该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

海丝艺术品中心A2项目招租信息公告

厦门 (略) 是 (略) 成员企业，现我司海丝艺术品中心A2项目对外进行公开招租。有意者请于2023年9月27日17:30前向我司进行报名。

一、项目概况

1、项目介绍：海丝艺术品中心A2项目位于厦门高崎机场区域，湖里区翔远三路271号。项目土地性质为商业服务设施用地（文化创意），总占地面积9943.36㎡，总建筑面积约22839.24㎡(其中地上15417.02㎡，地下7422.22㎡)。地上总层数为6层，地上一层功能为展厅、设备用房及大堂，层高6米（局部11.38米-26.68米）；二至四层功能为展厅、私人展厅、多功能厅、交易中心及附属用房，层高各5.4米（局部10.8米），五至六层为文化创意办公，层高各4.5米（局部3.9米-11.6米），楼体内部均已完成装修。地下一层为藏品库及车库、设备用房，藏品库层高5.4米,建设标准已参照GRASP-全球风险评估认证标准建设，已设置金库门、恒温恒湿空调及智能化监控系统具备海关监管条件。本次招租范围为海丝艺术品中心A2项目地上整栋建筑物及地下室一整层。

2、项目停车位情况：车位133个，其中地上34个，地下99个。

二、报名须知

（一）报名资格

1、报名人须为中国企业法人（包括港澳台），具有独立法人资格，注册资本在1000万元人民币以上（含），属于文化创意企业、艺术品机构等从事与文化、艺 (略) ；如港澳台企业为承租人的，必须提供出租方认可的由境内大*企业为其提供连带责任保证担保或出租方认可的其他有效担保（在正式租赁合同签约前必须落实）。

2、存在以下情形之一的不能参加本项目招租报名：

（1）处于破产清算状态；

（2）企业或企业法定代表人、股东被 (略) 失信被执行人名单（网址：http://**），或存在其他信用不良情形；

（3）企业或企业法定代表人、股东存在拖欠招租人租金、物业费、公维金或其他应付费用未支付的，或企业已被列入厦门翔业集团严重失信方名单的；

（4）被国家企业信用信息公示系统（网址：http://**）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。

（二）招租要求

1、招租范围：海丝艺术品中心A2地上整栋建筑物及地下室一层整体打包出租。

2、计租面积：海丝艺术品中心A2地上整栋建筑物及地下室，总建筑面积为22839.24平方米（计租面积），其中地上15417.02平方米，地下7422.22平方米，租赁期限内，前述计租面积不做调整。

3、租赁期限：5年以上不超过20年。

4、项目整体定位：文化展示、艺术品展示、艺术品拍卖展厅、私人博物馆、商业配套及少部分文创企业办公等。

三、谈判说明

1、本项目招租公告报名时间截止，如有多个符合资格条件的报名人的，招租人将分别与各报名人就项目商务条件进行背靠背商务谈判（商务谈判前要求报名人先行缴交20万元谈判保证金，本项目此前公告过程中已报名登记并缴交谈判保证金的，报名继续有效）择优选择；如招租公告报名截止，只有一个符合资格条件的报名人的，招租人将直接与报名人进行商务谈判。

2、本项目属国有资产招租，受国资委相关监管，谈判完成后，商务谈判结果经招租人报批后，招租人将向最终承租人发出《签约通知书》，最终承租人应当在招租人指定的时间内，按照招租人提供的合同文本签订该项目租赁合同。

招商咨询联系电话：0592-*
意向登记联系电话：0592-*
报名地址： (略) 翔云二路253号汇通中心602室

厦门 (略)

2023年 9月14 日

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

海丝艺术品中心A2项目招租信息公告

厦门 (略) 是 (略) 成员企业，现我司海丝艺术品中心A2项目对外进行公开招租。有意者请于2023年9月27日17:30前向我司进行报名。

一、项目概况

1、项目介绍：海丝艺术品中心A2项目位于厦门高崎机场区域，湖里区翔远三路271号。项目土地性质为商业服务设施用地（文化创意），总占地面积9943.36㎡，总建筑面积约22839.24㎡(其中地上15417.02㎡，地下7422.22㎡)。地上总层数为6层，地上一层功能为展厅、设备用房及大堂，层高6米（局部11.38米-26.68米）；二至四层功能为展厅、私人展厅、多功能厅、交易中心及附属用房，层高各5.4米（局部10.8米），五至六层为文化创意办公，层高各4.5米（局部3.9米-11.6米），楼体内部均已完成装修。地下一层为藏品库及车库、设备用房，藏品库层高5.4米,建设标准已参照GRASP-全球风险评估认证标准建设，已设置金库门、恒温恒湿空调及智能化监控系统具备海关监管条件。本次招租范围为海丝艺术品中心A2项目地上整栋建筑物及地下室一整层。

2、项目停车位情况：车位133个，其中地上34个，地下99个。

二、报名须知

（一）报名资格

1、报名人须为中国企业法人（包括港澳台），具有独立法人资格，注册资本在1000万元人民币以上（含），属于文化创意企业、艺术品机构等从事与文化、艺 (略) ；如港澳台企业为承租人的，必须提供出租方认可的由境内大*企业为其提供连带责任保证担保或出租方认可的其他有效担保（在正式租赁合同签约前必须落实）。

2、存在以下情形之一的不能参加本项目招租报名：

（1）处于破产清算状态；

（2）企业或企业法定代表人、股东被 (略) 失信被执行人名单（网址：http://**），或存在其他信用不良情形；

（3）企业或企业法定代表人、股东存在拖欠招租人租金、物业费、公维金或其他应付费用未支付的，或企业已被列入厦门翔业集团严重失信方名单的；

（4）被国家企业信用信息公示系统（网址：http://**）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。

（二）招租要求

1、招租范围：海丝艺术品中心A2地上整栋建筑物及地下室一层整体打包出租。

2、计租面积：海丝艺术品中心A2地上整栋建筑物及地下室，总建筑面积为22839.24平方米（计租面积），其中地上15417.02平方米，地下7422.22平方米，租赁期限内，前述计租面积不做调整。

3、租赁期限：5年以上不超过20年。

4、项目整体定位：文化展示、艺术品展示、艺术品拍卖展厅、私人博物馆、商业配套及少部分文创企业办公等。

三、谈判说明

1、本项目招租公告报名时间截止，如有多个符合资格条件的报名人的，招租人将分别与各报名人就项目商务条件进行背靠背商务谈判（商务谈判前要求报名人先行缴交20万元谈判保证金，本项目此前公告过程中已报名登记并缴交谈判保证金的，报名继续有效）择优选择；如招租公告报名截止，只有一个符合资格条件的报名人的，招租人将直接与报名人进行商务谈判。

2、本项目属国有资产招租，受国资委相关监管，谈判完成后，商务谈判结果经招租人报批后，招租人将向最终承租人发出《签约通知书》，最终承租人应当在招租人指定的时间内，按照招租人提供的合同文本签订该项目租赁合同。

招商咨询联系电话：0592-*
意向登记联系电话：0592-*
报名地址： (略) 翔云二路253号汇通中心602室

厦门 (略)

2023年 9月14 日

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。