(略) 沙依巴 (略)
关于拍 (略) 经济技术开发区西流湖北路136号新疆工程机械交易与加工中心( (略) 场)2#商业楼2栋1至2层8、1至2层9、 (略) 新市区鲤鱼山路6号4栋1至2层、 (略) 沙依巴克区阿勒泰路2号嘉和园小区二期15栋6层4单元602的房产的公告

(略) 沙依巴 (略) 将于2023年10月5日11时至2023年10月6日11时止（延时除外） (略) 沙依巴 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（http://**）现公告如下：
一、拍卖标的：标的物1： (略) 经济技术开发区西流湖北路136号新疆工程机械交易与加工中心( (略) 场)2#商业楼2栋1至2层8，不动产权证号：乌房权证经济技术开发区字第*号，房屋建筑面积：181.36平方米。房屋用途:商业，钢筋混凝土结构地上二层东西朝向建筑物，位于1至2层8号商铺，竣工时间：2014年06月30日，所属宗地取得方式为出让，所在宗地面积为58577.67平方米，规划用途为商业用地，土地使用年限2012年03月31日至2052年03月31日，剩余土地使用年限约为29年。具体详情见附件评估报告。
标的物位 (略) 经济技术开发区西流湖北路136号新疆工程机械交易与加工中心( (略) 场)2#商业楼，四至:东临博湖路，南临榕湖南路，西临西流湖路，北临沂蒙山街。
注：（1）标的物1目前对外出租用于经营汽车用品批发，根据现有承租人提供的《商铺租赁合同书》记载，商铺租期为6年，自2019年2月15日起至2025年2月14日止。根据《 (略) 不动产登记信息查询结果》记载该房屋于2017年11月24日起 (略) 沙依巴 (略) 查封，因未提供租金交付凭证，无法确定是否按照租约执行及《商铺租赁合同书》的有效性。
（2）水电暖等欠费情况不详，所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。
起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：1000元。
标的物2： (略) 经济技术开发区西流湖北路136号新疆工程机械交易与加工中心( (略) 场)2#商业楼2栋1至2层9，不动产权证号：乌房权证经济技术开发区字第*号，房屋建筑面积：181.36平方米。房屋用途:商业，钢筋混凝土结构地上二层东西朝向建筑物，位于1至2层9号商铺，竣工时间：2014年06月30日，所属宗地取得方式为出让，所在宗地面积为58577.67平方米，规划用途为商业用地，土地使用年限2012年03月31日至2052年03月31日，剩余土地使用年限约为29年。具体详情见附件评估报告。
标的物位 (略) 经济技术开发区西流湖北路136号新疆工程机械交易与加工中心( (略) 场)2#商业楼，四至:东临博湖路，南临榕湖南路，西临西流湖路，北临沂蒙山街。
注：（1）标的物2目前对外出租用于经营汽车用品批发，根据现有承租人提供的《商铺租赁合同书》记载，商铺租期为6年，自2019年2月15日起至2025年2月14日止。根据《 (略) 不动产登记信息查询结果》记载该房屋于2017年11月24日起 (略) 沙依巴 (略) 查封，因未提供租金交付凭证，无法确定是否按照租约执行及《商铺租赁合同书》的有效性。
（2）水电暖等欠费情况不详，所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。
起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：1000元。
标的物3： (略) 新市区鲤鱼山路6号4栋1至2层，不动产权证号： (略) 区字第*号，房屋建筑面积：349.45平方米。房屋用途:商业，混合结构地上一至二层南北朝向建筑物，位于一至二层，竣工时间:1999年11月01日，所属宗地面积1822.56平方米，土地使用权人: (略) 鲤 (略) ，取得方式为出让，规划用途为商业用地，土地终止年限2049年11月11日，剩余土地使用年限约为27年。具体详情见附件评估报告。
标的物位 (略) 新市区鲤鱼山路6号，四至:东 (略) ，南临 (略) ，西临鲤鱼山南路，北临 (略) 银川路社区服务中心。
注：（1）标的物3房屋所有权人与土地所有权人不一致，根据提供的《宗地图》确定，标的物3房屋位 (略) 鲤 (略) 宗地红线内。未考虑办理土地使用权分割手续需缴纳的相关费用，具体金额由相关土地主管部门确定。（2）现场查勘时获悉标的物3，1层作为 (略) 库房使用，二层作为银川路社区产后服务中心使用,尽职调查未获取到房屋租赁合同。
（3）水电暖等欠费情况不详，所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。
起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：2000元。
标的物4： (略) 沙依巴克区阿勒泰路2号嘉和园小区二期15栋6层4单元602，不动产权证号： (略) 沙依巴克区字第*号，房屋建筑面积：199.1平方米。房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构，地下一层，地上六层，东西朝向建筑物，位于第六层(顶层上跃式户型)，竣工时间:2004年10月30日，房屋性质为存量房产。具体详情见附件评估报告。
标的物位 (略) 沙依巴克区阿勒泰路2号嘉和园小区二期，四至:东临空地(阿勒泰路西二巷)，南临皓翔金山小区，西临平顶山，北临嘉和一汽小区一期。
注：（1） (略) 嘉和二期物业服务中心调查获悉，标的物4目前欠交2021年度、2022年1月至6月物业费合计3153.75元。根据新疆 (略) 出具的采暖费催收函记载: 欠交 2021年至2022年度暖气费共计4350.28元，产生的滞纳金495.93元。所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。
起拍价：*元，保证金：90000元，加价幅度：1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日至2023年10月4日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担。（在过户中产生的应由被执行人承担的费用，由买受人先行垫付，本次执行案件中不予退还，请买受人通过另行诉讼等方式向被执行人追偿。）
七、对上述标的权属有异议者，请于2023年10月 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后买受人须在拍卖结束后，10日内即2023年10月16日前一次性付清成交 (略) 账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) 沙依巴 (略) 案款账户58581号，开户银行：上海浦东发展银行乌鲁木齐克拉玛依东路支行 ，账号：*，行号：*）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍辅机构咨询电话：0991-* *许主任
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 沙依巴 (略)
2023年9月19日

(略) 沙依巴 (略)
关于拍 (略) 经济技术开发区西流湖北路136号新疆工程机械交易与加工中心( (略) 场)2#商业楼2栋1至2层8、1至2层9、 (略) 新市区鲤鱼山路6号4栋1至2层、 (略) 沙依巴克区阿勒泰路2号嘉和园小区二期15栋6层4单元602的房产的公告

(略) 沙依巴 (略) 将于2023年10月5日11时至2023年10月6日11时止（延时除外） (略) 沙依巴 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（http://**）现公告如下：
一、拍卖标的：标的物1： (略) 经济技术开发区西流湖北路136号新疆工程机械交易与加工中心( (略) 场)2#商业楼2栋1至2层8，不动产权证号：乌房权证经济技术开发区字第*号，房屋建筑面积：181.36平方米。房屋用途:商业，钢筋混凝土结构地上二层东西朝向建筑物，位于1至2层8号商铺，竣工时间：2014年06月30日，所属宗地取得方式为出让，所在宗地面积为58577.67平方米，规划用途为商业用地，土地使用年限2012年03月31日至2052年03月31日，剩余土地使用年限约为29年。具体详情见附件评估报告。
标的物位 (略) 经济技术开发区西流湖北路136号新疆工程机械交易与加工中心( (略) 场)2#商业楼，四至:东临博湖路，南临榕湖南路，西临西流湖路，北临沂蒙山街。
注：（1）标的物1目前对外出租用于经营汽车用品批发，根据现有承租人提供的《商铺租赁合同书》记载，商铺租期为6年，自2019年2月15日起至2025年2月14日止。根据《 (略) 不动产登记信息查询结果》记载该房屋于2017年11月24日起 (略) 沙依巴 (略) 查封，因未提供租金交付凭证，无法确定是否按照租约执行及《商铺租赁合同书》的有效性。
（2）水电暖等欠费情况不详，所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。
起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：1000元。
标的物2： (略) 经济技术开发区西流湖北路136号新疆工程机械交易与加工中心( (略) 场)2#商业楼2栋1至2层9，不动产权证号：乌房权证经济技术开发区字第*号，房屋建筑面积：181.36平方米。房屋用途:商业，钢筋混凝土结构地上二层东西朝向建筑物，位于1至2层9号商铺，竣工时间：2014年06月30日，所属宗地取得方式为出让，所在宗地面积为58577.67平方米，规划用途为商业用地，土地使用年限2012年03月31日至2052年03月31日，剩余土地使用年限约为29年。具体详情见附件评估报告。
标的物位 (略) 经济技术开发区西流湖北路136号新疆工程机械交易与加工中心( (略) 场)2#商业楼，四至:东临博湖路，南临榕湖南路，西临西流湖路，北临沂蒙山街。
注：（1）标的物2目前对外出租用于经营汽车用品批发，根据现有承租人提供的《商铺租赁合同书》记载，商铺租期为6年，自2019年2月15日起至2025年2月14日止。根据《 (略) 不动产登记信息查询结果》记载该房屋于2017年11月24日起 (略) 沙依巴 (略) 查封，因未提供租金交付凭证，无法确定是否按照租约执行及《商铺租赁合同书》的有效性。
（2）水电暖等欠费情况不详，所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。
起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：1000元。
标的物3： (略) 新市区鲤鱼山路6号4栋1至2层，不动产权证号： (略) 区字第*号，房屋建筑面积：349.45平方米。房屋用途:商业，混合结构地上一至二层南北朝向建筑物，位于一至二层，竣工时间:1999年11月01日，所属宗地面积1822.56平方米，土地使用权人: (略) 鲤 (略) ，取得方式为出让，规划用途为商业用地，土地终止年限2049年11月11日，剩余土地使用年限约为27年。具体详情见附件评估报告。
标的物位 (略) 新市区鲤鱼山路6号，四至:东 (略) ，南临 (略) ，西临鲤鱼山南路，北临 (略) 银川路社区服务中心。
注：（1）标的物3房屋所有权人与土地所有权人不一致，根据提供的《宗地图》确定，标的物3房屋位 (略) 鲤 (略) 宗地红线内。未考虑办理土地使用权分割手续需缴纳的相关费用，具体金额由相关土地主管部门确定。（2）现场查勘时获悉标的物3，1层作为 (略) 库房使用，二层作为银川路社区产后服务中心使用,尽职调查未获取到房屋租赁合同。
（3）水电暖等欠费情况不详，所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。
起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：2000元。
标的物4： (略) 沙依巴克区阿勒泰路2号嘉和园小区二期15栋6层4单元602，不动产权证号： (略) 沙依巴克区字第*号，房屋建筑面积：199.1平方米。房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构，地下一层，地上六层，东西朝向建筑物，位于第六层(顶层上跃式户型)，竣工时间:2004年10月30日，房屋性质为存量房产。具体详情见附件评估报告。
标的物位 (略) 沙依巴克区阿勒泰路2号嘉和园小区二期，四至:东临空地(阿勒泰路西二巷)，南临皓翔金山小区，西临平顶山，北临嘉和一汽小区一期。
注：（1） (略) 嘉和二期物业服务中心调查获悉，标的物4目前欠交2021年度、2022年1月至6月物业费合计3153.75元。根据新疆 (略) 出具的采暖费催收函记载: 欠交 2021年至2022年度暖气费共计4350.28元，产生的滞纳金495.93元。所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。
起拍价：*元，保证金：90000元，加价幅度：1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日至2023年10月4日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担。（在过户中产生的应由被执行人承担的费用，由买受人先行垫付，本次执行案件中不予退还，请买受人通过另行诉讼等方式向被执行人追偿。）
七、对上述标的权属有异议者，请于2023年10月 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后买受人须在拍卖结束后，10日内即2023年10月16日前一次性付清成交 (略) 账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) 沙依巴 (略) 案款账户58581号，开户银行：上海浦东发展银行乌鲁木齐克拉玛依东路支行 ，账号：*，行号：*）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍辅机构咨询电话：0991-* *许主任
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 沙依巴 (略)
2023年9月19日