称 | 产权证号 | 出租面积m2 | 第一年租金挂牌价 | 第二年租金挂牌价 | 第三年租金挂牌价 | 第四年租金挂牌价 | 第五年租金挂牌价 | 租金合计 | 备注 |
| 1 | 东茅街81-91号、苏家巷、里仁巷门面 | 景轩年华酒店 | 3595.88 | * | * | * | * | * | * | 仅限用于酒店 |
表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性（ ）或分期（ √ ）（√或╳） | ||||
| 1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内按对应标的保证金标准交纳竞买保证金到交易中心的指定账户（户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；账号：由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取；开户行：交通银行长沙潇湘支行）。若转让成交，买受人付清全部成交价款及交易服务费后才可申请原路退还；若未能竞买成功则保证金原途径全额无息退还。 2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在付清全部成交价款及交易服务费后5个工作日内与转让方签订租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至指定的资金结算帐户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起5个工作日内与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 | ||||||
| 对受让 方的要 求和资 格条件 | 1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ √ ）或具有完全民事行为能力的自然人（ √ ）。（√或╳） 2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 3、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内按对应标的保证金标准交纳竞买保证金到交易中心的指定账户（户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；账号：由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取；开户行：交通银行长沙潇湘支行）。 4、合格竞买人应是注册资金不低于500万，成立时间3年以上无不良信用记录的企业法人，经营范围应包含住宿服务，实际经营酒店物业面积应达到3000平方米以上，需提供以上证明资料。 | |||||
| 交 易 方 式 | 网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。 | |||||
| 项目联系（监督）人 | 张芳 | 电话 | * | |||
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