航天分公司关于自有房产招租工作的通知

分公司各单位：

为盘活自有房产资源，提升自有房产利用率，提高资源置换效能，加快渠道建设拓展，充分发挥社会渠道在整个经营工作中的作用， (略) 指导要求， (略) 1处闲置自有房产进行公开招标，具体工作内容如下：

一、成立招标工作小组

组 长：王岳峰

副组长：李艳、许蓉、史会强

成 员：曹宏、李小东、刘楠楠、白俊瑶、任娟

兼职纪检员：李芝利

职 责：负责招标工作的具体实施，由工作小组现场打分，确保程序公平、 公开、公正。

二、招标时间：2023年9月18日

报名截止时间：2023年9月17日下午18 点， (略) 营销支撑中心冉红（*）处。

三、承租人资格要求

（一）承租人应是法人、社团组织或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法或不良经营记录，具备所有电信资质要求的代理商。

（二）2 (略) 入围合作代理商优先进行考虑，2022年度有严重违规记录的一票否决。

（三）承租房产仅用于开设电信专营厅。

四、竞标阐述

（一）简述公司情况；

（二）对竟租房产的承诺积分、经营思路及发展举措进行阐述，包括店面运营、终端销售、活动策划、员工激励、发展目标、装修及陈列等。

五、竞标评分办法

依据评标方案现场打分，取最高分代理商，得分不低于60分。具体内容如下：

1.承诺销量得分（权重 60 分）：

(略) 设置月基础发展积分，得 40 分，承诺月发展积分在基础发展积分上每上浮 200 分加 1 分，60 分为上限。

2.经营理念（权重30 分）：

代理商对后期厅店的经营理念、发展方向进行具体的阐述说明，并为后期厅店经营做出详细的规划方案，其中包括店面运营、终端销售、活动策划、员工激励、发展目标、装修及陈列等，最高得30分，最低得0分。

3.资源置换（权重10分）

航天辖区内它建它营门店（以视图有效资料为准），专营店每店得10分、 快递大店每店得8分、社区店每店得5分，10分封顶（单店满足多个门店性质则得分取最高，不可叠加计分，若该商现有店面存在负毛利门店则一店扣1分）。

4.竞标结果公示

依据竞标方综合得分情况进行排名，由招标工作小组报经支委会和办公会审议通过后确定各招标房产授租方进行公示。

六、其他

（一）对于入围代理商，每月对发展积分完成情况与执行力进行综合评价，评价结果作为优胜劣汰的主要依据。若老商中标，连续3个月未完成承诺发 (略) 工作的代理商，予以终止合同；若新商中标，连续3个月未完成承诺发 (略) 工作的代理商，进行约谈对接，提升整治；连续6个月未完成承诺发 (略) 工作的代理商，予以终止合同。

（二）对于入围本次自有房产招标的代理商，最终解释权归招标工作小组。

附件：1.公开招标的自有房产详情

2.自有房产招标评分表

3.自有房产招标报名表

4.自有房产招标承诺书

(略) (略)

2023年9月14日

抄送：分公司领导，档（二）

中 (略) 2023年9月14日

附件1

公开招标的自有房产详情

附件2

自有房产招标评分表

附件3

自有房产招标报名表

填表日期：年月日

附件4

(略) (略) ：

（公司名称） (略) 自有房产进行竞租，现承诺如下：

1、竞租资质真实有效。

2、根据公司要求对门店进行装修，不得随意变更房屋结构。

3、合同期内门店不得转租第三方。

4、门店业务排他，只可办理电信业务。

5、业务受理严格按照业务受理规范进行操作，渠道动作到位率百分之百按照要求进行操作。

6、 (略) 实名制和信息安全规范执行。

7、现承诺积分、房租如下：

8、投诉处理的及时率：要求所有 (略) 要求的处理时限内完成，对于疑难可与上级部门沟通确定处理办法及处理时限。

9、 (略) 的相关规定，诚信经营，不做任何违规事件，不做任何违规业务。

10、严格按照承诺积分进行按月管控，老商若连续3个月未完成承诺积分，我

方自愿无条件中止合同，交还房产；新商若连续 6个月未完成承诺发展积分，

航天分公司关于自有房产招租工作的通知

分公司各单位：

为盘活自有房产资源，提升自有房产利用率，提高资源置换效能，加快渠道建设拓展，充分发挥社会渠道在整个经营工作中的作用， (略) 指导要求， (略) 1处闲置自有房产进行公开招标，具体工作内容如下：

一、成立招标工作小组

组 长：王岳峰

副组长：李艳、许蓉、史会强

成 员：曹宏、李小东、刘楠楠、白俊瑶、任娟

兼职纪检员：李芝利

职 责：负责招标工作的具体实施，由工作小组现场打分，确保程序公平、 公开、公正。

二、招标时间：2023年9月18日

报名截止时间：2023年9月17日下午18 点， (略) 营销支撑中心冉红（*）处。

三、承租人资格要求

（一）承租人应是法人、社团组织或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法或不良经营记录，具备所有电信资质要求的代理商。

（二）2 (略) 入围合作代理商优先进行考虑，2022年度有严重违规记录的一票否决。

（三）承租房产仅用于开设电信专营厅。

四、竞标阐述

（一）简述公司情况；

（二）对竟租房产的承诺积分、经营思路及发展举措进行阐述，包括店面运营、终端销售、活动策划、员工激励、发展目标、装修及陈列等。

五、竞标评分办法

依据评标方案现场打分，取最高分代理商，得分不低于60分。具体内容如下：

1.承诺销量得分（权重 60 分）：

(略) 设置月基础发展积分，得 40 分，承诺月发展积分在基础发展积分上每上浮 200 分加 1 分，60 分为上限。

2.经营理念（权重30 分）：

代理商对后期厅店的经营理念、发展方向进行具体的阐述说明，并为后期厅店经营做出详细的规划方案，其中包括店面运营、终端销售、活动策划、员工激励、发展目标、装修及陈列等，最高得30分，最低得0分。

3.资源置换（权重10分）

航天辖区内它建它营门店（以视图有效资料为准），专营店每店得10分、 快递大店每店得8分、社区店每店得5分，10分封顶（单店满足多个门店性质则得分取最高，不可叠加计分，若该商现有店面存在负毛利门店则一店扣1分）。

4.竞标结果公示

依据竞标方综合得分情况进行排名，由招标工作小组报经支委会和办公会审议通过后确定各招标房产授租方进行公示。

六、其他

（一）对于入围代理商，每月对发展积分完成情况与执行力进行综合评价，评价结果作为优胜劣汰的主要依据。若老商中标，连续3个月未完成承诺发 (略) 工作的代理商，予以终止合同；若新商中标，连续3个月未完成承诺发 (略) 工作的代理商，进行约谈对接，提升整治；连续6个月未完成承诺发 (略) 工作的代理商，予以终止合同。

（二）对于入围本次自有房产招标的代理商，最终解释权归招标工作小组。

附件：1.公开招标的自有房产详情

2.自有房产招标评分表

3.自有房产招标报名表

4.自有房产招标承诺书

(略) (略)

2023年9月14日

抄送：分公司领导，档（二）

中 (略) 2023年9月14日

附件1

公开招标的自有房产详情

附件2

自有房产招标评分表

附件3

自有房产招标报名表

填表日期：年月日

附件4

(略) (略) ：

（公司名称） (略) 自有房产进行竞租，现承诺如下：

1、竞租资质真实有效。

2、根据公司要求对门店进行装修，不得随意变更房屋结构。

3、合同期内门店不得转租第三方。

4、门店业务排他，只可办理电信业务。

5、业务受理严格按照业务受理规范进行操作，渠道动作到位率百分之百按照要求进行操作。

6、 (略) 实名制和信息安全规范执行。

7、现承诺积分、房租如下：

8、投诉处理的及时率：要求所有 (略) 要求的处理时限内完成，对于疑难可与上级部门沟通确定处理办法及处理时限。

9、 (略) 的相关规定，诚信经营，不做任何违规事件，不做任何违规业务。

10、严格按照承诺积分进行按月管控，老商若连续3个月未完成承诺积分，我

方自愿无条件中止合同，交还房产；新商若连续 6个月未完成承诺发展积分，