(略) (略) 将于2023年9月29日10时起至2023年9月30日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**_item.htm?user_ 户名： (略) (略) ）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 宁江区民主万丰国际小区18号楼101、102、103三套商业服务用房，其中101号，不动产权证号吉（2021） (略) 不动产权第*号，面积109.61平方米；102号，不动产权证号吉（2021） (略) 不动产权第*号，面积109.07平方米；103号，不动产权证号吉（2021） (略) 不动产权第*号，面积98.33平方米。上述房产均位于一幢主体6层钢混结构的商住综合楼内，该楼幢1层为商业，2至6层为住宅，拍卖标的均位于1层，房屋现状均为毛坯状态。具体为：

外粉饰：均为涂料，平整，无大面积剥落和裂缝；

内粉饰：均为水泥抹平。平整牢固，干爽洁净；

顶棚：均为水泥抹平。无渗漏，无水痕；

门窗：均为白钢门，塑钢窗。完整，玻璃、五金基本齐全；

地面：均为水泥地面。平整牢固，干爽洁净；

其他：上、下水通畅，通电。

上述楼房均 (略) 宁江区民主街万丰国际小区18号楼，北临和平路，南临“馨怡花园小区”，西临建设街，东临维也纳花园。距客运站月1.8公里，交通较为便利。

拍卖标的具体情况如下：

上述拍卖标的物第二次拍卖保留价， (略) 司法网络拍卖的有关规定均为评估价格的56%，保证金为5万元，加价幅度1000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月14日9时起至2023年9月27日16时止接受咨询（双休日除外），本院不组织看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的罚款等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

八、对上述标的物的权属有异议者，自本公告发布之日起1 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款成交后7 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：中国建设银行松原江南支行，账号：2205 0167 3938 0000 0221-*），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自北京京都房 (略) 《涉执房地产处置司法评估报告》，编号京都房评（松）字[2023]第07001号。

咨询电话：0438-* * 范法官

监督电话：0438-*

联系地址： (略) 宁江区沿江东路2019号

二〇二三年九月十三日

(略) (略) 将于2023年9月29日10时起至2023年9月30日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**_item.htm?user_ 户名： (略) (略) ）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 宁江区民主万丰国际小区18号楼101、102、103三套商业服务用房，其中101号，不动产权证号吉（2021） (略) 不动产权第*号，面积109.61平方米；102号，不动产权证号吉（2021） (略) 不动产权第*号，面积109.07平方米；103号，不动产权证号吉（2021） (略) 不动产权第*号，面积98.33平方米。上述房产均位于一幢主体6层钢混结构的商住综合楼内，该楼幢1层为商业，2至6层为住宅，拍卖标的均位于1层，房屋现状均为毛坯状态。具体为：

外粉饰：均为涂料，平整，无大面积剥落和裂缝；

内粉饰：均为水泥抹平。平整牢固，干爽洁净；

顶棚：均为水泥抹平。无渗漏，无水痕；

门窗：均为白钢门，塑钢窗。完整，玻璃、五金基本齐全；

地面：均为水泥地面。平整牢固，干爽洁净；

其他：上、下水通畅，通电。

上述楼房均 (略) 宁江区民主街万丰国际小区18号楼，北临和平路，南临“馨怡花园小区”，西临建设街，东临维也纳花园。距客运站月1.8公里，交通较为便利。

拍卖标的具体情况如下：

上述拍卖标的物第二次拍卖保留价， (略) 司法网络拍卖的有关规定均为评估价格的56%，保证金为5万元，加价幅度1000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月14日9时起至2023年9月27日16时止接受咨询（双休日除外），本院不组织看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的罚款等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

八、对上述标的物的权属有异议者，自本公告发布之日起1 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款成交后7 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：中国建设银行松原江南支行，账号：2205 0167 3938 0000 0221-*），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自北京京都房 (略) 《涉执房地产处置司法评估报告》，编号京都房评（松）字[2023]第07001号。

咨询电话：0438-* * 范法官

监督电话：0438-*

联系地址： (略) 宁江区沿江东路2019号

二〇二三年九月十三日