该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

厦门市体育中心综合健身馆地下店面招租公告

一、资产位置： (略) 思明区体育路80号

二、产权状况： (略) 体育局

三、资产信息及用途

1.资产租赁信息：综合健身馆地下店面4号商铺：建筑面积73㎡

2.出租用途：休闲餐饮。

3.租赁方式：公开招租。

四、租赁期限：五年

五、租金及收缴方式

1.招租标准：

（1）租金标准：竞租底价100元/月/平方米，第一合同年按竞租价格的90%收取，第二合同年按竞租价格收取，第三合同年起每年在前一年租金的基础上递增6%。

（2）物业费：5元/月/平方米，第三合同年起每年在前一年管理费的基础上递增6%。

（3）水电费：水费和电费每月按实缴纳（含公摊和耗损）。

2.缴费方式：按季度支付，每季度最后一个月15日前缴交下一季度的费用。

3.履约保证金：二个月的标准租金。

4. 合同有效期内扶持政策：

（1）新店扶持：前12个月租金按90%收取，第13个月起按100%收取。

（2）装修免租期：1个月，免租期间收取物业管理费及水电费。

（3）经营期间免租期：1-3个月（100平以下1个月，100-299平2个月，300平以上3个月,免租期分摊至第二、三、五年），免租期间收取物业管理费及水电费。

六、其它事宜

1.承租方的装修方案，特别为涉及工程改造事项，须提前报备出租方，经出租方同意和相关部门批准后方可实施；

2.承租方对租赁物现状、权属状况有充分了解，承租方无任何异议并同意按现状租赁，自愿负责办理因使用租赁标的所需的消防、工商、环评、安全、卫生、培训教育许可等相关政府审批手续并承担相应费用；

3.承租方自行负责标的物内除主体结构外的日常维修并承担费用；

4.承租方对其自身经营及管理中的人身、财产承担安全生产及管理责任。若因项目经营产生安全事故责任，由承租方承担全部责任和赔偿。若安全事故责任对出租方造成损失，出租方有权向承租方追究全部责任；

5.承租方不能在标的物外摆设占道经营设施；

6.承租方不得在该商铺内使用液化石油汽或罐装气体，只能使用电；

7.承租方不得将租赁物转让、转租、转借或以合作经营、承包经营等方式变相转租或以其他形式交付由他人使用；

8.房屋交付使用时，双方应签订《房产交付使用验收表》，退租时，双方应签订《房产退还交付验收表》；

9.招租方收取的物业管理费仅含办公、生活垃圾清运，因经营产生的额外垃圾由承租方自行处理并承担费用；

10.现场勘察联系人：林小姐*。

11. 竞租人的资格：

（1）竞租人须为具有良好资信状况、经济实力和经营管理经验的企业法人或自然人；

（2） (略) 国资委、其他行政管理部门、 (略) 及体育集团及权属企业列入不诚信负面名单对象不予承租。

七、招租方式及公示时间

1.招租方式：国资委网站及产权交易中心上公示，第三方平台公开竞租（ (略) ）同步公示，单轮竞标；

2.本项目在 (略) 公示并公开竞租，招租文件发售时间、报价截止日期、开标日期及其他事宜详见厦门招投标网；

3.厦门招投标网网址：http://**。

4.公示时间：自公示之日起十个工作日。

八、联系方式

1.报名地址： (略) 、 (略) 湖里区机场北路476号四楼售标室（购买招租文件联系人：王小姐电话：0592-* 传真：0592-*-6969，招租文件每份售价人民币50元整，一经售出概不退回）。

2.联系人：徐连福 *。

厦门体育产业 (略)

2023年9月22日

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

厦门市体育中心综合健身馆地下店面招租公告

一、资产位置： (略) 思明区体育路80号

二、产权状况： (略) 体育局

三、资产信息及用途

1.资产租赁信息：综合健身馆地下店面4号商铺：建筑面积73㎡

2.出租用途：休闲餐饮。

3.租赁方式：公开招租。

四、租赁期限：五年

五、租金及收缴方式

1.招租标准：

（1）租金标准：竞租底价100元/月/平方米，第一合同年按竞租价格的90%收取，第二合同年按竞租价格收取，第三合同年起每年在前一年租金的基础上递增6%。

（2）物业费：5元/月/平方米，第三合同年起每年在前一年管理费的基础上递增6%。

（3）水电费：水费和电费每月按实缴纳（含公摊和耗损）。

2.缴费方式：按季度支付，每季度最后一个月15日前缴交下一季度的费用。

3.履约保证金：二个月的标准租金。

4. 合同有效期内扶持政策：

（1）新店扶持：前12个月租金按90%收取，第13个月起按100%收取。

（2）装修免租期：1个月，免租期间收取物业管理费及水电费。

（3）经营期间免租期：1-3个月（100平以下1个月，100-299平2个月，300平以上3个月,免租期分摊至第二、三、五年），免租期间收取物业管理费及水电费。

六、其它事宜

1.承租方的装修方案，特别为涉及工程改造事项，须提前报备出租方，经出租方同意和相关部门批准后方可实施；

2.承租方对租赁物现状、权属状况有充分了解，承租方无任何异议并同意按现状租赁，自愿负责办理因使用租赁标的所需的消防、工商、环评、安全、卫生、培训教育许可等相关政府审批手续并承担相应费用；

3.承租方自行负责标的物内除主体结构外的日常维修并承担费用；

4.承租方对其自身经营及管理中的人身、财产承担安全生产及管理责任。若因项目经营产生安全事故责任，由承租方承担全部责任和赔偿。若安全事故责任对出租方造成损失，出租方有权向承租方追究全部责任；

5.承租方不能在标的物外摆设占道经营设施；

6.承租方不得在该商铺内使用液化石油汽或罐装气体，只能使用电；

7.承租方不得将租赁物转让、转租、转借或以合作经营、承包经营等方式变相转租或以其他形式交付由他人使用；

8.房屋交付使用时，双方应签订《房产交付使用验收表》，退租时，双方应签订《房产退还交付验收表》；

9.招租方收取的物业管理费仅含办公、生活垃圾清运，因经营产生的额外垃圾由承租方自行处理并承担费用；

10.现场勘察联系人：林小姐*。

11. 竞租人的资格：

（1）竞租人须为具有良好资信状况、经济实力和经营管理经验的企业法人或自然人；

（2） (略) 国资委、其他行政管理部门、 (略) 及体育集团及权属企业列入不诚信负面名单对象不予承租。

七、招租方式及公示时间

1.招租方式：国资委网站及产权交易中心上公示，第三方平台公开竞租（ (略) ）同步公示，单轮竞标；

2.本项目在 (略) 公示并公开竞租，招租文件发售时间、报价截止日期、开标日期及其他事宜详见厦门招投标网；

3.厦门招投标网网址：http://**。

4.公示时间：自公示之日起十个工作日。

八、联系方式

1.报名地址： (略) 、 (略) 湖里区机场北路476号四楼售标室（购买招租文件联系人：王小姐电话：0592-* 传真：0592-*-6969，招租文件每份售价人民币50元整，一经售出概不退回）。

2.联系人：徐连福 *。

厦门体育产业 (略)

2023年9月22日

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。