经公司研究同意，贵州城发 (略) (略) 国强大厦12号门面进行公开招租，欢迎法人、其他组织、自然人前来报名参加。现将有关事项公告如下：

一、基本情况

(略) 红果镇凤鸣中路国强大厦B幢1-2层1-1号，房产面积共计3167.12㎡，房屋证件齐全，不动产权证号：黔（2018） (略) 不动产权第*号，其中国强大厦12号门面现处于空置状态，空置面积约500㎡，本次招租为实物租赁，承租人需对实物现状及相关手续（经营权）作充分了解与认同，对出租人租赁资格充分认同。

二、招租方式

采用公开招租的方式，竞租方 (略) 公共资源交易系统进行网上公开竞价(如遇特殊情况，竞价可转为现场报价),本项目划分为一个标的进行招租。

三、竞租方条件

依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的社会信用，无违反国家有关法律法规的行为；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、竞租方须知

（一）租赁须知：

1.承租方在租赁期间内作为房屋实际管理人，对房屋内发生的所有安全事故及对第三方造成的损害侵权责任全部由承租方承担，与出租方无关。

2.合同到期或提前终止，承租方应在3日内将其所属物品、设施及设备等搬离，逾期搬离视为承租方放弃对租赁场地内物品的所有权，出租方有权任意处置遗留物品、设施及设备，因此发生相关费用由承租方承担。

3.承租方租赁该门面不得用于从事违法活动，经营项目必须符合法律法规及相关部门规定。

4.为解决历史遗留问题，承租方需先行垫付更换供配电设施设备费￥9700.00元及欠缴的物业费￥15698.20元，共计￥25398.20元，垫付费用从第一年租金中进行减免。

5.租赁期间内，承租方要负责落实安全生产各项责任，建立健全安全管理制度，落实日常安全管理和消防安全管理。承租方是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故（包括但不限于消防安全、高空抛物，水、电、天燃气、相关设施、设备等使用不当，或其它原因给*方或第三方造成侵害、损害的）由承租方承担全部责任。

（二）租赁期：租赁期5年。

（三）租赁底价：27元/月/㎡（年租金￥16.20万元/年，大写：点击查看>>万*仟元整），租赁期5年，自第三年起每年租金在上一年租金的基础上递增5%；第一年给予1.5个月装修免租期。

（四）费用约定：租金含税，不含电费、水费、物业管理费、后期经营管理维护费。水电、卫生、消防、安全、物业服务以及经营所产生的各项税、费等，由承租方自行负责。

（五）履约保证金：年租金的10%。

（六）租金交纳方式：先交费后使用，租 金为一年一付。合同签订三日内一次性付清第一年租金，次年租金到期之日提前30日一次性付清，未按约定付清租金的，视为承租人单方违约解除合同，则其承租履约保证金作为违约金不予退回，归出租方所有。

（七）本次竞价以不低于标的起租价格进行，各意向竞租方的最终报价以网上竞价大厅最终报价为准，各意向竞租方需在网上竞价大厅对本次招租的标的进行报价，本次招租按照“价高者得”原则确定承租人，即总报价最高者为本次招租确定的承租人，总报价低于标的起租价格为无效报价。

（八）成交结果确认：招租方 (略) 公共资源交易网公布本次招租成交结果。

（九）成交后，出租方与承租方须拟定合同，在各方对合同相关条款达成一致前提下，承租方必须与出租方在规定时间内完成上述合同的签订，并根据成交结果和招租文件约定及时足额缴纳租金及履约保证金，否则出租方有权解除合同。

五、报名时间、地点和方法

（一）报名时间：2023年9月15日09时30分至2023年9月21日23时59分。

（二）报名地点和方法：在全国公共资源交易平台( (略) · (略) )点击网页右侧“交易平台入口”,选择“新交易平台登录2022年版”,凭数字证书登录报名。

六、招租文件获取时间、地点和方式

（一）获取时间：2023年9月15日09时30分至2023年9月21日23时59分。

（二）获取地点：全国公共资源交易平台( (略) (略) )网上获取。

（三）获取方式：全国公共资源交易平台( (略) · (略) )点击网页右侧“交易平台入口”,选择“新交易平台登录2022年版”,凭数字证书登录“ (略) 公共资源交易平台”下载获取招租文件。竞租方下载文件后查看竞租方须知及注意事项。为方便竞租方参与竞租过程，成功 (略) 公共资源交易平台后，在左侧菜单‘系统功能’‘组件下载’下载“产权交易-竞租方”操作手册(如无下载项可以联系代理机构进行获取)。

七、办理CA证书及网上竞价事宜

（一）意向竞租方 (略) 公共资源交易中心办理CA证书后即可 (略) 公共资源交易中心组织竞价项目的网上报名、交纳保证金、竞价等事项。

（二）办理CA证书联系电话：0858-*、*。

（三）网上竞价技术支持联系电话：0858-*。

八、竞租保证金

（一）意向竞租方须缴纳竞租保证金￥2000.00元。意向竞租方在进行网上竞价前需将保证金缴 (略) 公共资源交易中心指定账户。

（二）竞租保证金账户信息：

单位名称： (略) 公共资源交易中心

开户行：贵州银行六盘水凉都支行

账号：*7

（三）竞租保证金交纳时间：2023年9月15日09时30分至2023年9月22日09时00分。

（四）竞租保证金交纳方式：银行转账。

（五）竞租保证金到账截止时间：2023年9月22日09时00分前。

意向竞租方需考虑不同银行间资金到账时间上的风险，为确保竞租保证金按时到账并与系统正常绑定，请尽早交纳保证金。保证金转账时，请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写保证金随机码，且不可有空格等其它字符，保证金随机码会在报名成功后自动生成，转账成功后系统与银行自动数据核对绑定，成功绑定后自动生成竞价号牌方可参与项目竞拍(如随机码填写有误系统将会自动退还保证金至转账账户)。竞租保证金是否按要求到帐， (略) 公共资源交易系统绑定结果为准。

未按规定提交竞租保证金的意向竞租方，将不能参与本次竞价会。

九、竞价会议时间、地点

本项目的竞价分为自由竞价和限时竞价，限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价竞租方为承租人。

（一）自由竞价时间：2023年9月22日10时00分至2023年9月22日11时00分。

（二）限时竞价会议时间：网上自由竞价结束后，已参与竞价的竞租方自动进入限时竞价，直至无人出价为止。

(三）竞价会议地点：全国公共资源交易平台( (略) · (略) )网上竞价大厅。

（四）报价幅度：报价为￥1元/月/㎡，报价加价幅度为￥1元/月/㎡的整数倍。

十、提醒注意事项

（一）竞租方在全国公共资源交易平台( (略) · (略) )交易系统中完成报名并缴纳竞租保证金完成绑定后系统自动竞价号牌，在竞价过程中以生成号牌代表竞租方参与竞租活动。

（二）竞租方确认参与本次竞价活动需在进入网上竞价大厅后确认接受最低价，竞租报价为网上报价，如有需要，竞租方可自备电脑设备至现场竞价。竞租方应当谨慎报价，报价一经提交并经系统记录即视为有效报价，无法撤回(如遇特殊情况，竞价可转为现场报价)。

（三）参加竞租者不得少于一名。报价不得低于起底价，报价加价幅度每次不得低于1元/月/㎡，报价加价幅度为￥1元/月/㎡的整数倍。

（四）网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞租方为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租方均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。若仅有一名意向竞租方且接受底价，则确定其为第一承租候选人。

（五）招租方不组织统一实地勘察，由竞租方自行前往勘察。

（六）若竞价会议时间有变动， (略) 公共资源交易中心交易系统(2022版)进行通知。

（七）合同签订：竞租成功之日起3个工作日内签订合同。

（八）承租人承租期间转让租赁权需取得出租方书面同意。

（九）本次代理服务费为人民币：*仟元整(￥1000.00元),由成交单位在领取成交确认书时向代理机构一次性缴纳。

（十）公告未尽事宜详见招租文件。

十一、联系方式

（一）受托方(代理机构):贵州华信 (略)

联系人：蒋若婵 电话：*

（二）委托方(招租方):贵州城发 (略)

联系人：李 琼 电话：*

经公司研究同意，贵州城发 (略) (略) 国强大厦12号门面进行公开招租，欢迎法人、其他组织、自然人前来报名参加。现将有关事项公告如下：

一、基本情况

(略) 红果镇凤鸣中路国强大厦B幢1-2层1-1号，房产面积共计3167.12㎡，房屋证件齐全，不动产权证号：黔（2018） (略) 不动产权第*号，其中国强大厦12号门面现处于空置状态，空置面积约500㎡，本次招租为实物租赁，承租人需对实物现状及相关手续（经营权）作充分了解与认同，对出租人租赁资格充分认同。

二、招租方式

采用公开招租的方式，竞租方 (略) 公共资源交易系统进行网上公开竞价(如遇特殊情况，竞价可转为现场报价),本项目划分为一个标的进行招租。

三、竞租方条件

依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的社会信用，无违反国家有关法律法规的行为；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、竞租方须知

（一）租赁须知：

1.承租方在租赁期间内作为房屋实际管理人，对房屋内发生的所有安全事故及对第三方造成的损害侵权责任全部由承租方承担，与出租方无关。

2.合同到期或提前终止，承租方应在3日内将其所属物品、设施及设备等搬离，逾期搬离视为承租方放弃对租赁场地内物品的所有权，出租方有权任意处置遗留物品、设施及设备，因此发生相关费用由承租方承担。

3.承租方租赁该门面不得用于从事违法活动，经营项目必须符合法律法规及相关部门规定。

4.为解决历史遗留问题，承租方需先行垫付更换供配电设施设备费￥9700.00元及欠缴的物业费￥15698.20元，共计￥25398.20元，垫付费用从第一年租金中进行减免。

5.租赁期间内，承租方要负责落实安全生产各项责任，建立健全安全管理制度，落实日常安全管理和消防安全管理。承租方是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故（包括但不限于消防安全、高空抛物，水、电、天燃气、相关设施、设备等使用不当，或其它原因给*方或第三方造成侵害、损害的）由承租方承担全部责任。

（二）租赁期：租赁期5年。

（三）租赁底价：27元/月/㎡（年租金￥16.20万元/年，大写：点击查看>>万*仟元整），租赁期5年，自第三年起每年租金在上一年租金的基础上递增5%；第一年给予1.5个月装修免租期。

（四）费用约定：租金含税，不含电费、水费、物业管理费、后期经营管理维护费。水电、卫生、消防、安全、物业服务以及经营所产生的各项税、费等，由承租方自行负责。

（五）履约保证金：年租金的10%。

（六）租金交纳方式：先交费后使用，租 金为一年一付。合同签订三日内一次性付清第一年租金，次年租金到期之日提前30日一次性付清，未按约定付清租金的，视为承租人单方违约解除合同，则其承租履约保证金作为违约金不予退回，归出租方所有。

（七）本次竞价以不低于标的起租价格进行，各意向竞租方的最终报价以网上竞价大厅最终报价为准，各意向竞租方需在网上竞价大厅对本次招租的标的进行报价，本次招租按照“价高者得”原则确定承租人，即总报价最高者为本次招租确定的承租人，总报价低于标的起租价格为无效报价。

（八）成交结果确认：招租方 (略) 公共资源交易网公布本次招租成交结果。

（九）成交后，出租方与承租方须拟定合同，在各方对合同相关条款达成一致前提下，承租方必须与出租方在规定时间内完成上述合同的签订，并根据成交结果和招租文件约定及时足额缴纳租金及履约保证金，否则出租方有权解除合同。

五、报名时间、地点和方法

（一）报名时间：2023年9月15日09时30分至2023年9月21日23时59分。

（二）报名地点和方法：在全国公共资源交易平台( (略) · (略) )点击网页右侧“交易平台入口”,选择“新交易平台登录2022年版”,凭数字证书登录报名。

六、招租文件获取时间、地点和方式

（一）获取时间：2023年9月15日09时30分至2023年9月21日23时59分。

（二）获取地点：全国公共资源交易平台( (略) (略) )网上获取。

（三）获取方式：全国公共资源交易平台( (略) · (略) )点击网页右侧“交易平台入口”,选择“新交易平台登录2022年版”,凭数字证书登录“ (略) 公共资源交易平台”下载获取招租文件。竞租方下载文件后查看竞租方须知及注意事项。为方便竞租方参与竞租过程，成功 (略) 公共资源交易平台后，在左侧菜单‘系统功能’‘组件下载’下载“产权交易-竞租方”操作手册(如无下载项可以联系代理机构进行获取)。

七、办理CA证书及网上竞价事宜

（一）意向竞租方 (略) 公共资源交易中心办理CA证书后即可 (略) 公共资源交易中心组织竞价项目的网上报名、交纳保证金、竞价等事项。

（二）办理CA证书联系电话：0858-*、*。

（三）网上竞价技术支持联系电话：0858-*。

八、竞租保证金

（一）意向竞租方须缴纳竞租保证金￥2000.00元。意向竞租方在进行网上竞价前需将保证金缴 (略) 公共资源交易中心指定账户。

（二）竞租保证金账户信息：

单位名称： (略) 公共资源交易中心

开户行：贵州银行六盘水凉都支行

账号：*7

（三）竞租保证金交纳时间：2023年9月15日09时30分至2023年9月22日09时00分。

（四）竞租保证金交纳方式：银行转账。

（五）竞租保证金到账截止时间：2023年9月22日09时00分前。

意向竞租方需考虑不同银行间资金到账时间上的风险，为确保竞租保证金按时到账并与系统正常绑定，请尽早交纳保证金。保证金转账时，请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写保证金随机码，且不可有空格等其它字符，保证金随机码会在报名成功后自动生成，转账成功后系统与银行自动数据核对绑定，成功绑定后自动生成竞价号牌方可参与项目竞拍(如随机码填写有误系统将会自动退还保证金至转账账户)。竞租保证金是否按要求到帐， (略) 公共资源交易系统绑定结果为准。

未按规定提交竞租保证金的意向竞租方，将不能参与本次竞价会。

九、竞价会议时间、地点

本项目的竞价分为自由竞价和限时竞价，限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价竞租方为承租人。

（一）自由竞价时间：2023年9月22日10时00分至2023年9月22日11时00分。

（二）限时竞价会议时间：网上自由竞价结束后，已参与竞价的竞租方自动进入限时竞价，直至无人出价为止。

(三）竞价会议地点：全国公共资源交易平台( (略) · (略) )网上竞价大厅。

（四）报价幅度：报价为￥1元/月/㎡，报价加价幅度为￥1元/月/㎡的整数倍。

十、提醒注意事项

（一）竞租方在全国公共资源交易平台( (略) · (略) )交易系统中完成报名并缴纳竞租保证金完成绑定后系统自动竞价号牌，在竞价过程中以生成号牌代表竞租方参与竞租活动。

（二）竞租方确认参与本次竞价活动需在进入网上竞价大厅后确认接受最低价，竞租报价为网上报价，如有需要，竞租方可自备电脑设备至现场竞价。竞租方应当谨慎报价，报价一经提交并经系统记录即视为有效报价，无法撤回(如遇特殊情况，竞价可转为现场报价)。

（三）参加竞租者不得少于一名。报价不得低于起底价，报价加价幅度每次不得低于1元/月/㎡，报价加价幅度为￥1元/月/㎡的整数倍。

（四）网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞租方为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租方均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。若仅有一名意向竞租方且接受底价，则确定其为第一承租候选人。

（五）招租方不组织统一实地勘察，由竞租方自行前往勘察。

（六）若竞价会议时间有变动， (略) 公共资源交易中心交易系统(2022版)进行通知。

（七）合同签订：竞租成功之日起3个工作日内签订合同。

（八）承租人承租期间转让租赁权需取得出租方书面同意。

（九）本次代理服务费为人民币：*仟元整(￥1000.00元),由成交单位在领取成交确认书时向代理机构一次性缴纳。

（十）公告未尽事宜详见招租文件。

十一、联系方式

（一）受托方(代理机构):贵州华信 (略)

联系人：蒋若婵 电话：*

（二）委托方(招租方):贵州城发 (略)

联系人：李 琼 电话：*