开化县华埠镇龙港路13号房产宿舍公开挂牌招租二次挂牌
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开化县华埠镇龙港路13号房产宿舍公开挂牌招租二次挂牌
| 项目名称 | 开化县华埠镇龙港路13号房产（宿舍）公开挂牌招租(二次挂牌) | 项目编号 | N0346FCZZ*-2 |
| 挂牌起始日期 | 2023-09-15 | 挂牌截止日期 | 2023-09-21 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。 | ||
| 标的 概况 |
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| 首年租金底价（元） | 50000.00 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 特别 | 开化县华埠镇龙港路13号房产一批公开挂牌招租公告（二次挂牌） 受开化县华埠镇华阳村股份经济合作社委托，对集体资产开化县华埠镇华阳村闲置的一批房产进行公开挂牌招租，具体情况如下： 招租资产概况： 标的信息如下：
以上面积包含公摊面积，具体情况以实际为准，保证金均不计息。 特别约定： 1.承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 2.经营范围：仅限用于法律允许的合法经营范围（不准用于环境污染类、高噪音类及化工类）。 3.租赁年限为5年，租金租期内不递增。 4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付，每年租金一次性付清，具体支付时间以合同约定为准。 5.成交原则：采用线上（网络）竞价，出价最高者得的原则（出价最高者取得租赁权）。 6.标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 7.根据国家法律法规规定，租赁期间与*方生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由*方自行承担，依法及时向有关部门缴纳。 8.租金及履约保证金由出租方向承租 (略) 农业农村局 (略) 农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，所产生的税费由承租人据实全部承担。 9.因承租方原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。 10.其他租赁条款按租赁合同履行（样本见附件）。 竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向农交中心递交相关资格证明材料（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）。递交地址： (略) 柯城区府东街208号213室（ (略) 农村产权交易中心）。 温馨提示：钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的，在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法，必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行充值。因技术、网络等原因，您的保证金汇入银行账户后， (略) 农村产权交易服务平台－“我的项目”-“钱报账单”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金，完成保证金支付。 报名及挂牌截止时间：自即日起到2023年9月21日17时止，2023年9月22日上午10时00 (略) 农村产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价（http://**）。 公告详情请见：http://** 开化县华埠镇华阳村股份经济合作社 (略) 农村产权交易中心 （ (略) 两山 (略) ） 2023年9月14日 |
| 交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易价款支付方式 | 采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，每年租金提前一个月一次性付清。具体支付时间以合同条款约定为准。 | |
| 承租方资格条件 | 承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人 | |
| 标的交割 | 竞得人须在确认成交的五个工作日内携带以下资料与出租方签订《成交确认书》： （1）竞得人身份证原件； （2）法人或其他组织营业执照原件、法人代表身份证与公章； （3）如委托代理的还需携带授权委托书及代理人身份证原件； （4）文件要求的其他材料。 《成交确认书》签订后，农交中心发布成交公告，公示期7个自然日，在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签订之日起的5个工作日内交清首年租金成交价款、履约保证金及交易手续费，交清费用后出租方在合同约定期限内将标的交付承租人使用。如竞价受让人（承租人）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易手续费的， (略) 两山 (略) 有权取消其受让资格，竞价保证金不予退还，竞价受让人（承租人）不得再次参与同一项目的竞价。（详细见下方附件） | |
| 与租赁相关的其他条件 | 详细见下方附件 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞租方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、 《 (略) 农村产权交易服务平台操作指南（衢州）.doc》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。 | |||
| 现场展示 | 标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2023-09-15 08:30:00 至 2023-09-21 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向农交中心递交相关资格证明材料（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）。递交地址： (略) 衢江区府东街208号213室（ (略) 农村产权交易中心）。 | ||||
| 保证金及处置方式 | 1、缴纳：金额10000.00元，截止时间2023-09-21 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、未成交人的竞价保证金自成交之日起五个工作日内退还，成交的竞价保证金在竞得人付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《 (略) 农村产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易服务费后退还；保证金不计息。 | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/-- | 增价幅度（元） | 100元/年或100元/年的整数倍 | |
| 自由竞价时间 | 60分钟 | 延时竞价周期 （秒） | 300 | ||
| 服务费 | 交易服务费：挂牌成交后，由承租方 (略) 两山 (略) 支付交易服务费（其中首年租金成交价50万元以下的部分（含50万元）按5%计算交易服务费；50万元至200万元（含200万元）的部分按3%计算交易服务费）。符合条件的按《 (略) 农村产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 黄女士、占恺惠 |
| 咨询电话 | 0570-*、* | |
| 咨询时间 | （8:30-12:00,14:30-18:00） | |
| 咨询地址 | 柯城区府东街208号 | |
| 技术支持 | ||
| 其 他 |
| 项目名称 | 开化县华埠镇龙港路13号房产（宿舍）公开挂牌招租(二次挂牌) | 项目编号 | N0346FCZZ*-2 |
| 挂牌起始日期 | 2023-09-15 | 挂牌截止日期 | 2023-09-21 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。 | ||
| 标的 概况 |
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| 首年租金底价（元） | 50000.00 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 特别 | 开化县华埠镇龙港路13号房产一批公开挂牌招租公告（二次挂牌） 受开化县华埠镇华阳村股份经济合作社委托，对集体资产开化县华埠镇华阳村闲置的一批房产进行公开挂牌招租，具体情况如下： 招租资产概况： 标的信息如下：
以上面积包含公摊面积，具体情况以实际为准，保证金均不计息。 特别约定： 1.承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 2.经营范围：仅限用于法律允许的合法经营范围（不准用于环境污染类、高噪音类及化工类）。 3.租赁年限为5年，租金租期内不递增。 4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付，每年租金一次性付清，具体支付时间以合同约定为准。 5.成交原则：采用线上（网络）竞价，出价最高者得的原则（出价最高者取得租赁权）。 6.标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 7.根据国家法律法规规定，租赁期间与*方生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由*方自行承担，依法及时向有关部门缴纳。 8.租金及履约保证金由出租方向承租 (略) 农业农村局 (略) 农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，所产生的税费由承租人据实全部承担。 9.因承租方原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。 10.其他租赁条款按租赁合同履行（样本见附件）。 竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向农交中心递交相关资格证明材料（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）。递交地址： (略) 柯城区府东街208号213室（ (略) 农村产权交易中心）。 温馨提示：钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的，在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法，必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行充值。因技术、网络等原因，您的保证金汇入银行账户后， (略) 农村产权交易服务平台－“我的项目”-“钱报账单”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金，完成保证金支付。 报名及挂牌截止时间：自即日起到2023年9月21日17时止，2023年9月22日上午10时00 (略) 农村产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价（http://**）。 公告详情请见：http://** 开化县华埠镇华阳村股份经济合作社 (略) 农村产权交易中心 （ (略) 两山 (略) ） 2023年9月14日 |
| 交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易价款支付方式 | 采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，每年租金提前一个月一次性付清。具体支付时间以合同条款约定为准。 | |
| 承租方资格条件 | 承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人 | |
| 标的交割 | 竞得人须在确认成交的五个工作日内携带以下资料与出租方签订《成交确认书》： （1）竞得人身份证原件； （2）法人或其他组织营业执照原件、法人代表身份证与公章； （3）如委托代理的还需携带授权委托书及代理人身份证原件； （4）文件要求的其他材料。 《成交确认书》签订后，农交中心发布成交公告，公示期7个自然日，在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签订之日起的5个工作日内交清首年租金成交价款、履约保证金及交易手续费，交清费用后出租方在合同约定期限内将标的交付承租人使用。如竞价受让人（承租人）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易手续费的， (略) 两山 (略) 有权取消其受让资格，竞价保证金不予退还，竞价受让人（承租人）不得再次参与同一项目的竞价。（详细见下方附件） | |
| 与租赁相关的其他条件 | 详细见下方附件 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞租方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、 《 (略) 农村产权交易服务平台操作指南（衢州）.doc》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。 | |||
| 现场展示 | 标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2023-09-15 08:30:00 至 2023-09-21 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向农交中心递交相关资格证明材料（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）。递交地址： (略) 衢江区府东街208号213室（ (略) 农村产权交易中心）。 | ||||
| 保证金及处置方式 | 1、缴纳：金额10000.00元，截止时间2023-09-21 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、未成交人的竞价保证金自成交之日起五个工作日内退还，成交的竞价保证金在竞得人付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《 (略) 农村产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易服务费后退还；保证金不计息。 | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/-- | 增价幅度（元） | 100元/年或100元/年的整数倍 | |
| 自由竞价时间 | 60分钟 | 延时竞价周期 （秒） | 300 | ||
| 服务费 | 交易服务费：挂牌成交后，由承租方 (略) 两山 (略) 支付交易服务费（其中首年租金成交价50万元以下的部分（含50万元）按5%计算交易服务费；50万元至200万元（含200万元）的部分按3%计算交易服务费）。符合条件的按《 (略) 农村产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。 | ||||
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| 联系 方式 | 咨询联系人 | 黄女士、占恺惠 |
| 咨询电话 | 0570-*、* | |
| 咨询时间 | （8:30-12:00,14:30-18:00） | |
| 咨询地址 | 柯城区府东街208号 | |
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