同和白水塘南路6号、8号，8号之一南边二至六层网上竞投公告
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同和白水塘南路6号、8号，8号之一南边二至六层网上竞投公告
区交易编号：街集资竞*
| (略) 同 (略) 定于 2023-10-07日9:30时对同和白水塘南路6号、8号，8号之一南边二至六层进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为：街道交易站,欢迎有意参加单位前来竞价。 | ||||||||||||||||||
一、竞投租赁标的物基本情况 | ||||||||||||||||||
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标的物的具体情 (略) 同 (略) 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | ||||||||||||||||||
| 竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 （二）企业或自然人必须守法经营，未被我区三资管理部门纳入信用差评名单、未被纳入失信被执行人名单（“信用广州”网站（http：//http://**.cn/）的信息，对于存在失信行为拒绝其参与本次竞投活动。 （三）本项目不接受联合体报名参加。 。 备注： 1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 3.意向方报名前需到经济社实地了解该物业情况。充分了解该方案四由《 (略) 司法委托专业机构名册（2021年修订）内的单位机构对原承租方的物业投资资产评估结果为补偿标准并签署承诺书。 4.竞得方在中标后七个工作日内向原承租方支付物业补偿款并签署补偿协议，补偿协议经白水塘经济社核实后签署租赁合同。否则白水塘经济社有权没收中。（详见公告附件：交易方案） 5.租赁期间，租赁物如出现以下情况之一：1、国家政府征收、征用；2、城中村改造项目；3、不可抗力因素。本合同终止，**双方互不承担违约责任。 租赁年限：15.00年。 底价总额：*.00元。产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00 。 | ||||||||||||||||||
二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为1000.00 元的整数倍。 | ||||||||||||||||||
三、报名流程 | ||||||||||||||||||
| (一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。 (五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。 | ||||||||||||||||||
四、报名资料包括： 线上提交的资料： 一、以自然人报名：1、身份证正反面（注：身份证在有效期内）。2、保证金缴纳证明资料（注：经济社开具收据）。3、满足当前竞投公告第一点“竞价资质要求”的证明材料。 二、以个体户/独立法人报名：1、法定代表人证明书（见附件模板）、法定代表人身份证正反面（要求同上）。2、营业执照或组织机构代码证（能看到注册号或统一社会信用代码）。 3、信用信息查询记录截图，并加盖企业公章。4、保证金缴纳证明资料（要求同上）。 5、满足当前竞投公告第一点“竞价资质要求”的证明材料。 三、注意：1、资料提交可照片或扫描件。2、注册、报名的用户名与汇保证金的名称；线下提交的资料：无。 | ||||||||||||||||||
(1)、网上提交的报名材料，请于2023-09-28日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。 (2)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2023-09-20至2023-09-28,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 | ||||||||||||||||||
五、竞投保证金 | ||||||||||||||||||
| (一)网上竞投请于2023-09-28日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2023-09-28日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。 | ||||||||||||||||||
| (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 | ||||||||||||||||||
| (三)交易保证金金额: *.00 元。 | ||||||||||||||||||
| (四)开户行: 广州农村商业银行（同和支行） 。 | ||||||||||||||||||
| (五)银行户名: (略) 同 (略) 。 | ||||||||||||||||||
| (六)银行账号: *107。 | ||||||||||||||||||
| 注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号） 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。 | ||||||||||||||||||
六、竞投时间： | ||||||||||||||||||
| 网上竞投：竞投人请于2023-10-07日9:30时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投; 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间 | ||||||||||||||||||
七、其他说明： | ||||||||||||||||||
| 1、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。 | ||||||||||||||||||
| 2、签订成交确认书地点：同和街集体资产交易中心。 | ||||||||||||||||||
八、联系方式 | ||||||||||||||||||
| (一)出租方联系方式： | ||||||||||||||||||
| 联系人： 杨先生 | ||||||||||||||||||
| 联系电话： * | ||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | ||||||||||||||||||
| 联系人：谢小姐 | ||||||||||||||||||
| 联系电话：* | ||||||||||||||||||
| 联系地址：同和街集体资产交易站 | ||||||||||||||||||
| 指定网址： http://**.cn | ||||||||||||||||||
| (三)交易监督机构联系方式： | ||||||||||||||||||
| 联系人： 谢小姐 | ||||||||||||||||||
| 联系电话： * | ||||||||||||||||||
九、附件 | ||||||||||||||||||
| (1)交易方案： 交易文件.doc | ||||||||||||||||||
| (2)合同样本： 合同样本.doc | ||||||||||||||||||
| (3)交易规则： 交易规则.doc | ||||||||||||||||||
| (4)成交确认书模板： 成交确认书模板.doc | ||||||||||||||||||
(6)法定代表人证明书 | ||||||||||||||||||
十、网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||
| (1)电脑版网上竞投操作视频： 电脑版网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||
| (2)微信小程序版网上竞投操作视频： 微信小程序版网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||
| 同和街集体资产交易中心 | ||||||||||||||||||
| 2023年9月19日 |
区交易编号：街集资竞*
| (略) 同 (略) 定于 2023-10-07日9:30时对同和白水塘南路6号、8号，8号之一南边二至六层进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为：街道交易站,欢迎有意参加单位前来竞价。 | ||||||||||||||||||
一、竞投租赁标的物基本情况 | ||||||||||||||||||
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标的物的具体情 (略) 同 (略) 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | ||||||||||||||||||
| 竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 （二）企业或自然人必须守法经营，未被我区三资管理部门纳入信用差评名单、未被纳入失信被执行人名单（“信用广州”网站（http：//http://**.cn/）的信息，对于存在失信行为拒绝其参与本次竞投活动。 （三）本项目不接受联合体报名参加。 。 备注： 1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 3.意向方报名前需到经济社实地了解该物业情况。充分了解该方案四由《 (略) 司法委托专业机构名册（2021年修订）内的单位机构对原承租方的物业投资资产评估结果为补偿标准并签署承诺书。 4.竞得方在中标后七个工作日内向原承租方支付物业补偿款并签署补偿协议，补偿协议经白水塘经济社核实后签署租赁合同。否则白水塘经济社有权没收中。（详见公告附件：交易方案） 5.租赁期间，租赁物如出现以下情况之一：1、国家政府征收、征用；2、城中村改造项目；3、不可抗力因素。本合同终止，**双方互不承担违约责任。 租赁年限：15.00年。 底价总额：*.00元。产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00 。 | ||||||||||||||||||
二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为1000.00 元的整数倍。 | ||||||||||||||||||
三、报名流程 | ||||||||||||||||||
| (一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。 (五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。 | ||||||||||||||||||
四、报名资料包括： 线上提交的资料： 一、以自然人报名：1、身份证正反面（注：身份证在有效期内）。2、保证金缴纳证明资料（注：经济社开具收据）。3、满足当前竞投公告第一点“竞价资质要求”的证明材料。 二、以个体户/独立法人报名：1、法定代表人证明书（见附件模板）、法定代表人身份证正反面（要求同上）。2、营业执照或组织机构代码证（能看到注册号或统一社会信用代码）。 3、信用信息查询记录截图，并加盖企业公章。4、保证金缴纳证明资料（要求同上）。 5、满足当前竞投公告第一点“竞价资质要求”的证明材料。 三、注意：1、资料提交可照片或扫描件。2、注册、报名的用户名与汇保证金的名称；线下提交的资料：无。 | ||||||||||||||||||
(1)、网上提交的报名材料，请于2023-09-28日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。 (2)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2023-09-20至2023-09-28,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 | ||||||||||||||||||
五、竞投保证金 | ||||||||||||||||||
| (一)网上竞投请于2023-09-28日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2023-09-28日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。 | ||||||||||||||||||
| (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 | ||||||||||||||||||
| (三)交易保证金金额: *.00 元。 | ||||||||||||||||||
| (四)开户行: 广州农村商业银行（同和支行） 。 | ||||||||||||||||||
| (五)银行户名: (略) 同 (略) 。 | ||||||||||||||||||
| (六)银行账号: *107。 | ||||||||||||||||||
| 注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号） 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。 | ||||||||||||||||||
六、竞投时间： | ||||||||||||||||||
| 网上竞投：竞投人请于2023-10-07日9:30时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投; 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间 | ||||||||||||||||||
七、其他说明： | ||||||||||||||||||
| 1、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。 | ||||||||||||||||||
| 2、签订成交确认书地点：同和街集体资产交易中心。 | ||||||||||||||||||
八、联系方式 | ||||||||||||||||||
| (一)出租方联系方式： | ||||||||||||||||||
| 联系人： 杨先生 | ||||||||||||||||||
| 联系电话： * | ||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | ||||||||||||||||||
| 联系人：谢小姐 | ||||||||||||||||||
| 联系电话：* | ||||||||||||||||||
| 联系地址：同和街集体资产交易站 | ||||||||||||||||||
| 指定网址： http://**.cn | ||||||||||||||||||
| (三)交易监督机构联系方式： | ||||||||||||||||||
| 联系人： 谢小姐 | ||||||||||||||||||
| 联系电话： * | ||||||||||||||||||
九、附件 | ||||||||||||||||||
| (1)交易方案： 交易文件.doc | ||||||||||||||||||
| (2)合同样本： 合同样本.doc | ||||||||||||||||||
| (3)交易规则： 交易规则.doc | ||||||||||||||||||
| (4)成交确认书模板： 成交确认书模板.doc | ||||||||||||||||||
(6)法定代表人证明书 | ||||||||||||||||||
十、网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||
| (1)电脑版网上竞投操作视频： 电脑版网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||
| (2)微信小程序版网上竞投操作视频： 微信小程序版网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||
| 同和街集体资产交易中心 | ||||||||||||||||||
| 2023年9月19日 |
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