中国长城 (略) (略) 拟通过公开竞价方式转让宁夏圣特 (略) 债权资产。

一、宁夏圣特 (略) 债权资产

（一）债权资产基本情况

中国长城 (略) (略) 拟对宁夏圣特 (略) 债权资产进行处置， 债权总额22,874,891.25元 其中：本金 14,951,049.96 元，利息（罚息）7,923,841.29元，以上利息计算2023年6月30日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押和保证，黎占虎、王海燕以 (略) 宁东镇黎黄路南侧的33套房产作为抵押，宁 (略) 以其位于西吉县河洼村309国道北侧的房产（21套共计1623.45平米）及对应土地使用权作为抵押；梁云、刘广斌、刘广武、杨丽霞提供连带保证担保。

（二）债务人基本情况

该企业成立于2008年,位 (略) 中兴路园艺村综合楼,经营范围：房屋建筑工程施工总承包二级、土石方工程三级，注册资金2520万元，企业性质： (略) （自然人投资或控股），股东：刘广斌、刘广武、梁云。

（三）保证人基本情况

1、担保人宁 (略) ，成立于2005年,位 (略) 中兴路园艺村综合楼,经营范围：房地产开发、经营，注册资金2520万元，企业性质： (略) （自然人投资或控股），股东：刘广斌、岳环娟。

2、担保人黎占虎，男，住所：宁夏宁东镇。

3、担保人王海燕，女，住所：宁夏宁东镇。

4、担保人梁云，男，住所： (略) 。

5、担保人刘广斌，男，住所： (略) 。

6、担保人刘广武，男，住所： (略) 。

7、担保人杨丽霞，女，住所： (略) 。

（四）诉讼执行情况

中国长城 (略) (略) 收购该笔债权后，于2018年8月申请对该案强制执行，并提交了查封、冻结申请书。期间对抵押物进行拍卖，2019年在评估拍卖中，位于西吉县的33套抵押房产成交了12套，现剩余21套。

（五）资产特点及发展前景

1、西吉县资产：位于西吉县河洼村309国道北侧33套营业用房及土地使用权（西国用2016第*号），2019 (略) 申请对上述抵押物进行司法拍卖及变卖，最终变卖12套，剩余21套共计1623.45平米。

2、宁东镇资产：位于宁东镇黎黄路南侧的商业用房，建筑面积4442.98平米。

（六）瑕疵披露

1.位于宁东镇黎黄路南侧的商业用房被原抵押人出租，未见租赁合同，该房产无土地使用权证；

2.西吉县房产被第三方占用。

二、处置方式：京东网资产竞价网络平台公开竞价方式转让。

三、竞买人资格：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转 (略) 工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员或资产债务人及关联企业等利益相关方除外）。

四、公告发布日期及有效期：2023年9月19日至2023年10月10日。

五、交易条件：一次性付款。

六、竞买时间及网址：2023年10月11日10时起至2023年10月12日10时止（延时除外）在京东网资产竞价网络平台上(网址：http://**，用户名： (略) )进行公开竞价活动。

七、挂牌价格：300万元，保证金：90万元，加价幅度：0.2万元或0.2万元的整倍数。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、破产裁定等有关法律资料为准。

债权具体情况及竞价规则、竞买须知、竞买标的瑕疵说明、竞价参与方式、日程安排请投资者登录京东资产处置平台（网址及用户名同上）或与我公司有关部门接洽查询。

自本公告发布之日起至有效期内，我公司受理对上述资产处置的书面征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。与本次竞价有关的所有沟通函件，均须以书 (略) 。

受理公告事项联系人：胥女士 电话：0951-*

监察审计部门联系人：姜女士 电话：0951-*

主管部门联系人：刘先生 电话：0951-*

中国长城 (略) (略)

2023年9月19日

附件1：竞买须知

中国长城 (略) (略) 拟通过公开竞价方式转让宁夏圣特 (略) 债权资产。

一、宁夏圣特 (略) 债权资产

（一）债权资产基本情况

中国长城 (略) (略) 拟对宁夏圣特 (略) 债权资产进行处置， 债权总额22,874,891.25元 其中：本金 14,951,049.96 元，利息（罚息）7,923,841.29元，以上利息计算2023年6月30日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押和保证，黎占虎、王海燕以 (略) 宁东镇黎黄路南侧的33套房产作为抵押，宁 (略) 以其位于西吉县河洼村309国道北侧的房产（21套共计1623.45平米）及对应土地使用权作为抵押；梁云、刘广斌、刘广武、杨丽霞提供连带保证担保。

（二）债务人基本情况

该企业成立于2008年,位 (略) 中兴路园艺村综合楼,经营范围：房屋建筑工程施工总承包二级、土石方工程三级，注册资金2520万元，企业性质： (略) （自然人投资或控股），股东：刘广斌、刘广武、梁云。

（三）保证人基本情况

1、担保人宁 (略) ，成立于2005年,位 (略) 中兴路园艺村综合楼,经营范围：房地产开发、经营，注册资金2520万元，企业性质： (略) （自然人投资或控股），股东：刘广斌、岳环娟。

2、担保人黎占虎，男，住所：宁夏宁东镇。

3、担保人王海燕，女，住所：宁夏宁东镇。

4、担保人梁云，男，住所： (略) 。

5、担保人刘广斌，男，住所： (略) 。

6、担保人刘广武，男，住所： (略) 。

7、担保人杨丽霞，女，住所： (略) 。

（四）诉讼执行情况

中国长城 (略) (略) 收购该笔债权后，于2018年8月申请对该案强制执行，并提交了查封、冻结申请书。期间对抵押物进行拍卖，2019年在评估拍卖中，位于西吉县的33套抵押房产成交了12套，现剩余21套。

（五）资产特点及发展前景

1、西吉县资产：位于西吉县河洼村309国道北侧33套营业用房及土地使用权（西国用2016第*号），2019 (略) 申请对上述抵押物进行司法拍卖及变卖，最终变卖12套，剩余21套共计1623.45平米。

2、宁东镇资产：位于宁东镇黎黄路南侧的商业用房，建筑面积4442.98平米。

（六）瑕疵披露

1.位于宁东镇黎黄路南侧的商业用房被原抵押人出租，未见租赁合同，该房产无土地使用权证；

2.西吉县房产被第三方占用。

二、处置方式：京东网资产竞价网络平台公开竞价方式转让。

三、竞买人资格：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转 (略) 工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员或资产债务人及关联企业等利益相关方除外）。

四、公告发布日期及有效期：2023年9月19日至2023年10月10日。

五、交易条件：一次性付款。

六、竞买时间及网址：2023年10月11日10时起至2023年10月12日10时止（延时除外）在京东网资产竞价网络平台上(网址：http://**，用户名： (略) )进行公开竞价活动。

七、挂牌价格：300万元，保证金：90万元，加价幅度：0.2万元或0.2万元的整倍数。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、破产裁定等有关法律资料为准。

债权具体情况及竞价规则、竞买须知、竞买标的瑕疵说明、竞价参与方式、日程安排请投资者登录京东资产处置平台（网址及用户名同上）或与我公司有关部门接洽查询。

自本公告发布之日起至有效期内，我公司受理对上述资产处置的书面征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。与本次竞价有关的所有沟通函件，均须以书 (略) 。

受理公告事项联系人：胥女士 电话：0951-*

监察审计部门联系人：姜女士 电话：0951-*

主管部门联系人：刘先生 电话：0951-*

中国长城 (略) (略)

2023年9月19日

附件1：竞买须知