各意向重整投资人：

2020年8月7日根据 (略) 贵州分公司的申请， (略) (略) 作出（2020）宁01破申24号《民事裁定书》，裁定受理银川黄河顺 (略) （以 (略) ）破产清算一案，2020年8月17日指定宁夏浩晟律师事务所担任管理人（以下简称管理人）。

一、投资人须知

为保障债务人和债权人的权益， (略) 运营及资产价值，提高债权人的清偿比例，现管理人根据相关规定面向全国公开招募投资人，欢迎有资金实力和经营管理能力的单位及个人积极报名。现就招募事项告知如下：

（一）本次招募以公告以邀请的方式进行， (略) (略) 、债权人会议及债权人委员会各方监督。管理人将在本公告中明确招募的原则、条件、流程等，本次招募公告的内容对全体投资人适用，具有同等效力。

（二）本招募公告中所披露的信息并不当然替代投资人的尽职调查。投资人如需向管理人对本招募公告相关内容进行补充说明，或需了解审计、评估、债权审定、经营状况等情况的，请携带自身介绍及身份证明联系管理人获取。如需对债务人进行尽职调查，请在招募结束前向管理人提出书面申请及《保密承诺书》，缴纳保证金后进行。管理人在尽职调查阶段向投资人提供的材料，仅供投资人参考，投资人应以自行尽职调查结果作为投资决策的依据。投资人向管理人提交报名资料或重整投资方案的，视为已完全知悉 (略) 相关情况和现状，并就现状进行投资，自愿自行承担相关投资风险。

（三）本次招募不限定投资方式,投资人可以根据项目和自身情况确定符合自己的投资方式并提出具体的投资方案。

本招募公告由管理人负责解释。

二、 (略) 基本情况

(略) 于2007年3月1日申报登记设立，统一社会信用代码为*20X，注册资金为5700万元整，法定代表人为刘浩南。公司经营范围为房地产开发经营，房屋出租。2015年2月5日，在宁夏回族自治区住房和城乡建设厅办理了《中华人民共和国房地产开发企业暂定资质证书》，编号为NJF0038-A，证书有效期至2016年2月4日。2015年因对外提供保证担保涉诉导致银行账户被查封资金链断裂，2016年歇业至今。

(略) 成立后仅开发位于宁夏回族 (略) 银横路西侧的金岸水城小区一个项目。项目一期规划总用地面积*平方米（不含银横公路道路用地），总建筑面积92077平方米，其中地上85282平方米。一期建设完工地上建筑物分别为 23 幢建筑物，分别为 22 幢（52 套）别墅和一幢会所，总建筑面积 28,525.18 平方米。已完工程未办理竣工验收备案手续。

三、 (略) 主要实物资产情况

1.土地使用权： (略) 以出让方式取得位于兴庆区银横路西侧三宗国有土地使用权，面积共计*.28平方米，土地用途均为城镇住宅用地，期限均至2077年8月27日。

2.已建成房屋。

金岸水城小区项目共建设完成22栋公寓楼（52套房屋）和1栋会所，均未办理竣工验收备案登记。52套房屋均已办理预售许可证，其中34套房屋办理了房屋买卖合同备案登记，另有2套房屋虽签订房屋买卖合同但未见备案登记。52套房屋建筑面积总计28525.18平方米。

四、 (略) 及其项目优势

(一)区位优势：金岸水城项 (略) 兴庆区银古高速 12 公里处南侧，东临 203 省道、南临农田道路、西临永红一队农田、北临农田道路。 距黄河二桥 1.8 公里，区域内有 203 省道通过，东侧有黄河高尔夫会所、博赛马术俱乐部，南侧为黄河高尔夫球会。周边环境舒适，投资价值高。

(二)建设优势：金岸水城一期项目已有23栋建设完毕且52套房屋均已取得预售许可证。投资人续建完成配套垃圾中转站和污水处理中心，完善竣工验收备案手续后，即可销售并交付未售房屋，收益见效快。

金岸水城一期项目建筑密度25%，容积率为 0.81。该项目只完成了部分楼栋建设，剩余楼栋规划手续已完成，投资人进入后或可直接按照规划要求进行建设，审批手续简便。除一期已完工项目外， (略) 尚有280余亩净地可供开发利用，投资价值大。

(三)行业预期盈利优势。 (略) (略) 房地产价格不高时投资开发商品房项目，因对外担保导致银行账户被查资金链断袭而歇业。 (略) 房屋价格大幅度上涨、销售火爆，金岸水城最早定位为高端小区，如投资人科学合理并持续良好的进行开发经营，不排除大幅获利的可能。

五、重整投资人需满足的条件

(一)报名主体资格条件

1.依法成立并有效存续的具有较高的社会责任感及商业信誉的企业法人或自然人，投资人及其控股股东、实际控制人未负有到期未清偿且数额较大的债务， (略) 场监督管理机关列入“经营异常名录”、 (略) 列入“失信被执行人名单”或限制高消费，历史上无犯罪记录、无重大违法违规记录。

2.拥有足够的资金实力与经营管理能力，具有履约能力，能在约定的时间内支付相应款项，有足够的资金及管理人员支持后续建设和经营；

3.认可本次招募流程，愿意签署保密承诺函，并按规定缴纳投资保证金。

4.联合体报名的，联合机构不得超过三家，需书面明确联合体牵头人并说明各自角色分工、义务承担等，承诺联合体成员之间承担连带责任。

5.投 (略) 的方式参与投资的，应进行书面说明。

6.在规定的时间内向管理人报名，并提供相关证明资料及书面重整投资方案（重整投资方案要求详见下文）。

(二)招募流程

1.招募截止时间

意向投资人应自本公告发布之日起15日内报名并提交全部资料。

2.投资人需提交的材料

投资人应仔细阅读本招募公告，根据其尽职调查结果，结合自身商业判断和风险评估，按本招募公告要求提交资料，并保证所提交资料的真实性、准确性和完整性。重整投资人应提交以下主体及资信资料资料：①主体资格资料，包括：营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、授权代表身份证复印件；②投资人介绍( (略) 简介、股权结构、历史沿革、组织架构、资产负债、主营业务、经营业绩、房地产类企业重组、烂尾楼处置或其他破产重整案件业绩等);若为联合体还需提交形成联合体的书面协议/承诺，说明各联合体成员的角色分工、义务承担等，联合体成员应书面承诺彼此承担不可撤销的连带担保责任；若 (略) 参与投资的，应一并书面说明；③章程规定的股东会/董事会等有权机构决议同意投资的相关决策文件(需提供原件);④资金实力证明，包括但不限于银行存款证明或者其他证明具有投资资金实力的文件资料；⑤最新的征信报告；⑥保密承诺函。

(三)重整投资方案

投资人提交的重整投资方案应满足如下条件：

1.重整投资方案的内容不得设置假设性前提，不能使方案的实施存在不确定性。债务人项目航空限高、规划问题以及复工、续建、销售等工程相关手续由投资人自行解决和办理，不作为重整投资款项的支付条件。

2.重整投资方案应包括但不限于以下内容：重整模式、投资金额及投资款的支付方式、支付期限、 (略) 已销售房屋的交付和产权证办理解决方案，履约保障，持续经营方案等。

投资总金额为不含税费价，即债务人或投资人在重整过程中因破产财产受让、股权变更和后续经营等行为产生的所有税费、交易费用等均由投资人另行承担。

(四)资料提交方式

1.上述全部材料(含主体及资信资料、重整投资方案)均应加盖投资人公章， 并经法定代表人或授权代表签名。所有资料应装订成册(一式三份，其中正本一份、副本二份),密封后提交，密封袋上须注明投资人名称并加盖公章。

2.投资人可通过现场或邮寄两种方式提交资料。邮寄提交资料的，以资料寄出时间为提交时间。

3.报名联系方式

①现场提交地址：宁夏回族 (略) 金凤区万达商务中心C座19层宁夏浩晟律师事务所；

②邮寄收件地址：宁夏回族 (略) 金凤区万达商务中心C座19层宁夏浩晟律师事务所；

③联系人：赵经理；

④联系手机：*；

六、投资人评选及确定

报名结束后10个工作日内，管理人将本着债权人利益最大化原则，以提供投资的金额、重整方式及期限、经营方案等为主要参考依据择优确定一名重整投资人，一名备选重整投资人。

七、投资保证金

1.投资人应在签订意向投资协议时向管理人缴纳投资保证金人民币500万元，以保证投资人履行投资意向协议。因投资人原因导致投资意向协议不能履行的，投资保证金不予退还。

2.投资保证金缴存期间不计付利息。

3.投资保证金收款账户：

账户名称：银川黄河顺 (略) 管理人

账号：9640 0601 0000 5889 93

开户行：中国邮政储 (略) 西城区支行

欢迎全国各地投资人参与本次招募！

银川黄河顺 (略) 管理人

二〇二三年九月十五日

注：法定代表人身份证明、授权委托书、保密承诺函模板请联系管理人获取。

各意向重整投资人：

2020年8月7日根据 (略) 贵州分公司的申请， (略) (略) 作出（2020）宁01破申24号《民事裁定书》，裁定受理银川黄河顺 (略) （以 (略) ）破产清算一案，2020年8月17日指定宁夏浩晟律师事务所担任管理人（以下简称管理人）。

一、投资人须知

为保障债务人和债权人的权益， (略) 运营及资产价值，提高债权人的清偿比例，现管理人根据相关规定面向全国公开招募投资人，欢迎有资金实力和经营管理能力的单位及个人积极报名。现就招募事项告知如下：

（一）本次招募以公告以邀请的方式进行， (略) (略) 、债权人会议及债权人委员会各方监督。管理人将在本公告中明确招募的原则、条件、流程等，本次招募公告的内容对全体投资人适用，具有同等效力。

（二）本招募公告中所披露的信息并不当然替代投资人的尽职调查。投资人如需向管理人对本招募公告相关内容进行补充说明，或需了解审计、评估、债权审定、经营状况等情况的，请携带自身介绍及身份证明联系管理人获取。如需对债务人进行尽职调查，请在招募结束前向管理人提出书面申请及《保密承诺书》，缴纳保证金后进行。管理人在尽职调查阶段向投资人提供的材料，仅供投资人参考，投资人应以自行尽职调查结果作为投资决策的依据。投资人向管理人提交报名资料或重整投资方案的，视为已完全知悉 (略) 相关情况和现状，并就现状进行投资，自愿自行承担相关投资风险。

（三）本次招募不限定投资方式,投资人可以根据项目和自身情况确定符合自己的投资方式并提出具体的投资方案。

本招募公告由管理人负责解释。

二、 (略) 基本情况

(略) 于2007年3月1日申报登记设立，统一社会信用代码为*20X，注册资金为5700万元整，法定代表人为刘浩南。公司经营范围为房地产开发经营，房屋出租。2015年2月5日，在宁夏回族自治区住房和城乡建设厅办理了《中华人民共和国房地产开发企业暂定资质证书》，编号为NJF0038-A，证书有效期至2016年2月4日。2015年因对外提供保证担保涉诉导致银行账户被查封资金链断裂，2016年歇业至今。

(略) 成立后仅开发位于宁夏回族 (略) 银横路西侧的金岸水城小区一个项目。项目一期规划总用地面积*平方米（不含银横公路道路用地），总建筑面积92077平方米，其中地上85282平方米。一期建设完工地上建筑物分别为 23 幢建筑物，分别为 22 幢（52 套）别墅和一幢会所，总建筑面积 28,525.18 平方米。已完工程未办理竣工验收备案手续。

三、 (略) 主要实物资产情况

1.土地使用权： (略) 以出让方式取得位于兴庆区银横路西侧三宗国有土地使用权，面积共计*.28平方米，土地用途均为城镇住宅用地，期限均至2077年8月27日。

2.已建成房屋。

金岸水城小区项目共建设完成22栋公寓楼（52套房屋）和1栋会所，均未办理竣工验收备案登记。52套房屋均已办理预售许可证，其中34套房屋办理了房屋买卖合同备案登记，另有2套房屋虽签订房屋买卖合同但未见备案登记。52套房屋建筑面积总计28525.18平方米。

四、 (略) 及其项目优势

(一)区位优势：金岸水城项 (略) 兴庆区银古高速 12 公里处南侧，东临 203 省道、南临农田道路、西临永红一队农田、北临农田道路。 距黄河二桥 1.8 公里，区域内有 203 省道通过，东侧有黄河高尔夫会所、博赛马术俱乐部，南侧为黄河高尔夫球会。周边环境舒适，投资价值高。

(二)建设优势：金岸水城一期项目已有23栋建设完毕且52套房屋均已取得预售许可证。投资人续建完成配套垃圾中转站和污水处理中心，完善竣工验收备案手续后，即可销售并交付未售房屋，收益见效快。

金岸水城一期项目建筑密度25%，容积率为 0.81。该项目只完成了部分楼栋建设，剩余楼栋规划手续已完成，投资人进入后或可直接按照规划要求进行建设，审批手续简便。除一期已完工项目外， (略) 尚有280余亩净地可供开发利用，投资价值大。

(三)行业预期盈利优势。 (略) (略) 房地产价格不高时投资开发商品房项目，因对外担保导致银行账户被查资金链断袭而歇业。 (略) 房屋价格大幅度上涨、销售火爆，金岸水城最早定位为高端小区，如投资人科学合理并持续良好的进行开发经营，不排除大幅获利的可能。

五、重整投资人需满足的条件

(一)报名主体资格条件

1.依法成立并有效存续的具有较高的社会责任感及商业信誉的企业法人或自然人，投资人及其控股股东、实际控制人未负有到期未清偿且数额较大的债务， (略) 场监督管理机关列入“经营异常名录”、 (略) 列入“失信被执行人名单”或限制高消费，历史上无犯罪记录、无重大违法违规记录。

2.拥有足够的资金实力与经营管理能力，具有履约能力，能在约定的时间内支付相应款项，有足够的资金及管理人员支持后续建设和经营；

3.认可本次招募流程，愿意签署保密承诺函，并按规定缴纳投资保证金。

4.联合体报名的，联合机构不得超过三家，需书面明确联合体牵头人并说明各自角色分工、义务承担等，承诺联合体成员之间承担连带责任。

5.投 (略) 的方式参与投资的，应进行书面说明。

6.在规定的时间内向管理人报名，并提供相关证明资料及书面重整投资方案（重整投资方案要求详见下文）。

(二)招募流程

1.招募截止时间

意向投资人应自本公告发布之日起15日内报名并提交全部资料。

2.投资人需提交的材料

投资人应仔细阅读本招募公告，根据其尽职调查结果，结合自身商业判断和风险评估，按本招募公告要求提交资料，并保证所提交资料的真实性、准确性和完整性。重整投资人应提交以下主体及资信资料资料：①主体资格资料，包括：营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、授权代表身份证复印件；②投资人介绍( (略) 简介、股权结构、历史沿革、组织架构、资产负债、主营业务、经营业绩、房地产类企业重组、烂尾楼处置或其他破产重整案件业绩等);若为联合体还需提交形成联合体的书面协议/承诺，说明各联合体成员的角色分工、义务承担等，联合体成员应书面承诺彼此承担不可撤销的连带担保责任；若 (略) 参与投资的，应一并书面说明；③章程规定的股东会/董事会等有权机构决议同意投资的相关决策文件(需提供原件);④资金实力证明，包括但不限于银行存款证明或者其他证明具有投资资金实力的文件资料；⑤最新的征信报告；⑥保密承诺函。

(三)重整投资方案

投资人提交的重整投资方案应满足如下条件：

1.重整投资方案的内容不得设置假设性前提，不能使方案的实施存在不确定性。债务人项目航空限高、规划问题以及复工、续建、销售等工程相关手续由投资人自行解决和办理，不作为重整投资款项的支付条件。

2.重整投资方案应包括但不限于以下内容：重整模式、投资金额及投资款的支付方式、支付期限、 (略) 已销售房屋的交付和产权证办理解决方案，履约保障，持续经营方案等。

投资总金额为不含税费价，即债务人或投资人在重整过程中因破产财产受让、股权变更和后续经营等行为产生的所有税费、交易费用等均由投资人另行承担。

(四)资料提交方式

1.上述全部材料(含主体及资信资料、重整投资方案)均应加盖投资人公章， 并经法定代表人或授权代表签名。所有资料应装订成册(一式三份，其中正本一份、副本二份),密封后提交，密封袋上须注明投资人名称并加盖公章。

2.投资人可通过现场或邮寄两种方式提交资料。邮寄提交资料的，以资料寄出时间为提交时间。

3.报名联系方式

①现场提交地址：宁夏回族 (略) 金凤区万达商务中心C座19层宁夏浩晟律师事务所；

②邮寄收件地址：宁夏回族 (略) 金凤区万达商务中心C座19层宁夏浩晟律师事务所；

③联系人：赵经理；

④联系手机：*；

六、投资人评选及确定

报名结束后10个工作日内，管理人将本着债权人利益最大化原则，以提供投资的金额、重整方式及期限、经营方案等为主要参考依据择优确定一名重整投资人，一名备选重整投资人。

七、投资保证金

1.投资人应在签订意向投资协议时向管理人缴纳投资保证金人民币500万元，以保证投资人履行投资意向协议。因投资人原因导致投资意向协议不能履行的，投资保证金不予退还。

2.投资保证金缴存期间不计付利息。

3.投资保证金收款账户：

账户名称：银川黄河顺 (略) 管理人

账号：9640 0601 0000 5889 93

开户行：中国邮政储 (略) 西城区支行

欢迎全国各地投资人参与本次招募！

银川黄河顺 (略) 管理人

二〇二三年九月十五日

注：法定代表人身份证明、授权委托书、保密承诺函模板请联系管理人获取。